沙田

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租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

今日
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,火炭銀禧花園2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座高層H室,實用面積506平方呎,2房間隔,望山景,開價約538萬元,議價後以510萬元易手...

15:58 2024/02/21
銀禧花園山景2房510萬沽 呎價險守1萬

租盤供應減,租值升,沙田第一城一個2房戶以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。美聯物業沙田星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層C室,實用面積327平方呎,2房,租金叫價1.65萬...

10:28 2024/02/21
直擊單位│沙田第一城2房靚裝月租1.6萬 呎租49元貴過太古城

沙田石門新增兩幅商業用地,即安心街兩幅用地早前展開改劃成商業用地,預計將可提供逾120萬平方呎樓面供應,屬於逾8年來同區再有新供應,料可推動該區加快轉型。 石門工業區範圍不算太大,屬於繼火炭之後沙田第...

2024/02/21
安心街2官地 增122萬商業樓面

大型屋苑減價獲承接,兩大藍籌屋苑沙田第一城和鰂魚涌太古城分別錄6宗和4宗。沙田第一城2房低估價8%以386萬元易手;另太古城有3房減200萬元以948萬元沽出。 兩大指標屋苑新春假期後,交投有輕微增長...

2024/02/21
太古城一城交投稍回暖 減價續現

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為46座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,望市景。單位放盤僅1日,速獲租客以月租1.3萬元承租,...

20:40 2024/02/20
放盤僅1日 沙田第一城2房速以1.3萬租出

龍年近期蝕讓不斷,今日單日再添6宗蝕讓之餘,更有多達5宗蝕讓金額超過「1球」!其中,沙田河畔花園有2房戶持貨5年,便蝕約157萬元離場,蝕幅更達34%,屬日內蝕幅及蝕讓金額最大的成交。中原地產區域營業...

18:09 2024/02/20
每日成交焦點│單日錄5宗蝕逾「1球」個案! 最勁一宗蝕幅高見34%

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,沙田第一城於農曆年假後交投轉為暢旺,連錄6宗成交,該行最新促成16座高層E室成交,實用面積451平方呎,向東南,3房,今個月剛放盤,原叫價600萬元,...

17:17 2024/02/20
沙田第一城東南3房 放盤未及一個月減價25萬即獲承接

香港體育學院宣布,今年3月16至17日舉行開放日,3月16日將邀請特定學校及團體參觀,而3月17日則開放公眾參加,費用全免。最新影片推介體院即日起接受網上報名,截止日期3月15日。開放日會舉行體院導賞...

16:18 2024/02/20
【周末好去處】沙田體育學院3月開放日 參觀精英運動員搖籃

東鐵綫車站不時有人進入路軌,港鐵去年中起陸續在13個原有車站安裝自動月台閘門,其中話馬場及落馬洲站已完成安裝並投入服務,沙田、上水、大埔墟及大圍的工程亦預計會在上半年完成,粉嶺、火炭、太和及九龍塘;以...

13:26 2024/02/20
【東鐵綫閘門】港鐵料上半年多4個車站完成安裝 至年底累計9個

百利保今日舉行新春團拜,並公布今年集團推盤部署。富豪物業代理董事衞振聲指,集團今年繼續推售2個餘貨項目,包括沙田九肚富豪‧山峯,以及西營盤尚瓏,前者以售出接近一半單位,套現約43億元,後者則預計於第3...

12:22 2024/02/20
一手新盤│百利保今年續推富豪‧山峯及尚瓏 冀政府降壓測

7旬藝人李龍基的36歲未婚妻王青霞,涉於2019年申請入境證時訛稱具外國大學碩士學歷,並使用虛假畢業證書,逾期留港近4年,被控為取得入境證而作出虚假陳述、使用虛假文書及違反逗留條件等6罪,今(20日)...

11:04 2024/02/20
【逾期居留】涉虛報學歷逾期留港被控6罪 李龍基未婚妻還押4.16再訊

政府大力推動夜經濟帶動零售復甦,當中飲食行業受惠較明顯,不少本地土生土長餐飲品牌趁機擴充租舖,例如甚受內地客追捧的紅茶冰室以月租36萬元進駐旺角豉油街;朱敏記大牌檔則以42萬承租長沙灣睿峰巨舖。 市場...

2024/02/20
夜經濟帶動 紅茶冰室36萬租旺角舖

中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....

2024/02/20
再有屋苑回報升穿4厘

新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...

2024/02/20
財案宜撤辣 免樓市失控

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田碧濤花園二期租務成交,為嘉麗閣A座低層H室,實用面積712平方呎,屬3房套房間隔,向東南,望園景。單位放盤2個月,叫價2.3萬元,獲租客...

19:49 2024/02/19
沙田碧濤花園低層套3房月租2.2萬

運輸署今日(19日)表示,3月13日起於九龍牌照事務處試行的駕駛執照相關櫃位服務派籌輪候系統將擴展至金鐘、沙田及觀塘的牌照事務處。運輸署發言人表示,使用櫃位服務辦理駕駛執照服務及駕駛考試申請的申請人,...

17:20 2024/02/19
【車主注意】牌照事務處推派籌輪候系統 3月13日起試行

新鴻基地產旗下的新城市廣場及HomeSqaure兩大商場今日(年初九)舉行「飛躍龍騰醒獅賀新歲」表演,為農曆新年長假期尾聲劃上完美句號,並為大家獻上新歲祝福。賀歲醒獅表演吸引了大批市民及遊客圍觀,冀沾...

14:31 2024/02/19
沙田新城市廣場飛躍龍騰醒獅開年 新春黃金檔期人流及生意升15%及20%

踏入龍年,筆者祝大家龍精虎猛!生龍活虎!龍年大吉!相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市,筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先,回顧2023年全年樓宇買賣只有58,035宗,...

2024/02/19
龍年樓市展望

上周中原地產發表了一份報告引發話題,2021年9月,港樓總市值最高達12.14萬億元,但截至上月,港樓總市值已跌穿10萬億元至9.48萬億元,兩年多時間蒸發逾2.66萬億元,相當於平均每名私樓業主身家...

2024/02/19
當港樓市值大縮水

資助房屋個別造價理想。青衣綠悠雅苑一個高層戶,以未補地價870萬易手,樓價追平新界未補地價資助房屋紀錄,成逆市奇葩。 利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示,青衣過去周末兩日錄得的8宗成交,佔5個為私樓...

2024/02/19
綠悠雅苑逆市造好 3房高見870萬

前財爺曾俊華在社交網站發文,講下每年大初二的大新聞,官紳去沙田車公廟求籤,而為何大家都會覺得車公講得好準?曾俊華就話自己同全香港人一樣,都覺得準到難以解釋,而他就講咗一個原因,令每年去為香港求籤,車公...

19:10 2024/02/18
【車公】曾俊華拆解官紳為香港求籤 車公零舍算得準「有原因」

一連8日的內地春節黃金周昨(17日)結束。政府發言人今日(18日)表示,整體來港旅客達至2018年同期水平,內地來港旅客人次更超過2018年同期水平,而各方面的接待旅客工作暢順,旅客普遍給予正面評價,...

15:29 2024/02/18
【農曆新年】春節黃金周逾125萬內地旅客訪港 超越2018年同期

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近日新年節日氣氛濃厚,買賣雙方忙於慶祝佳節,交投偏淡,沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄J座中層04室,單位呎,實用面積650平方呎,3房間隔,去年...

15:16 2024/02/18
沙田愉翠苑3房 600萬元成交

中原伍錦基表示,沙田第一城14座高層A室,實用面積819平方呎,建築面積980平方呎,3房連套房及工人房間隔,坐向西北,享城門河景,業主原初開價$1,280萬,日前議價至$990萬易手,實用面積呎價$...

2024/02/17
沙田第一城819呎 5年失去$230萬

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍及沙田區2月暫錄約17宗成交,按月減少約5成,其中新城市廣場最新錄1座中層E室,單位建築面積855平方呎,實用面積733平方呎,3房間隔,去年4月開價...

19:30 2024/02/16
沙田新城市廣場 3房以1100萬元成交

沙田有人鯁喉不治。警方今日(16日)中午12時47分接報,指一名老婦於沙田小瀝源路68號沙田廣源商場一食肆進食後懷疑鯁喉暈倒。救援人員接報到場,該名83歲老婦昏迷被送往威爾斯親王醫院搶救,其後被證實死...

17:07 2024/02/16
【鯁喉不治】沙田廣源商場食肆八旬婦鯁喉 送院搶救不治

中原地產分區營業經理吳嘉權表示,沙田翠麗花園B座低層06室,實用面積410平方呎,3房間隔,望山景及馬鐵站,原本叫租1.5萬元,議價後以1.38萬元租出,呎租約33.7元。新租客為一組同區家庭客,見屋...

12:45 2024/02/16
沙田翠麗花園3房1.38萬租出 享租金回報約3厘

玖瓏山位處沙田九肚山,該處為傳統豪宅地段,項目建有10座住宅物業,間隔涵蓋1至5房,戶戶配置露台。是次介紹單位4房雙套放盤,享有開揚、翠綠山景,連車位放盤叫價2,300萬元。 位於九肚山麗坪路33號的...

2024/02/16
九肚山玖瓏山4房雙套 山景怡人

A座高層5室(41年樓) 實用面積: 466平方呎(1房2廳) 自由市場叫價:400萬元 實用呎價:8,584元 備註:原為2房,現改為1房,單位屬高層,享翠綠景致。 單位提供:世紀21奇豐(第一城2...

2024/02/16
沙田愉田苑 高層翠綠景