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在今年4月份金管局推了一份名為 《從政策及設計角度看「數碼港元」》 (e-HKD: A policy and design perspective) 的政策討論文件 (policy discussio...

今日 12:49
【CBDC】港版CBDC「數碼港元」如何以三軌道方式進行? 正式啟動或需3至4年

本地樓價回落,年初至今累跌約7%,美銀發表報告指,維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測,又預計樓價一旦明顯下跌,政府已準備好去放寬其他房地產措施。 上周美聯儲連續第3次大手加息0.75厘,本...

今日 12:24
【香港樓市】美銀維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測 受美國利率持續高企所拖累

金管局副總裁阮國恒在香港銀行家峰會上表示,香港銀行體系的特定分類貸款比率由今年首季的0.98%,升至第二季的1.1%,預期該比率仍續上升,但升幅可能不會很明顯,因為對比目前國際間或長期歷史平均水平,現...

今日 12:19
【香港加息】金管局阮國恒:香港銀行體系特定分類貸款比率升至1.1% 料續升但幅度不明顯

金管局9月23日發出新指引,將按揭貸款利率壓力測試要求,由3厘降至2厘,而且即時生效。歐美都正在加息,為何金管局會有如此決定? 壓力測試每月供款差距有多大? ...

今日 11:44
【CFA教投資】加息遏樓價 解析買樓壓測降至2厘影響

財政司司長陳茂波今日在網誌指,環球金融市場上周繼續波動,多家主要央行大幅加息,預計本港出口將進一步受壓,即將公布的八月份數字,跌幅會繼續擴大。 不過,陳茂波同時提到,本港由明日開始,將放寬入境檢疫至...

15:57 2022/09/25
【財爺網誌】陳茂波:8月出口跌幅繼續擴大 冀「0+3」後可捕捉經濟恢復機遇

金管局宣布將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為新修定是利好的措施,有助紓緩加息對樓市的衝擊。特別是對於早一兩年購買新盤選用建期付款的人士,幫助會最...

20:00 2022/09/23
【銀行下調壓測】利嘉閣按揭黃詠欣:樓價回調建議政府減辣

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次放寬壓力測試要求比市場預期中快,相信是因今年樓市交投疲弱及樓價下跌。另外,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年首8個月現樓按揭宗數錄得59,014...

19:47 2022/09/23
【銀行下調壓測】經絡曹德明:入市門檻下調對樓按市場屬正面支持 準買家應避免借到盡

金管局剛公布調低物業按揭貸款利率壓力測試要求,由3厘降至2厘,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,對樓市是直接的利好消息,由於本港只上調按揭利率0.125厘,較市場預期為低,金管局降低壓測門檻,更變相對沖了加息...

19:36 2022/09/23
利嘉閣廖偉強:降壓測可對沖加息影響 檢疫新安排助本港經濟復常

金管局公佈放寬按揭「壓力測試」要求,假定升幅要求由3厘減至2厘,中原按揭董事總經理王美鳳表示,按揭供款壓力測試的推出主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,為供樓人士增加息率上升的防守力,多年來有效降低...

19:20 2022/09/23
【銀行下調壓測】中原按揭王美鳳:入巿門檻降低助上車 對樓市有推動作用

港銀周四起調高最優惠利率(P)0.125厘,令供樓人士負擔增加。金管局今日(23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由現時的300基點(3厘)下調至200基點(2厘),即時生效,並適用...

19:13 2022/09/23
【壓力測試】金管局調低按揭壓測指引 3厘降至2厘、即時生效 「與逆周期措施無關,未確認樓市下行」

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,入境檢疫獲大幅放寬,較早前是大躍進,但仍然落後區內主要競爭對手,料利好消息將對經濟及樓市有短期而輕微的刺激作用。需要留意的是,現時美匯已創出20年新高,港元與...

18:49 2022/09/23
美聯布少明:「0+3」對樓市僅有輕微提振 樓價料跌8% 全面通關可令後市走勢明朗

金管局今日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點的安排。長實營業部首席經理郭子威表示,相信金管局已經考慮到銀行已有足夠的按揭業務風險管理,所以才調整相關的要...

18:35 2022/09/23
【銀行下調壓測】長實郭子威:無助影響疲弱樓市 樓價短期內料橫行

正當市場主流看淡樓市之際,金管局周五宣布調低壓力測試要求,由加息3厘,改為僅加2厘計算。以500萬元貸款額,分30年還計,現時實際利率為2.875厘,即月供20,745元,要通過舊有「加息3厘」的壓力...

18:00 2022/09/23
金管局放寬壓力測試 置業入息要求即降低約一成

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

聯儲局連續3次大手加息0.75厘,香港銀行維持近35個月的最優惠利率(P)終要上調,惟加幅較市場預期0.25厘為低。滙豐昨率先宣布,今日起上調港元最優惠利率0.125厘,由年利率5厘調高至5.125厘...

2022/09/23
5港銀P加0.125厘 活期息升至0.125厘

澳洲會計師公會(CPA Australia)發表《大灣區互聯互通》研究報告,當中36%受訪者指出,未來5年不確定其企業參與大灣區綠色金融項目,其中7成受訪者更指應以政策推動人才發展。公會表示,金融科技...

22:42 2022/09/22
【大灣區前景】澳洲會計師公會:私募基金、創投具大灣區前景 逾7成受訪者關注人才問題

按揭市佔率最高的4間銀行,包括3家發鈔行、恒生銀行(00011)今(22日)俱宣布上調最優惠利率(P)12.5點子,至分別為5.125厘和5.375厘,加幅低於市場所預期的25點子。多家中小型銀行截至...

21:31 2022/09/22
【解碼|最優惠利率】按揭市佔最高4銀行齊加P息12.5點子 多家中小行未公布變動 分析:不排除有銀行會加25點子

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今日美國聯邦儲備局宣佈加息0.75厘,本港銀行跟隨加息,匯豐銀行宣佈最優惠利率(P)上調0.125厘。息口上升,但二手樓價回軟,令供樓負擔比率走勢持維約四成半左右...

15:23 2022/09/22
【香港加息】中原:銀行加息0.125厘 私樓供樓負擔比率上調至44.8%

美國聯儲局今公布議息結果,一如市場預期加息0.75厘,綜合各界回應,在息口上揚,預期對本港樓市帶來一定影響。 財政司司長陳茂波 美國加息速度是30年來未見過,本港銀行同業拆息累積升...

15:04 2022/09/22
【香港加息】滙豐跟隨加息0.125厘近4年首次加息 地產界預期樓價再跌5% (不斷更新)

美國聯儲局於本港今天淩晨公布2022年第6次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.75厘至3%至3.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨着美息持續上升,反映銀行資金成本及與樓按相關的1個月港元拆息今日...

14:52 2022/09/22
【香港加息】中原按揭:港息加幅明顯較美溫和 年底按息仍處約3厘低水平

美國聯儲局再次加息0.75厘,市場關注本港加息步伐及時間表。一般提到本港加息,所指的是俗稱「P」的最優貸款利率(Prime rate),但其實本港銀行界還存在其他利率,這些利率之間亦互為關連。 金管...

10:24 2022/09/22
【小知識|加息】基準利率、Hibor、P是甚麼 一文解構本港多個息率

聯儲局加息0.75厘,市場關注本地銀行一旦加息對本地樓市的影響。金管局總裁余偉文表示,樓市由年初至今跌約5%,息率是會影響樓市的其中一因素,但樓市亦受其他因素影響,包括樓宇供求、土地供求、整體香港經濟...

09:37 2022/09/22
【美國加息】金管局余偉文:樓市不止受息率因素影響 一直監察市場、有需要時便會研究和調整逆周期措施

聯儲局今晨宣布加息0.75厘,令聯邦基金利率區間上調到介乎3至3.25厘水平。金管局總裁余偉文表示,隨着港息已逐步上升,趨近美息,多間銀行已上調新造按揭貸款的鎖息上限,美聯儲多次加息及有可能年底其餘會...

09:16 2022/09/22
【美國加息】金管局余偉文:本地銀行很有可能調高存貸利率、包括最優惠利率(P) 市民要有所準備

美國聯儲局宣布加息0.75厘後,金管局將貼現窗基本利率上調0.75厘,至3.5厘,加幅與美國聯儲局相同。 基本利率更詳細概念,詳情可見 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利...

07:41 2022/09/22
【美國加息】聯儲局宣布加息0.75厘後 金管局上調基本利率0.75厘、至3.5厘

港元滙價轉弱,在美國聯儲局加息前,兌美元已觸及7.85弱方兌換保證,在美國交易時段收報7.85港元,不過,金管局未有承接港元沽盤的情況。 港元拆息預期繼續抽升,市料香港將日內加P(最優惠利率)。 ...

05:52 2022/09/22
【港元滙價】港滙跌至7.85弱方 金管局未有接錢(不斷更新)

按揭利率望升,不少人自然會思考,定息按揭是否較好的代替品。究竟定息按揭有何特點,適合甚麼人? 現時說定息按揭,一般指由按證公司提供,定息期最短10年的產品,9月底前申請按證的定息按揭,最低息的是10...

10:41 2022/09/21
【按揭貸款】按揭利率若升定息按揭是否較好? 拆解定息按揭的特點

是次金管局數碼港元諮詢共有75份回應,不同界別均對數碼港元反應正面及表示支持,認為具潛力並可推動數碼經濟發展。 回應認為,數碼港元可構建面向未來的支付基建、其「可編程」特點亦有利創新,並有助本港維持...

2022/09/21
各界挺數碼港元 料助拓數碼經濟

金管局經諮詢後宣布將展開數碼港元工作,並就此發表政策立場文件,為未來於零售層面可能推出數碼港元作準備。當局期望建立好基建平台後,應用場景會在市場上出現。金管局暫時對數碼港元面世無具體時間表,但估計配合...

2022/09/21
金管局推進數碼港元 三軌道準備

金管局就數碼港元進行兩輪市場諮詢,共收到75份回應,相關持份者來自不同界別。意見顯示回應者支持數碼港元項目,並認為零售層面就央行數碼貨幣(CBDC)具備潛力,能夠令支付更有效率,同時可推動數碼經濟發展...

22:28 2022/09/20
【數碼港元】數碼港元諮詢結果出爐 回應:令支付更有效率、推動數碼經濟發展

金管局推出公眾教育短片,講解聯滙制度和銀行體系總結餘,解開「接錢」謎思。助理總裁(貨幣管理)陳家齊在短片中表示,近期已有數間銀行上調H按封頂息率,市場亦預期陸續會有銀行跟隨,故市民做按揭和借貸決定時,...

18:59 2022/09/20
【美國加息】金管局拍片拆解「接錢」謎思 籲市民做按揭借貸決定時要做好風險管理