沙田

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近月樓市成交量顯著回落,整體一、二手交投均有所回落,以新盤市場為例,上月新盤銷售急速回落至只有約671伙,較5月份的1,400多伙,急速回落一半以上,至於二手成交方面,按土地註冊處的紀錄,上月二手註冊...

今日
審慎悲觀或審慎樂觀 樓市需創造需求

餐廳執笠、港人北上消費幾乎每日都成為網民熱話,令市場憂慮本地消費市場。然而,今年上半年韓國飲食品牌積極在港擴張,餐飲種類之廣泛及積極程度均是前所未見,究竟香港消費市場有何吸引力? 上半年開業數目 按年...

今日
韓餐飲成新勢力 港舖市有何吸引力?

中學文憑試(DSE)周三(17日)放榜,為支持一眾應屆考生,麥當勞明起一連6日,於沙田新城市廣場1期1樓羅馬圓型獻技場,首辦全港大型DSE考生打氣Party;麥當勞App即日起至本周五(19日)更推出...

22:25 2024/07/15
麥當勞|一連6日辦DSE考生打氣Party 麥當勞App即日起推3款1元美食優惠

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為1座中層H室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,望園景。單位放盤僅2日,原叫租15000元,獲租客承租,減1,200元...

19:48 2024/07/15
沙田第一城中層2房 放盤2日減價1200元租出

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,暑假期內,租賃市場持續活躍,沙田偉華中心最新錄1座中層C室成交,建築面積417平方呎,實用面積308平方呎,2房間隔,叫租155000元,議價後以150...

17:47 2024/07/15
2內地女生合租沙田偉華中心2房 預繳1年租涉資18萬

7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

10:01 2024/07/15
10大屋苑半月51成交 按月減24%

政府近日公布今季賣地計劃,包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地,地皮吸引力如何?招標條款有沒有需要調整的空間?今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜,與我們評析一下。想了解更多樓市資...

03:00 2024/07/15
地產站Weekly Talk|政府今季續謹慎推地 高力周若瑜評析最新賣地計劃

7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

2024/07/15
10大屋苑半月51成交 按月減24%

【本報訊】政府近日公布今季賣地計劃,僅推1幅住宅官地、1市建局住宅項目及1洪水橋產業用地,高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜認為,兩住宅地均有吸引力,相信市場有能力承接,但建議調整前述產業用地的評分比重...

2024/07/15
高力倡調整 今季產業用地評分比重

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,屋苑最新錄得51座中層C室成交,單位實用304平方呎,原則2房間隔,以410萬元易手,呎價約13,486元,業主於1996年以156萬元購入,持...

19:37 2024/07/14
沙田第一城304實呎戶410萬元易手 業主持貨28年升值1.6倍

首次有氫能巴士行駛本港隧道。載客的雙層氫能巴士由城巴營運,行駛170號路線,首班車今(14日)午1時半從薄扶林華富邨總站出發,先後駛經香港仔隧道、紅磡海底隧道及獅子山隧道,最後抵達沙田。大批巴士迷在首...

16:09 2024/07/14
新能源交通|城巴氫能巴士隧道路線首航 目標2045年前全面採用氫能及電動巴士

【本報訊】發展局提交立法會文件指,搬遷沙田污水廠到岩洞的餘下工程,預計需耗資逾156.48億元,主要包括於岩洞內建造和安裝污水處理設施,佔相關開支的65%,待財委會批准擬議的餘下工程撥款後,將盡快展開...

2024/07/13
沙田污水廠遷岩洞 餘下工程料逾156億

今個財政年度打頭陣推出、位於沙田小瀝源的住宅地昨日截標,最終接獲11份標書,吸引各路本地及具中資背景的發展商競投,反應不俗;而同日截收意向的市建局九龍城發展項目,亦接30份意向書。有發展商表示,兩地均...

2024/07/13
小瀝源住宅地收11份標書 反應不俗

中原黎宗文表示,沙田溱岸8號3座高層G室,實用面積725平方呎,建築面積964平方呎,3房連套房間隔,業主原初開價$1,500萬,日前議價後以$1,280萬易手,實用面積呎價$17,655,累減$22...

2024/07/13
溱岸8號套三房戶 累減$220萬沽貨

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座中層D室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位原叫價810萬元,放盤1年半,減192萬元,減幅2...

20:45 2024/07/12
沙田帝堡城中層2房618萬沽 呎價1.1萬

御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得火炭御龍山成交,單位為6座低層B室,實用面積912平方呎,屬3房半間隔,座向東南望馬場景,...

20:30 2024/07/12
火炭御龍山低層3房1406萬成交 呎價1.5萬

沙田第一城41座高層G室,實用304平方呎,向西北,享開揚景,最新成交價426.8萬元,呎價14039元。業主上月放盤,叫價460萬元,減價33.2萬元沽出,持貨10年,帳面獲利100萬元離場,升值3...

20:30 2024/07/12
教師轉租為買 斥426.8萬元入市沙田第一城304呎單位

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤3個月,原開價450萬元,最終減微10萬元,...

20:15 2024/07/12
沙田第一城中層減微10萬 兩房成交價440萬

Decor Collection帝家設計是一間專營歐洲傢俱的香港零售傢俱店,於7月13日至8月11日在沙田家居主題商場HomeSquare舉行的「香港家居折2024」,屆時將會有超過80,000件激筍...

18:38 2024/07/12
著數優惠|香港家居折2024 Decor Collection 家具低至$1及24折

DSE文憑試將於7月17日放榜,下星期一起,麥當勞App將一連五日推出三大$1美食優惠撐DSE學生。7月15日至19日(下星期一至五)期間,麥當勞麥麥送上不同時段適用的$1優惠,全天候為DSE考生應援...

17:36 2024/07/12
美食優惠|麥當勞$1齋啡、雪碧、蘋果或香蕉朱古力批 7.15起一連5天撐DSE考生

45歲男警疑因7歲女兒不願吃早餐而於住所掌摑她,最終由老師發現女童臉上紅腫而揭發事件。男警被控1項故意襲擊導致兒童受傷罪,今(16日)於沙田裁判法院再提堂。控方決定以簽保守行為方式處理案件。被告准自簽...

17:32 2024/07/12
警員虐兒|疑因不願吃早餐掌摑7歲女兒 45歲警員准簽保守行為2年

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,用地於今日(7月12日)中午12時截標,《地產站》直擊投標情況。17:05更新地政總署公布,地皮接獲11份標書。12:37更新長江實業物業投資及估價部...

17:07 2024/07/12
地皮截標|沙田小瀝源官地終接11份標書 長實:只要價錢合適定必在港買地

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,已於今日(12日)中午截標。遠東發展 (00035) 今亦有入標該幅地皮,較早前亦已就市建局位於九龍城啟德道/沙浦道項目投意向書。遠東發展地產總裁方文...

14:58 2024/07/12
地皮截標|遠東方文昌:沙田地皮位置及可建樓面面積俱宜 乘機增加土地儲備

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田中心本月暫錄2宗成交,最新錄F座(嘉寧大廈)高層A室,實用面積747平方呎,3房套間隔,5月時開價約1,050萬元,日前議價後以930萬元易手,呎價12,450元,...

13:00 2024/07/12
沙田中心套3房930萬沽 呎價逾1.2萬元

沙田發生火警。警方今早(12日)近10時接報,指沙田美田邨美庭樓一單位冒煙,外牆被熏黑。現場約190人需要疏散,包括近百名幼稚園學生。消防接報到場將火救熄,事故中無人受傷。...

11:42 2024/07/12
火警|沙田美田邨單位冒煙 近百幼童需疏散

受制於新盤以低價搶客,加上同期二手租務活躍,買賣成交持續淡靜,業內人士亦預期7月份二手交投與6月份相若,平穩發展。 港島區以成交量而言,鰂魚涌太古城先勝一籌,但成交量少、造價偏平下,呎價仍未見起色,相...

2024/07/12
7月二手交投 與6月相若

一手市場連環搶攻,且以低價誘買家,最近屯門一個新盤首批139單位折實價由184.2萬元起,有業界人士更形容售價等同車位價。 康城車位作價170萬 鐵一般事實,翻查坊間的成交數據,樓價低於200萬元交易...

2024/07/12
樓價「2球」樓下 二手樓有何選擇?

自政府撤辣後,新盤交投氣氛暢旺,會德豐地產於上半年共售出1,188伙,吸金逾130億元,銷售總數較去年同期升近兩成,集團將於下半年連推6個項目,共涉逾1,300伙,當中包括啟德PARK PENINSU...

2024/07/12
會德豐下半年擬推6項目 涉1300伙

【本報訊】發展局及渠務署為搬遷沙田污水處理廠餘下工程,向立法會申請156.5億元撥款,連同以往3度申請撥款,合計累積涉資349億元,最新目標是2031年騰出廠房現址。據之前規劃,用地將用作創科用途。 ...

2024/07/12
沙田污水處理廠搬遷 擬2031年騰出廠房

【本報訊】多個細價新盤夾攻,上車盤首當其衝,過去一星期,二手造價連環現低位,繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後,現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

2024/07/12
牛頭角淘大2房售335萬 近9年新低