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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,中美貿易戰因素影響部份買家入市心理,沙田中心最新錄海寧大廈B座中層B室,建築面積371平方呎,實用面積297平方呎,兩房間隔,議價後以592萬元易手,實用...

12:47 2019/05/20
沙田中心兩房592萬沽

居屋市場造價見理想,沙田愉翠苑2房戶,呎價突破1.2萬元成區內綠表市場新高。 萬方地產高級客戶經理葉摶麟透露,沙田愉翠苑Q座高層3室,單位面積519平方呎,屬於2房間隔,剛以綠表價628萬元(未...

09:56 2019/05/20
愉翠苑綠表呎價1.2萬 創區內綠表新高

中美貿易戰升溫,以及二手交投放緩,樓價升勢指標之一的銀行估價,升幅按月放緩,三個上車屋苑大圍金獅花園、沙田河畔花園及沙田第一城,估價按月僅升1%,較上月最多8%明顯放緩。銀行估價轉趨保守,藍籌屋苑鰂魚...

2019/05/20
貿戰升級影響 銀行估價趨保守

新一批居屋即將接受申請,根據往績在樓市熾熱的情況下,認購、超額數目創新高很大機會再次出現,即使連同年底的綠置居,今年的資助房屋供應仍然不夠1萬伙,要讓資助房屋冷卻樓市,相信政府要再加大力度。 根據早...

2019/05/20
居屋登場 熱爆可期

居屋市場造價見理想,沙田愉翠苑2房戶,呎價突破1.2萬元成區內綠表市場新高。 萬方地產高級客戶經理葉摶麟透露,沙田愉翠苑Q座中層3室,單位面積519平方呎,屬於2房間隔,剛以綠表價628萬元(未補地...

2019/05/20
愉翠苑綠表呎價1.2萬 沙田新高

單位:沙田第一城32座中層A室 地區:沙田(樓齡:35年) 實用面積:451平方呎(建築面積:562平方呎)(2房2廳) 叫價:$708萬(實用面積呎價$15,698;建築面積呎價$12,598...

2019/05/18
沙田沙田第一城 叫價 $708 萬

利嘉閣黃萬盛透露,沙田第一城9座低層H室,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,採2房設計,業主原初開價$550萬放售,日前經議價後減價$15萬,終以$535萬成交,實用面積呎價$16,361。...

2019/05/18
沙田第一城2房 8年內漲價1.8倍

中原侯惠良表示,沙田欣廷軒5座中層H室,實用面積393平方呎,建築面積525平方呎,2房間隔,日前以$762萬易主,實用面積呎價$19,389。據了解,原業主於2014年以$457萬購入單位,是次沽出...

2019/05/18
欣廷軒393呎 5年袋逾「三球」

世紀21周淑萍表示,沙田濱景花園5座中層B室,實用面積384平方呎,建築面積471平方呎,2房間隔,坐向西南望園景,業主原初叫價$680萬,日前獲用家以$622萬連租約承接,實用面積呎價$16,198...

2019/05/18
濱景花園2房連約戶 落價$58萬沽

土瓜灣近幾年積極重建發展,區內陸續有半新盤鬆綁SSD,其中不少項目主打開放式細單位,迎合上車客需要。例如比鄰傲雲峰的喜點,就提供開放式及1房戶,現時買賣入場費由$545萬起,月租最平$1.25萬。 ...

2019/05/18
喜點 主打迷你戶 $545萬進駐

中原城市領先指數CCL報187.41點(根據2019年5月6日至5月12日簽訂正式買賣合約,2019年4月22日至4月28日簽臨時買賣合約計算),按周升0.72%,連升14周,現時距離去年歷史高位18...

2019/05/18
CCL按周升0.72% 距歷史高位僅0.65%

【新盤撻訂】在中美貿易戰下,環球股市波動,本港樓市亦受到影響,本月新盤錄多宗撻訂,更波及大額豪宅市場。 根據本刊統計,截至本月16日,新盤最少錄22宗撻訂個案,涉及逾$2,900萬,當中有6名買家放...

2019/05/18
本月暫22宗撻訂 柏傲山買家損$755萬訂金

5月份將軍澳新盤獨領風騷,短短半個月已售出全數616伙,由於向隅者眾,部分買家已流入二手市場搵盤。(詳見「封面故事--新盤向隅客回流 二手市場火上加油」) 除私樓市場競爭激烈外,資助房屋亦不徨多讓。...

2019/05/18
新盤向隅客回流 二手氣氛火上加油

二手樓價指數連升14周共10.3%,較歷史高位僅低0.65%,料本月可重返去年高位。高價成交續現,青衣綠悠雅苑誕新界居屋王,3房成交價860萬元破頂。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新...

2019/05/18
二手樓價指數 連升14周撲新高

全城精明消費者將聚焦沙田!5月23至27日期間,除了半年一度的一田購物優惠日外,新城市廣場將首度聯同逾60家商戶呈獻「JUST BUY WEEK感謝祭」。 大家可好好把握5天的機會,無慮入手逾萬件貨...

2019/05/18
美粧童裝鞋履 「至抵震激價」

樓價指數距去年高位僅低不足1%,短期內或創新高。不過,樓價倘若創新高,將何去何從? 銀行估價 升勢放緩 過去4個月樓價急升1成,不少屋苑樓價亦即將升穿去年高位,其中沙田第一城2房樓價今年升至630...

2019/05/18
貿戰憂慮 樓價倘破頂料橫行

消息指,沙田碧濤花園第1期平台舖位,面積約8,154平方呎,以約8,640萬元成交,呎價約10,596元。 該舖現由幼稚園以每月約21.6萬元租用,新買家可享租金回報率約3厘。據了解,舖位由華懋持有...

2019/05/17
華懋8640萬 沽碧濤平台舖

地產建設商會早前就新盤招標達成共識,原以招標形式推售的愉景灣意堤,昨改以價單形式推出57個單位,折實520萬元入場,定價貼近早前推出招標推出的單位成交價。 項目早前招售 至今沽45單位 愉景灣全新...

2019/05/17
愉景灣意堤配合指引 價單推57伙

【本報訊】據房委會網頁,5月份上半月綠表公屋及居屋市場雖然僅錄得33宗成交,較上月同期跌25%,但量跌價升,馬鞍山錦豐苑便有單位呎價升穿1.2萬元,創新界東新高。 房委會成交紀錄顯示,本月錄得的33...

2019/05/17
錦豐苑綠表呎價1.2萬 貴絕新界東

消息指,沙田碧濤花園第1期平台舖位,面積約8,154平方呎,以約8,640萬元成交,呎價約1萬元。該舖現由幼稚園以每月約21.6萬元租用,回報率約3厘。 據了解,舖位由華懋持有多年,現沽貨套現。...

16:36 2019/05/16
沙田碧濤花園舖 8640萬沽出