印花稅 下頁

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新一期綠置居剛於今日公布抽籤結果,今期2個分別位於柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,售價由約82萬至約273萬元。抽到當然是幸運兒,除上到車外,以首個綠置居新蒲崗景泰苑為例,亦隨時「錢」途無限。 於2017年...

今日 13:50
綠置居「錢」途無限?首個綠置居景泰苑轉手多賺錢

不經不覺已經踏入第二季,新冠肺炎疫情持續,令本港經濟受到嚴重衝擊,各行各業叫苦連天,可謂百業蕭條。 筆者身處的地產代理業,同樣未能倖免。近月樓市成交萎縮,加上租金高昂,中小型代理行的經營更困難,部分...

今日
代理淘汰戰升級 「撤辣」刻不容緩

受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,投資者對樓市前景轉趨審慎,不少投資者額外印花稅(SSD)3年禁售期屆滿即時蝕讓沽貨離場,市場消息透露,鴨脷洲海怡半島32座高層B室,實用面積543平方呎,屬於2房間隔,業主...

19:16 2020/04/03
【樓價.蝕讓】海怡半島2房SSD夠期即蝕讓 3年損失80萬離場

港人置業需要向政府繳交印花稅,不過根據《印花稅條例》,以某些公職人員身份行事,則可豁免繳付印花稅,好似中聯辦在香港購買物業,就能獲得豁免。根據立法會文件,中聯辦的子公司於2019至20年度就購入22個...

17:22 2020/04/03
中聯辦置業獲豁免印花稅 去年購22物業慳8000萬

近期有不少中央政府駐港部門子公司在港購買物業,有立法會議員關注相關情況,因這些中央駐港機構可獲豁免繳交印花稅的金額,上年度豁免金額高達8000萬元。 稅務局表示,截至今年2月29日,中央人民政府駐港...

11:59 2020/04/03
中央駐港機構上年度購入22個物業 獲豁免8000萬印花稅

本港遭到新型肺炎疫情的衝擊,各行各業都陷於蕭條境地,不少政商界人士指出,政府應該減辣搶救樓市。財政司司長陳茂波表示,利息仍低企,樓價仍是市民難以負擔水平,現有情況下沒條件在房策上減辣。由於樓市被「3D...

09:00 2020/04/03
樓市辣招 可逐「D」減

新冠肺炎持續衝擊樓價,二手樓市交投雖然有所回升,但是不少業主仍要劈價或蝕讓賣樓,3月份二手市場湧現多宗蝕讓個案,例如大埔比華利山別墅一幢洋房剛以1900萬元易手,帳面蝕讓650萬離場。 土地註冊處...

20:00 2020/04/01
【今日二手焦點】業主疫市持貨心態弱 減價蝕讓續增

「疫市」下仍不少買家不惜繳付辣稅入市,土地註冊處資料顯示,華懋九龍塘賢文禮士C號洋房,上月以約1.32億元易手,買家需付15%雙倍印花稅涉約1982萬元入市。 土地註冊處資料顯示,九龍塘賢文禮士C號...

13:47 2020/04/01
九龍塘賢文禮士洋房約1.32億沽 買家「疫市」付辣稅入市

未放寬樓按首期前,不少過不到銀行壓測而用俗稱「呼吸Plan」上車的小業主,只付首期5%便做業主,揭由發展商包辦,但通常到第三年後息率調高至P+3%,經絡按揭首席副總裁曹德明所見,這類業主「上車」後出現...

16:45 2020/03/29
「呼吸Plan」業主三條出路

加元低水,加上日前加拿大宣布減息,似乎對投資當地物業之買家有吸引力。中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂指,加拿大不同省份對海外買家收取15%至20%的印花稅,一般而言,投資當地的香...

13:16 2020/03/28
加國減息 投資當地物業時機?

【新盤拆局】去年「新按保」實施後,不少新盤買家選用建築期付款入市,以迎合相關按揭安排藉以借盡,個別大型新盤建期付款比例高達82%,而3月開售的將軍澳OCEAN MARINI建築期比例亦相比之前兩個期數...

2020/03/28
建期付款存風險 買家宜先作評估

受新冠肺炎疫情醞釀第2波爆發,近日整體樓價持續回落,具實力買家乘機撈底入市。土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊3座高層27室,實用面積1,031平方呎,屬於2房(連套房)間隔,外望山景及維港海景,連車位...

15:11 2020/03/24
【樓價‧成交】湯文亮侄兒疫市再購陽明山莊 家族年內1.24億元連購3伙

美國減息後雖然可減輕供樓負擔,但新冠肺炎疫情持續擴散,股市大幅波動,日漸演變成金融危機,影響二手樓價走勢。二手市場連錄蝕讓成交個案,市場場消息大埔嵐山納米銀主盤以330萬易手,業主明賺暗蝕數萬離場。 ...

16:35 2020/03/19
【樓價‧成交】大埔嵐山納米銀主盤 明賺暗蝕離場

疫情肆虐及環球股市波動,部份名人睇淡後市沽貨。大錦永銀佘啟光透過拍賣行放售薄扶林貝沙灣5期一個單號洋房,開價1.7億元,低市場估值逾2成。 該物業為薄扶林貝沙灣5期單號洋房,屬業主盤,忠誠拍賣行網頁...

18:11 2020/03/17
大錦永銀佘啟光 開價1.7億放售貝沙灣「三按」洋房

上期筆者提及,現時是政府出手減辣的最佳時機,並在這段「非常時期」先撤回「額外印花稅」。其後筆者收到一些朋友向我詢問:為何不趁這段「非常時期」提倡全面撤回所有樓市辣招?要了解箇中理由,需要從額外印花稅的...

2020/03/16
為何要先撤回額外印花稅?

【本報訊】新冠肺炎「全球大流行」,但無礙部分名人入市意慾,太陽娛樂(08082)主席及執行董事唐才智及其妻,斥2.3億元連購入西貢清水灣半島北傲瀧兩個特色戶。 土地註冊處資料顯示,唐才智妻子Done...

2020/03/13
太陽娛樂主席夫婦 2.3億購傲瀧2伙

新冠肺炎「全球大流行」,但無礙部分名人入市意慾,太陽娛樂主席及執行董事唐才智及其妻,斥2.3億元連購入西貢清水灣半島北傲瀧兩個特色戶。 土地註冊處資料顯示,唐才智妻子DONG KAYE上月底以近1....

15:49 2020/03/12
太陽娛樂主席夫婦無懼疫市 2.3億購清水灣傲瀧兩特色戶

新冠肺炎疫情蔓延至全球,本港入境及出境遊受挫,旅遊業雪上加霜。旅遊業議會今日(11日)早上與多間旅行社代表開會,就疫情商討對策,並會向政府反映業界困難,冀政府向旅業界提供協助。 旅議會主席黃進達會後...

14:25 2020/03/11
【新冠肺炎】黃進達:2月外遊印花稅跌8成 疫情影響比沙士嚴重