加息陰霾影響下，二手交投急跌，另類單位跌勢更急。土地註冊處資料顯示，油麻地御金．國峯7座高層B室，實用面積400平方呎，屬於1房間隔，剛以約520萬元易手，呎價12978元。區內代理透露，單位早於20...

【本報訊】女買家擬以1,100萬元購入海怡半島一單位，惟於成交後得悉單位為凶宅，遂入稟高院指賣家及物業代表利嘉閣作出失實陳述，要求法庭聲明買賣合約無效，要求退回訂金110萬元及作出賠償。 原告張秀萍...

女買家經利嘉閣介紹以1,100萬元購入海怡半島一單位，女買家稱簽訂臨時買賣合約前利嘉閣高級物業顧問及賣家均表示單位並非凶宅。惟女買家簽訂買賣合約及支付訂金共110萬後，得知單位於16年前曾發生自殺案。...

公屋輪候時間一般都要5至8年，所以獲派公屋等於中了六合彩，不過獲派的公屋是凶宅，心情真的會由天堂跌落地獄。有港媽獲派天水圍天晴邨一個單位，月租為1,897元，但房委會的配房信上則列明單位有特殊情況，她...

房屋署「特快公屋編配計劃2022」由今日(19日)起接受申請，並於下月8日截止，最快可於9月揀樓，該計劃除提供部分被外界稱為凶宅的單位外，更首度推售資助房屋單位，當中作為「綠置居2019」的青衣青富苑...

【本報訊】今年「特快公屋編配計劃」快將推出，房署月底向合資格公屋申請者發出邀請信，最快9月揀樓。今年「特快公屋編配計劃」不但可租住公屋凶宅，也可申請購買青富苑及蝶翠苑的綠置居餘貨，合共約2,000個單...

房屋署於網頁宣布，今年新一期「特快公屋編配計劃」，會於本月下旬邀請合資格家庭申請；根據早前房委會例會，房屋署署長王天予表示，「特快公屋編配計劃」將推出2,000個單位，預計9月揀樓。 「特快公屋編配...

買樓不時會聽到「估價不足」、「估唔足價」，甚至會有人因為「估價不足」而被逼要放棄交易。到底什麼是「物業估價」？銀行又按照什麼因素去決定物業的估價？準買家又有麼需要注意？ 到底什麼是「物業估價...

【本報訊】元朗流浮山天華路擬建4,000伙公營房屋，料2026年動工，2031年起分階段入伙。近日有房委會委員建議減少公屋輪候冊的配屋次數至2次，房屋署署長王天予認為，減少編配次數無助縮短公屋輪候時間...

「特快公屋編配計劃2022」將於今年秋季接受申請，今年除可選擇入住「凶宅」外，亦可認購164伙青衣青富苑「蚊型戶」。為加快公屋流轉，減少單位空置，公屋聯會建議，放寬入住「不受歡迎公屋」3年內不能享綠表...

【本報訊】中原測量師行夥拍信貸資料服務機構諾華誠信，推出「中原．諾華估值」，可提供網上物業即時估價，買家可於新鴻基信貸的網頁內使用該系統，而估價過後，更可在網上作即時樓按批核。 配合新鴻基信貸 即批...

早前有團體調查發現，45條入伙40年或以上的公共屋邨中，共有874個空置單位，惟近5成單位丟空逾一年或以上，團體建議政府可將空置公屋改做中轉房屋，臨時收容受政府清拆或執法行動影響的居民。 房署今就此...

今年四月北角發生倫常慘案，一名媽媽懷疑親手殺死只有19個月大的女嬰，案件已於5月13日提堂。TVB資訊節目《東張西望》訪問劏房其他住客，有鄰居表示經常遇到怪事，甚至在深夜聽到有BB喊聲。 案件事發地...

上期提綱挈領簡述過八、九元運交替期間，以玄空風水擇居的一些原則。要強調是玄空風水的原則，是由於玄空風水特色便是言及一至九運的更替，故此亦有解釋「玄」為天時（時間），「空」為地理（空間）的結合。 坐向...

或許是元運交替期間，近兩年問及遷居和選宅的朋友接踵而至，過往於文章亦分別有以風水角度從地區至坐向作簡述。玄空風水講的是時間和空間的互動關係，其中涉及的理論資訊量著實不少，更重要者須要「形理兼顧」，於實...

今期綠置居揀樓程序完結，鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨均售罄，但仍有164伙青衣青富苑餘貨未售出。房委會擬把這批貨尾，隨今年秋季的「公屋凶宅」編配計劃推出時，放寬讓輪候公屋逾1年的合資格家庭認購。 房屋...

今期綠置居揀樓程序完結，鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨均售罄，但仍有164伙青衣青富苑餘貨未售出。這批單位普遍面積少於190平方呎，據悉房委會擬把這批貨尾，隨今年秋季的「公屋凶宅」編配計劃推出時，一併向輪...

租樓前宜先查清楚單位情況，以免不慎租到凶宅。近日有港媽於社交平台分享，在美孚租樓簽約後翌日，才得悉單位對出平台曾有人墮斃，懷疑業主刻意隱瞞。她最終寧願蝕按金，也不願租住，並提醒美孚街坊租樓時提高警覺。...

上回提及近日播放的靈異電視劇，講述一棟舊式大廈不斷發生靈異事件。現實中如購入到鬧鬼單位，想必令人十分「閉翳」。筆者今回將解說這類型的物業—「凶宅」以及其按揭申請須知。 凶宅雖為另類物業，一般令人忌諱...

中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示，疫情有改善，交投量明顯回升。粉嶺上水區本月至今暫錄約130宗成交，已超越上月全月錄約65宗。其中粉嶺碧湖花園4月暫錄約12宗成交，屋苑最新錄得1座中層H...

疫市下，肯平、肯減，即使疑似事故同層、凶宅等「另類」單位，一樣具承接力，全因其造價往往低市價一大截，而且議價空間更大、更深。 「另類」單位 淡市下也受捧 3月份二手市況先慢後提速，箇中原因與政府「...

太古城清明節假期錄3宗成交，4月至今暫錄7宗成交，當中事故單位因價平不乏承接力，太古城一個套3房以980萬元沽出，呎價不足1.1萬元，低市價約3成。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，翠榕閣極低...

二手市場交投暢旺，買家就連凶宅都不放過。近期太古城一個三房事故單位以980萬元易手，低市價約三成，實用呎價不足11,000元。 中原地產趙鴻運說，太古城翠榕閣極低層C室，實用面積897平方呎，三房套...

中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約25宗成交，其中銀湖‧天峰新近錄得2座高層E室易手，單位實用面積603平方呎，為2房連儲物房間隔，單位與凶宅同層，原本開價約910萬，議價後以845萬...

租樓好定買樓好？一直是香港人大難題，不同人各有想法各有意見，有人覺得有能力應該買樓，有人覺得有錢都唔一定要置業。近日網上討論區有人開帖分享朋友個案，稱有朋友租樓住，住了3年對單位產生情愫，有興趣直接購...

第5波疫情衝擊下，樓市拍賣會同樣受拖累，環亞拍賣今日推出27個物業進行拍賣，當中包括車位、居屋及地廠等。環亞拍賣行董事總經理區蘊聰透露，受疫情影響上述物業於開放日期間，睇樓人數明顯下降，而今日出席拍賣...

市場消息透露，將軍澳日出康城錄得一宗疑似凶宅成交，該單位為領都1座低層LC室，實用面積723平方呎，採用三房一套加士多房。業主在2021年2月以850萬放盤，但未獲買家留意，但到今年的1月，業主有感疫...

中原林龍南透露，北角城市花園4座高層E室，實用面積883呎，建築面積980呎，3房（連套房）間隔，望園景，以1,368萬易手，實用呎價15,493。由於單位為事故單位，成交價較銀行估價平近16%。原業...

房委會2019年推出的青衣及柴灣綠置居項目，逾500伙蚊型戶「滯銷」未售，普遍單位面積少於190平方呎。 而這批餘貨現正隨綠置居啟鑽苑推售，處於揀樓程序，至今亦僅售出12伙。 倘仍然滯銷，據悉房委...

房委會2019年推出的青衣及柴灣綠置居項目，逾500伙蚊型戶「滯銷」未售，普遍單位面積少於190平方呎；這批貨尾現正隨綠置居啟鑽苑推售，處於揀樓程序，至今亦僅售出12伙。倘仍然滯銷，據悉房委會擬把這批...