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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。沙田第一城8月暫錄約6宗成交,當中4伙為兩房戶成交,全部單位成交價均...

23:00 2022/08/09
沙田第一城2房以445萬沽 月內半數成交造價不足500萬

沙田第一城跌穿5字頭後,同區河畔花園亦失守4字頭,以370萬元沽出,減價90萬元,為近3年低位。美聯物業市務經理姚枝榮表示,河畔花園E座高層7室,實用面積242平方呎,1房間隔,原本叫價460萬元,現...

18:08 2022/08/09
河畔花園失守4字頭 減2成賣370萬 近3年低位

一名內地男子被控三項向入境事務處職員作出虛假申述的罪名,於昨日(8日)在沙田裁判法院被判監禁6個月。 37歲的被告早前以旅客身分抵港,期間以需要留港探望繼外父為理由,向入境處申請延期逗留。入境處在處...

16:27 2022/08/09
【虛假申述】37歲內地男謊稱繼外父未離世申請延期逗留 被判囚6個月

麵包屬民生必需品,是很多港人早餐的選擇之一,加上民生行業較少受經濟大氣候影響,近期市場亦錄得數宗麵包店的租賃個案,平均呎租介乎85元至224元。 據資料顯示,民生旺區旺角近期錄得連鎖麵包店承租個案,...

2022/08/09
麵包店客源穩 民生旺區租務增

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,在疫情及股市大跌的雙重打擊下,首季商廈交投不斷向下尋底,猶幸在次季有資金趁低吸納,加上疫情轉穩,配合有新項目推出而帶動商廈買賣登記顯著反彈...

2022/08/09
商廈半年438買賣跌26% 金額挫56%

內地大學生租樓潮並不算新鮮事物,但是今年搶租潮特別誇張,尤其是大埔及沙田區,租務市場可謂被內地生完全「炒起」。沙田第一城7月錄101宗租務成交,連大圍名城全月錄90宗,估計內地生佔一半。究竟今年內地生...

2022/08/09
內地生搶租潮 原來背後有段故

新盤低價開售,同區二手即時受壓,屯門御半山連錄蝕讓個案,其中2房減價60萬元以635萬元沽,業主蝕讓離場;同時,鰂魚涌太古城2房賣950萬元,帳面蝕80萬元離場。 御半山連錄2宗蝕讓個案,其中1B座...

2022/08/09
新盤低開搶客 屯門御半山連錄蝕讓

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受美國持續加息影響,2022年7月份二手私人住宅買賣登記繼續放緩。落成年份介乎1990年至2009年的二手私人住宅買賣登記錄747宗(76.13億元)(45.79...

15:25 2022/08/08
中原:1990年至2009年落成的私樓登記7月錄747宗 按月下跌31.9%

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,一手帶動下,整體交投氣氛略有起色。沙田欣廷軒8月份錄2宗成交,包括5座高層C室,單位建築面積562平方呎,實用面積429平方呎,2房間隔,日前議價後以74...

12:10 2022/08/08
欣廷軒2房745萬元易手 22年賺2.5倍

上車屋苑沙田第一城跌穿心理關口,連環錄得多宗4字頭成交,一個中層戶以459.8萬元易手。美聯物業沙田第一城分行首席聯席董事黃錦瀚表示,用家出動「尋寶」,減價盤速獲承接,其中45座中層A室,實用面積28...

11:10 2022/08/08
【直擊單位】跌穿心理關口 沙田第一城2房賣459.8萬 呎價1.6萬

大型屋苑議價空間進一步擴大,沙田第一城細單位接連錄低價成交,細2房先以近5年低價沽出後,同類單位業主亦跟風降價,以低市價15%易手;而太古城亦相繼錄2房戶易手,高層有裝修戶,較估價低逾1成沽,低層戶造...

2022/08/08
大屋苑議價再擴 一城低市價15%沽

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑愉禮閣O座低層05室成交,實用面積663平方呎,3房套房2廳間隔,向西南,望園景,原叫價730萬元,放盤3個月,減價140萬元,減幅高達...

23:00 2022/08/07
【白居二成交】沙田愉翠苑套3房園景戶590萬成交 累減近2成

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,二手交投氣氛平平。沙田欣廷軒8月份錄1宗成交,為3座中層H室,建築面積525平方呎,實用面積393平方呎,2房間隔,放盤時開價7...

16:08 2022/08/07
沙田欣廷軒2房議價4萬成交

美聯首席高級營業經理陳竣言稱,目前樓市具利淡因素,有部分業主睇淡後市,並以低市價沽貨,其中,沙田第一城49座低層B室,實用面積284平方呎,原先叫價500萬元,最終累減至420萬元沽出,呎價14,78...

21:02 2022/08/06
沙田第一城低層420萬沽低市價10% 造價重回2015年水平

利嘉閣高級區域董事黃萬盛表示,沙田第一城23座中層A室,實用面積約451方呎,屬3房間隔,成交價為640萬元,呎價14,191元,據了解,原業主於2014以約505萬元購入上址,持貨約8年,現轉手帳面...

16:52 2022/08/06
沙田第一城三房640萬沽 原業主賺135萬離場

中原高級區域董事歐偉基表示,沙田帝堡城5座高層A室,實用面積580平方呎,2房間隔,放盤時開價約850萬元,議價後以838萬元獲承接,呎價14,448元。 據悉,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢...

15:57 2022/08/06
帝堡城2房838萬易主 持貨24年升值1.93倍

由長實發展,位於沙田麗坪路矜罕地段的名日‧九肚山今首度開放現樓示範單位予傳媒參觀,示範單位為1座20樓C室,屬經改動連裝修單位,面積1226平方呎,為4房2套連工作間間隔。 客飯廳長約24呎,寬約1...

12:00 2022/08/06
【示範單位】名日‧九肚山現樓示位 享山、海、河三重景觀 氣派瑰麗 仲有麻雀房

兩大北都細價新盤今日正面交鋒,屯門NOVO LAND第1A期及粉嶺北ONE INNOVALE-Archway共收逾26,308票,以兩盤本票10萬及8萬元計算,凍資逾24.7億元。 NOVO LAN...

2022/08/06
兩北都概念盤今對壘 共收逾2.6萬票

中原黎宗文表示,沙田欣廷軒3座高層B室,實用面積419平方呎,建築面積549平方呎,2房間隔,業主原初開價780萬,日前議價後以720萬易手,實用面積呎價17,184。據了解,原業主於2010年以29...

2022/08/06
欣廷軒高層2房 實用呎價$17,184

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日本港疫情反覆,加上美國加息,整體交投氣氛平平。沙田帝堡城本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄2座中層A室,單位建築面積718平方呎,實用面積547平方呎,2房間隔...

11:47 2022/08/05
沙田帝堡城2房 以815萬元易手

恒基地產旗下商場手機應用程式H.COINS,不時為會員帶來源源不絕的購物驚喜,其中的沙田中心‧沙田廣場及屯門時代廣場,由即日起至8月14日推出《夏日激賞》大抽獎,於場內以電子貨幣消費滿指定金額,並於H...

10:22 2022/08/05
【第二輪消費券】沙田中心‧沙田廣場及屯門時代廣場 推《夏日激賞》大抽獎

二手交投持續回落,市場屢現低價成交,反映準買家並非無信心入市,只是選擇價低、高質盤才承接。其中將軍澳MALIBU海景1房,以今年以來同類低價765萬元沽出,較估價低7%;而沙田第一城中高層細3房,獲買...

2022/08/05
二手屢現低價 MALIBU1房765萬今年低

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/08/05
沙田第一城 套3房連露台

二手市場於7月表現進一步膠着,多個主要屋苑量價回軟,部分焦點新盤低市價開賣、分薄二手客源,同時市場預期季內香港亦將步入加息周期,買家入市更為審慎,同時誘發放盤業主擴大議幅,提早離場。 月內不乏筍價成...

2022/08/05
二手膠着 多個主要屋苑量價軟

上周差餉物業估價署公布最新的樓價指數,6月份報380.5點,相較5月的384.9點,按月跌1.14%,屬4個月以來最大跌幅,而今年首6個月以來,樓價累跌3.4%。若以5類單位面積劃分,其樓價指數全綫報...

2022/08/05
上車盤多重壓力

6歲小學女生於校外遭人淋潑不明液體,警方調查後發現女童的外祖父及母親亦曾遭襲擊,3名涉案男子早前否認普通襲擊等罪,案件早前於區域法院審訊。暫委法官今(4日)裁決時指,3名被告互相認識,且有計劃行事,各...

13:51 2022/08/04
【罪成候判】涉於校外向小學女生淋不明液體 3男被裁定普通襲擊罪成還押候判

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,二手交投明顯減慢。沙田第一城7月共錄約23宗成交,屋苑剛錄本月首宗成交,單位為32座中層B室,單位建築面積562平方呎,實用面積...

12:45 2022/08/04
沙田第一城8月首宗成交 3房以660萬元易手

中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,暑假一向為租賃旺季,近日錄不少內地生租樓個案,火炭銀禧花園新近錄得4座低層C室,單位建築面積623平方呎,實用面積498平方呎,2房間隔,開價約1...

12:30 2022/08/04
火炭銀禧花園2房 15000元租出

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,二手交投氣氛平平。沙田濱景花園7月份錄3宗成交,包括5座中層E室,單位建築面積686平方呎,實用面積563平方呎,3房間隔,放盤...

12:15 2022/08/04
沙田濱景花園 3房以818萬元易手