沙田

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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為26座中層D室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位放盤2日,原叫租17800元,減2,000元...

今日 18:18
沙田第一城中層2房呎租48元 回報3.2厘

中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸,今售出5座38樓E室,實用面積348平方呎,屬1房設計,成交價669.2萬元,呎價19,230元。項目自3月3日起迅沽235伙,銷售額逾25億元。樓盤開售至今累售1,1...

今日 17:34
沙田新盤|星凱‧堤岸1房呎售1.9萬元 今捐款100萬元予慈善機構

繼大埔公路沙田段北行車道在6月2日開通三線行車,擴闊後的三線南行車道亦於周日(23日)正式啟用。運輸及物流局表示,通車後,近日早上繁忙時段經大埔公路沙田段往九龍或荃灣方向,大部分時間明顯無出現車龍;近...

今日 14:22
交通基建︱大埔公路沙田段擴闊南行車道 繁忙時段塞車問題獲改善

為慶祝香港特別行政區成立27周年,香港賽馬會將於7月1日在沙田馬場舉行「香港共慶回歸賽馬日」。當日除了精采賽事,大會更特別安排了一連串娛樂表演及獎賞禮遇,與市民分享回歸的喜悅。 當天將上演多場刺激賽事...

今日
慶回歸賽馬日 連串表演獎賞

最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...

今日
住宅租市峰頂在8月

新地(00016)發展的沙田瓏珀山,今日招標售出4伙,自上月底以來累售共44伙,而今日售出的單位中,作價最高為Crown Tower 7樓A室,4房雙套間隔,實用面積1,502平方呎,成交金額逾2,3...

19:32 2024/06/24
沙田新盤|瓏珀山招標再沽4伙 售價最高逾2319萬

【結業/執笠/開張/新舖】早前東京「挽肉と米」在港插旗後,吸引了不少人排隊光顧,不過有來自內地同樣主打現煎漢堡扒餐廳「肉肉大米」最近亦宣佈將會進駐香港開分店,並設於沙田,與「挽肉と米」成為競爭對手。「...

16:59 2024/06/24
內地人氣漢堡扒店「肉肉大米」沙田插旗 與日本「挽肉と米」爭市場

中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示,近日整體入市氣氛正面,大圍及沙田區本月暫錄約56宗成交,其中金獅花園新近錄得本月首宗成交,單位為一期A座中層05室,單位建築面積418平方呎,...

11:28 2024/06/24
金獅花園2房320萬獲上車客承接 呎價11852元

沙田居屋愉翠苑2日錄2宗成交,一個低層2房以448萬元(未補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,愉翠苑Q座低層3室,實用面積519平方呎,2間隔,放盤6個月,叫價538萬元(未補地價),終以4...

09:58 2024/06/24
直擊單位|沙田2房4字頭有交易 企理裝修+比鄰港鐵站 呎價8632元

【莎莎/劈價賣樓/九肚山】樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,不少投資者對樓市前景轉趨悲觀,紛紛減價或蝕讓沽貨。市場消息透露,莎莎(00178)郭氏家族,近日散貨式推售手上物業,其中沙田九肚山澐灃及澐瀚兩個...

09:15 2024/06/24
名人沽貨|莎莎郭氏家族割價式賣沙田豪宅多伙 最平602萬起

租務旺季展開以來,各區都見租盤供應緊張、租金漸漸上升,而日前有代理行作統計,近兩個月以來邊區租盤最受歡迎、呎租最貴,結果港島中西區呎租貴絕全港,實用呎租動輒80、90元,個別甚至過百元,此亦不難理解,...

17:47 2024/06/23
分析|全港邊區租金最貴?

利嘉閣郭建民表示,沙田新城市廣場3期3座高層G室,實用面積648平方呎,屬3房套間隔,外望河景,業主原初以$1,100萬放售單位,日前獲買家洽購,議價後以$1,066萬成交,實用面積呎價$16,451...

2024/06/22
新城市廣場套3房河景戶 $1,066萬易主

新盤接連開售,周末兩天將有逾280伙一手單位銷售,最矚目為新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 3B期,將於今日首推160伙,折實298.7萬元入場。 NOVO LAND 3B期買家將分為A、...

2024/06/22
新盤兩天推280伙 NOVO LAND今出擊

風靡全球的《壞蛋獎門人4》今夏登上大銀幕,電影中最經典搞怪、令人捧腹大笑的Minions迷你兵團,將於7月3日至9月1日進駐沙田新城市廣場,呈獻「迷你兵團反轉基地」企劃,帶粉絲深入7大電影場景感受「特...

2024/06/22
新城市廣場×《壞蛋獎門人4》 玩轉7大場景

新地(00016) 旗下的沙田瓏珀山,今日(6月21日)以招標形式售出3伙單位,23日累售共40伙。3伙標售單位當中成交金額及呎價最高為Crown Tower 12樓A單位,4房雙套間隔,實用面積1,...

17:47 2024/06/21
沙田新盤|瓏珀山單日售出3伙 吸金逾6,000萬

持續蝕讓,居屋也要蝕讓,沙田康林苑一個2房單位以345萬元(已補地價)沽出,7年帳面蝕73萬元或貶值約2成。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座中層6室,實用面積401平方呎,2房間隔,今年1月放盤,...

14:08 2024/06/21
直擊單位|居屋也要蝕 7年蝕逾73萬貶值近2成

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田帝堡城剛錄本月首宗成交,單位為5B座中層B室,實用面積836平方呎,3房套間隔,原本叫價約960萬元,議價後以866.8萬元易手,呎價10,368元,累減約93.2...

13:30 2024/06/21
帝堡城套3房866.8萬易手 呎價1萬多元

蝕讓持續,沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元,售價跌穿購入價, 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出,玖瓏山傲瓏閣3座地下C室,實用面積1002平方呎,另...

11:08 2024/06/21
直擊單位 |特色豪宅盤跌穿購入價 9年蝕近550萬貶值逾3成 無左三分一層樓

市場缺乏利好消息帶動下,二手表現持續疲弱,10大屋苑交投仍見淡靜,而剛過去周六、日,10大屋苑成交更為4周以來低位,交投量又再跌至單位數水平,加上市場暫未有焦點新盤登場,未能借新盤帶動二手。 淘大花園...

2024/06/21
二手續疲弱 10大屋苑4周低位

【本報訊】二手錄投資者入市個案,大圍金禧花園2房移民盤以495萬元沽,累減55萬元,呎價15,091元。 金禧花園1座中層F室,實用面積328平方呎,2房戶,據悉業主已移民,原以550萬元放售,其後減...

2024/06/21
投資者495萬 購大圍金禧花園2房

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田蔚景園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1座中層E室成交,建築面積569平方呎,實用面積459平方呎,2房間隔,開價670萬元,日前議價後以625萬元易手,...

17:47 2024/06/20
沙田蔚景園2房96年不足300萬入市 現升價1倍易手

中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示,沙田及大圍區本月暫錄約50宗二手成交,其中金禧花園佔3宗,屋苑新近錄得1座中層F室,單位建築面積434平方呎,實用面積328平方呎,2房間隔,業主已移...

13:31 2024/06/20
大圍金禧花園2房 投資者495萬承接 呎價15,091元

沙田第一城細3房新近以低市價近3成沽貨,3房賣2房價,實用呎價僅9,000元,賣得平,全因同層有事故單位。市場消息指,成交為沙田第一城17座高層A室,實用面積451平方呎,屬細3房戶型,單位去年6月已...

13:00 2024/06/20
低市價3成你敢唔敢買? 沙田第一城3房呎價僅9000元 代理話:盡量都唔睇呢座

大埔公路發生交通意外。警方今早(20日)7時54分接報,指在大埔公路沙田嶺段近沙田花園,發生6車連環相撞意外。最新影片推介救援人員接報到場,至少2人受傷,均清醒被送往威爾斯親王醫院救治。警方正調查事故...

09:14 2024/06/20
交通意外|大埔公路6車連環相撞 2人受傷送院

2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投量一度急增,惟交投力度似乎後勁不繼,投資者卻趁市靜出動搵盤,更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻,以及減息仍未落實,撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...

2024/06/20
收租客入細價樓

【本報訊】內地生租樓帶動下,各區租務市場暢旺,最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交,個別單位呎租升高至53元,力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求,租金尚有調升空間。 沙田...

2024/06/20
一城6月暫30租務 呎租高見53元

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍及沙田區本月暫錄約43宗成交,其中沙田富豪花園佔約2宗成交,屋苑最新錄E座中層C室,單位建築面積1125平方呎,實用面積831平方呎,3房連套房間隔,...

15:28 2024/06/19
沙田3房私樓7球有交易 呎價8424元

73歲藝人李龍基的36歲未婚妻王青霞,涉申請輸入內地人才計劃時,使用虛假飛行學校畢業證書副本,並於逾期留港4年間曾受僱於柯士甸學校。王今(19日)於沙田裁判法院承認使用虛假文書等5罪。裁判官指國內有龐...

12:27 2024/06/19
逾期居留|未婚妻認虛報學歷等5罪判囚25個月 李龍基稱「我一定會等佢」

內地生租樓帶動下,各區租務市場暢旺,最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交,個別單位呎租扯高至53元,力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求,租金尚有調升空間。市場人士指,目前...

10:28 2024/06/19
內地生搶貴租|沙田第一城呎租高見53元 較疫情貴左近7成

單位:沙田翠湖花園D座高層3室(34年樓) 面積(實用):742平方呎(3房2廳連套房) 叫價:850萬元 呎價(實用):11,456元 市值租金(回報率):2.4萬元(3.4厘) 備註:介紹單位屬靚...

2024/06/19
沙田翠湖花園 3房馬場河景