沙田

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【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案,沙田名日·九肚山2房賣720萬元,3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露,沙田名日·九肚山1座高層E室,實用面積505平方呎,2房間隔,放盤時開價...

今日
沙田名日·九肚山2房 720萬沽貶值25%

【本報訊】由本地黃氏家族發展的何文田單幢新盤隆敘,昨發出首份銷售安排,首批20伙本周五(21日)起標售,當中包含4伙連平台特色戶。 隆敘位於太子道西296號,提供45伙,昨天公布首份銷售安排,一度定於...

今日
何文田隆敘 周五起標售20伙

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑1座高層H室成交,實用面積583平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望市景,放盤價680萬元,放盤1年,累減80萬元,以600萬元(...

18:48 2024/06/17
沙田綠怡雅苑高層2房居二價600萬易手 8年升值3成

新地 (00016) 旗下沙田瓏珀山今日再招標沽出4伙,全屬實用面積1,056平方呎的3房,套現逾7,219.4萬元,當中成交價及呎價最高為King Tower 2座19樓E室,以逾1,885.7萬元...

16:43 2024/06/17
沙田新盤|瓏珀山逾7219.4萬再沽4伙 呎價最高1.78萬

數年前網上社交平台興起「10年挑戰」,參與者須發布兩張並排照片,照片拍攝時間至少相隔10年,使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價,也出現「10年挑戰」,但部分單位的售價竟然「愈...

16:00 2024/06/17
10年挑戰|新盤低開二手被迫劈價 部分屋苑造價平過10年前

2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投一度急增,不同客源紛紛伺機撈平盤。有休戰10年的投資者更重出江湖,於今年3月撤辣後以412.8萬元購入上車指標屋苑沙田第一城一個2房單位,23座中層H室,實用面積...

12:28 2024/06/17
分析|拆解久休復出投資者 撤辣後攻防戰

大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元,呎價13,700元,業主持貨3個月,帳面獲利35.2萬元,屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...

2024/06/17
沙田第一城 撤辣後首宗短炒獲利

今日(15日)中午12時11分,一輛貨車沿大埔公路往大埔方向行駛,駛至近賽馬會體藝中學對開,疑天雨路滑「自炒」、失控撞壆,打橫擱在來回行車線,司機並無受傷。運輸署指,大埔公路沙田段(往大埔方向)近賽馬...

14:22 2024/06/15
交通意外|大埔公路貨車自炒撞壆擱來回行車線 沙田段往大埔受阻

位於沙田小瀝源源順圍昨起招標,為本財政年度首幅住宅用地,限定每住宅單位的實用面積由約280平方呎起,並須於2030年3月31日或之前落成,7月12日截標。 地鄰近第一城港鐵站,地盤面積約26,103平...

2024/06/15
本財年首幅宅地 單位限280呎起

華懋集團於荃灣的如心廣場,在父親節當日(16日)將請來本地插畫師雷焯諾,提供一日限定速畫換領活動,把孝順囝囡與父親的生活點滴,透過畫作記錄下來。 此外,集團旗下的商場,包括將軍澳翩滙坊、沙田好運中心及...

2024/06/15
華懋旗下商場 呈獻父親節禮遇

中原敖國偉表示,沙田好運中心D2座(桂林閣)中層G室,實用面積427平方呎,建築面積543平方呎,2房間隔,坐向東南,望河景,業主原初叫價$580萬,日前議價後以$555萬沽出,實用面積呎價$12,9...

2024/06/15
好運中心2房望河景 6年貶值19%

屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為37座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1星期,獲租客...

21:41 2024/06/14
沙田第一城2房零議價1.45萬元租出

今個財政年度首幅住宅用地於今日(14日)正式推出招標,位於沙田小瀝源源順圍。根據地政總署今日上載的最新賣地章程,日後發展項目需要在2030年3月31日或之前落成,而每個住宅單位的實用面積一律由約280...

17:01 2024/06/14
地皮招標|沙田小瀝源住宅地今招標 項目需於2030年3月或之前落成兼提供2政府設施

發展局公布推出沙田市地段623號小瀝源住宅地招標,地盤面積約26,100平方呎,指定作非工業用途。最低及最高樓面面積,分別為93,969平方呎及156,600平方呎,兩者均不包括將由買方按賣地條件,所...

16:41 2024/06/14
沙田小瀝源住宅地皮今起招標 中原張競達:估值調低17%至7.8億元 樓面呎價5000元

利嘉閣地產高級區域董事郭建民表示,沙田新城市廣場3期3座高層G室,實用面積約648平方呎,屬3房套間隔,外望河景。業主原以1,100萬元放售單位,放盤1個月後,獲買家洽購,議價後以1,066萬元成交,...

16:15 2024/06/14
新城市廣場河景套3房1066萬沽 呎價逾1.6萬元

中原地產副區域營業經理陳志明表示,沙田及大圍區本月暫錄約36宗成交,沙田第一城本月暫錄約10宗成交,較上月同期略為增加,分行最新錄51座低層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,望山景,開價約405萬...

13:00 2024/06/14
沙田第一城2房385萬沽 呎價逾1.3萬元

風靡全球的《壞蛋獎門人4》今夏登上大銀幕,電影中最經典搞怪、令人捧腹大笑的Minions迷你兵團,於7月3日至9月1日進駐沙田新城市廣場,呈獻「迷你兵團反轉基地」企劃,帶粉絲深入7大電影場景感受「特工...

13:00 2024/06/14
商場活動|新城市廣場聯乘《壞蛋獎門人4》7大場景感受「特工視覺」

大家樂推出限時午餐優惠,由即日起至6月24日(公眾假期除外),星期一至五上午11時至12時,即可以$39購買滷水雞髀紅腸飯。最新影片推介:不適用分店:九龍貿易中心分店、長沙灣廣場分店、沙田新城市廣場分...

11:20 2024/06/14
著數優惠|大家樂推$39滷水雞髀紅腸飯 即睇優惠時段及適用分店

昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...

2024/06/14
應對住宅租金被睇好

二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...

2024/06/14
業主肯減 優質戶現承接

本年度首幅住宅地於今日(14日)正式招標,地皮位於沙田小瀝源源順圍,鄰近愉翠苑及港鐵第一城站,市場估值介乎約4.7億至7.8億元,每平方呎樓面地價約3,000至5,000元。 該地盤面積約26,103...

2024/06/14
本年度首幅住宅地今招標 估值7.8億

屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田欣廷軒租務成交,為5座高層C室,實用面積429平方呎,屬2房1廳間隔,向正東,望市及園景。單位放盤1星期,叫租17...

21:11 2024/06/13
沙田欣廷軒園景2房17000元承租

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,為3座中層H室,實用面積580平方呎,屬2房1廳間隔,向正南,望市景,放盤價680萬...

20:40 2024/06/13
放盤5個月減價近2成 沙田綠怡雅苑2房居二價554.5萬成交

沙田石門區轉型為新商業區,區內商廈及舖位續受追捧,連帶附近傳統工業區的小瀝源亦受惠,吸引投資者及用家尋寶。有業主看準市場投資形勢,推出持貨逾30年的小瀝源沙田工業中心地廠及貨車位,並委託中原(工商舖)...

17:47 2024/06/13
沙田工業中心B座地廠及貨車位 意向價2900餘萬起

【蟒蛇/戲院/沙田新城市廣場/Movie Town】戲院驚見蛇蹤!今早沙田新城市廣場Movie Town戲院有職員發現有蛇出沒,立刻報警並成功捉蛇。事件發生後,該戲院一度暫停開放,蛇主人隨後到場尋回蟒...

16:22 2024/06/13
戲院有蛇丨沙田戲院驚見蛇蹤 30CM黑蛇遊走影院嚇壞觀眾 醫生籲:勿「啜毒」+教5大急救法

【本報訊】市區全新盤連環開售,堅尼地城單幢新盤吉喆,昨日首輪推售81伙,即日沽出逾51%單位,並連錄5組大手掃貨,最高斥資約3,000萬元購入2伙。 由上海商業銀行旗下附屬公司發展的吉喆,緊隨紅磡TH...

2024/06/13
吉喆首輪沽41伙 大手客3千萬掃2伙

中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示,整體交投氣氛正面,沙田及大圍區本月至今暫錄約32宗二手成交,與上月同期相若,沙田好運中心剛錄本月首宗成交,D2座(桂林閣)中層G室,實用面積427...

18:28 2024/06/12
蝕讓成交|上車屋苑蝕不停 6年帳面蝕讓128萬貶值近2成

新地 (00016) 旗下沙田瓏珀山,今以招標形式售出4伙,套現接近7,410萬元。當中King Tower 1 18樓C室,實用面積1,387平方呎,採4房雙套間隔,成交價為2,629.1萬元,呎價...

18:05 2024/06/12
沙田新盤|瓏珀山今招標沽4伙 套現近7410萬元

【靚媽精明眼/維他奶】周末出街留意有冇嘢派!維他奶全新推出維他奶低糖香蕉豆奶,由即日起至7月7日於指定日子會派出宣傳車遊走港九新界,一共大派4萬盒「維他奶低糖香蕉豆奶」,還可以用維他奶低糖香蕉豆奶AR...

12:27 2024/06/12
靚媽精明眼|維他奶低糖香蕉豆奶新登場 一連4個周末港九新界大派4萬盒試飲

受惠新一批白居二效應,沙田綠怡雅苑不足一周促成2宗成交,一個高層2房靚裝單位減80萬元以600萬元(未補地價)沽出,新買家為白居二。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,綠怡雅苑1座極高層H室,實用面積58...

09:58 2024/06/12
直擊單位|584呎+靚裝靚景+向東南 承惠6球呎售約1萬