香港金融管理局

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財政預算案宣布樓市全面撤辣,同時金管局放寬按揭貸款政策,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,歡迎樓市全面撤辣及金管局放寬貸款政策,相信有效打通換樓鏈,釋放市民購買力,同時吸引投資客...

今日
鄭志剛料撤辣後 港樓成交增逾4成

港府本財年土地收入遠遜預期,發展局公布下一個財年賣地表時,似也有意淡化達標期望。雖然財政司及金管局聯手大舉放寬樓市調控措施,立即刺激了市場氣氛,但觀乎當前快將招標的官地數目及種類,以及發展商手上餘貨,...

今日
賣地收入難倚重 開源加稅推改革

2024/25年度《財政預算案》全面「撤辣」,自2024年2月28日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)。...

19:48 2024/02/29
【全面撤辣】撤辣=樓價彈?4個壓力待解決(第二版)

金管局總裁余偉文今出席亞洲證券業與金融市場協會年度論壇時發表主題演講,指減息及選舉是今年兩大主題,香港作為開放式細小型經濟體,易受外部衝擊影響,但本港銀行業仍保持韌性,擁有非常雄厚資本和非常高的流動性...

19:17 2024/02/29
香港銀行業|余偉文:本港銀行業保持韌性 投資者對港有信心、去年銀行存款總額升5.1%

香港今年1月的年率化每月貸款增長率為負9.7%認可機構今年1月份貸款與墊款總額按月下跌0.8%香港人民幣存款於1月底為9547億元人民幣金管局公布1月份香港貨幣統計,今年1月的年率化每月貸款增長率為負...

18:22 2024/02/29
香港經濟|金管局:1月貸款年率化負增長9.7% 人民幣存款按月升1.7%至9547億

樓市全面撤辣對香港經濟有正面幫助壓測放寬幫了很多中產家庭上車或換樓出售數個非核心資產項目的洽商已屆非常成熟的階段財政預算案宣布樓市全面撤辣,同時金管局放寬按揭貸款政策,新世界發展(00017)執行副主...

18:01 2024/02/29
香港樓市|新世界鄭志剛:全面撤辣後樓市成交至少升40%至50% 惟樓價未必大升

2024年1月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為6,523宗,比2023年12月份4,768宗大增1,755宗(36.8%),創4個月新高(圖一)。而1月份新批出按揭貸款金額及宗...

17:43 2024/02/29
經絡:1月份新取用按揭宗數連跌6個月後反彈 創3個月新高

政府昨天公布2024/25年度財政預算案,宣布全面撤辣,同時金管局亦放寬按揭,暫停壓力測試,相信對樓市有積極作用。南豐集團宣布,由即日起,預約參觀南豐集團旗下所有一手樓盤,即獲100元AIRSIDE商...

17:35 2024/02/29
【派現金券】康城LP10南豐睇樓有禮 啟德AIRSIDE商場$100現金券

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.49點,較上周14.67點下跌0.18點。財政預算案前,市場氣氛觀望,CVI連續6周在10點以上低位窄幅徘徊,反映銀行按揭估價取態維持審慎保...

16:22 2024/02/29
中原:財政預算案前CVI企穩10點以上 取消壓測 有望擺脫低位反彈

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得386宗,總值336.89億元,較2022年的519宗及263.18億元,分別下跌25.6%及上升28.0%。...

16:22 2024/02/29
中原:去年整體洋房買賣錄386宗 創28年歷史新低

財政司司長陳茂波今早(28日)發表新一份財政預算案,是本屆政府第二份預算案。陳茂波提到,在當前的經濟及市場情況下,樓市辣招已無需要,即日起,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(...

12:41 2024/02/29
財政預算案2024|樓市即時撤辣 一文看各界回應 安永: 為經濟復甦創有利條件

財政司司長陳茂波昨日公布財政預算案,香港綠色建築議會表示歡迎,又稱即將發布綠建環評的全球通用版,全力將綠建環評提升至國際水平,同時議會推動的綠建環評、「零碳就緒建築認證」等,均全力支持於2050年前實...

11:40 2024/02/29
財政預算案2024│綠色建築議會歡迎推動綠色金融 綠建環評、零碳認證有助建立分類框架

政府撤辣同時,金管局宣布,非住宅物業(包括寫字樓、商舖及工廈等)的按揭成數上限由6成提升至7成,業界人士對措施感正面。資本策略(00497)主席鍾楚義料帶動投資,工商舖價格可喘定;而投資者馬僑生認為可...

09:50 2024/02/29
工商舖寬按揭至7成 業界料價穩量升

樓市周三起全面撤辣,降低買家印花稅負擔,市場普遍認為出大招;金管局又暫停壓測,調高樓按成數上限,有關新招可刺激樓市成交?樓價可否反彈?財政預算案宣布撤辣後,地產股周三普遍先升後回順,部分地產股近期已預...

08:35 2024/02/29
【ET開市直擊】樓市撤辣續利好地產股?百度業績後部署

樓市疲弱,財政預算案全方位救市,全面撤銷實施14年的樓市辣招;同時金管局放寬逆周期措施,取消壓力測試,並進一步放寬按揭;投資者入市印花稅成本大減8成,預計可釋放更多樓市需求。財政司司長陳茂波稱,希望引...

2024/02/29
撤辣寬樓按 陳茂波:免放大悲觀情緒

財政司司長陳茂波公佈《2024至25年度財政預算案》,立法會議員林筱魯表示,「撤辣」問題時,不應單看樓市氣氛,更需留意整體投資氣氛。他表示,香港需要的是加強整體投資熾熱程度,皆因投資環境並非只影響樓宇...

22:35 2024/02/28
財政預覺案2024│立法會議員林筱魯:應促進投資環境 否則單做「撤辣」成效有限

財政司司長陳茂波於晚上的財政算案論壇中,多次提及地緣政治在股市及樓市的影響,不過,隨着香港貿易夥伴經濟錄正增長,外圍息率下調,內地穩中向好,預期香港經濟未來幾年持續復甦,27至28年恢復財政盈餘,要全...

21:08 2024/02/28
財政預算案2024|陳茂波:港受地緣政治影響 要全力谷經濟、吸人才、吸資金

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市全面「撤辣」,取消2010年以來推出新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),相隔14年樓市首次進入「零辣招」時代,撤銷樓...

19:18 2024/02/28
財政預算案2024│5大疑難 一睇即明樓市撤辣新措施Q&A

財政司司長陳茂波今在發表2024/25 年度財政預算案,香港測量師學會指,樂見政府在銳意推動高質量發展的同時,盡心竭力滿足社會需求,對財政預算案提出的利民紓困措施、土地、房屋及建築政策表示歡迎。該會指...

19:03 2024/02/28
財政預算案2024│香港測量師學會: 樂見政府推動高質量發展 並盡心竭力滿足社會需求

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,最新一份財政預算案及金管局最新推出的指引將會剌激工商舖投資氣氛,帶動買賣交投,預料工商舖物業交投量會顯著回升,反彈幅度料會有50%增長,同時,由於政府會推出更多活動...

18:21 2024/02/28
財政預算案2024│中原(工商舖)潘志明:預料工商舖物業交投量會顯著回升

面對本港2023年樓價下跌7%,去年每月平均成交3,584宗。金管局宣布進一步放寬按揭措施,即日起3,000萬元或以下自住物業按揭成數上調至七成,金管局宣總裁余偉文表示,此措施已覆蓋98%的物業按揭。...

17:25 2024/02/28
財政預算案2024│金管局放寬3,000萬元或以下樓按至7成 余偉文:銀行體系仍有充裕緩衝

財政預算案提出全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝對此表示歡迎,認為拆牆鬆綁增強大眾對樓市的信心,對樓市成交有剌激作用,未來需求將...

17:20 2024/02/28
財政預算案2024│星之谷莊錦輝:取消壓測樓市起正面推動作用

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,包括取消額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅,而金管局亦進一步放寛了按揭成數,在住宅物業方面,樓價3000萬或以下的自用物業按揭成數上限為七成,樓價3500...

17:06 2024/02/28
財政預算案2024│利嘉閣按揭:帶動投資者及海外買家重投物業市場

對於今日財政司司長及金管局宣布有關樓市及按揭政策的新措施,地產代理監管局(「監管局」)表示歡迎。監管局相信有關措施會有助穩定本港樓市,及有助刺激成交宗數增加,對地產代理生計有正面幫助。監管局鼓勵代理業...

17:00 2024/02/28
財政預算案2024│地監局:有助穩定樓市 地產代理生計有正面幫助

金管局:地產商高槓桿投地情況已消失,有空間予多些彈性讓銀行自行管理風險金管局:香港大型發展商財政穩健暫停壓測難言為時多久金管局今在財政司司長公布財政預算案撤辣的同時,放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管...

16:53 2024/02/28
樓市減辣|金管局:地產商高槓桿投地情況已消失 減辣予銀行更多彈性管理風險

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報39.17點,較上周的38.10上升1.07點。近日樓市睇樓氣氛有所回暖,CSI連升2周共2.79點。不過自2023年6月底開始,CSI維...

16:43 2024/02/28
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升2周 撤辣後有望重上45點

香港地產建設商會指,歡迎財政預算案公布全面撤銷樓市「辣招」,樂見政府聽取社會各界意見,取消多年來一直影響自由市場運作的管控措拖,相信撤銷所有「辣招」將有助物業市場回復健康發展,讓經濟重拾增長動力,並恢...

16:43 2024/02/28
財政預算案2024│地建會歡迎政府全面「撤辣」 助樓市回復健康發展

《財政預算案》公布全面「撤辣」,金管局亦於同日向銀行發出指引,放寬多項物業按揭貸款逆周期的監管措施。萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指,歡迎金管局調高物業按揭成數上限及暫停壓力測試,釋放市場購買力。而隨...

16:26 2024/02/28
財政預算案2024│萊坊方耀明:放寬物業融資比率可提高發展意欲

《財政預算案》公布撤銷所有住宅「辣招」,高力香港研究部主管李婉茵指,對於措施表示歡迎,認為這有助提振樓市動力,特別是激活二手住宅市場,預期整體樓市成交量可以由過去兩年平均的4.4萬宗,回彈至2017至...

16:24 2024/02/28
財政預算案2024│高力李婉茵:「撤辣」激活二手市場 料未來1年住宅樓價升5至10%

立法會議員鄧飛於會議上,提出在地緣政治局勢緊張及環球經濟前景不明朗的情況下,有企業在向銀行提出非住宅物業抵押貸款申請以籌集營運資金時受阻。就企業向銀行提出的上述申請,香港金融管理局有否制訂審批標準及限...

16:14 2024/02/28
議員指企業向銀行提非住宅物業抵押貸款申請受阻 財庫局: 銀行審批按自身風險及信貸標準