凶宅 下頁

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買賣物業時有不少事情買賣雙方都需要注意,而就簽訂合約後取消的賠償及責任問題,一直在存不少爭議,如當中涉及「凶宅」,爭議度就更大。 近日有網民指與買家已簽署臨時買賣合約,現時買家單方面取消交易,故打算...

13:00 2020/01/22
凶層單位買家撻訂 買家或代理需負責任?

日前轟動一時的石棺藏屍案,導致案發現場的荃灣工廈DAN 6的單位變成凶宅之一,不過凶宅亦非全部「乏人問津」,上址現正由一土耳其人因租金平而決定租住,並按伊斯蘭教按習俗用醋辟邪。中國人而言,對不幸命案心...

16:45 2019/12/17
【風水】租入平價凶宅 入伙前拜四角還要向「同伴」稟告?

二手氣氛明顯好轉,置業人士入市戒備有所放鬆,容易做錯決定。例如有東涌業主購入昇薈一個事故同層單位,最終撻訂數十萬元離場。事實上,近月二手業主大幅減價沽貨個案經常發生,甚至有單位2個月間由528萬急跌至...

16:43 2019/10/23
升得慢跌得快 事故單位忌染指

近日一套電視劇講述一棟鬧鬼舊式大廈的靈異故事,劇情曲折迷離,引人入勝。不過,現實中如果你購入了上述大廈的單位,分分鐘很頭痕,皆因「凶宅」、「樓齡高」、「劏房」堪稱為按揭難題三寶,筆者將分開三篇逐一解說...

2019/10/19
按揭難題三寶——凶宅篇

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明 近日一套電視劇講述一棟鬧鬼舊式大廈的靈異故事,劇情曲折迷離,引人入勝。不過,現實中如果你購入了上述大廈的單位,分分鐘很頭痕,皆因「凶宅」、「樓齡高」、「劏房」堪稱為...

09:00 2019/10/17
按揭難題三寶 - 凶宅篇

公屋輪候人龍長又長,為了特快上樓,有人或「吼中」鄰近垃圾房,以至曾發生命案的「凶宅」等不受歡迎單位。房屋署公布,今年有1002個單位納入「特快公屋編配計劃」,當中至少有8個單位曾發生兇殺案,月租介乎1...

22:20 2019/09/20
公屋凶宅9月23日起開始揀樓 屯門龍逸邨倫常命案單位首上榜

父親病危躺在醫院病床上,母親則離家出走多年,作為兒子的,獨個兒一個人生活,除了面對失業,經濟上的沉重壓力,同時間又要照顧病父。台灣一名專門處理命案現場的特殊清潔師玥明在fb撰文,指有次委委託人到案現場...

16:52 2019/08/13
【命案現場】兒子在無水無電的家中孤獨死去 屍體腐爛屍水刻畫出趴睡姿勢

香港樓價持續高企,年輕人為圓「上車夢」,更出現置業新趨勢。一項調查發現,多達92%受訪者認為樓價太高,平均需等到44歲才可成功置業,較去年下半年提升約6歲;為及早圓夢,54%人表示將考慮購入凶宅,當中...

15:56 2019/06/19
凶宅折讓率若達3成7 逾5成人願意買

大角咀凱帆軒2座中層A室,面積465平方呎,屬於事故單位,2房間隔望海景,據忠誠拍賣行資料顯示,單位開價680萬元推出拍賣,呎價14624元。 兩間主要銀行估價分別993萬元及1067萬元,即開價較...

15:33 2019/06/13
凱帆軒事故單位拍賣 開價680萬平3成

香港人愛買磚頭 ,但香港樓價處於世界知名的高水平,並非人人可輕易置業。近年有些港人轉投海外尋寶,其中一個地點是日本,眾所周知日本是港人熱門旅行地點,不少人一年往返日本兩三次,感覺上買了日本樓,亦...

09:00 2019/06/08
買日本樓在港辦按揭

環亞物業拍賣行周二(5月28日)推出16項物業拍賣,惟全數未到價需要收回。 推出物業包括奧運站維港灣複式戶,開價2900萬元,以及西貢松濤苑洋房物業,開價2200萬元。該行董事總經理曾傑俊解釋,是次...

20:14 2019/05/28
市場盤源缺 拍賣會零成交

中美貿戰升溫,不過用家入市意慾仍然高漲。近期市場連錄多宗高價凶宅成交,個別造價與正常單位相若,反映用家不計較物業質素,買樓至尚的風氣甚盛。 近日最轟動的凶宅成交個案,當然是太古城美菊閣一個海景3房單...

2019/05/24
凶宅 搶到正常單位價

青衣青怡花園事故單位,透過黃開基拍賣行推出,單位為7座中層A室,實用面積343平方呎,拍賣開價380萬元,最終以402萬元沽出,呎價11720元。 據滙豐銀行網上系統顯示,單位估值被列為不適用,至於...

18:26 2019/05/15
青怡花園事故戶 402萬沽平3成

【本報訊】據EPRC資料顯示,荃灣灰窰角街DAN6工廈錄得成交,物業中層D室,建築面積約491平方呎,實用面積約344平方呎,以178萬元沽出,單位建築面積呎價約3,625元。 491呎中層 低市價...

2019/05/11
荃灣DAN6兇案單位 業主蝕110萬沽

荃灣工廈石棺藏屍案涉事單位錄得成交。原業主於4年前以288萬元買入,以178萬沽出,蝕110萬。 荃灣灰窰角街DAN6工廈一個中層D室單位錄得成交。據了解,該物業正為2016年石棺藏屍案涉事單位,原...

18:08 2019/05/10
【凶宅成交】荃灣石棺藏屍案凶宅錄成交 業主蝕110萬沽出

據EPRC資料顯示,荃灣灰窰角街DAN6工廈錄得成交,物業中層D室,建築面積約491平方呎,實用面積約344平方呎,以178萬元沽出,呎價約3,625元。 據了解,該物業正為2016年石棺藏屍案涉事...

16:53 2019/05/10
荃灣DAN6凶案單位 業主蝕110萬沽出

型屋苑盤源短缺,即使是事故單位亦吸引準買家,大埔區剛錄成交個案。 新達廣場5座一個489平方呎的兩房單位,上周以788萬元易手,呎價16,114元,較銀行估價797萬元稍低9萬元。 另外,大埔...

10:05 2019/04/23
新達廣場兩房788萬易手 低估價9萬

樓價指數連升數月,大型屋苑盤源短缺,購買力轉投另類市場,大埔區連錄兩宗凶宅成交個案。 其中新達廣場5座一個489平方呎的兩房單位,上周以778萬元易手,呎價15,910元,較銀行估價797萬元稍低2...

2019/04/23
新達廣場事故單位 低估價2.4%售