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粉嶺安樂村工業區近年逐步轉型,基金、發展商購入區內工廈及工業地以發展數據中心、物流中心等用途,當中3個數據中心項目預計提供逾40萬平方呎樓面。 鄰近粉嶺聯和墟的安樂村工業區,範圍達351.1萬平方呎...

2022/08/31
粉嶺工業區轉型 發展數據物流中心

佳明集團(01271)旗下青衣明翹匯,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明翹匯周內連環成交,再沽3房單位。成交單位2座29樓D室,實用面積586平方呎,3房間隔,以1151.6萬元成交,呎價19,65...

17:19 2022/08/25
【新盤成交】青衣明翹匯高層3房1151萬成交 呎價19652元

新盤市場交投持續暢旺,佳明旗下青衣明翹匯連沽兩單位。其中,1A座25樓D室,實用面積305平方呎,以610萬元售出,呎價2萬元,呎價均較2年前高約19%;其次,2座27樓D室,實用面積586平方呎,成...

21:02 2022/06/22
【新盤成交】青衣明翹匯連沽2伙 呎價高見2萬元

灣仔皇后大道東269號住宅地皮,為第二幅「限呎官地」,昨日截收21份標書,反應踴躍,共接獲21份標書,中小型發展商以至「大孖沙」均到場入標。 旭日:灣仔潛力優厚 大小通吃 這幅位處市區核心地段的罕...

2022/06/18
灣仔住宅地收21標書 屬第2幅限呎官地

由佳明集團發展的青衣現樓項目明翹匯,早前開始收樓,惟成交紀錄冊顯示,項目於6月14日連錄5宗撻訂個案,料買家分別損失25.66萬至95.06萬元不等。 據成交紀錄冊顯示,該5伙單位於2019年11月...

17:25 2022/06/16
青衣明翹匯連錄5宗撻訂 料發展商合計殺訂逾280萬

佳明集團(1271)發展的青衣明翹匯,最新連錄5宗撻大訂個案。成交紀錄冊顯示,有關單位分佈1及1A座,屬1房至3房,實用面積305至586平方呎,原於2019年11月至2020年10月期間售出,成交價...

20:05 2022/06/15
【新盤動向】明翹匯連錄5宗撻訂 買家最多損失95萬訂金

明翹匯今開放其住客會所「The Grand Club」予傳媒參觀。其面積達3.5萬平方呎,提供約20項多元化設施,屬青衣區內罕有的大型及新穎的住客會所。 屋苑入口特設「明翹大道」,由園林設計團隊 「...

12:00 2022/06/06
明翹匯會所面積達3.5萬平方呎 提供20項多元設施

超級豪宅新盤有價有市,8日連錄4宗造價逾億元大額成交,其中嘉里(00683)發展的九龍半山緹山,昨以2.275億元售出一伙特色戶,造價及呎價均屬今年九龍標準分層住宅新高。 上述緹山1座7樓A室,實用...

2022/05/31
緹山2.28億售 今年九龍分層新高

由佳明發展的青衣明翹匯,剛以招標形式沽出1伙,佳明營業及市務總監顏景鳳表示,明翹匯上周首度開放現樓後,獲得不少家庭客查詢及預約參觀,反應熱烈,首日招標即錄4房1套低層單位成交,為2座6樓A室,實用面積...

17:38 2022/05/30
明翹匯4房套單位招標易手 成交價逾1349萬

【本報訊】青衣明翹匯近日陸續交樓,已經錄得33宗租賃,實用呎租最貴44元,當中近日罕有租出755平方呎的3房大單位,月租3萬元。 佳明集團(01271)發展的明翹匯在2019年10月推售,早前獲批滿...

2022/05/30
明翹匯暫錄33租賃 呎租高見44

承接新盤旺勢,發展商積極推售餘貨。火炭星凱‧堤岸今日價單連招標推售共426伙,折實入場價569.6萬元;青衣明翹匯下月重推餘貨單位,複式戶意向呎價4萬元挑戰青衣新高。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示...

2022/05/27
星凱‧堤岸今推426伙 569.6萬入場

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,青衣明翹匯累售720伙,交付約700個單位,套現逾48億元,平均成交呎價16,500元左右,其餘10多伙將陸續交付。她又提到,近1個月已錄30宗成交,甚至5至6小時即...

15:42 2022/05/26
明翹匯4房及特色戶將以招標形式售 佳明:特色戶目標呎價約4萬元 料挑戰青衣新高

明翹匯位於青衣細山路,由佳明集團發展,鄰近老牌屋苑美景花園,是青衣十九年來首個新樓盤。在今年5月開始陸續入伙,早前我們與工程監督師鍾SIR一起驗收了一個單位--2座低層C室。 單位的大門旁有感應式電...

12:00 2022/05/12
【新盤驗樓】青衣近廿年來首個新入伙盤 玄關感應燈夠實用 惟地板鋪工失分較多

土地註冊處資料顯示,大角咀必發道128號新式工廈宏創方,地下停車場連1樓及2樓全層,上月以7400萬元售出,登記新買家為恩柏投資有限公司,董事包括劉志華、劉凱恩等,其中劉志華為佳明(1271) 執行董...

17:05 2022/05/03
佳明執行董事7400萬 購大角咀工廈2層

第5波疫情緩和後,政府放寬社交措施,無論租、售市場均有所回升,租務市場以入伙新盤的租盤較吃香。佳明集團(1271)旗下青衣細山路明翹匯早前獲批滿意紙,近期陸續交樓,市場新錄預租個案。中原地產分行經理李...

18:21 2022/05/01
【新盤入伙潮】新盤租務吃香 明翹匯2房收樓6小時即租出(附現樓實景相)

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據本刊統計,2022...

2022/04/30
第二季新盤入伙潮 近6,300伙壓境 租金備受壓力?

市場憧憬下月復常,數千伙潛在新盤可望下月起陸續推出。市場消息透露,會德豐地產啟德MONACO MARINE或下周上載樓書,部署於4月中前開價。 會德豐地產常務董事黃光耀回應指,項目籌備工作已進入最後...

2022/03/31
啟德MONACO MARINE 擬下月中開價

2022年上半年有約14個新盤項目入伙,佳明集團青衣項目明翹匯已取得滿意紙,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,項目預計於4月份內發信予業主收樓,團隊亦積極籌備,務求做好交樓流程安排。顏景鳳又指,配合物...

18:26 2022/03/30
明翹匯已取滿意紙 6伙頂層複式戶料短期招標出售

【本報訊】城規會今審議5個有關申建住宅的申請,合共涉約320伙私樓單位及596伙過渡性房屋,全數申請(共916伙)均獲規劃署不反對,料全部申請可獲會方「開綠燈」。 呂祺教育中心規模較大 約191戶 ...

2022/01/28
城規今審議5建屋申請 共涉916伙

城規會明日會審議5個有關申建住宅的申請,合共涉約320伙私人住宅及596伙過渡性房屋,全數申請均獲規劃署不反對,料全部申請可獲會方「開綠燈」,其中規模較大的私人住宅申請位於灣仔皇后大道東269號、現為...

20:34 2022/01/27
城規會明審議5個住宅申請 涉逾900伙 規劃署全數不反對

華懋去年底13.68億元奪得大埔滘地,每呎樓面地價6051元。地政總署公布餘下7份標書出價,華懋出價僅高於次高價(13.138億元)4%,反映發展商之間競爭激烈,出價貼近。 該幅地皮為大埔公路大埔滘...

19:20 2022/01/25
【地皮招標】華懋13.68億奪大埔滘住宅地 險勝次高標價4%或5400萬

【本報訊】工廈重建活躍,據屋宇署最新資料顯示,去年11月共批出9項工廈建築圖則,當中樂風集團夥拍美資私募基金重建的大角咀必發道項目,獲准建新式工廈,涉4.78萬平方呎。 長沙灣恒發工業大廈 規模較大...

2022/01/14
工廈重建活躍 去年11月批9項目圖則

屬本季推出的兩幅住宅地之一、已於上周五截標的大埔公路大埔滘段住宅用地(大埔市地段第234號),最終由華懋以13.68億元奪得,每呎樓面地價約6,051元,符合市場估值預期之內。 華懋集團執行董事兼行...

19:07 2021/12/29
【地皮開標】華懋13.68億奪大埔滘段住宅地 每呎約6051元

今年住宅樓價明顯上升,佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為,各方面因素配合利好樓市,最關鍵是供應不足,令需求強勁的中小型住宅熱賣,相信明年住宅樓價升幅與今年接近,約6至7%。 顏景鳳指,數字顯示,今年中...

08:00 2021/12/02
【發展商專訪】佳明項目重人性化 顏景鳳︰買家要「用得到」

今年住宅樓價明顯上升,佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為,各方面因素配合利好樓市,最關鍵是供應不足,令需求強勁的中小型住宅熱賣,相信明年住宅樓價升幅與今年接近,約6至7%。 顏景鳳指,數字顯示,今年中...

2021/12/02
佳明項目設計重人性化 顏景鳳:買家要「用得到」

企業漸重視ESG(環境、社會和管治),佳明集團營業及市務總監顏景鳳指,佳明本身為建築商,故在建築上着重環保,疫後在單位設計上增強通風。 顏景鳳稱,佳明集團一直有發展數據中心,而集團數據中心建築一向取...

2021/12/02
建築重環保 疫後設計增強通風

九龍塘廣播道地皮上月由麗新發展擊敗其餘16間財團,並以16.083億元奪得,即每呎樓面地價約22465元,略高於市場估值上限。而據地政總署剛公布該地皮的各標價,其中中標價較次標出價高出逾2成,反映中標...

17:45 2021/11/25
【地皮招標】麗新發展逾16億奪九龍塘廣播道地 高次標兩成

九龍塘廣播道地皮以高於市場估值上限批出,反映發展商對豪宅市場前景投下信心一票,特別是疫情下超級豪宅承接力仍然理想,預期通關後樓價走勢有望跑贏大市。 廣播道地皮今次入標的發展商多達17間,除了長實(0...

08:00 2021/10/28
豪宅有價有市 發展商爭搶豪宅地

屬近年九龍塘廣播道罕有供應的前港台教育電視中心地皮今日揭標,地政總署公布,地皮由麗新發展以16.083億元奪得,每呎樓面地價約22465元,略高於市場估值上限。 麗新發展高級副總裁潘銳民表示,該地皮...

18:17 2021/10/27
【地皮開標】麗新逾16億高價奪九龍塘豪宅地 潘銳民:豪宅樓價屢創新高

前港台教育電視大樓地皮已於今日12時截標,據地政總署表示,地皮接獲17份標書。地皮位於九龍塘廣播道79號,佔地約2.39萬平方呎,可建樓面面積約7.16萬平方呎,綜合市場資訊,地皮估值介乎10.7億至...

17:05 2021/10/22
【地皮截標】九龍塘廣播道豪宅地接獲17份標書 新地、長實、英皇等參戰