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新冠肺炎持續衝擊樓價,二手樓市交投雖然有所回升,但是不少業主仍要劈價或蝕讓賣樓,3月份二手市場湧現多宗蝕讓個案,例如大埔比華利山別墅一幢洋房剛以1900萬元易手,帳面蝕讓650萬離場。 土地註冊處...

20:00 2020/04/01
【今日二手焦點】業主疫市持貨心態弱 減價蝕讓續增

「疫市」下仍不少買家不惜繳付辣稅入市,土地註冊處資料顯示,華懋九龍塘賢文禮士C號洋房,上月以約1.32億元易手,買家需付15%雙倍印花稅涉約1982萬元入市。 土地註冊處資料顯示,九龍塘賢文禮士C號...

13:47 2020/04/01
九龍塘賢文禮士洋房約1.32億沽 買家「疫市」付辣稅入市

未放寬樓按首期前,不少過不到銀行壓測而用俗稱「呼吸Plan」上車的小業主,只付首期5%便做業主,揭由發展商包辦,但通常到第三年後息率調高至P+3%,經絡按揭首席副總裁曹德明所見,這類業主「上車」後出現...

16:45 2020/03/29
「呼吸Plan」業主三條出路

加元低水,加上日前加拿大宣布減息,似乎對投資當地物業之買家有吸引力。中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂指,加拿大不同省份對海外買家收取15%至20%的印花稅,一般而言,投資當地的香...

13:16 2020/03/28
加國減息 投資當地物業時機?

【新盤拆局】去年「新按保」實施後,不少新盤買家選用建築期付款入市,以迎合相關按揭安排藉以借盡,個別大型新盤建期付款比例高達82%,而3月開售的將軍澳OCEAN MARINI建築期比例亦相比之前兩個期數...

2020/03/28
建期付款存風險 買家宜先作評估

受新冠肺炎疫情醞釀第2波爆發,近日整體樓價持續回落,具實力買家乘機撈底入市。土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊3座高層27室,實用面積1,031平方呎,屬於2房(連套房)間隔,外望山景及維港海景,連車位...

15:11 2020/03/24
【樓價‧成交】湯文亮侄兒疫市再購陽明山莊 家族年內1.24億元連購3伙

美國減息後雖然可減輕供樓負擔,但新冠肺炎疫情持續擴散,股市大幅波動,日漸演變成金融危機,影響二手樓價走勢。二手市場連錄蝕讓成交個案,市場場消息大埔嵐山納米銀主盤以330萬易手,業主明賺暗蝕數萬離場。 ...

16:35 2020/03/19
【樓價‧成交】大埔嵐山納米銀主盤 明賺暗蝕離場

疫情肆虐及環球股市波動,部份名人睇淡後市沽貨。大錦永銀佘啟光透過拍賣行放售薄扶林貝沙灣5期一個單號洋房,開價1.7億元,低市場估值逾2成。 該物業為薄扶林貝沙灣5期單號洋房,屬業主盤,忠誠拍賣行網頁...

18:11 2020/03/17
大錦永銀佘啟光 開價1.7億放售貝沙灣「三按」洋房

上期筆者提及,現時是政府出手減辣的最佳時機,並在這段「非常時期」先撤回「額外印花稅」。其後筆者收到一些朋友向我詢問:為何不趁這段「非常時期」提倡全面撤回所有樓市辣招?要了解箇中理由,需要從額外印花稅的...

2020/03/16
為何要先撤回額外印花稅?

【本報訊】新冠肺炎「全球大流行」,但無礙部分名人入市意慾,太陽娛樂(08082)主席及執行董事唐才智及其妻,斥2.3億元連購入西貢清水灣半島北傲瀧兩個特色戶。 土地註冊處資料顯示,唐才智妻子Done...

2020/03/13
太陽娛樂主席夫婦 2.3億購傲瀧2伙

新冠肺炎「全球大流行」,但無礙部分名人入市意慾,太陽娛樂主席及執行董事唐才智及其妻,斥2.3億元連購入西貢清水灣半島北傲瀧兩個特色戶。 土地註冊處資料顯示,唐才智妻子DONG KAYE上月底以近1....

15:49 2020/03/12
太陽娛樂主席夫婦無懼疫市 2.3億購清水灣傲瀧兩特色戶

新冠肺炎疫情蔓延至全球,本港入境及出境遊受挫,旅遊業雪上加霜。旅遊業議會今日(11日)早上與多間旅行社代表開會,就疫情商討對策,並會向政府反映業界困難,冀政府向旅業界提供協助。 旅議會主席黃進達會後...

14:25 2020/03/11
【新冠肺炎】黃進達:2月外遊印花稅跌8成 疫情影響比沙士嚴重

新冠肺炎疫情大規模爆發,曾參與埃及旅行團的團員連領隊全數確診。加上特首林鄭月娥日前公開呼籲市民避免外遊,惹來旅遊業界反彈。數間本港主要經營外遊的旅行社今日與旅遊業議會開會,商討對策。 【新冠肺炎】旅...

14:23 2020/03/11
【新冠肺炎】取消出境旅行團困難 旅議會:冀政府助協調退訂安排

疫情影響下,2月份各項「辣招稅」總數按月減少39%,當中15%住宅印花稅(Double Stamp Duty, DSD)僅147宗,創有紀錄新低。 稅務局數據顯示,2月份涉及「辣招稅」(包括從價...

09:30 2020/03/11
住宅DSD成交上月147宗 創有紀錄新低

港大微生物學系教授袁國勇指出,目前香港表面只有110多名新型肺炎確診病例,但實際上應該有800名確診者正在社區傳播,由於這些人沒有明顯徵狀,故廣大市民是防不勝防。聽到專家這番言論,令人感到非常不安。 ...

2020/03/11
口袋裏有錢 樓股任君選

股市連日大幅波動,市場恐慌性情緒增加,將資金「套股換樓」,轉為購入波幅比較穩定的樓市是不是時機,股市、樓市到底如何選擇? 股市波幅較樓市大,金融海嘯股市跌6成,樓價跌2成。 買樓交易成本高,禁...

16:55 2020/03/10
股市風高浪急 套股換樓時機?

【本報訊】財經事務及庫務局局長劉怡翔在網誌表示,去年「政府綠色債券計劃」發售總值10億美元的綠色債券獲超過100個國際機構投資者認購,認購金額超過40億美元,為發行金額逾4倍,料未來5年將會發行合共約...

2020/03/09
劉怡翔:未來5年 共發660億綠色債券