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1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

去年因反修例爭議多區爆發衝突,事隔半年警方落案起訴3名青年,分別控以襲警、抗拒警務人員、管有攻擊性武器及管有違禁武器等罪,案件今(21日)於觀塘裁判法院提堂,3人暫毋須答辯。3宗案件押後至3月13日、...

14:09 2020/02/21
去年多區示威衝突 事隔半年3人被控准保釋

新型冠狀病毒肺炎疫情持續(武漢肺炎COVID-19),不少長者因此而不敢外出。中大那打素護理學院與一間非牟利機構的一項研究發現,60歲或以上的獨居或雙老家庭當中,有近3成長者有營養不良的風險。有見及此...

12:11 2020/02/21
中大護理學院研究指近3成長者有營養不良風險

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌藍天海岸2座中高層C室的二手成交個案,實用面積約911方呎,建築面積約1,222方呎,為三房一套間隔,望蔚藍海景。是次由叫價1,050...

12:09 2020/02/21
東涌藍天海岸3房套993萬元沽

【本報訊】東涌填海陸續釋放供應,房屋署公布早前屬於東涌新填海區第二期公營房屋項目,將會於2021年動工,料同一期填海的兩幅私樓用地亦有望在2至3年內推出。 涉及130公頃填海的東涌東新填海區,提供約...

2020/02/21
東涌填海2期公營屋 將於明年動工

政府覓地舉步維艱,今年度僅達標9成,下年度應要加大力度覓地,否則仍難達標。 未來幾年土地供應成敗,取決於新界東北等發展區能否順利,否則私樓供應將會進一步減少,樓價難以回調。 今年度土地供應目前只是...

2020/02/21
供應能否達標 還看新界東北發展

中原地產東涌區資深區域營業經理陳繼成表示,東涌區不乏減價成交,其中,昇薈 6座中層C室,實用面積669平方呎,為屋苑較優質的兩房單位,開價900萬元,放盤一段時間,最終累減82萬元,以818萬元沽出,...

15:24 2020/02/20
東涌昇薈2房818萬元沽 累減82萬元

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,疫情影響下,租賃市場議價空間亦擴闊,現時東涌區業主普遍願提供1成租金議幅,部份業主更不惜以低價求客,務求盡快租出單位。 陳旭明表示,藍天海岸2座中...

12:59 2020/02/20
東涌藍天海岸劈租逾1成 2房戶1.45萬元低市價租出

中原曾顯業表示,最近不少業主減價求售,分行促成水藍.天岸7座低層C室,實用面積755平方呎,3房套房,業主上周放盤,開價970萬元,放盤一星期,減價25萬元,獲買家以945萬元承接,實用呎價12,51...

2020/02/20
水藍‧天岸 呎價12517元

面對新冠肺炎(武漢肺炎)衝擊,政府本月初公布,2月8日起,所有從內地入境的人士,要強制接受檢疫14天,對於物業市場交易也構成一定影響。有代理近日促成二手交易時,則加入附加條款,保障雙方利益。 中原地...

2020/02/20
內地業主沽樓 列明檢疫令後簽約

中原地產東涌映灣園第二分行A組分區營業經理王英堂表示,受到肺炎疫情影響,業主持貨心態減弱,買家入市決定慢熱,大幅減價的放盤才有望吸引買家入市。 王英堂表示,影岸‧紅B座低層F室,實用面積531平方呎...

15:06 2020/02/19
東涌影岸‧紅錄今年首宗2房650萬沽 創3年新低

中原地產藍天海岸分行經理曾顯業表示,最近不少業主減價求售,分行促成水藍‧天岸7座低層C單位成交,實用面積755平方呎,建築面積989平方呎,三房套房間隔,業主上周放盤,開價970萬元,放盤一星期,減價...

14:09 2020/02/19
東涌水藍‧天岸套3房放盤1星期 減25萬沽

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,東涌東環484實呎戶,原業主減叫價約半成,獲首置上車客以621萬元承接。 東環1B座高層9室,實用面積484平方呎,為2房套房間隔,望園景,原業主叫價約6...

17:28 2020/02/18
東涌東環484實呎戶上車客斥621萬元承接 減幅5%

【本報訊】土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T106號舖,面積約68平方呎,剛以57萬元轉售,呎價約8,382元,平過住宅價。資料顯示,原業主早於2013年初以292.4萬元購入,是次易手帳面損失...

2020/02/18
首都廣場舖57萬售 蝕8成

新冠肺炎擴散,削弱準買家入市信心。2月上半月10大屋苑交投幾近全綫報跌,累錄逾46宗成交,按月同期下挫46%;其中天水圍嘉湖山莊量價齊跌,呎價更跌穿1萬元心理關口。 本報統計10大屋苑,2月上半月累...

2020/02/15
10大屋苑半月46成交 按月挫近5成

【現減租潮】租務市場過往會隨農曆新年後回暖,不過今年就受壓於疫情,租賣兩閒。世紀21中華物業營業董事司徒永權表示,九龍站一帶租務市場成交量及睇樓量,較去年同期分別少六至七成。雖然最近很多業主不肯開門睇...

2020/02/15
九龍站一帶租盤充裕 君臨天下業主願減租續約

農曆新年適逢租務淡季,加上疫情影響,本港二手私人住宅平均租金連跌6個月,嘉湖山莊等藍籌屋苑亦出現低價租務成交。 根據中原地產研究部顯示,上月私人住宅實用面積平均租金錄得$35.5,按月跌0.5%,連...

2020/02/15
淡季兼疫情拖累 二手租金連跌6個月

新冠肺炎(俗稱武漢肺炎)肆虐,疫情更愈趨嚴峻,本周確診人數激增,其中青衣長康邨康美樓疑因糞渠排氣管洩氣現連環確診,更引起「淘大翻版」恐慌,各界均表示疫情於未來兩星期將進入最關鍵時間。 不少專家連日來...

2020/02/15
疫情升溫 入伙盤湧現 租金料受壓