印花稅 下頁

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受首置按揭刺激,換樓鏈重新啟動,不過業主需要注意以「先買後賣」形式換樓,市況逆轉時隨時出現原有單位未能脫手的風險,亦要注意在豁免「辣招」稅及承造按揭上的風險。 「先賣後買」及「先買後賣」各有風險...

今日 20:14
「先買後賣」換樓 須面對三大風險

阿里巴巴以亞洲市值最大企業的巨無霸姿態,強勢啟動本港第二上市招股。阿里計劃在港發行最多5.75億股,總值逾千億港元,惟與阿里美國上市股份現市值3.7萬億港元暫不成比例,本港上市股份只佔擴大後股本不到3...

2019/11/15
阿里力促港美股互換 港市值望壯大

其實我真係好怕講樓講股,講啱又唔會多謝我/分畀我,講錯就一定會問候我(公平咩!),所以呢個係純理論課(而理論都係離地嘅),睇吓大家覺得有幾多啱用啦。戴多個頭盔,「租樓」定「買樓」,100個人有100種...

18:31 2019/11/14
買樓定租樓?計條數畀你睇

9月份新批按揭有8,181宗,當中3,567宗為轉按,數量較一手、二手成交按揭都高。但種種跡象顯示,轉按市場或將由盛轉衰。 近年轉按活躍,背後有眾多因由,最主要的原因為借款人透過轉按,賺取銀行的現金...

12:35 2019/11/13
轉按市場盛轉衰

稅務局數據顯示,10月份合共錄得296宗須繳買家印花稅(BSD)個案,涉及金額8.8億元,金額創近16個月高位。數據顯示,10月份涉及辣招稅(包括從價印花稅、買家印花稅及額外印花稅)的成交宗數合共錄1...

10:25 2019/11/12
上月BSD成交296宗 涉8.8億16月高

稅務局數據顯示,10月份辣招稅止跌回升,上月份合共錄得296宗須繳買家印花稅(BSD)個案,涉及金額8.8億元,金額創近16個月高位。 數據顯示,10月份涉及辣招稅(包括從價印花稅、買家印花稅及額外...

2019/11/12
上月BSD成交回升 涉8.8億16月高

受中美貿易戰摩擦及社會爭議活動持續,3項辣招稅早前持續回落,但上月數字則止跌回升,其中買家印花稅錄296宗及8.8億,同創近16個月高位。 稅務局數據顯示,10月份涉及「辣招稅」(包括從價印花稅、買...

14:46 2019/11/11
BSD上月296宗及8.8億 近16個月高位

受到「辣招」的副作用影響,近年購買力傾斜向一手市場,佔市場成交比例達3至4成。現時針對現樓放寬按揭保險,能否扭轉形勢,將買家引導回二手市場? 政府近年推出的辣招,或者收緊按揭的逆周期措施,用意本來是...

2019/11/07
二手樓 能逆轉新樓客源?

北角區錄得未過三年期額外印花稅(SSD)成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角金殿大廈高層B室成交,單位實用面積945平方呎,3房間隔,向西面享煙花海景,獲區外換樓客以1,550萬元承...

17:40 2019/11/04
北角金殿大廈煙花海景戶 換樓客1550萬承接

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,將軍澳二手交投旺勢延續至11月,尤其是中小型單位,備受用家追捧。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗將軍澳藍塘傲交投,單位為6座中高層B室,實用面積40...

14:57 2019/11/04
藍塘傲一房SSD鬆綁貨 716萬元易手

首隻交易所買賣基金(ETF)盈富(02800)於20年前登陸港股,為本港ETF產品的持續增長掀開序幕。在ETF市場迎來20周年之際,港交所(00388)擬推交易制度改善進一步推動ETF產品流通量,措施...

07:30 2019/11/04
【ETF 20年】ETF登陸港股20年 港交所研收窄買賣差價改善流通量【系列一】

放寬按揭保險後樓市即時轉旺,上周過千單位推出市場發售,發展商除了在價錢上,亦在付款辦法上增加優惠,以增加一手樓的吸引力,吸納二手客源回流。 最近無論一、二手市場氣氛都明顯轉佳,上周一手市場便有10個...

2019/11/04
催谷新盤 付款方法動腦筋

在放寬按保及銀行減按息的刺激下,帶動一、二手市場交投回升,二手中價單位更有創新高個案,至年底前樓價或有望喘定。 寬按保及加息刺激樓市氣氛 二手市場又再出現高價成交 新盤明翹匯熱賣首輪已沽清 ...

21:40 2019/11/01
減息沖喜 樓價有望止跌回穩

政府放寬首置按揭後,一手爆發新盤戰,發展商除了在價錢上較勁外,亦在付款辦法上下功夫,推高成數一按及印花稅代繳,冀吸納客源回流一手市場。 本周超過1100伙新盤推出市場銷售 恆大‧珺瓏灣提供9成...

21:43 2019/10/28
新盤擊戰 價錢、付款方法比併

恒大屯門恆大‧珺瓏灣第1期今、明兩日首輪賣325伙,S組準買家趙先生計劃斥資400餘萬的1房單位,作自住或投資用途,鍾情發展商提供印花稅優惠,並會用高成數按揭入市。他不擔心樓市會跌,因為有政策可以推高...

15:49 2019/10/28
居屋客趙生睇好後市 擬「借盡」按揭購恆大‧珺瓏灣1房

豪宅筲箕灣香島首錄蝕讓成交,高層套三房戶1,580萬元沽,原業主連雜費計算,料實蝕逾200萬元。 中原地產高級分行經理李偉寧指,上述香島二手蝕讓成交,為1座高層A室,實用面積845平方呎,套3房,向...

16:30 2019/10/25
筲箕灣香島首錄蝕讓 高層三房1580萬沽

新股熱潮愈炒愈烈,盡管已有個別熱門新股甫上市即「破底」(即跌穿招股價),惟成功認購新股難度有增無減。新一隻熱門新股亞盛醫藥(06855)錄得逾750倍超額認購,成為今年新股「超購王」。 散戶認購1手...

13:37 2019/10/25
【新股IPO】新股超購王亞盛34萬元始穩獲1手 股價升多少才能翻本?

政府放寬首置按揭保險後,意味「首置」可借用高成數按揭,低首期及低稅額上車,可選物業種類亦較多,3大原因將令「首置」名額變得更珍貴,有機會使透過加名、甩名自製「首置」現象或會趨增。 ...

12:33 2019/10/25
按揭放寬 「首置」名額更珍貴?