政治事件令不少港人擔憂，計劃離開香港的網民亦有不少，有網民指自己都想賣樓套現移民外地，但無奈單位未「鬆綁」，即未過額外印花稅(SSD)的禁售期，現時轉讓要支付樓價10%的印花稅，令該網民十五十六，不知...

新冠肺炎疫情漸漸緩和，一、二手樓市交投回升。市場消息透露，將軍澳景林邨景桃樓高層開放式單位，實用面積153平方呎，業主叫價320萬放盤，議價後以313萬（已補地價）易手，呎價20458元，全港公屋呎價...

昨日再有新盤熱賣，依照近期多個新盤的銷售客源分析，不論是自用或投資，有業界嘗試估計下一波購買力在哪裏？ 美聯物業早前曾估計，回顧2017至2019年上半年，平均每月二手註冊約3,730宗；反觀由20...

樓市氣氛穩定，沙田區錄得剛鬆綁額外印花稅SSD單位成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，沙田富豪花園翡翠閣J座中層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，望河景。單位放盤1個月，原叫價...

近十年官方遏抑樓價的招數紛陳，但招數其實可細分為「提高非用家入市成本」、以及「緊縮按揭」兩大類。而針對此兩大類措施，坊間亦演化出迴避的招數：例如兩種「甩名」。 第一種甩名，是將物業售予直系親屬，目的...

老友問筆者，是不是收了地產商費用，近日的文章經常提及撤辣。我回應說，如果我有收費，就不會講任何說話，這叫做掩口費。沒有收費我才夠膽亂講，事實上，我雖然贊成撤辣，但與地產商的理由絕對不同，甚至認為地產商...

作家蕭少滔認為，本港經濟前景轉差，投資磚頭風險高，他建議如投資物業倒不如買房託（REITs），穩定有息收，轉售容易，不過他建議可待9月才入市撈底。 最近出版新書《全球有租收-善用REITs靈活投資優...

《港版國安法》如箭在弦，不少港人都擔心在港資產的安危。再者，現時磅匯低水，投資英國物業「收租公」或許是不錯的選擇，但要小心買英國樓雜費七除八扣後，可能令回報大大減少，究竟到英國買樓有何開支？ 相關新...

近十年多來，本港住宅樓市每逢樓價高企或成交暢旺，也會被人指是由內地人及外國投資者購買港樓而推高樓市。但今年4月份，在新型肺炎疫症衝擊之下，香港與世隔絕，無外人到來。港樓買意積極，樓價表現堅挺，顯示本港...

近日新聞報導一對娛樂圈情侶聯名購入清水灣一項物業，成為城中熱話。 聯名置業，即指多過一位以上的業主（共有人）共同擁有同一項物業（共有產權）。業主可選擇「聯權共有」﹙Joint Tenancy﹚或「分...

近10年多，本港住宅市場每逢樓價高企或成交暢旺，也會被人指是由內地人及外國投資者購買港樓而推高樓市。但今年4月份，在新冠肺炎疫症衝擊之下，香港與世隔絕，無外人到來。港人買樓意慾積極，樓價表現堅挺，顯示...

觀塘安達臣「港人首置項目」混合發展地皮截標之際，全港首個「港人港地」東九龍啟德1號則錄得二手成交，業主持貨3年帳面勁賺282萬元離場。 市場消息透露，啟德1號（II） 3座高層B室，實用面積561平...

近日市場出現不尋常現象，就是有不少劈價求售，但樓價指數反而上升，而負資產則增加一倍至300多宗，劈價求售增加而令負資產上升是絕對正常，但樓價上升而負資產增加就絕不正常，兩者理論上不可以同時存在。但無論...

突然之間，香港樓市突然轉向，由陰陰下跌變成急速上升，4月17日中原城市領先指數（CCL）仍然在創近期的低位，但是4月29日，CCL就突然上升至兩個月的新高，與2019年7月5日創出的歷史高位也只有7....

終於等到限聚令放寬，相約老友品茗，他笑言美國大總統似有神功護體，百毒不侵，就算貼身保鑣及親信紛紛確診，他卻依然一再公開自己檢測結果屬陰性。 老友心水清，發覺大總統和彭斯視察醫護機構時，雖然常不戴口罩...

最近市場錄得多宗富二代或政商界名人，透過「甩名」自製首置身份買樓慳稅個案，令坊間再度重視慳稅問題。不過，經過數年演變，市場對自製首置身份愈來愈「精明」，方式可謂推陳出新。 物業售近親 單人業主雙重慳...

新加坡政府今日公布，因應疫情影響供應鏈及勞工短缺，將推出兩項臨時樓市紓困措施，包括換樓期可獲多6個月寬限期，以及私人用地的發展期限可延長6個月。 1) 放寬當地已婚夫婦買家獲豁免額外買家印花稅(AB...

負資產數字按季增加一倍至三百多宗，有意見指，為免情況惡化，政府宜放寬各類辣招。但此類建議，為了減輕一個小問題的影響，而將整體社會置於更大風險之下，可說是捨本逐末。 表面看，負資產出現的原因之一是樓價...