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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報32.79點,較上周的33.52點下跌0.73點。上周五(9月23日)金管局宣佈放寬壓力測試,消息利好市場情緒,CSI單周跌幅明顯收窄,上...

今日 17:22
中原:金管局放寬壓測 CSI(住宅售價)單周跌幅收窄

金管局9月28日早上斥資19億港元承接美元沽盤,本港銀行體系結餘將降至約1233.36億元,今年3月資金銀行結餘累計減少約2150億元。金管局不斷接錢,會有終有一日耗盡結餘,聯繫滙率失守?平安証券就指...

今日 14:58
【美元強勢】金管局再接港元沽盤 平安証券評聯滙制度有四大理由不會失守

跨境理財通推出一年,正值資本市場波動市,A股、港股指標指數年內累跌逾兩成,但參與投資者對回報續有高要求。滙豐最新一項調查指出,大多數參與跨境理財通的受訪者至今仍可取得4%或以上回報,近乎全部投資者 (...

今日 11:29
【跨境理財通】波動市不失樂觀? 滙豐:逾6成南向投資者期望年回報7至9厘、爭簡化遙距開戶

上周在多家銀行上調最優惠利率1/8厘後,金管局宣佈放寬按揭壓力測試。市場理解為減辣、托市。究竟放寬壓測,對後市的刺激作用有多大? 假設現行利率為2.7厘,還款期30年,放寬壓測前後對比如下: 放...

今日 11:15
【按揭貸款】金管局放寬按揭壓力測試等於減辣? 評估放寬前後對樓按申請人的實際影響

證監會與金管局發表有關持牌法團和註冊機構於2021年銷售非交易所買賣投資產品情況的聯合調查結果,調查顯示雖然疫情持續及市場環境困難,但購買投資產品的投資者數目卻增加5%至77萬名,從事投資產品銷售的公...

今日 09:52
【非交易所產品】證監會與金管局聯合調查 去年購買投資產品人數增加5%至77萬名

港元滙價轉弱,兌美元觸及7.85弱方兌換保證,金管局根據聯滙機制,承接19.39億港元沽盤,銀行體系結餘將於9月29日跌至1233.36億港元。金管局上一輪承接港元沽盤為8月中,及至上周美聯儲再度加息...

今日 06:27
【港元滙價】金管局近一個半月首接錢 今晨承接19.39億港元沽盤(不斷更新)

【本報訊】金管局副總裁阮國恒在香港銀行家峰會上表示,香港銀行體系的特定分類貸款比率由今年首季的0.98%,升至第二季的1.1%,預期該比率仍續上升,但升幅可能不會很明顯,因為對比目前國際間或長期歷史平...

今日
金管局:港銀特定分類貸款率料續升

在今年4月份金管局推了一份名為 《從政策及設計角度看「數碼港元」》 (e-HKD: A policy and design perspective) 的政策討論文件 (policy discussio...

12:49 2022/09/27
【CBDC】港版CBDC「數碼港元」如何以三軌道方式進行? 正式啟動或需3至4年

本地樓價回落,年初至今累跌約7%,美銀發表報告指,維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測,又預計樓價一旦明顯下跌,政府已準備好去放寬其他房地產措施。 上周美聯儲連續第3次大手加息0.75厘,本...

12:24 2022/09/27
【香港樓市】美銀維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測 受美國利率持續高企所拖累

金管局副總裁阮國恒在香港銀行家峰會上表示,香港銀行體系的特定分類貸款比率由今年首季的0.98%,升至第二季的1.1%,預期該比率仍續上升,但升幅可能不會很明顯,因為對比目前國際間或長期歷史平均水平,現...

12:19 2022/09/27
【香港加息】金管局阮國恒:香港銀行體系特定分類貸款比率升至1.1% 料續升但幅度不明顯

金管局9月23日發出新指引,將按揭貸款利率壓力測試要求,由3厘降至2厘,而且即時生效。歐美都正在加息,為何金管局會有如此決定? 壓力測試每月供款差距有多大? ...

11:44 2022/09/27
【CFA教投資】加息遏樓價 解析買樓壓測降至2厘影響

財政司司長陳茂波今日在網誌指,環球金融市場上周繼續波動,多家主要央行大幅加息,預計本港出口將進一步受壓,即將公布的八月份數字,跌幅會繼續擴大。 不過,陳茂波同時提到,本港由明日開始,將放寬入境檢疫至...

15:57 2022/09/25
【財爺網誌】陳茂波:8月出口跌幅繼續擴大 冀「0+3」後可捕捉經濟恢復機遇

金管局宣布將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為新修定是利好的措施,有助紓緩加息對樓市的衝擊。特別是對於早一兩年購買新盤選用建期付款的人士,幫助會最...

20:00 2022/09/23
【銀行下調壓測】利嘉閣按揭黃詠欣:樓價回調建議政府減辣

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次放寬壓力測試要求比市場預期中快,相信是因今年樓市交投疲弱及樓價下跌。另外,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,今年首8個月現樓按揭宗數錄得59,014...

19:47 2022/09/23
【銀行下調壓測】經絡曹德明:入市門檻下調對樓按市場屬正面支持 準買家應避免借到盡

金管局剛公布調低物業按揭貸款利率壓力測試要求,由3厘降至2厘,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,對樓市是直接的利好消息,由於本港只上調按揭利率0.125厘,較市場預期為低,金管局降低壓測門檻,更變相對沖了加息...

19:36 2022/09/23
利嘉閣廖偉強:降壓測可對沖加息影響 檢疫新安排助本港經濟復常

金管局公佈放寬按揭「壓力測試」要求,假定升幅要求由3厘減至2厘,中原按揭董事總經理王美鳳表示,按揭供款壓力測試的推出主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,為供樓人士增加息率上升的防守力,多年來有效降低...

19:20 2022/09/23
【銀行下調壓測】中原按揭王美鳳:入巿門檻降低助上車 對樓市有推動作用

港銀周四起調高最優惠利率(P)0.125厘,令供樓人士負擔增加。金管局今日(23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由現時的300基點(3厘)下調至200基點(2厘),即時生效,並適用...

19:13 2022/09/23
【壓力測試】金管局調低按揭壓測指引 3厘降至2厘、即時生效 「與逆周期措施無關,未確認樓市下行」

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,入境檢疫獲大幅放寬,較早前是大躍進,但仍然落後區內主要競爭對手,料利好消息將對經濟及樓市有短期而輕微的刺激作用。需要留意的是,現時美匯已創出20年新高,港元與...

18:49 2022/09/23
美聯布少明:「0+3」對樓市僅有輕微提振 樓價料跌8% 全面通關可令後市走勢明朗

金管局今日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點的安排。長實營業部首席經理郭子威表示,相信金管局已經考慮到銀行已有足夠的按揭業務風險管理,所以才調整相關的要...

18:35 2022/09/23
【銀行下調壓測】長實郭子威:無助影響疲弱樓市 樓價短期內料橫行

正當市場主流看淡樓市之際,金管局周五宣布調低壓力測試要求,由加息3厘,改為僅加2厘計算。以500萬元貸款額,分30年還計,現時實際利率為2.875厘,即月供20,745元,要通過舊有「加息3厘」的壓力...

18:00 2022/09/23
金管局放寬壓力測試 置業入息要求即降低約一成

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

聯儲局連續3次大手加息0.75厘,香港銀行維持近35個月的最優惠利率(P)終要上調,惟加幅較市場預期0.25厘為低。滙豐昨率先宣布,今日起上調港元最優惠利率0.125厘,由年利率5厘調高至5.125厘...

2022/09/23
5港銀P加0.125厘 活期息升至0.125厘

澳洲會計師公會(CPA Australia)發表《大灣區互聯互通》研究報告,當中36%受訪者指出,未來5年不確定其企業參與大灣區綠色金融項目,其中7成受訪者更指應以政策推動人才發展。公會表示,金融科技...

22:42 2022/09/22
【大灣區前景】澳洲會計師公會:私募基金、創投具大灣區前景 逾7成受訪者關注人才問題

按揭市佔率最高的4間銀行,包括3家發鈔行、恒生銀行(00011)今(22日)俱宣布上調最優惠利率(P)12.5點子,至分別為5.125厘和5.375厘,加幅低於市場所預期的25點子。多家中小型銀行截至...

21:31 2022/09/22
【解碼|最優惠利率】按揭市佔最高4銀行齊加P息12.5點子 多家中小行未公布變動 分析:不排除有銀行會加25點子

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今日美國聯邦儲備局宣佈加息0.75厘,本港銀行跟隨加息,匯豐銀行宣佈最優惠利率(P)上調0.125厘。息口上升,但二手樓價回軟,令供樓負擔比率走勢持維約四成半左右...

15:23 2022/09/22
【香港加息】中原:銀行加息0.125厘 私樓供樓負擔比率上調至44.8%

美國聯儲局今公布議息結果,一如市場預期加息0.75厘,綜合各界回應,在息口上揚,預期對本港樓市帶來一定影響。 財政司司長陳茂波 美國加息速度是30年來未見過,本港銀行同業拆息累積升...

15:04 2022/09/22
【香港加息】滙豐跟隨加息0.125厘近4年首次加息 地產界預期樓價再跌5% (不斷更新)

美國聯儲局於本港今天淩晨公布2022年第6次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.75厘至3%至3.25%。中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨着美息持續上升,反映銀行資金成本及與樓按相關的1個月港元拆息今日...

14:52 2022/09/22
【香港加息】中原按揭:港息加幅明顯較美溫和 年底按息仍處約3厘低水平

美國聯儲局再次加息0.75厘,市場關注本港加息步伐及時間表。一般提到本港加息,所指的是俗稱「P」的最優貸款利率(Prime rate),但其實本港銀行界還存在其他利率,這些利率之間亦互為關連。 金管...

10:24 2022/09/22
【小知識|加息】基準利率、Hibor、P是甚麼 一文解構本港多個息率

聯儲局加息0.75厘,市場關注本地銀行一旦加息對本地樓市的影響。金管局總裁余偉文表示,樓市由年初至今跌約5%,息率是會影響樓市的其中一因素,但樓市亦受其他因素影響,包括樓宇供求、土地供求、整體香港經濟...

09:37 2022/09/22
【美國加息】金管局余偉文:樓市不止受息率因素影響 一直監察市場、有需要時便會研究和調整逆周期措施

聯儲局今晨宣布加息0.75厘,令聯邦基金利率區間上調到介乎3至3.25厘水平。金管局總裁余偉文表示,隨着港息已逐步上升,趨近美息,多間銀行已上調新造按揭貸款的鎖息上限,美聯儲多次加息及有可能年底其餘會...

09:16 2022/09/22
【美國加息】金管局余偉文:本地銀行很有可能調高存貸利率、包括最優惠利率(P) 市民要有所準備