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中原林龍南透露,北角城市花園4座高層E室,實用面積883呎,建築面積980呎,3房(連套房)間隔,望園景,以1,368萬易手,實用呎價15,493。由於單位為事故單位,成交價較銀行估價平近16%。原業...

2021/12/25
城市花園事故單位 低估價16%轉手

房委會2019年推出的青衣及柴灣綠置居項目,逾500伙蚊型戶「滯銷」未售,普遍單位面積少於190平方呎。 而這批餘貨現正隨綠置居啟鑽苑推售,處於揀樓程序,至今亦僅售出12伙。 倘仍然滯銷,據悉房委...

2021/12/22
蚊型餘貨滯銷 料循「凶宅」推銷

房委會2019年推出的青衣及柴灣綠置居項目,逾500伙蚊型戶「滯銷」未售,普遍單位面積少於190平方呎;這批貨尾現正隨綠置居啟鑽苑推售,處於揀樓程序,至今亦僅售出12伙。倘仍然滯銷,據悉房委會擬把這批...

00:00 2021/12/22
【上車必睇】逾500伙綠置居蚊型戶滯銷 擬隨公屋凶宅編配於明秋推售

北角城市花園3房套1,368萬元獲承接,單位為凶宅,成交價較銀行估價低近16%。 市場人士指,城市花園4座高層E室,實用面積883平方呎,3房套間隔,望園景,以1,368萬元易手,平均實用呎價15,...

2021/12/18
城市花園凶宅1368萬 低估價16%

市場消息透露,沙田河畔花園D座中層5室單位,實用面積269平方呎,屬於兩房間隔,景觀以樓景為主,原叫價308萬放盤,有指議價後以298萬元售出,呎價11,078元。同座稍高2層5室,去年底以445萬元...

2021/12/13
「歡場屠夫案」凶宅 298萬易手

二手樓價持續高企,不少買家選擇另類單位投資。市場消息透露,河畔花園D座中層5室單位,實用面積269平方呎,屬於兩房間隔,景觀以樓景為主,原叫價308萬放盤,有指議價後以298萬元售出,呎價11078元...

12:14 2021/12/12
【直擊單位】「歡場屠夫案」凶宅298萬易手 呎價1.1萬低市價逾3成

很多人對凶宅避之則吉,近日在內地江蘇有一間凶宅,建築面積為82.58平方米(約888呎),裡面有2間睡房、一個客廳、 一個飯廳、一個廚房和露台,起拍價為120萬元人民幣(下同,約147萬港元),保證金...

09:00 2021/12/02
【樓市熱話】憂凶宅賣不出 直播「24小時試睡凶宅」 終以157萬成交

不少人對凶宅避之則吉,不過江蘇一間凶宅經過「凶宅試睡員」的24小時試瞓直播後,居然成功賣出,並以128.5萬元(人民幣,下同),即約157萬港元成交。 綜合內媒報道,該凶宅屋主生前賭博欠下債務,...

15:06 2021/11/30
【凶宅試瞓】888呎凶宅賣唔出請人24小時直播試瞓 凶宅試睡員直播證明「安全」

年輕分支家庭客想買樓自住,首期不多,往往只能買樓齡較舊的屋苑上車!近日有將軍澳區網民在網上討論區指,本身幾鐘意荃灣區,要乜有乜,故有意買入荃景圍屋苑荃灣中心上車,故開查詢一下荃灣中心買唔買得過? 網...

23:13 2021/11/23
將軍澳網民儲夠錢想買荃灣樓 問荃灣中心好唔好住? 網民:凶宅多

買樓要考慮咩因素?有網民在討論區上問,買樓會不會特別揀伙數較少的大廈?他認為大廈一層2伙至4伙最好,出入近升降機之外,住戶少可以減少搬出搬入的次數,鄰居裝修的次數亦會隨之減少,解決嘈音問題。相反,他指...

23:29 2021/11/02
一層樓幾多伙最好?網民:太少單位太少人住感覺好恐怖!

究竟何謂「凶宅」?上星期有一名婆婆在家中跌倒,送院前已經證實不治。有一名網民正正住在樓上,他在討論區上問,上述事件是否屬於自然死亡?單位算不算凶宅?會不會影響樓價? 大部分網民這個單位不算凶宅,住客...

23:08 2021/10/30
鄰居在家中跌倒身亡 網民問算不算凶宅?

業主收回出租物業,最怕是遇到無良租客,搞到單位內部面目全非。最近有業主在討論區發帖求救,指向租客收回單位後,發現滿屋都是膠水漬、廚房廚櫃亦殘破不殘、發晒霉,原來租客未經她同意下,私自在牆身上貼牆紙致發...

18:51 2021/10/21
【樓市熱話】租客擅自貼牆紙 業主收樓驚覺滿屋膠水漬 想知是否有權扣按金? 網民:以為去了凶宅

租客用到間屋好殘點算好?有業主在3年前放租單位,由於單位未翻油,所以本地租客要求減租。3年後租客遷出,業主才發現租客曾經使用牆紙,搣走後全屋一撻撻,甚至開始發霉。牆身需要由頭剷起再從新髹油,費用約2萬...

21:52 2021/10/14
租客用到間屋好殘點算好? 業主哭訴可唔可以扣按金

環亞物業昨日推出45項物業進行拍賣,成功沽出2個。其中沙田第一城25座中層D室,實用688平方呎,屬於事故單位,開價680萬元拍賣,吸引3組客爭搶,最終搶貴49萬元,以729萬元售出,實呎10,560...

2021/10/13
一城事故戶729萬售 較低層平28%

自上星期三(6號)特首林鄭月娥發表任內第五份《施政報告》,刺激了新界北部的樓價,仍無阻買家入市意欲,近日有網民於網上討論區發文,指有朋友的親戚最近在單位內離世,子女已移民海外,打算把該單位以450萬低...

09:00 2021/10/12
【樓市熱話】親戚在單位內過身 市值450萬 子女欲賣樓憂心變凶宅 網民:自然死亡不算凶宅

【本報訊】房屋署昨起邀請新一期特快公屋編配計劃的申請者揀選單位,首輪揀樓為二人或以上家庭申請者。有苦等公屋逾10年的市民終揀選到單位,不過也有不少市民失望而回,亦有人明言膽細:「凶宅揀唔落手」。 房...

2021/09/18
特快公屋申請人 「凶宅揀唔落手」

新一期特快公屋編配計劃,今日(17日)起開始揀樓。房屋署今期錄6.08萬宗申請,較去年6.27萬宗減少3%,當中逾半數屬於一人申請。房署今起分批邀請申請揀選單位,首輪是二人或以上家庭申請者。有苦等公屋...

12:22 2021/09/17
【特快公屋】新一期特快公屋今揀樓 有市民失望而回:「有人自殺嘅屋都比人揀咗」

房屋署今(15日)公布,今期「特快公屋編配計劃」錄6.08萬宗申請,較去年6.27萬宗減少3%,當中逾半數屬於一人申請。房屋署稱9月17日起分批邀請申請人揀選單位,首輪是二人或以上家庭申請者。 房署...

12:44 2021/09/15
【公屋凶宅】逾千伙凶宅周五起揀樓 8伙涉兇殺案可免租最多1年

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,新近成交單位為健威花園B座高層3室,實用面積456平方呎,建築面積514平方呎,2房間隔,望樓景。業主叫價730萬元,叫價較市價低,最終以658萬元將單位易...

14:00 2021/08/13
健威花園疑似凶宅旁單位658萬元沽出 低市價19%

「600萬元以下嗰啲我地叫上車盤」,當年陳德霖一席話,今時今日已變成事實,當中沙田上車盤的沙田第一城細單位樓價已達500餘萬至600餘萬水平。有網民近日在網上討論區求其他人意見,自稱想搬屋自住,預算樓...

23:59 2021/08/03
女網民想搵650萬樓下單位上車 沙田第一城好住嗎?網民:鎖車第一

把自己的單位租出去最怕遇到租霸,怕他破壞東西又怕他不交租,當然理虧的是租戶,業主也能安心一點。但如果遇上令人同情的租戶,令業主進退兩難的話,該怎麼辦才能完美解決?近日有網民於網上討論區發文,指租客沒錢...

12:00 2021/07/28
【樓市熱話】租戶突失業 欠租七萬多元 更申請破產 業主上網求助怕變凶宅

香港地少人多,業主買樓最怕單位變成凶宅,不能升值還分分鐘賣不出去,虧得要命。租戶自己也有各種考慮,更不想住凶宅單位。不過,現今世代還有很多年輕人自覺不怕鬼,膽敢住凶宅。近日有網民於網上討論區發文詢問,...

12:00 2021/07/27
【樓市熱話】為完成小時候夢想 應否租住凶宅? 網民:世界最兇惡的鬼是「窮鬼」

世界都有不少人在家中自殺,更別提凶殺案了。外國人不太相信死後會有鬼一事,也不怕會鬧鬼。相反中國人就比較傳統,認為買樓不可以買凶宅。近日有網民於網上討論區發文,指政府應該要立法規管凶宅業主。 網民經歷...

13:00 2021/07/23
【樓市熱話】網民稱應立法規管凶宅業主 要賠錢給同層 直言:「要死就去公屋」

記得當年,大埔某一低密度住宅,以十多個知名風水師作廣告招徠,內容大概是此屋苑地靈人傑,山青水秀、風水一流…..云云。然而,這個屋苑開售後至今,物價價格持續偏軟,基本上從未上過開售價的水面,於是,有不少...

10:01 2021/07/03
【玄人‧峰語@iM網欄】重新認知什麼才是風水樓

疫情時市民不想外出依靠網購供給日用品,網購已經成為我們生活不可或缺的一部分,但香港本地的運費特別貴,令不少人對網購卻步。近日有網民於網上討論區發文,詢問送貨還有什麼隱藏費用。 網民知道送貨如果要上樓...

14:00 2021/06/25
【網民熱話】送貨隱藏費用逐個數 送凶宅竟要加這麼多的錢 網民:標準係咩

網上有不少兇宅網,不少人在買樓前都會上網查看,避免在不知情的情況下買到兇宅。近日就有網民到討論區發帖,稱自己近日去看樓盤時一進門口,頭就有少少暈,不過入到單位後就沒有甚麼事。單位內更是陽光充足,「少少...

08:00 2021/06/25
【樓市熱話】睇樓單位陽光充足格局好 但一入門口覺得頭暈 買家懷疑單位「唔對路」

買樓會不會買凶宅或凶宅同層?有網民在討論區上透露,計劃買入一個單位,不過上層曾經有人燒炭自殺,是一間凶宅。雖然他自己不介意, 而且銀行估到價,但擔心之後比人壓價。大多數網民都建議他畀多少少買一間正常的...

23:20 2021/06/23
買唔買凶宅好? 網民:寧願畀貴小小買個正常

台灣本土疫情升溫,近來發生多起確診者在家猝死案例。對於染疫在家猝死後,房子算不算「凶宅」,台灣內政部次長花敬群周三(9日)說,凶宅定義是非自然死亡,染疫算是生病,「不會被認定為凶宅」。 台灣疫情延燒...

20:44 2021/06/09
【台灣疫情】新冠肺炎死在家算不算凶宅?台灣官方如此定義

5月一手暢旺,帶動二手氣氛,東涌海堤灣畔一個2房事故單位以650萬元沽出,低市價約130萬元。 市場人士指出,海堤灣畔5座高層H室,實用面積579平方呎,2房間隔,單位以650萬元易手,實用呎價11...

2021/06/01
海堤灣畔事故戶 低市價130萬售

5月一手暢旺,帶動二手氣氛,連帶事故單位亦不愁承接力,東涌海堤灣畔一個2房事故單位以650萬元沽出,低市價約130萬元。市場人士指出,海堤灣畔5座高層H室,實用面積579平方呎,2房間隔,單位以650...

11:15 2021/05/31
【凶宅成交】海堤灣畔2房凶宅賣650萬 低市價130萬