印花稅 下頁

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受到疫情所衝擊,銅鑼灣商舖及商廈租金、樓價大幅下跌,特別是早幾年拆售的銀座式商廈均見蝕讓,其中印度裔商人以約3,280萬元沽出THE SHARP 17樓全層,持貨7年帳面勁蝕1,460萬元,幅度達3成...

今日
銀座式商廈 虧損離場

對於市傳施政報告有機會進一步放寬按揭,包括1,001至1,500萬元的單位亦可做高成數按揭,萊坊執行董事林浩文就認為,如屬實將有助進一步推動換樓,釋放二手供應,他相信就算放寬亦不會出現炒風,因在現時經...

15:57 2020/11/24
傳施政報告進一步放寬按揭 萊坊林浩文:進一步推動換樓 對樓價影響不大

工商舖或會減辣,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,若落實印花稅減辣,可帶動交投量上升,價格亦有望反彈。 近星期傳出減辣消息,令市場已有正面氣氛,交投從低位反彈。今年不時入市的Jeffrey相信,...

2020/11/24
減辣倘落實 廖偉麟:工商價量齊升

額外印花稅(SSD)自2010年11月20日實施後,已屆滿十周年,此辣招見證了香港的「一個年代」。猶記得金融海嘯後,大量熱錢流入本港導致樓價高企,炒風尤其熾熱,故此政府推出SSD冀消弭短期炒賣風氣。其...

09:00 2020/11/23
見證年代的SSD 正屆「日落」時

剛過去的周二(10日)早上,還未開工已收到物業代理通知,話政府即將會撤銷工商物業稅辣招,即是將印花稅降至正常的4.25%。筆者問他如何得知,答案是一個了解政府內部運作的人,我話如果當日上午政府能公布就...

22:20 2020/11/21
【股樓投資】撤辣的藝術

過去一個星期,多項好消息同時出現,是時候對樓市,特別是商業物業市場抱更佳的憧憬。這些好消息包括美國輝瑞製藥(PFE)宣布他們研發的新冠肺炎疫苗臨床第三期試驗取得良好的結果,90%參與者無不良反應。 ...

18:30 2020/11/21
【股樓投資】疫情受控 商舖租金回升

本港樓市自2004年中央開放自由行開始拾級而上,為壓抑樓價上升過急,港府於2010年11月起實施額外印花稅(SSD),上述辣招推出至今即將屆滿十周年,樓價走勢究竟如何? 美聯物業指,過去十年間,港麼...

09:30 2020/11/19
【樓市現象】港樓究竟有幾強? 辣招推出十周年 樓價累升近一倍

近日傳出政府為工商舖撤辣,撤走部分印花稅的消息。成本從來是投資者入市的考慮因素,但歸根究柢,若疫情令商業氣氛遲遲未恢復,投資市場也難有起色。 工商舖撤辣與否尚未落實,現先了解工商舖物業受規管的背景。...

2020/11/19
如果工商舖撤辣

新冠肺炎疫情持續反覆,二手市場接連錄得蝕讓個案。市場消息透露,灣仔尚匯本月暫錄2宗二手買賣,其中低層D室,實用面積368平方呎,屬1房間隔,剛以880萬元易手,呎價23913元。原業主於2011年以1...

18:37 2020/11/18
【蝕讓成交】灣仔尚匯1房880萬沽 持貨9年帳面蝕讓155萬

澳洲是港人移民和海外置業的熱門地。新冠肺炎重挫澳洲經濟,悉尼所屬的新南威爾士州錄得史上最多的160億澳元赤字。當地政府計劃推行稅改,以年度物業稅(annual property tax)取代一筆過的印...

13:56 2020/11/17
【移民澳洲】悉尼所屬州稅改 倡以每年物業稅取代印花稅

【本報訊】信置(00083)及中電(00002)合作的何文田新盤St.George's Mansions,早前以2.38億售出一伙頂層特色戶,買家為海外註冊公司,須另繳3成辣招稅。 樓價2.38億 ...

2020/11/14
St.George's Mansions售特色戶 涉7140萬辣稅

下星期便是樓市額外印花稅(SSD)實施10周年,在10年前的11月19日時任財政司司長曾俊華公布,面對當時大量熱錢流入以至樓市炒風熾熱,政府推出被喻為樓市首項辣招的額外印花稅,以嚴打當時樓市短時炒賣活...

2020/11/13
辣招10周年 樓市價穩量跌

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,新盤帶動下,近日入市氣氛正面,大埔新興花園最新錄2座高層H室成交,建築面積536平方呎,實用面積463平方呎,兩房間隔,議價後以555萬元易手,平均實用呎價1198...

13:22 2020/11/12
大埔新興花園2房戶555萬元連稅沽

近日有消息傳出,政府或為工商舖撤辣減印花稅,若果最終落實,或會有短暫買賣反彈,但若整體經濟未回勇,撤辣亦無助推動投資氣氛。 今年工商舖買賣僅3384宗,料創新低 有傳政府減辣,撤走雙倍印花稅...

08:00 2020/11/11
政府減辣舖市有救?

【本報訊】發展商加快推盤,刺激投資者再現,據稅務局數據顯示,10月份三項住宅「辣招稅」成交錄394宗,按月大增46%;當中15%住宅印花稅錄282宗,亦按月多46%,創2019年11月以來、近一年新高...

2020/11/11
10月394宗辣稅成交 按月大增46%

傳政府將會撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,為樓市「減辣」,政府發言人回覆本報查詢指,不評論揣測性報道,會適時採取合適措施回應市場變化。有商舖投資者則預期,若果正式撤辣,將刺激商舖成交量大幅反彈。 據政府...

2020/11/11
傳撤非住宅雙倍印花稅 港府:適時採合適措施