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港鐵東鐵綫過海段周日(15日)已通車,近日金鐘站迎來上班日後,早晚繁忙時間月台均人多擠擁;尤其晚間繁忙時間,TOPick記者今(17日)下午5時許於現場視察,頭等車廂每個班次也有數十人排隊登車,為求坐...

今日 18:00
【東鐵過海】頭等車廂繁忙時間排長龍 田北辰倡取消換成普通等

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約19宗成交,對比上月同期錄約25宗略為減少,屋苑最新錄50座中層F室,建...

今日 16:41
沙田第一城2房550萬沽 按月成交回落逾2成

松本清香港殺入沙田新城市廣場開第二分店,明天正式開幕!日本超人氣連鎖藥妝店「松本清」繼本月首次登陸香港觀塘apm創紀之城五期UC-17&19號舖,集團宣佈5月18日於沙田新城市廣場再開第二分店。「松本...

今日 15:04
【疫市開舖】松本清香港殺入沙田新城市廣場 明天5月18日正式開幕

黃大仙懷疑有「風火輪」平衡車著火。 事發在沙田坳道法藏寺對開,警方今(17日)下午1時接報,指有一輛「風火輪」平衡車懷疑被燒毀。消防接報到場發現該輛被燒毀之平衡車在路邊,但相信火勢在消防到場前已熄滅...

今日 14:47
【火警】黃大仙疑有「風火輪」平衡車著火 無人受傷

中原地產高級區域董事歐偉基表示,沙田帝堡城本月錄約4宗成交,新近包括8座低層F室,實用面積873平方呎,採3房套間隔,最初開價約1,150萬元,議價後以1,128萬元沽出,實用呎價12,921元。新買...

今日 13:00
帝堡城低層3房套1128萬售予換樓客 6年升值逾4成

住了二、三十年的公屋,花約35萬翻新裝修,可能比換樓更划算。設計師Jack Wong為沙田360呎公屋大執位,原有客廳改為女房,原有細房與廚房打通成為開放式設計,令空間大一倍之餘,全屋亦更光猛。屋主淘...

今日 12:00
【裝修設計】$35萬翻新公屋好過換樓? 360呎沙田公屋大改造特大廚房足夠10人開餐

中原地產分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園本月暫錄約4宗成交,最新錄C座中層05室,實用面積269平方呎,2房間隔,放盤時叫價約458萬元,日前議價後以452.5萬元易手,實用呎價約16,822元。新買...

今日 11:30
河畔花園本月暫錄4宗成交 中層2房452.5萬售予外區客

居屋市場造價兩極化,沙田愉田苑造價跌穿300萬元,創屋苑逾8年新低,惟啟德啟朗苑單月兩度打破九龍未補地價居屋呎價紀錄,呎價高見1.48萬元。 據房屋委員會資料,本月首半月全港錄15宗未補地價資助房屋...

今日
沙田愉田苑綠表 跌穿300萬8年低

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城38座中層G室成交,實用面積304平方呎,2房改1房間隔,向西北,單位放盤半年,開價580萬元,累減20萬元,獲買家以560萬元...

23:30 2022/05/16
沙田第一城1房 放盤半年減價20萬沽

政府今日(16日)表示,大埔、葵青及沙田污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約16萬個快速抗原測試包,供他們自行...

16:42 2022/05/16
【污水檢測】大埔翠怡花園及沙田恒峰花園等污水陽性 民政處向當區居民派16萬快速測試包

美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示,成交為沙田第一城17座高層H室,實用面積327平方呎,2房,雖然為眼鏡房格局,但此則無窗台位的優點,廳、房均見實用,單位內籠裝潢企理,而且樓層高,光源足,原以568萬元...

15:00 2022/05/16
【直擊單位】無窗台、實用高、樓高層 沙田第一城2房議價23萬獲承接

近月居屋樓價逆市偏軟,沙田居屋愉田苑有單位造價跌穿「3球」,創屋苑逾8年樓價新低。 據房屋委員會資料,本月首半月全港暫錄得15宗未補地價資助房屋成交,較上月同期減少4宗或21.1%,其中愉田苑一個低...

14:59 2022/05/16
【直擊單位】居屋愉田苑樓價跌穿「3球」 創逾8年新低 代理:遺產管理人要錢不要貨

美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示,沙田新城市廣場本月首宗成交,屋苑3期3座蕙蘭閣中層C室,實用面積578呎,兩房間隔,原業主之前將單位作出租之用,當單位交吉變鎖匙盤,同日吸引區内買家...

14:05 2022/05/16
新城市廣場本月首宗成交 兩房970萬易手 鎖匙盤放1日即獲承接

多個新盤推售搶走不少二手客源,10大屋苑上半月暫錄86宗成交,按月同期回落43%;造價僅5個屋苑按月回升,升幅約0.3%至8%,面對新盤連番出擊,市場料本月二手交投難承接上月旺勢。 9個屋苑成交跌 ...

2022/05/16
10大屋苑半月86宗 按月跌43%

新盤市場持續熱鬧,過去周六日多個新盤均出現參觀人潮,其中錦上路站柏瓏II收票反應甚理想。發展商即時加推138伙應市,折實入場價625.2萬元,個別單位提價約3%。 由信置(00083)、嘉華(001...

2022/05/16
柏瓏II加推138伙 個別提價3%

港鐵「東鐵綫過海段」今日正式通車,料對沿線地區物業樓價帶來支持。美聯物業住宅部營運總監張子存今早聯同九龍區董事陳光明、高級區域營業董事韋文俊、區域聯席董事何家豪及多位前線主管,夥拍碧桂園香港營銷管理部...

19:43 2022/05/15
【東鐵過海】美聯:東鐵綫過海段今通車 料帶動沿線地區物業樓價

二手交投向好,優質單位不乏買家支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田翠湖花園D座低層06室成交,實用面積640平方呎,3房套房間隔,放盤時叫價775萬元,終獲...

14:49 2022/05/15
沙田翠湖花園低層套3房760萬成交

中洲置業沙田火炭星凱.堤岸為慶祝東鐵綫過海段通車,推全新置業優惠,買家可獲贈8000元購物禮券;發展商表示,最快月內展開新一輪銷售,加推單位會有約5至10%加價空間。 ...

12:49 2022/05/15
【東鐵過海】星凱.堤岸推新一輪銷售 美聯送8萬元購物禮券

世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城最近有11座高層E室沽出,單位實用面積504平方呎,屬3房間隔,向西北望園景。單位原本叫價880萬元,放盤5個月,減價47萬至833萬元獲買家承接...

22:00 2022/05/14
沙田第一城高層3房833萬沽 早年40萬買入大賺近20倍

警方表示,田心分區軍裝巡邏小隊人員聯同沙田警區交通隊人員今日(14日)上午於大圍區內進行《暢行計劃》,共向區內違例停泊車輛發出69張交通定額罰款告票。 警方除了透過發出定額罰款告票外,亦會透過使用科...

21:08 2022/05/14
【違例泊車】警方大圍「抄牌」69張 沙田警區將嚴厲打擊違例泊車

港鐵東鐵綫過海段將於周日(15日)通車,屆時由新界東及九龍中可直通港島。消息雖令部分發展商提供入市優惠,亦刺激了沿綫物業睇樓量,惟整體買賣及租務成交均未見帶動,主要乃平盤不多,且議幅較之前收窄所致。 ...

10:00 2022/05/14
【東鐵過海通車】沿綫物業前景看好 沿線最平幾多錢入場?(附各上車屋苑入場價)

美聯林靖如表示,沙田碧濤花園2期嘉麗閣(A座)低層A室,實用面積657平方呎,建築面積941平方呎,3房套間隔,業主原本叫價780萬,日前吸引區內用家洽商承接,雙方議價後終以750萬成交,實用面積呎價...

2022/05/14
碧濤花園657呎 區內客$750萬接貨

【附各區上車盤推介】港鐵東鐵綫過海段將於周日(15日)通車,屆時由新界東及九龍中可直通港島。消息雖令部分發展商提供入市優惠,亦刺激了沿綫物業睇樓量,惟整體買賣及租務成交均未見帶動,主要乃平盤不多,且議...

2022/05/14
東鐵過海段通車 沿綫物業前景看好 筍盤難求?

沙田區連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行連續錄得沙田碧濤花園3期成交,其中,峰景閣(1座) 中層D室,單位實用面積787平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望山景。物業原開...

19:00 2022/05/13
沙田碧濤花園3期連錄成交 套3房減逾百萬至878萬元易手

今個初夏, IKEA首次舉辦集購物、玩樂及打卡於一身的「周末解悶市集」,邀請了各式各樣的本地小店、花式劍球及搖搖團隊到店内表演,將香港 IKEA 打造為終極的夏日消閒聖地!市集即將由5月21日起至6月...

15:44 2022/05/13
IKEA 香港限定「周末解悶市集」 多個動物打卡位+贏取$1000禮品卡

美聯物業沙田溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,該行促成大圍居屋豐盛苑本月首宗成交,381實呎一房戶以428萬元成交。 郭仲雅表示,剛成交單位是大圍居屋豐盛苑C座中層19室,...

13:50 2022/05/13
大圍居屋豐盛苑錄本月首宗成交 一房428萬元自由市場沽

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,疫情明顯受控,政府亦按部放寬部份防疫措施,帶動交投氣氛。沙田濱景花園本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄2座中層E室,單位建築面積676平方呎,實用面積555平方呎,...

13:10 2022/05/13
沙田濱景花園3房 以770萬元易手

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價上...

2022/05/13
沙田中心2房 新裝合上車

中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示,近日疫情回落,入市信心回升,不少買家加快入市步伐,沙田翠麗花園剛錄5月首宗成交,單位為B座高層07室,建築面積510平方呎,實用面積410平方呎,2房間隔,...

20:00 2022/05/12
沙田翠麗花園2房 以638萬元易手

租金連跌6個月後喘穩,美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元,按月回升約0.3%;隨着租金喘穩,今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。 美聯物業首席分析師...

16:44 2022/05/12
美聯:租金走勢連跌6個月後喘穩 4月呎租回升0.3%