沙田

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暑期租務旺季即將來臨,市場上租賃成交加快之餘,今亦連錄大額或高價成交。日內最大額成交為沙田九肚山尚珩一伙4房雙套戶。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,單位為尚𤤾1座低層B室,實用面積1,930平方...

今日 18:09
每日成交焦點|租務開始加快 鰂魚涌指標屋苑錄複式戶租賃 青衣2房高市價5%租出

長實旗下沙田名日.九肚山,截至昨日 (5月21日)共售出207伙,全盤套現約32億。項目反應熱烈,發展商宣佈推出11伙3房1套連工作間單位,分別於5月25日及5月27日起發售。11伙單位分佈於第2座不...

今日 12:58
沙田新盤│名日.九肚山推11伙3房周六發售 折實入場價1499.8萬元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城2座中層F室成交,實用面積753平方呎,屬3房套房間隔,向東南,望市景,原連車位叫價1,000萬元,放盤半年,減價175萬元,獲買家以8...

18:48 2024/05/21
帝堡城東南套3房825萬沽

撤辣後樓市氣氛立即轉好,買家入市信心增強,觀望多時的買家亦逐步落實入市,剛性需求高企下,交投明顯回升。中原地產沙田豪宅大圍站名城第二分行分區營業經理鄺子揚Tic團隊,於大圍及沙田區有多年豐富經驗,掌握...

2024/05/21
中原鄺子揚團隊 單月業績150萬

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田愉田苑愉澤閣D座低層05室成交,實用面積466平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望園景,放盤1個月,原叫價450萬元,減幅5%,累減22...

20:10 2024/05/20
沙田愉田苑低層2房 實用呎價9185元成交

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為29座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向西北,望園景。單位放盤僅1日,叫價1.75萬元,獲租客以月租1...

19:49 2024/05/20
沙田第一城低層3房 放盤1日即以1.7萬租出

新一批白居二帶動資助房屋交投,惟蝕讓亦持續,沙田公屋廣源邨開放式單位以211萬元(已補地價),4年帳面損手35萬元或貶值14%。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座高層15室,實用面積217平方呎,開...

14:45 2024/05/20
直擊單位│2字頭上車盤都要輸 4年貶值14%賣211萬

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約61宗成交,較上月同期下跌約10%,沙田欣廷軒佔1宗成交,屋苑最新錄2座中層D室,單位建築面積532平方呎,實用面積397平方呎,2...

10:56 2024/05/20
欣廷軒2房646萬成交 持貨7年微賺2.2%

新盤搶去客源,二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,僅錄零星交投,連續3周維持個位數量。其中太古城紫樺閣套3房單位以高於估價約8%,1,500萬元易手。 中原十大屋苑上周末錄得4宗成交...

2024/05/20
10大屋苑 連續3周個位數成交

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民稱,沙田希爾頓中心A座低層8室,實用面積約475方呎,屬3房間隔,外望開揚市景。郭氏表示,買家為首置人士,心儀屋苑鄰近港鐵沙田站,附近商場林立,交通及生活配套完善,加...

23:28 2024/05/19
首置客626.2萬購希爾頓中心3房 物業升值1.3倍

沙田帝堡城連環成交,其中一個2房單位放盤大半年以671萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城1座中層A室,實用面積547平方呎,2房間隔,向北,望街景,去年10月放盤,叫價750萬元,現以671萬...

18:26 2024/05/19
直擊單位| 磚頭真有價 2房品味靚裝修 20年賺左逾4球

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城27座中層C室,實用688平方呎,屬3房間隔,近日以820萬元易手,呎價11,918元,原業主早於1996年以400萬元購入,持貨28年,帳...

14:59 2024/05/19
沙田第一城大3房820萬元市價易手

沙田花園城連環成交,上車屋花園城一個低層單位以310萬元,5年蝕幅逾3成,蒸發左近半層樓。利嘉閣助理分區經理呂學維表示,花園城雅麗苑低層C室,實用面積301平方呎,叫價360萬元,現以330萬元沽出,...

13:28 2024/05/19
蝕讓成交│上車屋苑19年摸頂入市 5年蝕幅34% 蒸發左近半層樓

沙田新城市廣場與香港迪士尼樂園度假區合作於即日起至6日30日舉辦「Sweet Together」,7位香港迪士尼樂園的人氣迪士尼朋友Duffy、ShellieMay、Gelatoni、StellaLo...

2024/05/18
新城市廣場X迪士尼 與你「Sweet Together」

由香港賽馬會贊助,基督教家庭服務中心主辦的「沙田綠Fun Fun」社區綠惜市集一連兩日於沙田大會堂廣場舉行,鼓勵大眾認識資源循環,實踐綠惜生活;更首度展出升級再造產品陳列室,以回收物料製作家居及日常生...

2024/05/18
環保融入生活 綠惜市集體驗升級再造

二手市場轉趨活躍,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景,單位原叫價9...

20:30 2024/05/17
沙田碧濤花園高層3房940萬沽 持貨14年升值1.1倍

為強化校本管理及國民教育,教育局配合推行「優化學校發展與問責架構」,今年起獨立公開各中小學外評報告,點評部分學校國教表現,包括公開批評個別官小學生唱國歌時聲綫細弱、未有為國安教育制定具體實行策略;另有...

20:04 2024/05/17
國民教育|教育局獨立公開中小學外評報告 個別官小唱國細聲、學生任「國情KOL」

綽號「海港sir」的時任沙田警區助理指揮官、警司陳凱港,涉與前總督察於2019年間,兩度向銀行及財務公司借貸時虛報任職投資公司總經理及隱瞞警司身分,獲批逾2,600萬按揭貸款。兩人否認2項欺詐罪,陳經...

12:50 2024/05/17
【詐騙按揭】涉瞞警司身分借2,600萬 警司及前總督察被判囚6年半及5年

沙田第一城5月交投淡靜,一個3房樓王以980萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城13座中層A室,實用面積819平方呎,3房間隔,現以980萬元易手,呎價11956元,...

10:24 2024/05/17
直擊單位│沙田第一城樓王高估價逾110萬沽 原來距離高位仲差3成幾

樓市零辣招自2月底公布至今,對二手樓的帶動已大不如前,近期成交回落,樓價回升亦見乏力,而且有個別成交造價更向下走,莫非撤辣效應已消失,樓市又重回低谷? 二手樓在新盤不斷打壓之下,5月又重回靜局,先從數...

2024/05/17
過了這個村 就沒了那個店

二手交投放慢,炒家樂園荃灣中心2房再現2字頭成交,累減16%以292萬元沽出;另馬灣珀麗灣2房呎價不足1萬元獲承接。 撤辣後一度成為投資者追捧的荃灣中心,3月錄得逾30多宗成交,造價亦推高至300萬元...

2024/05/17
荃灣中心2房減價16% 292萬沽出

廉政公署早前落案起訴一名女子,控告她在私家車駕駛考試的泊位試中犯錯後,圖以一張價值逾400元的月餅券行賄運輸署考牌官,以換取考試及格。被告今日(16日)在沙田裁判法院被判入獄2個月。  李正春,54歲...

18:55 2024/05/16
【行賄考官】女子考車犯錯圖送月餅券行賄考牌官 判囚2個月

資助房屋交投升溫,沙田廣林苑一個2房單位以415萬元(已補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣林苑C座中層01室,實用面積441平方呎,2房間隔,向東南,望開揚遠景,去年10月放盤,叫價500萬元...

14:58 2024/05/15
直擊單位│ 企理裝修+東南+翠綠景 2房首期唔使42萬

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為15座中層D室,實用面積853平方呎,屬套3房2廳間隔,向西北,望開揚河景。單位放盤2個月,叫租2.55萬元,獲租客...

19:19 2024/05/14
沙田第一城套3房河景戶2.45萬租出 租金回報2.5厘

沙田公屋廣源邨一個2房單位,以180萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層2室,實用面積376平方呎,去年10月放盤,叫價200萬元(未補地價),現以180萬元沽出,減價20萬...

09:28 2024/05/14
直擊單位│人生勝利組 當年15萬購 23年賺逾160萬升值近11倍

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約32宗成交,沙田花園城剛錄本月首宗成交,為3期A座高層G室,建築面積413平方呎,實用面積268平方呎,1房間隔,開價350萬元,日...

17:17 2024/05/13
沙田花園城1房實用呎價1.1萬沽 97年持貨至今升價近9成

美聯物業沙田 - 溱岸8號分行高級分區營業經理黃啟康表示,區內二手交投持續,有睇樓客睇樓一年終決定「上車」,沙田中心唐寧大廈中層A室,實用面積390呎,屬2房設計,景觀開揚,且備有靚裝修。據悉,新買家...

16:08 2024/05/13
蝕讓成交 │沙田中心2房賣578萬 4年帳面蝕42萬

【本報訊】受新盤開售及母親節假期影響,二手屋苑睇樓及成交量緩慢,10大屋苑僅錄3成交,創13周低位,市場人仕料短期內仍以一手主導大市。 10大屋苑於剛過去的周六、日交投持續低迷,據中原統計,10大屋苑...

2024/05/13
10大屋苑兩天3成交 創13周低

母親節周未,樓市購買力釋放,全新大盤推售,銷售成績理想,惟二手交投則表現疲弱。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(5月11日至12日)10大藍籌屋苑合共錄得約 5 宗買賣成交,與上周末約 8 宗比較,按...

20:50 2024/05/12
美聯:母親節周末10大屋苑錄5宗成交 按周跌37.5%