沙田

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,撤辣後的強勁入市意欲隨著時間流逝而逐漸轉淡,市場將焦點重投一些基本因素,如供應、經濟表現及息口去向等;而有見近期對於何時減息的預期就如最近的天氣般時陰時晴,捉摸不定,令...

19:05 2024/05/24
利嘉閣:減息期望時陰時晴 窒礙問盤入市意欲 50指標屋苑周末預約睇樓量微跌0.5%

新盤市場氣氛持續向好,本週末再有新盤展開次輪推售,加上市場貨尾盤加推優惠去貨,搶佔不少市場的購買力及客源,導致二手睇樓氣氛受挫。美聯物業分行統計,本週末(5月25日至26日)15個指標屋苑預約睇樓量錄...

18:05 2024/05/24
美聯:二手指標屋苑預約睇樓量按週跌約2.5%

中原地產副分區營業經理徐家倫表示,沙田九肚山玖瓏山日瓏閣1座低層E室,實用面積1,012平方呎,3房套及工人套房間隔,議價後以28,000元租出,呎租約27.7元。新租客為家庭客,見屋苑環境舒適,單位...

13:00 2024/05/24
玖瓏山套3房2.8萬租出 呎租27.7元

警方過去兩日展開打擊非法收數活動,東區警區刑事部督察吳敏芳表示,由去年11月30日至本年5月23日期間,北角一間店舖因金錢糾紛多次被淋紅油。而在本年1月26日至2月8日在北角、堅尼地城、牛頭角、紅磡、...

12:01 2024/05/24
非法收數|警搗黑社會收債集團涉14宗刑毀案 拘4男1女

​​​​​沙田第一城單日3宗成交,其中2宗為3房,一個細3房以580萬元易手。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城9座中層B室,實用面積451平方呎,3房間隔,以580萬元沽出...

09:58 2024/05/24
沙田第一城單日3成交 細3房580萬易手高估價8萬

市區項目繼續搶攻,恒地(00012)發展的紅磡黃埔街重建項目,現命名為THE HADDON,屬MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)系列最新一期,最快可於下周上載樓書及開價,目標於6月推售。 MID...

2024/05/24
紅磡THE HADDON快開價 部署6月推

【本報訊】二手蝕讓未止,其中屯門半新樓御半山1房,放盤將近1年,以低市價8%沽出,帳面虧蝕逾183萬元,而元朗區二手成交追平上月水平,惟持貨8年的Grand YOHO 2房即使市價沽,帳面仍貶值53萬...

2024/05/24
屯門御半山1房445萬易手 5年貶29%

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月暫錄約11宗成交,較上月同期錄9宗增約22%,屋苑最新錄14座中層C室成交,建築面積1018平方呎,實用面積853平方呎,3房套房間隔,2月...

16:16 2024/05/23
沙田第一城套3房3個月累減80萬易手 實用呎價1萬

【九巴/九巴車廠遊學團/參觀巴士廠】巴士迷注意!相信一眾小朋友都好奇巴士車長的日常,平時巴士車廠的運作等等,家長不妨考慮九巴車廠遊學團,除了可以登上1:1訓練駕駛室,還可參觀巴士車廠、巴士維修區,更有...

14:50 2024/05/23
親子好去處|九巴車廠遊學團登上1:1訓練駕駛室 學洗車+維修+欣賞古董巴士【附報名連結】

市場追落後,沙田帝堡城5月暫錄6宗成交,已超4月全月2宗,其中一宗套3房以825萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城2座高層F室,實用面積753平方呎,套3房間隔,去年11月放盤,叫價880萬元...

09:58 2024/05/23
直擊單位│市場追落後 呢個二綫屋苑交投按月增3倍 3房呎價1.1萬有交易

有教會再斥資購入物業,消息指,億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽出,單位分別位於中層A、B及C1室,建築面積分別為1643平方呎、2122平方呎,及802平方呎,成交價共約3653.6萬元,呎價8...

09:00 2024/05/23
教會入市│香港基督教會斥逾3600萬 連掃觀塘商廈3伙

二手交投雖減慢,但優質單位仍有支持。鰂魚涌太古城海景花園則王以1,920萬沽出,月內最高價;大圍名城5月累錄7宗成交,4宗為逾1,200萬元,反映樓市撤辣後,換樓需求逐步增加。 美聯物業高級分區營業經...

2024/05/23
優質盤受捧 太古城3房則王1920萬沽

沙田水泉澳邨一間快餐店有人持刀斬人,2人受傷送院;另一名孕婦受驚不適。施襲男子其後被途人制服,警方正調查事件。事發在晚上7時許,一名約40多歲男子持刀闖入水泉澳邨一間快餐店,襲擊2名職員;女職員手及鼻...

21:57 2024/05/22
隨街斬人︱水泉澳邨男子持刀闖快餐店斬人 由義勇途人制服最少2傷

暑期租務旺季即將來臨,市場上租賃成交加快之餘,今亦連錄大額或高價成交。日內最大額成交為沙田九肚山尚珩一伙4房雙套戶。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,單位為尚𤤾1座低層B室,實用面積1,930平方...

18:09 2024/05/22
每日成交焦點|租務開始加快 鰂魚涌指標屋苑錄複式戶租賃 青衣2房高市價5%租出

長實旗下沙田名日.九肚山,截至昨日 (5月21日)共售出207伙,全盤套現約32億。項目反應熱烈,發展商宣佈推出11伙3房1套連工作間單位,分別於5月25日及5月27日起發售。11伙單位分佈於第2座不...

12:58 2024/05/22
沙田新盤│名日.九肚山推11伙3房周六發售 折實入場價1499.8萬元

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城2座中層F室成交,實用面積753平方呎,屬3房套房間隔,向東南,望市景,原連車位叫價1,000萬元,放盤半年,減價175萬元,獲買家以8...

18:48 2024/05/21
帝堡城東南套3房825萬沽

撤辣後樓市氣氛立即轉好,買家入市信心增強,觀望多時的買家亦逐步落實入市,剛性需求高企下,交投明顯回升。中原地產沙田豪宅大圍站名城第二分行分區營業經理鄺子揚Tic團隊,於大圍及沙田區有多年豐富經驗,掌握...

2024/05/21
中原鄺子揚團隊 單月業績150萬

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田愉田苑愉澤閣D座低層05室成交,實用面積466平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望園景,放盤1個月,原叫價450萬元,減幅5%,累減22...

20:10 2024/05/20
沙田愉田苑低層2房 實用呎價9185元成交

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為29座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向西北,望園景。單位放盤僅1日,叫價1.75萬元,獲租客以月租1...

19:49 2024/05/20
沙田第一城低層3房 放盤1日即以1.7萬租出

新一批白居二帶動資助房屋交投,惟蝕讓亦持續,沙田公屋廣源邨開放式單位以211萬元(已補地價),4年帳面損手35萬元或貶值14%。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座高層15室,實用面積217平方呎,開...

14:45 2024/05/20
直擊單位│2字頭上車盤都要輸 4年貶值14%賣211萬

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約61宗成交,較上月同期下跌約10%,沙田欣廷軒佔1宗成交,屋苑最新錄2座中層D室,單位建築面積532平方呎,實用面積397平方呎,2...

10:56 2024/05/20
欣廷軒2房646萬成交 持貨7年微賺2.2%

新盤搶去客源,二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,僅錄零星交投,連續3周維持個位數量。其中太古城紫樺閣套3房單位以高於估價約8%,1,500萬元易手。 中原十大屋苑上周末錄得4宗成交...

2024/05/20
10大屋苑 連續3周個位數成交

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民稱,沙田希爾頓中心A座低層8室,實用面積約475方呎,屬3房間隔,外望開揚市景。郭氏表示,買家為首置人士,心儀屋苑鄰近港鐵沙田站,附近商場林立,交通及生活配套完善,加...

23:28 2024/05/19
首置客626.2萬購希爾頓中心3房 物業升值1.3倍

沙田帝堡城連環成交,其中一個2房單位放盤大半年以671萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城1座中層A室,實用面積547平方呎,2房間隔,向北,望街景,去年10月放盤,叫價750萬元,現以671萬...

18:26 2024/05/19
直擊單位| 磚頭真有價 2房品味靚裝修 20年賺左逾4球

美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城27座中層C室,實用688平方呎,屬3房間隔,近日以820萬元易手,呎價11,918元,原業主早於1996年以400萬元購入,持貨28年,帳...

14:59 2024/05/19
沙田第一城大3房820萬元市價易手

沙田花園城連環成交,上車屋花園城一個低層單位以310萬元,5年蝕幅逾3成,蒸發左近半層樓。利嘉閣助理分區經理呂學維表示,花園城雅麗苑低層C室,實用面積301平方呎,叫價360萬元,現以330萬元沽出,...

13:28 2024/05/19
蝕讓成交│上車屋苑19年摸頂入市 5年蝕幅34% 蒸發左近半層樓

沙田新城市廣場與香港迪士尼樂園度假區合作於即日起至6日30日舉辦「Sweet Together」,7位香港迪士尼樂園的人氣迪士尼朋友Duffy、ShellieMay、Gelatoni、StellaLo...

2024/05/18
新城市廣場X迪士尼 與你「Sweet Together」

由香港賽馬會贊助,基督教家庭服務中心主辦的「沙田綠Fun Fun」社區綠惜市集一連兩日於沙田大會堂廣場舉行,鼓勵大眾認識資源循環,實踐綠惜生活;更首度展出升級再造產品陳列室,以回收物料製作家居及日常生...

2024/05/18
環保融入生活 綠惜市集體驗升級再造

二手市場轉趨活躍,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景,單位原叫價9...

20:30 2024/05/17
沙田碧濤花園高層3房940萬沽 持貨14年升值1.1倍