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買家入市意慾大升,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角維港頌成交,單位為6座低層A室,實用面積880平方呎,3房間隔,座向北面,享海景,獲區外換樓客以2,400萬元承接,實用面積呎價27,...

15:00 2021/11/27
北角維港頌3房 2,400萬沽出 呎價達2.7萬

中原林志達透露,北角維港頌7座低層B室,單位屬銀主盤,實用面積1,318呎,4房(連套房)間隔,坐享全煙花海景,銀主以4,080萬將單位易手,實用呎價30,956,買家屬於用家。原業主於2017年以5...

2021/11/20
維港頌銀主盤 4年貶值逾千萬

北角維港頌8座高層A室,實用面積1,323平方呎,屬於4房間隔,原業主2017年以約5,340萬元購入,剛以約5,300萬元轉手,持貨約4年帳面蝕讓約40萬元離場。 其次,上水天巒莫里茲大道單號屋,...

2021/11/19
維港頌4房 帳面蝕40萬離場

北角維港頌4房套銀主盤賣4,080萬元,4年貶值逾1,000萬元,蝕幅約兩成。中原豪宅高級資深分區聯席董事林志達指,維港頌7座低層B室,屬銀主盤,實用面積1,318平方呎,4房套房間隔,享全煙花海景,...

2021/11/16
維港頌銀主盤 4年貶逾千萬

北角半新豪宅盤維港頌錄蝕讓個案。中原林志達透露,分行促成成交單位為維港頌7座低層B室,單位屬銀主盤,實用面積.1318平方呎,4房套間隔,坐享全煙花海景。銀主以4,080萬元將單位易手,折合平均實用呎...

18:46 2021/11/15
維港頌海景戶淪銀主盤 4,080萬獲承接 4年貶值逾千萬

中原豪宅北角半山高級資深分區聯席董事林志達透露,成交單位為維港頌7座低層B室,單位屬於銀主盤,實用面積1318平方呎,採用4房套間隔,可望全煙花海景。銀主以4080萬元將單位易手,折合平均實用呎價30...

17:10 2021/11/15
【蝕讓成交】4年跌價逾千萬!北角維港頌銀主盤4080萬成交

中原林龍南透露,北角維港頌6座高層D室,實用面積565呎,2房間隔,坐享全煙花海景。業主最初叫價2,250萬,但有見下層同類單位以1,780萬成交,最終調整價錢,累減450萬以1,800萬將單位易手,...

2021/10/23
維港頌煙花景2房 累減$450萬沽出

地區:北角 放盤單位:維港頌7座低層B室 實用面積:1,272平方呎 間隔:4房(連套房) 叫價:約4,500萬元(呎價:35,377元) 備註:廳大房大、品味裝修、星級會所、購物方便、飽覽...

13:00 2021/10/22
維港頌4房│1,272呎│叫價4,500萬元

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角維港頌6座高層D室新近易手,單位實用面積565平方呎,採2房間隔,坐享全煙花海景。業主原本叫價2,250萬,但有見下層同類單位以1,780萬成交,最終調整價錢,累減...

17:30 2021/10/15
維港頌錄賺錢成交 2房戶減價兩成都賺116.5萬

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌1座低層B室,實用面積1,537呎,4房連工人房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以6,200萬承接,實用呎價40,338。據了解,原業主於2017年10月以5,773萬...

2021/10/09
維港頌海景4房 4年升值7%

利嘉閣梁澄江表示,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317呎,採房(連套房)及工人套間隔,外望維港海景,日前獲買家以5,100萬承接,實用呎價38,724。原業主約於2017年11月以約6,092萬...

2021/09/25
維港頌海景4房套 持貨4年蝕近千萬

利嘉閣地產分區經理梁澄江表示,北角維港頌剛錄本月首宗買賣,單位為7座高層B室,單位實用面積約1,317平方呎,採4房套連工人套房間隔,外望維港海景。該單位日前獲買家以5,100萬承接,實用呎價約38,...

20:45 2021/09/23
【蝕讓成交】維港頌高層4房套戶5100萬沽 蝕幅近兩成

【本報訊】近期二手樓價持續回升,惟早年高追入市的半新盤市場仍錄得不少蝕讓個案,例如北角維港頌一個海景4房,業主蝕讓逾千萬元離場。 市場消息透露,北角維港頌7座高層B室,實用面積1,317平方呎,屬於...

2021/09/20
維港頌4房5100萬售 業主帳面蝕992萬

中原地產區域營業董事林龍南透露,北角維港頌7座中層A室新近租出,單位實用面積1420平方呎,採4房套間隔,坐享單邊全煙花海景,以8.3萬租出,實用呎租約58元。 據了解,業主於2017年4月以4,9...

12:00 2021/09/03
維港頌中層4房套戶8.3萬租出 租金回報約2厘

【本報訊】二手樓價指數8月破頂,惟早年高追入市的半新盤,持續錄蝕讓。據本報統計,8月錄17宗蝕讓個案,蒸發約4,810萬元,按月增加96%。8月份最傷為九肚山澐瀚4房帳面虧損1,284萬元。 月內1...

2021/09/01
8月17宗蝕讓個案 蒸發約4810萬

單位:維港頌6座低層B室 地址:北角(樓齡:2年) 實用面積:435平方呎(1房2廳) 叫價:1,250萬(實用面積呎價28,736) 單位特色:此室為1房間隔,合優皮一族。內籠保持新淨企理,...

2021/08/28
北角維港頌 叫價$1,250萬

世紀21北山嚴智贇表示,北角維港頌6座低層B室,實用面積437呎,2房間隔,向北享海景,獲區外換樓客以1,100萬承接,實用呎價25,172。原業主於2017年11月以1,279萬購入上址投資,現帳面...

2021/08/21
維港頌2房海景戶 業主蝕$179萬離場

【本報訊】豪宅新盤交投旺,新近北角維港頌一個低層4房大單位,減價300萬以6,200萬元沽出,呎價逾4萬元。 中原地產資深區域營業董事陳家鴻表示,維港頌1座低層B室,實用面積1,537平方呎,屬4房...

2021/08/13
維港頌4房6200萬沽 減300萬

北角臨海半新樓維港頌,發展商為長實,近月連錄二手成交,不過「流血」蝕賣收場,維港頌最新一宗二手買賣,6200萬元易手,一手業主難得有錢賺離場! 中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻透露,新近成交單...

14:05 2021/08/12
罕有賺錢成交!北角半新樓維港頌業主帳面賺600萬

半新盤市場連錄多宗蝕讓個案,市場消息透露,上水高爾夫.御苑7座高層F室,實用面積487平方呎,屬於2房間隔,業主為內地客,於2017年以約870萬元購入自住,早前放盤叫價830萬元,議價後約814萬元...

2021/08/12
上水高爾夫•御苑 814萬易手蝕56萬

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示,樓市向好吸引投資客入市優質貨,該行剛促成北角維港頌一個880實呎連租約單位成交,成交價2,400萬元,2017年貨轉手升值近1成。 江雲龍指出,該行剛促成...

18:05 2021/08/03
北角維港頌880實呎戶 投資客斥2400萬入市

半新樓錄蝕讓,紅磡維港‧星岸一個套3房單位以3,500萬元易手,連同印花稅及其他使費,估計蝕讓金額近400萬元。 中原地產副分區營業經理袁顯岸表示,維港‧星岸1座高層B室,實用面積1,098平方呎,...

2021/08/03
紅磡維港‧星岸3房 帳面蝕174萬

中原豪宅北角半山高級資深分區聯席董事林志達透露,北角維港頌7座低層B室,實用面積1318平方呎,4房套間隔,坐享維港海景。業主以3940萬元將單位易手,折合平均實用呎價29894元,屬市價成交。 林...

16:25 2021/08/02
【蝕讓成交】維港頌4房套3940萬沽出 帳面蝕349萬

【本報訊】二手樓市交投活躍,樓價指數直逼歷史高位,惟早年高追入市的半新盤持續錄蝕讓個案。據本報統計,7月錄得13宗蝕讓個案,蒸發約2,450萬元,按月下跌約4%。7月份最傷為上水歌賦嶺損失743萬元。...

2021/08/02
7月二手錄13宗蝕讓 共蒸發約2450萬

中原林龍南透露,北角維港頌1座中層A室,實用面積1,503呎,4房(連雙套房)間隔,坐享全煙花海景,以5,000萬易手,實用呎價33,267,買家屬於用家。原業主於2018年3月以5,471萬買入單位...

2021/07/31
維港頌煙花海景4房 持貨3年帳面蝕$471萬

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角維港頌1座中層A室,實用面積1,503平方呎,4房雙套間隔,坐享全煙花海景。業主以5,000萬元將單位易手,平均實用呎價33,267元。 買家屬於用家...

2021/07/27
維港頌4房5千萬沽 帳面蝕471萬

2018年中樓市旺,交投量及樓價皆節節向上,惟後來受中美貿易戰及疫情因素影響,經濟受挫,至今仍未完全復甦,更有於當年買入新盤大單位的豪宅業主慘蝕數百萬元。中原林龍南透露,維港頌業主沽出單位,蝕讓整整4...

17:29 2021/07/26
【豪宅蝕讓】2018年摸頂入市 維港頌業主3年唔見471萬

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角維港頌1座中層A室,實用面積1503平方呎,4房雙套間隔,坐享全煙花海景。業主以5000萬元將單位易手,平均實用呎價33267元。買家屬於用家,區內只有...

17:15 2021/07/26
【蝕讓成交】維港頌4房雙套全煙花景賣5000萬 帳面蝕471萬

【本報訊】近日樓市氣氛熾熱,惟早前高追入市的半新盤項目仍不斷傳出蝕讓賣樓個案。土地註冊處資料顯示,北角維港頌6座高層B室,實用面積437平方呎,屬於1房間隔,上月以1,100萬元轉手,呎價約25,17...

2021/07/10
維港頌1房 4年帳面蝕179萬

近日樓市氣氛熾熱,惟早前高追入市的半新盤項目仍不斷傳出蝕讓賣樓個案。土地註冊處資料顯示,北角維港頌6座高層B室,實用面積437平方呎,屬於1房間隔,上月以1100萬元轉手,呎價約25172元,較銀行網...

15:36 2021/07/09
【蝕讓成交】維港頌1房1100萬沽 帳面蝕179萬元