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地區:北角 放盤單位:維港頌8座中層B室 實用面積:1,245平方呎 間隔:4房(連套房) 叫價:約5,600萬元(呎價:44,980元) 發布日期:4/1/2022 ...

20:00 2022/01/13
維港頌4房│1,245呎│叫價5,600萬元

【本報訊】港島一帶豪宅成交回升,市場消息指,跑馬地禮頓山6座高層A室,實用面積約1,724平方呎,4房間隔,叫價9,800萬元,最後減價212萬至9,588萬元沽出,呎價55,615元。 原業主於2...

2022/01/11
禮頓山4房9588萬易手 持貨12年賺4588萬

【蝕讓個案】本港樓價今年升勢不俗,惟半新盤及部分新界洋房屋苑仍不時錄得蝕讓個案。但區內代理指出,現時這些屋苑蝕讓放盤數量不多,當中天巒更有洋房賺逾1成離場。 樓齡3至4年的半新盤近日廔錄蝕讓成交,樓...

11:00 2022/01/02
半新盤溢價高 維港頌業主蝕近2成

【蝕讓個案】本港樓價今年升勢不俗,惟半新盤及部分新界洋房屋苑仍不時錄得蝕讓個案。但區內代理指出,現時這些屋苑蝕讓放盤數量不多,當中天巒更有洋房賺逾1成離場。 樓齡3至4年的半新盤近日廔錄蝕讓成交,樓...

2021/12/31
半新盤溢價高 維港頌業主蝕近2成

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌8座中層A室,實用面積1,270呎,4房連工人房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以5,300萬承接,實用呎價41,732,屬市價水平。原業主於2017年4月以5,340...

2021/12/25
維港頌海景4房 持貨4年蝕$40萬離場

北角區大額物業錄蝕讓成交,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角維港頌8座中層A室,實用面積1,270平方呎,4房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外換樓客以5,300萬元承接,實用面積呎價41,73...

09:15 2021/12/11
【蝕讓成交】維港頌煙花海景四房5300萬沽 4年帳面蝕40萬

【本報訊】樓市反應正面,11月份蝕讓金額進一步收窄。據本報統計,11月錄得9宗蝕讓個案,蒸發約1,800萬元,按月減少5%,連續2個月回落,蒸發金額僅次於今年5月1,426萬元的低位。 11月錄得9...

2021/12/08
11月9宗蝕讓蒸發1800萬 按月減5%

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌6座低層A室,實用面積880呎,3房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以2,400萬承接,實用呎價27,273,屬市價水平。據了解,原業主於2017年5月以2,199萬購...

2021/12/04
維港頌海景3房 4年升值近1成

買家入市意慾大升,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角維港頌成交,單位為6座低層A室,實用面積880平方呎,3房間隔,座向北面,享海景,獲區外換樓客以2,400萬元承接,實用面積呎價27,...

15:00 2021/11/27
北角維港頌3房 2,400萬沽出 呎價達2.7萬

中原林志達透露,北角維港頌7座低層B室,單位屬銀主盤,實用面積1,318呎,4房(連套房)間隔,坐享全煙花海景,銀主以4,080萬將單位易手,實用呎價30,956,買家屬於用家。原業主於2017年以5...

2021/11/20
維港頌銀主盤 4年貶值逾千萬

北角維港頌8座高層A室,實用面積1,323平方呎,屬於4房間隔,原業主2017年以約5,340萬元購入,剛以約5,300萬元轉手,持貨約4年帳面蝕讓約40萬元離場。 其次,上水天巒莫里茲大道單號屋,...

2021/11/19
維港頌4房 帳面蝕40萬離場

北角維港頌4房套銀主盤賣4,080萬元,4年貶值逾1,000萬元,蝕幅約兩成。中原豪宅高級資深分區聯席董事林志達指,維港頌7座低層B室,屬銀主盤,實用面積1,318平方呎,4房套房間隔,享全煙花海景,...

2021/11/16
維港頌銀主盤 4年貶逾千萬

北角半新豪宅盤維港頌錄蝕讓個案。中原林志達透露,分行促成成交單位為維港頌7座低層B室,單位屬銀主盤,實用面積.1318平方呎,4房套間隔,坐享全煙花海景。銀主以4,080萬元將單位易手,折合平均實用呎...

18:46 2021/11/15
維港頌海景戶淪銀主盤 4,080萬獲承接 4年貶值逾千萬

中原豪宅北角半山高級資深分區聯席董事林志達透露,成交單位為維港頌7座低層B室,單位屬於銀主盤,實用面積1318平方呎,採用4房套間隔,可望全煙花海景。銀主以4080萬元將單位易手,折合平均實用呎價30...

17:10 2021/11/15
【蝕讓成交】4年跌價逾千萬!北角維港頌銀主盤4080萬成交

中原林龍南透露,北角維港頌6座高層D室,實用面積565呎,2房間隔,坐享全煙花海景。業主最初叫價2,250萬,但有見下層同類單位以1,780萬成交,最終調整價錢,累減450萬以1,800萬將單位易手,...

2021/10/23
維港頌煙花景2房 累減$450萬沽出

地區:北角 放盤單位:維港頌7座低層B室 實用面積:1,272平方呎 間隔:4房(連套房) 叫價:約4,500萬元(呎價:35,377元) 備註:廳大房大、品味裝修、星級會所、購物方便、飽覽...

13:00 2021/10/22
維港頌4房│1,272呎│叫價4,500萬元

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角維港頌6座高層D室新近易手,單位實用面積565平方呎,採2房間隔,坐享全煙花海景。業主原本叫價2,250萬,但有見下層同類單位以1,780萬成交,最終調整價錢,累減...

17:30 2021/10/15
維港頌錄賺錢成交 2房戶減價兩成都賺116.5萬

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌1座低層B室,實用面積1,537呎,4房連工人房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以6,200萬承接,實用呎價40,338。據了解,原業主於2017年10月以5,773萬...

2021/10/09
維港頌海景4房 4年升值7%

利嘉閣梁澄江表示,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317呎,採房(連套房)及工人套間隔,外望維港海景,日前獲買家以5,100萬承接,實用呎價38,724。原業主約於2017年11月以約6,092萬...

2021/09/25
維港頌海景4房套 持貨4年蝕近千萬

利嘉閣地產分區經理梁澄江表示,北角維港頌剛錄本月首宗買賣,單位為7座高層B室,單位實用面積約1,317平方呎,採4房套連工人套房間隔,外望維港海景。該單位日前獲買家以5,100萬承接,實用呎價約38,...

20:45 2021/09/23
【蝕讓成交】維港頌高層4房套戶5100萬沽 蝕幅近兩成

【本報訊】近期二手樓價持續回升,惟早年高追入市的半新盤市場仍錄得不少蝕讓個案,例如北角維港頌一個海景4房,業主蝕讓逾千萬元離場。 市場消息透露,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317平方呎,屬於...

2021/09/20
維港頌4房5100萬售 業主帳面蝕992萬

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角維港頌7座中層A室新近租出,單位實用面積1420平方呎,採4房套間隔,坐享單邊全煙花海景,以8.3萬租出,實用呎租約58元。 據了解,業主於2017年4月以4,9...

12:00 2021/09/03
維港頌中層4房套戶8.3萬租出 租金回報約2厘

【本報訊】二手樓價指數8月破頂,惟早年高追入市的半新盤,持續錄蝕讓。據本報統計,8月錄17宗蝕讓個案,蒸發約4,810萬元,按月增加96%。8月份最傷為九肚山澐瀚4房帳面虧損1,284萬元。 月內1...

2021/09/01
8月17宗蝕讓個案 蒸發約4810萬

單位:維港頌6座低層B室 地址:北角(樓齡:2年) 實用面積:435平方呎(1房2廳) 叫價:1,250萬(實用面積呎價28,736) 單位特色:此室為1房間隔,合優皮一族。內籠保持新淨企理,...

2021/08/28
北角維港頌 叫價$1,250萬

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌6座低層B室,實用面積437呎,2房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以1,100萬承接,實用呎價25,172。原業主於2017年11月以1,279萬購入上址投資,現帳面...

2021/08/21
維港頌2房海景戶 業主蝕$179萬離場

【本報訊】豪宅新盤交投旺,新近北角維港頌一個低層4房大單位,減價300萬以6,200萬元沽出,呎價逾4萬元。 中原地產資深區域營業董事陳家鴻表示,維港頌1座低層B室,實用面積1,537平方呎,屬4房...

2021/08/13
維港頌4房6200萬沽 減300萬

北角臨海半新樓維港頌,發展商為長實,近月連錄二手成交,不過「流血」蝕賣收場,維港頌最新一宗二手買賣,6200萬元易手,一手業主難得有錢賺離場! 中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻透露,新近成交單...

14:05 2021/08/12
罕有賺錢成交!北角半新樓維港頌業主帳面賺600萬

半新盤市場連錄多宗蝕讓個案,市場消息透露,上水高爾夫.御苑7座高層F室,實用面積487平方呎,屬於2房間隔,業主為內地客,於2017年以約870萬元購入自住,早前放盤叫價830萬元,議價後約814萬元...

2021/08/12
上水高爾夫•御苑 814萬易手蝕56萬

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示,樓市向好吸引投資客入市優質貨,該行剛促成北角維港頌一個880實呎連租約單位成交,成交價2,400萬元,2017年貨轉手升值近1成。 江雲龍指出,該行剛促成...

18:05 2021/08/03
北角維港頌880實呎戶 投資客斥2400萬入市

半新樓錄蝕讓,紅磡維港‧星岸一個套3房單位以3,500萬元易手,連同印花稅及其他使費,估計蝕讓金額近400萬元。 中原地產副分區營業經理袁顯岸表示,維港‧星岸1座高層B室,實用面積1,098平方呎,...

2021/08/03
紅磡維港‧星岸3房 帳面蝕174萬