沙田

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中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約34宗成交,較上月同期跌約4成,其中沙田第一城2月暫錄約8宗成交,最新錄32座高層B室,實用面積451平方呎,3房間隔,去年8月開價約720萬元,...

今日 13:30
放售半年累減160萬 沙田第一城3房終以560萬沽出

【本報訊】樓價持續回軟,市區上車屋苑險守300萬心理關口,牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交,較估價低近1成;紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指,得寶花園B座中層8室,實用面積25...

今日
牛頭角得寶花園 1房低見300萬

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為37座高層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望市景。單位放盤1個月,叫租1.45萬元,獲租客以月租1.43...

20:02 2024/02/22
沙田第一城高層2房1.43萬元租 呎租47元

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,該行新近促成沙田第一城6座高層A室成交,實用面積819平方呎,為套3房戶型,此屋則以廳大、房大見稱,即使望內園亦見開揚,新近以833萬元易手,實用...

19:19 2024/02/22
直擊單位│月內3房備受追捧 沙田第一城套3房呎價1萬沽 低估價2%

《財政預算案》公布前夕,地產代理業界再次呼籲政府「撤辣」。事實上,現時樓市跌勢仍然未止,單日再添至少4宗蝕讓,蒸發約485.4萬元;全數於新界區所錄之餘,更有3宗蝕逾「1球」。其中,蝕讓金額最大,為馬...

17:52 2024/02/22
每日成交焦點│新界單日4宗蝕讓蒸發近「5球」 最勁一宗3年蝕逾「1球半」離場

美聯物業沙田 - 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝表示,新一份財案公布在即,不少睇樓客加快入市,沙田偉華中心錄「零議價」易手個案,單位為2座中層H室,實用面積297平方呎,屬2房設計。據悉,...

14:54 2024/02/22
沙田偉華中心297呎 業主企硬零議價 400萬元易手

上車物業沙田勵城花園一個2房以400萬元沽出,呎價險守1萬元。市場人士指出,勵城花園低層D室,實用面積388平方呎,2房間隔,以400萬元沽出,呎價10309元。原業主於2007年以168萬元購入,持...

11:58 2024/02/22
沙田勵城花園2房400萬沽 呎價險守1萬

食安中心昨日(21日)指示業界暫停進口法國Earl Huitres Geay FR 17.452.121 CE出產的生蠔。業界如持有受影響產品,應立即停止使用或出售。中心接獲衞生署衞生防護中心通報兩宗...

09:12 2024/02/22
【食物安全】食安中心暫停進口法國Earl Huitres Geay生蠔 疑涉2宗食物中毒個案

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層...

08:50 2024/02/22
租盤缺帶動租金上揚 沙田第一城2房呎租達49元 高過太古城

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

2024/02/22
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手交投開始回暖,火炭銀禧花園2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄1座高層H室,實用面積506平方呎,2房間隔,望山景,開價約538萬元,議價後以510萬元易手...

15:58 2024/02/21
銀禧花園山景2房510萬沽 呎價險守1萬

租盤供應減,租值升,沙田第一城一個2房戶以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。美聯物業沙田星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層C室,實用面積327平方呎,2房,租金叫價1.65萬...

10:28 2024/02/21
直擊單位│沙田第一城2房靚裝月租1.6萬 呎租49元貴過太古城

大型屋苑減價獲承接,兩大藍籌屋苑沙田第一城和鰂魚涌太古城分別錄6宗和4宗。沙田第一城2房低估價8%以386萬元易手;另太古城有3房減200萬元以948萬元沽出。 兩大指標屋苑新春假期後,交投有輕微增長...

2024/02/21
太古城一城交投稍回暖 減價續現

沙田石門新增兩幅商業用地,即安心街兩幅用地早前展開改劃成商業用地,預計將可提供逾120萬平方呎樓面供應,屬於逾8年來同區再有新供應,料可推動該區加快轉型。 石門工業區範圍不算太大,屬於繼火炭之後沙田第...

2024/02/21
安心街2官地 增122萬商業樓面

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為46座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,望市景。單位放盤僅1日,速獲租客以月租1.3萬元承租,...

20:40 2024/02/20
放盤僅1日 沙田第一城2房速以1.3萬租出

龍年近期蝕讓不斷,今日單日再添6宗蝕讓之餘,更有多達5宗蝕讓金額超過「1球」!其中,沙田河畔花園有2房戶持貨5年,便蝕約157萬元離場,蝕幅更達34%,屬日內蝕幅及蝕讓金額最大的成交。中原地產區域營業...

18:09 2024/02/20
每日成交焦點│單日錄5宗蝕逾「1球」個案! 最勁一宗蝕幅高見34%

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,沙田第一城於農曆年假後交投轉為暢旺,連錄6宗成交,該行最新促成16座高層E室成交,實用面積451平方呎,向東南,3房,今個月剛放盤,原叫價600萬元,...

17:17 2024/02/20
沙田第一城東南3房 放盤未及一個月減價25萬即獲承接

香港體育學院宣布,今年3月16至17日舉行開放日,3月16日將邀請特定學校及團體參觀,而3月17日則開放公眾參加,費用全免。最新影片推介體院即日起接受網上報名,截止日期3月15日。開放日會舉行體院導賞...

16:18 2024/02/20
【周末好去處】沙田體育學院3月開放日 參觀精英運動員搖籃

東鐵綫車站不時有人進入路軌,港鐵去年中起陸續在13個原有車站安裝自動月台閘門,其中話馬場及落馬洲站已完成安裝並投入服務,沙田、上水、大埔墟及大圍的工程亦預計會在上半年完成,粉嶺、火炭、太和及九龍塘;以...

13:26 2024/02/20
【東鐵綫閘門】港鐵料上半年多4個車站完成安裝 至年底累計9個

百利保今日舉行新春團拜,並公布今年集團推盤部署。富豪物業代理董事衞振聲指,集團今年繼續推售2個餘貨項目,包括沙田九肚富豪‧山峯,以及西營盤尚瓏,前者以售出接近一半單位,套現約43億元,後者則預計於第3...

12:22 2024/02/20
一手新盤│百利保今年續推富豪‧山峯及尚瓏 冀政府降壓測

7旬藝人李龍基的36歲未婚妻王青霞,涉於2019年申請入境證時訛稱具外國大學碩士學歷,並使用虛假畢業證書,逾期留港近4年,被控為取得入境證而作出虚假陳述、使用虛假文書及違反逗留條件等6罪,今(20日)...

11:04 2024/02/20
【逾期居留】涉虛報學歷逾期留港被控6罪 李龍基未婚妻還押4.16再訊

新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...

2024/02/20
財案宜撤辣 免樓市失控

中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....

2024/02/20
再有屋苑回報升穿4厘

政府大力推動夜經濟帶動零售復甦,當中飲食行業受惠較明顯,不少本地土生土長餐飲品牌趁機擴充租舖,例如甚受內地客追捧的紅茶冰室以月租36萬元進駐旺角豉油街;朱敏記大牌檔則以42萬承租長沙灣睿峰巨舖。 市場...

2024/02/20
夜經濟帶動 紅茶冰室36萬租旺角舖

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田碧濤花園二期租務成交,為嘉麗閣A座低層H室,實用面積712平方呎,屬3房套房間隔,向東南,望園景。單位放盤2個月,叫價2.3萬元,獲租客...

19:49 2024/02/19
沙田碧濤花園低層套3房月租2.2萬

運輸署今日(19日)表示,3月13日起於九龍牌照事務處試行的駕駛執照相關櫃位服務派籌輪候系統將擴展至金鐘、沙田及觀塘的牌照事務處。運輸署發言人表示,使用櫃位服務辦理駕駛執照服務及駕駛考試申請的申請人,...

17:20 2024/02/19
【車主注意】牌照事務處推派籌輪候系統 3月13日起試行

新鴻基地產旗下的新城市廣場及HomeSqaure兩大商場今日(年初九)舉行「飛躍龍騰醒獅賀新歲」表演,為農曆新年長假期尾聲劃上完美句號,並為大家獻上新歲祝福。賀歲醒獅表演吸引了大批市民及遊客圍觀,冀沾...

14:31 2024/02/19
沙田新城市廣場飛躍龍騰醒獅開年 新春黃金檔期人流及生意升15%及20%

踏入龍年,筆者祝大家龍精虎猛!生龍活虎!龍年大吉!相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市,筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先,回顧2023年全年樓宇買賣只有58,035宗,...

2024/02/19
龍年樓市展望

上周中原地產發表了一份報告引發話題,2021年9月,港樓總市值最高達12.14萬億元,但截至上月,港樓總市值已跌穿10萬億元至9.48萬億元,兩年多時間蒸發逾2.66萬億元,相當於平均每名私樓業主身家...

2024/02/19
當港樓市值大縮水

資助房屋個別造價理想。青衣綠悠雅苑一個高層戶,以未補地價870萬易手,樓價追平新界未補地價資助房屋紀錄,成逆市奇葩。 利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示,青衣過去周末兩日錄得的8宗成交,佔5個為私樓...

2024/02/19
綠悠雅苑逆市造好 3房高見870萬