東涌

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7月份是內地大學生來港租樓高峰期,多個屋苑租金破頂,其中沙田希爾頓中心呎租約56元,創同類單位呎租新高紀錄。大埔白石角University Hill開放式單位,呎租55元,創屋苑新高紀錄。 美聯物業業...

今日
大埔University Hill開放戶 呎租55新高

中原林溢斌表示,東涌藍天海岸1期6座中層D室,實用面積781平方呎,3房套房連儲物室間隔,內籠保養新淨,享部分海景,業主原初以$900萬放盤,日前獲上車客洽詢,雙方議價$65萬後,終以$835萬成交,...

今日
藍天海岸套三房 上車客斥$835萬承接

中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園6座極高層單位,實用面積543平方呎,2房間隔,享山景,放租約3天租出,叫租由1.8萬元減至1.7萬元成交,呎租31.3元。新租客為內地專才,鍾情映灣園屬大型指標...

20:30 2024/07/19
映灣園極高層2房放租僅3日 即獲內地專才以1.7萬元承租

東涌裕東苑7月錄3宗買賣成交,其中一個2房以386萬元(未補地價)沽出,新買家在機場工作的白屋二買家。利嘉閣地產東涌區分行經理李錦榮表示,東涌裕東苑E座低層13室,實用面積539平方呎,2房間隔,原業...

08:28 2024/07/18
直擊單位|人生勝利組 當年購入價唔使77萬 27年勁賺逾300萬

樓市表現反覆,蝕讓成交仍是市場關注的主流,當然亦有例外,撤辣後有少量冷門貨成功短炒獲利。 例如一些被視為無得炒的「死場」,由於商場舖位已劏細分間出售,缺乏大業主管理,一般易入難出。不過,近期亦有短炒獲...

2024/07/18
短炒要吼冷門?

【本報訊】暑假租務旺季,租盤短缺,內地專才極速租樓,僅睇2個單位即「扑錘」,以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶;租旺推動租價升,鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出,租價等同比鄰康怡花園2房租值...

2024/07/18
內地專才 逾1.5萬租藍天海岸1房

地區:東涌放盤單位:藍天海岸1期1座低層E室實用面積:592平方呎間隔:2房叫價:668萬元(呎價:11,284元)發布日期:19/6/2024按揭計算機...

16:00 2024/07/17
藍天海岸2房│592呎│叫價668萬元

樓市撤辣後二手樓價不升反跌,不過個別優質單位造價卻逆市創新高。市場消息透露,東涌水藍天單號屋,實用面積1717平方呎,屬於3房間隔,並連約773平方呎花園及783平方呎天台,業主原本叫價3300萬元放...

14:58 2024/07/17
直擊單位|物以罕為貴東涌屋仔逆市創新高 (多圖)

當發展商也以租金回報高,吸引投資者之際,二手市場早已見年內入市即放租的現象,而其租金回報又是否尤勝一手盤的優惠?以往暑假租務例必暢旺的東涌區,區內已連續5個月租務成交未能「破百」,而本月至今亦暫只有4...

17:17 2024/07/16
分析|今年入市即收租 回報可以有幾高?

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示, 7月上半月東涌區錄得13宗二手買賣成交,與上月同期相若,成交繼續以減價盤主導。林溢斌表示,分行新近促成藍天海岸6座中層D室成交,實用面積781平方呎,...

15:43 2024/07/16
東涌藍天海岸3房套 上車客議價65萬 835萬成交

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿表示,東涌藍天海岸6座高層F室,單位實用面積約388平方呎,採1房兼梗厨設計,座向南,外望翠綠山景及部分海景,上述單位業主為投資者,在今年5月以約530萬元購入單...

14:48 2024/07/16
藍天海岸1房 投資者2個月前購入 現享3.4厘回報

抽中居屋還可改裝成為私樓格局,可能是年青一代的置業夢想之一。設計師Tungly為東涌裕泰苑280呎單位推倒重來,除了加建64呎儲物地台劃分主人房外,同時打通開放式廚房,拉闊全屋視野。全高衣櫃與半腰高首...

12:36 2024/07/14
居屋裝修設計|280呎新居屋裝修走型格風 90後屋主愛入廚、彈結他享受生活

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿稱,該行高級客戶董事江金華最新促成東涌海堤灣畔1座極高層D室的二手租賃成交個案,單位實用面積約516方呎,採2房間隔,望海景。劉氏表示,新租客為空中服務員,見上述...

15:45 2024/07/12
東涌暫錄40宗租盤成交 「空少」以1.75萬租海堤灣畔海景2房戶

地區:東涌放盤單位:映灣園4期聽濤軒15座實用面積:565平方呎間隔:2房叫價:640萬元(呎價:11,327元)發布日期:4/7/2024按揭計算機...

12:00 2024/07/12
映灣園2房│565呎│叫價640萬元

踏入暑期租務旺季,內地地搶租潮刺激各區租金上升。東涌區雖然未有受惠內地生搶租潮,但是近年航空業復甦,機組人員租務帶動東涌區租務轉旺。東涌物業營業董事吳碧珊透露,東涌昇薈3座高層D室,實用面積741平方...

11:48 2024/07/12
直擊單位|東涌昇薈企理租盤 連飛機師都LIKE

交椅洲人工島擬議填海工程的環境影響評估工作已進入最後階段。國家環境及生態專家親臨香港就交椅洲人工島填海環評工作進行交流指導。發展局局長甯漢豪透露,專家對環評報告給予正面評價和寶貴意見,進一步增強其科學...

22:40 2024/07/11
明日大嶼|國家環境及生態專家來港指導環評工作 甯漢豪︰意見助優化報告

地區:東涌放盤單位:映灣園4期聽濤軒16座低層H室實用面積:927平方呎間隔:3房(1套房)叫價:920萬元(呎價:9,924元)發布日期:3/7/2024按揭計算機...

16:00 2024/07/11
映灣園3房│927呎│叫價920萬元

利嘉閣地產東涌-東涌站分行高級聯席董事王梓岐稱,東涌裕東苑C座高層15室,實用面積約426平方呎,2房間隔,外望樓景。新買家為白居二家庭客,見上址放盤,即約代理睇樓。客戶鍾情單位間隔四正,且位處高層,...

16:38 2024/07/10
白居二客297萬元購裕東苑未補價2房戶

暑假租務旺季,內地生、本地客和空姐搶攻市場,5名空姐3.5萬元高價承租東涌昇薈3房,較市價租金高4000元。東涌物業營業董事吳碧珊透露,昇薈5座高層E室,實用面積990平方呎,套3房加工人房間隔,以3...

08:28 2024/07/10
直擊單位|5個空姐夾租3房單位 人均$7000元食盡房屋津貼

【本報訊】暑假租務旺季,內地生、本地客和空姐搶攻市場,5名空姐3.5萬元高價承租東涌昇薈3房,貴市價4,000元;另沙田中心連環錄3宗租務成交,涉及租金由1.4萬至1.6萬元,租客全為內地生。 市場人...

2024/07/10
東涌昇薈3房 空姐3.5萬租

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,租賃旺季來臨,租盤極度渴市。東涌映灣園10座中層E室,實用面積544平方呎,兩房間隔,月租叫價18000元,放盤不足3日以17500元租出,實用呎租32.2元。租...

19:19 2024/07/09
本地教師月斥17500元租東涌映灣園2房 放盤不足3日僅減價500元

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿稱,新近促成東涌藍天海岸3座高層F室的二手租賃個案,單位實用面積約388方呎,採1房連梗厨設計,坐向南,外望山景,業主原叫租15,000元,日前議價後以14,80...

13:13 2024/07/09
東涌藍天海岸高層1房山景戶 1.48萬租出

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿表示,東涌東環2B座中層10室,實用面積約380方呎,採1房兼開放式廚房間隔,向東南,望內園景。劉氏指,業主有感近期市場優質租賃盤源稀缺,加上租金正處上升軌道,故...

21:58 2024/07/08
外籍客15000元租東環1房戶

二手樓價一直受新盤低價開售而受壓,若業主不想劈價、賤賣物業,不妨考慮目前正值租賃旺季,將單位轉賣為租,一來市場承租能力大,單位易被吸納;二來可賺取較銀行大額定期息率為高的租金回報。以下是東涌1戶園景單...

17:47 2024/07/08
分析|唔想賤賣物業 可以點樣?

地區:東涌放盤單位:藍天海岸1期1座低層實用面積:592平方呎間隔:2房叫價:668萬元(呎價:11,284元)按揭計算機...

16:00 2024/07/08
藍天海岸2房│592呎│叫價668萬元

【本報訊】租盤若渴下,租金持續上升,元朗區租金屢創新高,新近YOHO MIDTOWN 2房創入伙以來高租成交。 中原副區域營業經理王勤學指,元朗區租金上揚,多個屋苑創新高,新近創入伙以來2房租金新高成...

2024/07/08
YOHO MIDTOWN兩房 租17600創新高

中原地產分區營業經理曹嘉華表示,東涌區上月全月錄得約88宗租賃成交,缺盤影響交投,已連續5個月交投不足100宗;最新錄得東堤灣畔6座中層B室,實用面積759平方呎,3房套間隔,望機場海景,月租叫租2....

16:15 2024/07/05
東堤灣畔套3房25500元租出 較對上租約增逾3成

東涌東薈城名店倉首度與IPX旗下IP角色-宇宙明星BT21合作,於7月11日至9月1日期間,舉辦全球首個《BT21 Magic Recipe: A Taste Of Love》主題活動,與大家一同探索...

10:58 2024/07/04
商場活動|BT21 Magic Recipe登陸東薈城 遊遍7大魔法主題區