沙田

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世紀21楊麗娟表示,沙田帝堡城1座高層C室,實用面積753平方呎,屬3房(連套房)2廳間隔,坐向東南望市景,業主原初叫價$870萬,日前減價$47萬後,獲買家以$823萬承接,實用面積呎價$10,93...

今日
帝堡城高層套3房 逾3年損失$177萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層02室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東南,望園景,單位原叫價705萬元,最終減價30萬至675萬元(居二...

19:49 2024/04/12
蝕讓成交│沙田愉翠苑高層套3房675萬沽 6年貶值6%

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋愉翠苑A座中層4室,實用面積650平方呎,3房間隔,以830萬元放售一個月,剛以已補地價742萬元售出,呎價11,415元。記者:鄭達偉=========...

17:57 2024/04/12
沙田居屋愉翠苑已補價3房742萬易手 呎價1.14萬

利嘉閣地產沙田偉華中心分行聯席董事李偉佳表示,該行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田新城市廣場三期海桐閣中層C室的二手成交個案,單位實用面積約954方呎,屬3房1套間隔。李氏指,新買家早前睇樓後,認為單位...

16:45 2024/04/12
位置優越生活配套全 沙田新城市廣場3房套1570萬元售

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約43宗成交,其中沙田濱景花園剛錄本月首宗成交,為3座低層C室,實用面積544平方呎,3房套間隔,原本叫價約735萬元,日前減價35萬元後以700萬...

13:15 2024/04/12
濱景花園套3房700萬沽 7年貨幾近平手離場

樓價回調,部分單位造價回落至至7年前水平,期間購入的物業均要損手離場,特別是納米樓,惟沙田居屋綠怡雅苑1房賣460萬(未補地價)沽出,持貨7年帳面賺126萬元,好過同期納米樓。富堡城物業董事廖志財表示...

09:28 2024/04/12
直擊單位│人生勝利組 半新居屋持貨7年賺左126萬 好過納米樓

政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%...

08:00 2024/04/12
撤辣帶挈│大角咀「籮底橙」單位撻訂重售 不足1個月大幅賣貴118萬

享譽全球的格魯吉亞國家舞蹈團,9年後再次應康文署邀請,於5月31日及6月1日(星期五及六)在沙田大會堂演出。舞者們將披上瑰麗的傳統民族舞衣,以糅合傳統與當代元素的超卓舞蹈技藝,展示格魯吉亞的風土人情和...

2024/04/12
格魯吉亞舞蹈團 再來港獻技

日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升,如果從一手成交數據,大部分以中小型單位為主,近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位,將陸續登場,可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料,今年1至3月共...

2024/04/12
大家在買甚麼新盤?

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城9座中層G室成交,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望樓景,單位放盤7個月,開價580萬元,減135萬元,減幅23.3%,以...

19:49 2024/04/11
沙田第一城中層2房實用呎價1.3萬易手 放盤逾半年累減2成

由香港賽馬會慈善信託基金主導推行的「賽馬會童亮計劃」結合醫護、教育及社福跨專業協作,為六歲及以下的基層幼童創造一個富啟發性、教育意義和兒童友善的環境。計劃旗下的「賽馬會童亮館」現擴展至五個較多基層兒童...

18:37 2024/04/11
【兒童友善】馬會「童亮館」社區平台擴展5區 支援基層幼童及家長

【本報訊】撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並於場內沽出2個住宅銀主盤,均以低於銀行估價出售。 昨日拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室,實用...

2024/04/11
沙田玖瓏山銀主盤 1620萬拍出低估價13%

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,沙田偉華中心1座中層F室,實用面積約358方呎,屬2房間隔。新買家認為單位間隔合適,鄰近港鐵沙田站,且有行人通道連接多個商場,故出行及購物都十分方便,隨即與業主...

21:28 2024/04/10
偉華中心2房賣518萬 售出價同購入價一樣 賺左住輸使費

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美聯儲於去年十二月議息會議中釋出今年會減息的訊號,加息周期有望步入尾聲;再者,居屋擔保期自三月起放寬至五十年,部分居屋客認為業主叫價將會變得強硬,再三思量後抓緊機會「撈...

21:11 2024/04/10
利嘉閣:首季二手居屋登記997宗 近三季最多

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,整體入市氣氛高漲,沙田第一城本月暫錄約6宗成交,屋苑最新錄37座中層G室成交,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,3月開價440...

19:19 2024/04/10
沙田第一城2房以423.8萬沽 議幅4%

撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣今日舉行拍賣會,並於場內沽出2住宅銀主盤,均低於銀行估價出售。拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室,實用面積約1,490平方...

18:09 2024/04/10
拍賣成交│沙田逾千呎豪宅企理兼有開揚景 單位近3年內貶值逾3成

樓市氣氛好轉,豪宅租務交投保持暢旺,有名人趁機租出旗下豪宅。據市場資訊,沙田九肚山寶松苑單號屋,實用面積約2107平方呎,連約638平方呎天台及793平方呎花園,屬於4房間隔,最新以月租約7.3萬元,...

09:30 2024/04/10
「玩具大王」蔡志明姪做包租公 旗下九肚山洋房月租約7.3萬租出

供應逾4,000個單位的沙田愉翠苑為具規模居屋屋苑,賣點間隔實用和交通方便,惟業主惜售,未補地價放盤僅20個,最平2房叫價498萬元(未補地價)。 位於牛皮沙街6號的愉翠苑由房委會發展,樓齡介乎22至...

2024/04/10
沙田愉翠苑2房 最平叫價498萬

樓市氣氛好轉,豪宅租務交投保持暢旺,有名人趁機租出旗下豪宅,「玩具大王」蔡志明姪兒蔡加頌持有的九肚山豪宅最新以約7.3萬元租出。 據市場資訊,沙田九肚山寶松苑單號屋,實用面積約2,107平方呎,連約6...

2024/04/10
九肚山寶松苑 蔡志明姪7.3萬租出

今年起,特區政府將4月23日訂為「香港全民閱讀日」,並於4月20日至28日舉行第一屆「香港悅讀周」,康樂及文化事務署以「閱讀/探索無限空間」為主題,聚集文化及出版界、教育界及公共圖書館等,將於線上及線...

16:29 2024/04/09
【全民閱讀】首屆香港悅讀周4.20起舉行為期9天 線上線下超過200項活動

沙田帝堡城一個2房單位累減200萬元,以600萬元沽出,今年最平。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城1座低層A室,實用面積547平方呎,2房間隔,向北,企理裝修,放盤逾2年,當時叫價800萬元,現以60...

13:58 2024/04/09
直擊單位│沙田新地樓2房累減2球 齊頭6球沽今年最平

相信大家亦會記得,剛過去的今年第一季是政府於2011年主動推地以來,首次出現主動「零推地」,過去14年,政府每季都會推出住宅地,從未間斷,平均每季都會推出2至3幅土地,甚或單月賣出超過1幅土地。 當然...

2024/04/09
銷售增供應減 新盤定價成後市指標

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園翡翠閣J座高層B室成交,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,向東北,望城門河景,放盤1年半,原叫價680萬元,減幅19.1%,減130...

18:48 2024/04/08
沙田富豪花園河景2房550萬沽 10年升值25%

【自助餐優惠/買一送一/沙田帝逸酒店】沙田帝逸酒店即日起推出Alva House自助餐買一送一優惠,自助午餐低至$236起即可歎齊沙田三寶(雞粥、紅燒乳鴿及山水豆腐花),自助晚餐只需$417起即可盡食...

18:03 2024/04/08
自助餐優惠︱帝逸酒店推自助餐買一送一優惠 $236起任食龍蝦生蠔+小朋友放電玩樂區

沙田公屋廣源邨2房戶放盤逾1年,累減80萬以339.3萬元(已補地價)沽出,呎價低於8,000元。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座低層19室,實用面積443平方呎,2房向東,望開揚山景,單位早於2...

10:58 2024/04/08
直擊單位│沙田2房呎價唔使8000元 443呎+開揚山景

粉嶺發生傷人案。今日(8日)凌晨1時31分,一名男子在坪輋馬尾下,被人伏擊,腿部受傷。最新影片推介救護員抵達現場後,發現年約50歲的男事主,腿部有利器造成的傷口,立即為他急救。事主傷勢嚴重,經救護車送...

09:39 2024/04/08
【傷人案】坪輋中年漢遭伏擊手腳受傷 警追緝3名本地男兇徒

【本報訊】政府早前暫時撤回71.6億元的沙田T4主幹路撥款申請,運輸及物流局昨再解釋指,造價物有所值,每年為社會節省多達5億元,倘若項目若再拖延10年,社會成本將高達50億元。 助年省5億 「物有所值...

2024/04/08
政府:T4公路再拖10年 社會成本50億

中原地產副區域營業經理伍錦基指,沙田第一城7期36座低層C室2房,實用面積307平方呎,由叫價450萬元,減至381萬元成交,呎價12,410元。原業主2014年以328萬元買入,帳面賺53萬元,升值...

17:09 2024/04/06
沙田第一城 2房381萬易手 業主賺53萬

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為1座高層C室,實用面積753平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價870萬元,放盤個半月,減47萬元,減幅5.4...

16:46 2024/04/06
蝕讓成交│沙田名牌發展商私樓3房呎價不足1.1萬 業主3年大蝕177萬

地政總署一口氣更新環保露台、工作平台等設施的標準補地價金額,並且由過往6大分區整合成5大區,雖然普遍地區補地價金額均獲得下調,惟屯門、元朗區細單位露台變相加價1.4倍。 地政總署回覆指,分區劃分的更新...

2024/04/06
環保露台補地價改制 6區改5區