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【本報訊】疫情升溫下,部分業主割價求售,議價空間增,換樓客伺機尋寶,青衣灝景灣2天5宗成交,4宗屬套3房,樓價介乎1,000萬至1,400萬元。 套3房1400萬易手 累減11% 中原地產高級資深...

今日
議價空間增 灝景灣2天5成交

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

今日
第一波減價 二手公營房屋超1成

第五波疫情持續,沙田第一城1月暫錄得20宗買賣成交,交投力逼上月全月約25宗水平,期內7成為2房單位。 3房698萬沽 呎價15477 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城10座中層E室,實...

今日
一城1月暫20買賣 7成屬2房

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

今日 00:00
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

藍籌屋苑再錄低市價成交。美聯物業陳竣言說,沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,三房套間隔,日前以997.8萬元易手,實用呎價約14,113元,較市價低6%。據了解,業主從美國回港出售自住物...

17:51 2022/01/18
【有相睇】不怕隔離 堅持從美國回港賣樓 低市價6%沽沙田第一城

中原地產副分區營業經理杜文俊表示,沙田新城市廣場最新錄1座低層B室沽出,單位實用面積962平方呎,3房套間隔,議價後以1,550萬易手予用家,實用呎價約16,112元。 資料顯示,原業主於1999年...

13:15 2022/01/18
新城市廣場3房套戶1550萬售予用家 22年貨升值近3倍

疫情來勢洶洶,公屋再現2字頭,沙田公屋廣源邨一個2房未補價賣248萬元,減價22萬元。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨錄今年首宗成交,2座(廣榕樓)高層16室,實用面積407平方呎,2房間隔,單位於去...

11:20 2022/01/18
【直擊單位】沙田2房公屋2字頭有交易 呎價6093元

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

2022/01/18
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

美聯物業高級營業經理陳竣言指,成交為沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,為3房套房間隔,剛以997.8萬元沽出,實用呎價14113元,造價較市價低6%。原業主於97年以480萬元購入,持貨...

16:07 2022/01/17
【直擊單位】美國業主返港賣樓 沙田第一城大3房唔使一千萬低市價6%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月整體CRI_Mass報120.88點,按年累升1.7%,升幅主要來自第二季和第三季的傳統租務旺季,但年底乃季節性淡市,令全年累積升幅收窄。當中,新...

15:05 2022/01/17
中原黃良昇: 全年整體屋苑租金升幅收窄 新界東跑贏港九市區

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報54點,按周跌4.8點,跌8.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新一波疫情對樓市的影響陸續於信心指數反映出來。在疫情陰霾下,樓市氣氛趨觀望,部份持貨力強的業主持續...

14:57 2022/01/17
美聯樓價指數再度回落 按周跌0.27% 信心指數按周跌8.2%

中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示,沙田中心最新錄一宗買賣成交,單位為D座高層連天台單位成交,實用面積659平方呎,連約238呎天台,3房間隔,開價約1290萬元,減價125萬,最後以1165...

14:00 2022/01/17
沙田中心連天台戶 1165萬元易手 物業升值18倍

香港沙田凱悅酒店中廳沙田 18 最新推出期間限定餐飲優惠,首次將招牌菜「玫瑰露叉燒豬油撈飯」製成外賣套餐,外賣自取可享 85 折優惠。如客人選擇堂食,並於指定時間惠顧則可獲全單 88 折。 中菜總廚...

12:27 2022/01/17
【外賣優惠】沙田18限定招牌菜外賣套餐85折優惠 在家品嘗玫瑰露叉燒豬油撈飯【內附連結】

第五波疫情肆虐,小業主擴大議價空間,減價成交漸多。沙田駿景園套3房勁減200萬元以1,500萬元易手,現估價不足;荃灣爵悅庭1房630萬元沽,創10個月新低價。10大屋苑持續低位橫行,2天錄10宗,按...

2022/01/17
二手減價頻現 駿景園呎價低見1.1萬

窗台可改裝為梳化、睡床、書枱及衣櫃外,還有其他新意嗎?設計師Ken Po為花園城260呎單位改裝5個窗台,總面積相等於一間50呎房間。單位改動後,不僅增設主人套房及多功能偏廳,亦加建跨區儲物地台。廚房...

11:00 2022/01/16
【裝修設計】上車天堂窗台大過房? 260呎花園城5組窗台改裝梳化雙人床衣櫃甚至廚櫃

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為10座中層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,單位放盤4個月,當時叫價760萬元,成功以698萬元沽出,減價62萬或...

19:00 2022/01/15
沙田第一城中層三房 698萬元沽出 長情業主持貨近40年 賺663萬元離場

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,錄得沙田第一城成交,單位為41座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,單位原叫價600萬元,放盤4個月,減價75萬元,獲買家以525萬元承接,減幅達...

18:00 2022/01/15
沙田第一城高層兩房525萬沽 單位8年升值58%

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

香港維港夜景世界知名,但更多人愛香港的那街頭巷尾密集式的霓虹燈招牌夜色,這是香港文化不可或缺的一部分,令不少中外攝影師為之着迷,Justin Wong是其中一名。 這位土生土長的90後,赴加國唸書後...

2022/01/15
「懷舊時光」攝影展 以霓虹燈招牌 緬懷香港獨特的夜街風貌

踏入2022虎年,粵菜館唐宮小聚推出早鳥年糕優惠,由即日起至2022年1月31日,會員可以優惠價,低至78起訂購賀年年糕!其中包括全新口味「臘味芋頭年糕」及其他「福聚滿門賀年糕點」,讓大家送禮自用。 ...

16:45 2022/01/14
【新春2022】唐宮小聚推臘味芋頭年糕 早鳥優惠低至87折賀年糕點$78起

受惠活化工廈措施,3宗相關申請今日會在城規會審議,而規劃署對全數申請不予反對,料有望獲城規會通過。當中,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,早前向城規會申請放寬地積比率至14.4...

2022/01/14
3宗活化工廈改商廈 今審議

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,帝堡城本月暫錄約2宗成交,最新為8座中層C室,建築面積1095平方呎,實用面積873平方呎,3房套房間隔,以1100萬元易手,建築呎價10046元,實用呎...

22:30 2022/01/13
沙田帝堡城套3房1100萬易手 99年持貨至今獲利逾600萬

受惠活化工廈措施,相關的重建申請活躍,並有3宗有關重建為商廈的申請,明日會在城規會審議,而規劃署對全數申請不予反對,料有望獲城規會通過。當中,由聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘勵業街11號聯僑廣場,...

19:14 2022/01/13
九龍東及新界3工廈申重建商廈 規劃署不反對

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑去年12月錄234宗二手住宅註冊,較11月的204宗增加約14.7%(見圖一)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,去年12...

19:02 2022/01/13
香港置業:去年12月十大傳統屋苑錄逾230宗註冊按月升近1成半 全年成交創9年新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月沙田六個中原樓市片區(馬鞍山、石門、沙田第一城、小瀝源、沙田及大圍),登記二手私人住宅買賣合約230宗(18.80億元)(12.23萬呎).。12...

14:42 2022/01/13
中原:沙田區12月共230宗成交 總成交金額18.8億

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約15宗成交,最新錄38座中層H室沽出,單位實用面積304平方呎,採2房間隔,議價後以538萬易手,實用呎價17,697元。 據了解,原業主則於20...

12:30 2022/01/13
沙田第一城本月暫錄15宗成交 中層2房538萬沽

【本報訊】政府計劃搬遷沙田污水處理廠進岩洞,以騰空28公頃土地作創科用途,據渠務署最新進度報告指出,目前已經進行主體岩洞工程,預計2027年完成,整個搬遷計劃將於2031年完成。 位於火炭馬場鄰近的...

2022/01/13
污水廠搬遷 岩洞工程料2027年完成

9月入讀小一的「統一派位」選校程序將於下周六(22日)展開,教育局預計本年度有約25,200人參加小一統一派位,較去年同期申請人數減少約1,500人、佔5.6%,全港僅1個學校網須採取「加派」措施,比...

18:52 2022/01/12
【小一派位】統一派位人數料減5.6%至2.5萬人 僅1校網須「加派」或遭移民潮抵銷學額需求增幅

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園雅仕閣E座中層B室成交,實用面積670平方呎,3房2廳間隔,向西北,望河景,單位原叫價880萬元,放盤5個月,減幅6.8%,以820萬...

17:45 2022/01/12
37年前沙田富豪花園3房僅50.1萬 現造價升15倍820萬沽