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中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,市場觀望氣氛濃厚,樓市交投淡靜。沙田河畔花園本月至今暫錄約7宗成交,最新錄F座高層1室成交,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,享開揚景致,本月初...

今日 21:40
河畔花園2房撻訂戶450萬沽 較原先造價多2萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層01室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價710萬元,放盤1年,減幅14.1%,大減100...

今日 17:59
【白居二成交】愉翠苑高層套3房610萬易手 持貨21年升價3倍

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 1...

今日 11:24
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

香港近期樓市偏弱,但按照地政總署公布,最近沙田一幅中小型住宅地皮卻一共接獲17份標書,在現時的投資環境及市場氣氛下,反應可算是相當熱烈。 今次香港政府招標的住宅地皮位於沙田顯和里,地皮面積約為14,...

今日
中小型住宅地皮搶手

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

今日
沙田中心1房 高層景開揚

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過去周...

今日
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

美聯物業沙田豪宅區域經理周淑萍表示,駿景園9月暫錄5宗成交,最近分行新促成一宗駿景園三座中層B室兩房戶,實用面積594平方呎,單位外望開陽園景,放盤約4個月,以835萬元成交,成交呎價14,057元。...

19:00 2022/09/24
駿景園中層兩房戶 以835萬元成交

政府今日(24日)表示,有5區的污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,房屋署及當區的民政事務處將會陸續向有關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約19.5萬個快速抗原測試包,供自行檢測。 ...

17:16 2022/09/24
【5區污水陽性】涉及沙田欣安邨、觀塘啟業邨等 港府派19.5萬個快測包

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首22日二手住宅註冊量錄1,882宗,較8月同期1,947宗按月減少約3.3%;按目前推算,估計9月份二手住宅註冊量將少於3,000宗,即屆時...

13:30 2022/09/24
美聯:二手住宅註冊量料連續3個月低於3,000宗 逾兩年來首次

單位:帝堡城2座中層A室 地區:沙田(樓齡:23年) 實用面積:547平方呎(2房2廳) 叫價:850萬(實用面積呎價15,539) 單位特色:室內裝修雅致,客飯廳分明,安坐梳化也可享翠綠景致...

2022/09/24
沙田帝堡城 叫價$850萬

沙田瀝源街7號沙田娛樂城地下C1號舖,面積約5,300平方呎,以約5,800萬元成交,呎價約1.09萬元。 舖位由「扒王之王」創辦人李德麟於2004年以850萬元購入自用,料售後租回,沽出帳面獲利約...

2022/09/24
沙田娛樂城地舖 5800萬成交

沙田瀝源街7號沙田娛樂城地下C1號舖,面積約5300平方呎,以約5,800萬元成交,呎價約1.09萬元。 據了解,舖位由「扒王之王」創辦人李德麟於2004年以850萬元購入,其後自用。如今年以5,8...

18:35 2022/09/23
「扒王之王」再沽貨 5800萬售沙田分店舖位

市場成交筍價、低價浪接浪,近日沙田一個約20年居屋2房單位間隔,未補地價以450萬元沽出,售價為近4年最低價,造價委實甚為吸引。 幾星期急速落價70萬 無可否認,過去兩個月樓價回調速度驚人,樓價短...

2022/09/23
沒有最平 只會更平

美國議息前夕,10大屋苑交投持續放緩,買家觀望氣氛濃厚,大幅調整叫價亦未能帶動成交。 港島區暫以鰂魚涌太古城表現較佳,但成交量仍維持單位數字,最新易手的東山閣低層C室,實用面積797平方呎,呂字廳套...

2022/09/23
觀望氣氛濃 減價未能帶動成交

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日銀行加息,部份買家對入市觀望。沙田蔚景園9月暫錄1宗成交,屋苑最新錄1座低層H室,單位建築面積569平方呎,實用面積459平方呎,2房間隔,放盤時開價約6...

21:15 2022/09/22
沙田蔚景園2房 以633萬元易手

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 中層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望內園景,...

19:05 2022/09/22
放盤9個月減14%沽 業主仍賺逾3.4倍離場 沙田愉翠苑中層兩房 居二市場495萬沽

香港銀行正式宣布跟隨美國加息,雖然大型銀行暫時僅加息0.125厘,但是小業主持貨心態因加息因素轉差。沙田區不少中小型單位造價紛紛穿心理關口位,最新為沙田中心東寧大廈低層C室,實用面積310平方呎,屬於...

15:05 2022/09/22
【香港加息】沙田中小型單位 再跌穿心理關口

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,本月市場仍以一手主導,加上加息影響,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間,帶動交投。沙田第一城9月暫錄約27宗成交,對比上月同期錄約24宗增加12...

15:00 2022/09/22
沙田第一城9月錄27宗成交 2房以538萬元易手

中原地產沙田新城市分行副區域營業董事馮澤源表示,受加息影響,部份買家略欠入市信心,交投放緩,沙田市中心本月暫鈹約9宗成交,其中偉華中心錄1宗,屋苑最新錄4座高層C室,單位建築面積417平方呎,實用面積...

13:10 2022/09/22
沙田偉華中心2房 522萬元沽

秋風起,沙田新城市廣場在即將來到的週末舉辦了一場至Chill「秋日嘉年華」,讓一家大細可盡情大玩動感遊戲贏獎品,加上現場Busking音樂會和不同主題工作坊,享受一個充實又愉快的初秋周末。 今個周日...

11:52 2022/09/22
【親子好去處】人氣動漫7米高路飛公仔最吸睛 新城市廣場周末Busking嘉年華

22歲男子涉嫌販毒被捕。 沙田警區特別職務隊根據線報及經深入調查後,昨日(21日)於葵涌葵盛圍發現一名男子形迹可疑,遂上前截查,在其身上、車上及其寓所内,檢獲69包共重約26.25克的懷疑霹靂可卡因...

09:13 2022/09/22
【打擊毒品】警葵盛圍截查22歲男 檢69包疑霹靂可卡因

【本報訊】市場預期本港銀行短期內跟隨美國加息,不少名人則趕加息前沽貨離場。例如近年積極北上掘金的王祖藍,剛以4,580萬元,沽出白石角逸瓏灣II特色單位,勁賺873萬元離場。 4房雙套連花園 呎價2...

2022/09/22
王祖藍4580萬沽逸瓏灣特色戶 勁賺873萬

【本報訊】基金續購工廈改裝迷你倉,加拿大基金Brookfield以5,500萬元購柴灣工業大廈單位,料發展迷你倉,該基金年中亦以2.11億云元購沙田工廈。 資料顯示,柴灣利眾街26號柴灣工業大廈4樓...

2022/09/22
加拿大基金5500萬 購柴灣工業大廈單位

由明天起一連兩週,新城市廣場於9月30日率先試業的「Play Park」!多項精彩預熱節目,打造週末至Chill「秋日嘉年華」大玩動感遊戲贏獎品,加上Busking音樂會,同時亦準備了不同工作坊試玩,...

18:03 2022/09/21
【商場活動】新城市廣場全新6萬呎娛樂專區Play Park 週末Busking嘉年華及工作坊試玩

二手持續造價回落,沙田帝堡城2房跌穿8字頭,賣778萬元,為今年次低售價。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城1座低層D室,實用面積546平方呎,2房間隔,單位於今年8月放盤,叫價850萬元,現以778萬...

11:29 2022/09/21
【直擊單位】沙田2房筍價778萬沽 今年次低

加息對樓市衝擊,早前率先在上車屋苑浮現,沙田第一城、牛頭得寶花園等率先跌穿心理關口,細價樓跌價影響換樓鏈,削弱大單位及豪宅需求,減價潮向樓市全面蔓延。 今次樓價跌浪由上車屋苑開始,以中原城市領先指數...

11:00 2022/09/21
樓市跌勢正在蔓延

銀行有機會本周展開新加息周期,小業主擴大議價空間,私樓和資助房屋同樣減幅擴大,個別屋苑減幅約2成。沙田第一城3房減130萬賣610萬元,為近2年新低;另外蝕讓潮繼續蔓延,將軍澳半新樓更錄3年蝕近300...

10:29 2022/09/21
【議息前散貨潮】將軍澳本月錄最少6宗蝕讓 沙田3房610萬沽創近2年新低

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按

地政總署公布沙田顯和里地皮,由永泰地產(00369)夥萬科海外(01036),以逾7.86億元成功奪得,每呎樓面地價約8,802元,預計項目落成後實用呎價逾1.95萬元。有測量師認為,地皮成交價頗為進...

2022/09/21
沙田顯和里地皮 永泰萬科7.86億投得