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過去10大屋苑一直屬二手市場成交氣氛好壞、樓價升跌的指標,近日有地產代理統計,10大屋苑的2020年二手流通率回升,不過,與上世紀比較已不可同日而語。 流通率成交量回升 惟仍遜10年前 據美聯物業...

今日
10大屋苑影響力減退?

二手樓市不斷升溫,當中細價屋苑領升,沙田第一城呎價一個月內兩度突破2萬元關口。業界認為,在沒有內地資金支持下,今年樓市轉勢將由細價樓帶動。 近日多個細價屋苑價量齊升,繼牛頭角淘大花園2房單位突破80...

今日
二手再升溫 細價屋苑價量齊升

新學年小一統一派位階段本月底展開,教育局料有2.6萬人參加,較去年同期大減近一成,但預計部分校網學額需求仍然殷切,觀塘、深水埗及元朗等4區、共5個校網須「加派」,涉及數目及加派幅度大致放緩,九龍城名校...

23:51 2021/01/20
小一統一派位料2.6萬人申請跌近1成 5校網仍須「加派」地區名校最少僅餘6學額【附表】

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-大圍名城分行助理分區經理冼志勇表示,沙田第一城42座頂層單位,實用面積約284方呎,建築面積約395方呎,原則兩房,現改為一房間隔,連天台,望內園景,亦可以望到部份河景。單...

20:45 2021/01/20
沙田第一城連天台563萬沽 呎價19824元

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約34宗成交,對比上月錄約23宗成交明顯增加。2座中層B室,建築面積544平方呎,實用面積451平方呎,3房間隔,議價後以660萬元易手,實...

20:30 2021/01/20
沙田第一城本月暫錄約34宗成交 3房660萬易手

疫情雖反覆,惟剛性需求大,帶動二手交投,300餘萬元上車盤成搶手貨,沙田翠華花園一個開放式單位微減6萬元沽。進富地產鄭雄雯指出,翠華花園C座中層4室,實用面積215平方呎,單位原本叫價400萬元,現減...

11:15 2021/01/20
【直擊單位】沙田上車盤首期唔使40萬 收樓即可住

【本報訊】半新盤豪宅仍然蝕讓,市場消息指,西營盤翰林峰一個高層單位,以1,200萬元轉售,帳面蝕逾120萬元。 據悉,翰林峰1座高層C室,實用面積427平方呎,原業主於2017年中以1,321.1萬...

2021/01/20
西營盤翰林峰1200萬售 蝕逾120萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/01/20
沙田第一城 自製大房兩邊窗

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田欣廷軒新近錄3座高層G室,建築面積549平方呎,實用面積419平方呎,2房間隔,日前以748萬元易手,實用面積呎價17852元。 據了解,原業主則於...

15:40 2021/01/19
沙田欣廷軒2房 以748萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約33宗成交,對比上月錄約23宗成交明顯增加。屋苑最新錄9座低層D室,實用面積327平方呎,2房間隔,議價後以537萬元易手,實用平均呎價1...

14:00 2021/01/19
沙田第一城本月暫錄33宗成交 2房以537萬易手

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田濱景花園3座高層C室,實用面積544平方呎,3房2廳間隔,向東北。原叫價885萬元,放盤2星期,調整至872萬元沽出,實用面積呎價16...

07:00 2021/01/19
沙田濱景花園3房 持貨11年獲利479萬

近日二手樓市交投升溫,多個政界人士趁旺市沽貨。市場消息透露,前立法會議員林卓廷剛沽出沙田翠湖花園一個單位,帳面獲利716萬元。 區內代理透露,沙田翠湖花園C座低層1室,實用面積約1,102平方呎,屬...

2021/01/19
林卓廷1268萬 沽沙田翠湖3房

疫情持續近1年,去年工廈整體租售價下跌,不過相對寫字樓及商舖市場,工廈的租售價跌幅較小。美聯工商舖資料研究部資料顯示,去年12月份整體工廈物業售價按年下跌4.3%,租金指數則跌1.9%。 反映指標工...

2021/01/19
今年工廈租售價 看升5%

結婚置業乃人生大事,買樓前都要做足功課,揀住邊區、買邊個屋苑、揀點樣單位屋則等等都係一對新人的大煩惱,隨時仲煩過搞婚禮!最近有準新人打算置業上車,未婚夫到討論區提出買樓煩惱,指家住屯門區而未婚妻則居住...

23:01 2021/01/18
手持110萬現金 準新人睇中沙田河畔 想買500萬樓下單位

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約31宗成交,對比上月同期錄21宗暢旺。屋苑最新錄48座中層B室,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,議價後以538萬元易...

22:30 2021/01/18
沙田第一城暫錄31成交 2房538萬沽

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成欣廷軒2座高層F室成交,實用面積419平方呎,2房2廳間隔,向東南。單位放盤1個月,原叫...

18:02 2021/01/18
沙田欣廷軒2房減價80萬沽 實用呎價17900元