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財政司司長在2月28日公布財政預算案,宣布即時撤銷所有樓市辣招措施,包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。 樓市辣招在2010年11月首次提出,當時...
發展商推盤潮持續,黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast部署最快日內開價,示範單位隨即對外開放,勢成今年第二個登場推售的全新鐵路項目。而將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今日次輪出擊發售...
撤辣後二手交投全面反彈,據統計50大屋苑撤辣約一個月錄得約659宗成交,較撤辣前增加1.8倍,當中細價樓及藍籌屋苑率先跑出。樓價方面,亦有7成屋苑錄得升幅。學者預期,美國減息步伐等因素影響樓價走勢。 ...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,樓價相比高位有明顯折讓,撤辣後樓市極速轉旺。東涌區本月二手買賣成交已逼近70宗,創去年3月以來13個月新高。吳家威表示,分行新近促成東涌裕泰苑A座中層15室成...
財政司司長陳茂波在2月28日公布的財政預算案中,宣布全面撤銷樓市「辣招」(各種住宅物業需求管理措施)。已經實施超過13年的樓市「辣招」,如額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等,自即日起全面撤銷。 除...
超級豪宅有價有市,九龍半山緹外昨標售1座逾萬平方呎「巨無霸」大宅,以高達10億元售出,造價打破九龍新盤紀錄。 由嘉里(00683)發展的超級豪宅緹外,昨日推出院墅B進行為期2小時標售,實用面積11,5...
政府取消辣招稅,有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主,蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出,任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出,需要繳交額外印花稅(Spec...
疫情打擊本地經濟,早前有業內人士亦強調,地產業界難以獨善其身,要經濟發展理想,地產業才會向好。而施永青則認為,若要重振經濟,最關鍵有兩大因素,包括減少營商負擔,及提供更多自主空間予商人。 他認為,由世...
超級豪宅有價有市,嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,今日推出1座「巨無霸」院墅B標售,實用面積11,589平方呎,5房5套房另設5間工人房間隔,另設15,397平方呎花園,連兩個停車位車庫,發展商...
自從撤辣後,一手新盤市場氣勢如虹,全新盤一個接一個開賣,銷售情況亦見理想,一手成交量更有望挑戰2013年實施一手住宅銷售條例後的紀錄新高。 據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,撤辣後的3月首20日已...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九龍區龍...
英國物業網站Zoopla日前發表評論文章,指雖然新一份《春季預算案》(Spring Budget)中推出的部分稅務調整,為當地房地產市場帶來少許正面影響;惟未有惠及一般住宅買家及借貸人。 文章指出,雖...
樓市全面撤辣,內地客入市成本急降,當中買樓印花稅與港人首置客相同。近日各區均錄得內地客入市個案,其中大埔中心更錄得內地客600萬元Full Pay(不承造按揭)入市。 屬屋苑罕有供應 可3房設計 區內...
【本報訊】新盤銷情理想,超級豪宅趁機標售。九龍半山緹外本周日(24日)再標售1伙逾萬平方呎的「巨無霸」院墅,同日極速截標。 由嘉里建設(00683)發展的超級豪宅緹外,最新推出院墅B標售,實用面積11...
財政司司長陳茂波公布新一年度財政預算案,將樓市全部辣招撤走之後,樓市成交量起死回生。中原地產香港在最近半個月的佣金收入,由2月的5,000萬元,彈升數倍。地產業收入增加,有利關連行業生存。 在財政預算...
政府全面撤辣後,樓市成交急速反彈,買家的踴躍程度遠高於市場預期,原因在於撤辣的徹底程度為市場始終不及,令過去數年因辣招而累積的購買力一下子爆發出來。 目前住宅市場以3,000萬元以下的成交最活躍,吸引...
香港、新加坡近年積極爭取家族辦公室落戶,隨中國和美國間角力升級,外界常關注地緣政治因素如何影響富裕人士決定。近年不乏知名富豪如「鱷王」達里奧、James Dyson高調落戶新加坡,反之香港較少有知名富...
自從《財政預算案》全撤辣後,樓市可謂捷報頻傳,先有新盤以及新盤餘貨「百花齊放」,銷情大收旺場;二手交投同步愈戰愈勇,尤其早前有傳媒報道指有「億元級」買家開始「真金白銀」大手入市投資,整體成交爆炸性反彈...
重點 1.萬科(02202)傳獲內銀聯手打救,但摩根大通對此存疑。 2.內地樓市銷售、樓價未為見底一說給出足夠證據。 3.摩根大通又看政府工作報告對內房的表述,對刺激住房需求缺乏積極性。 ------...
政府全面撤辣,對樓市氣氛無疑是正面的,例如筆者公司近日按揭查詢量都升了2至3成。當然,這是「死貓彈」還是牛市重臨仍有待觀察,不過其中一個措拖筆者認為有長遠正面影響——就是撤銷買家印花稅(BSD)。一般...
「摸貨」取英文字“confirmor”的字音作為俗稱,意指確認人身份的轉讓物業交易,主要是指買家與原業主簽署買賣合約後,買家再以確認人身份於成交日前轉讓物業予新買家。由於很多時確認人會以高於原合約的價...
在持續面對環球經濟挑戰下,政府上月底發表題為《堅定信心、抓緊機遇、推動高質量發展》的2024至2025年度財政預算案,以整合財政為本,着力於節流,並旨在為吸引資金新來源塑造更有利的營商環境,令更多來自...
不少專才來港居住,會先租房子作為居所,雖然租房子較置屋相對簡單,但仍有不少細節需要留意。香港租房租約一般為兩年,首年為死約,租客如果提前退租,需要向業主賠償死約內其餘月份的租金,第二年為生約,租客退租...
根據美聯工商舖資料研究部發表的報告指出,1月商廈投資市場表現淡靜,商廈註冊宗數錄41宗,按月下跌約32.8%,而成交金額共錄4.07億元,按月下跌92.9%。分散業權甲廈租售價分別按月下跌約0.5%及...
資深投資者曾淵滄接受MONEY TIMES專訪時表示,美國股市已升到一個好高的位置,亦開始討論是否有泡沫,相信美股如去年般飈升的機會相對較細,如此一來也會對港股的走勢有所影響。因此他建議投資者近期操作...
2月底公布的《財政預算案》,終於為本港樓市及經濟帶來了非常正面的消息。今次政府非常果斷,沒有再「唧牙膏」式分批撤銷辣招,而是將所有枷鎖一次過解除,並且取消壓力測試及提高按揭成數。如此大刀闊斧的舉措,當...
【本報訊】政府昨日正式就「撤辣」草案予立法會首讀及二讀,房屋局局長何永賢指,撤辣後市場氣氛正面,但政府建議保留條例內辣稅框架及相關條款,以便日後有需要時可恢復辣招。 撤辣草案二讀 政府動議二讀《202...
上月財政預算案公布樓市全面「撤辣」,政府今日正式提交草案予立法會首讀及二讀。房屋局局長何永賢指,「撤辣」後市場氣氛和反應均正面。政府會繼續密切監察住宅物業市場情況,採取適當措施回應市場變化。政府建議保...
政府撤辣全面刺激樓市,連帶放盤量亦有明顯變化,目前全港二手有逾4.14萬個單位放盤,較撤辣前(兩周前)的約4.08萬個,有1.57%升幅,各類樓價中以400萬元或以下類別升幅最大,同期增長3.71%。...