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宏安地產沙田薈蕎近日收樓,地產站記者日前隨同專業驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收一個位於1翼低層D06室,單位問題不大,他在薈蕎已驗收了約7個單位,當中淋浴間積水為常見問題,是次單位最終獲得91分。 ...

今日 12:00
【直擊驗樓】沙田薈蕎91分 常見淋浴間積水

坐擁沙田市中心地利優勢的新城市廣場3期,持貨15年的業主沽貨,帳面獲利1,202萬元。 中原余震楠表示,錄得1座中層A室成交,實用面積876平方呎,3房套房間隔,以1,730萬元易手,呎價19,74...

今日
沙田新城市廣場3期 3房15年升值2.3倍

中美貿易戰升溫,再加上《逃犯條例》事件,兩大不利因素困擾樓市,有專家認為樓價可能下跌2至3成;地產代理紛紛宣揚業主開始劈價賣樓,究竟二手樓市是不是真的急速惡化? 根據前綫地產代理透露,沙田第一城1座...

今日
二手樓市 急速惡化嗎?

信置牽頭的沙田御龍山新公布銷售安排,撥出9座63樓B室單位招標,招標期為本周六(6月22日)上午10時至中午12時,招標2小時。 同系觀塘南部凱滙第二期,消息指沽出3座極高層E單位,實用面積764平...

19:22 2019/06/18
沙田御龍山推1伙周六招標 凱滙1864萬沽1伙

宏安地產沙田薈蕎陸續收樓,區內代理表示,薈蕎暫錄4至5宗租務成交,當中開放式單位最受歡迎,為最多人租住,開放式單位月租介乎1.3萬元至1.5萬元,而一房單位的月租則介乎1.7萬元至1.9萬元。 我們...

17:30 2019/06/18
【2分鐘睇樓團】沙田薈蕎開放式受歡迎 月租1.3萬起

市民入市意慾未受影響,大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田花園城成交,為雅碧苑低層I室,實用面積329平方呎,2房1廳間隔,向東北,望內園景,獲...

15:46 2019/06/18
沙田花園城2房獲換樓客斥553萬元承接

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,買家入市態度較為觀望,沙田翠湖花園最新錄F座低層02室,建築面積863平方呎,實用面積694平方呎,3房連套房間隔,議價後以955萬元易手,實用平均呎價1...

14:56 2019/06/18
沙田翠湖花園3房 955萬元易手

工廈市場表現平穩,5月份工廈售價按月微升0.8%,中美貿易戰以及社會出現矛盾不穩,料6月份工廈售價會回落。反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數(MII),5月份最新報349.8點,按月微升0.8%...

2019/06/18
5月份工廈價升0.8% 料本月回落

荃灣萬景峯車場2樓單號車位,以348萬元沽出,創屋苑車位價新高。原業主於2011年以91萬元購入車位,持貨8年易手,帳面獲利257萬元,升值2.8倍。資料顯示,新買家早前以337.8萬元,吸納同屋苑另...

2019/06/18
萬景峯車位348萬 再創屋苑新高

中美貿易戰及《逃犯條例》修訂事件,令樓市觀望氣氛濃,惟小業主肯減價不多,令二手交投急跌,與此同時,近日亦有多個新盤積極部署推售,預計短期內購買力逐步重返新盤市場。 利嘉閣地產統計,50指標屋苑上周僅...

2019/06/18
市場觀望二手交投跌 料購買力重返新盤

買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城38座中層H室租務成交,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,向東南,望...

18:11 2019/06/17
沙田第一城2房新裝戶1.35萬元租出 回報3.2厘

【本報訊】暑期租務旺季持續,帶動市區屋苑租金向好,紅磡環海.東岸迷你單位以呎租64元租出,創屋苑呎租新高。 據了解,環海•東岸本月暫錄約15宗租務成交,其中1A座高層N室,實用面積194平方呎,屬於...

2019/06/17
紅磡環海•東岸 迷你戶呎租64新高

個別持貨能力較弱業主,以低市價沽樓,沙田第一城1座低層G室,實用面積327平方呎,望內園據悉單位開價610萬元,連減5口價,累減77萬元,以533萬元沽出,呎價16300元,屬於近日兩房呎價低位。 ...

22:25 2019/06/16
沙一兩房533萬沽 呎價1.6萬近日低位

612反修例集會演變成激烈警民衝突,造成至少81人受傷,特首林鄭月娥昨日(15日)始公布暫緩修例,但堅持修例是「好事」,不會撤回,亦未有就事件平添社會撕裂而向全港市民道歉。大批身穿黑衣的市民今日(16...

16:04 2019/06/16
【反送中】有反修例遊行人士仍無法過海 大批市民由北角炮台山起步

二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為38座高層H室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景。單位原開價608萬元...

14:37 2019/06/15
沙田第一城2房戶 593萬元沽

世紀21周淑萍表示,沙田第一城8座低層E室,實用面積451平方呎,建築面積544平方呎。3房改2房間隔,坐向東南,望園景,日前以$710萬連租約沽出,實用面積呎價$15,743。據了解,原業主於201...

2019/06/15
沙田第一城451呎 $710萬連約易主

二手樓價指數在高位爭持,連房協夾屋亦被搶高,全港10個夾屋上半年至今已錄73宗二手買賣;現時放盤量不足80個,最平單位為葵涌浩景臺2房戶,叫價$650萬。 由香港房屋協會推出的夾心階層住屋屋苑(俗稱...

2019/06/15
夾屋被搶高 半年73宗成交 現放盤不足80個

中原城市領先指數CCL報186.26點(根據2019年6月3日至6月9日簽訂正式買賣合約,2019年5月20日至5月26日簽臨時買賣合約計算),按周跌1.42%。 四區樓價方面,港島報188.26點...

2019/06/15
CCL按周跌1.42% 持續回落 報186.26點

即使近日樓市交投偏向淡靜,沙田居屋屋苑仍錄得市價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田居屋愉翠苑成交,為愉欣閣B座高層2室,實用面積650平方呎,3房套房間隔,向西北,望沙田...

17:55 2019/06/14
沙田愉翠苑高層3房居二價698萬元沽

位處大涌橋路的富豪花園,新近成交中層2房戶,議價後以680萬元易手。 中原黎宗文表示,富豪花園最新錄N座中層B室成交,實用面積465平方呎,2房間隔,議價後以680萬元易手,呎價14,624元。買家...

2019/06/14
沙田富豪花園 用家680萬承中層2房