東涌

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利嘉閣劉景駿表示,東涌藍天海岸1期6座高層F室,實用面積388平方呎,採2房間隔,外望開揚景觀,業主原初以$580萬放售,日前經誠意洽商後,終以$530萬成交,實用面積呎價$13,660,而新買家為區...

今日
藍天海岸388呎 投資者$530萬承接

市場對聯儲局減息預期降溫,本港銀行減息潮也放慢下來,今周返來,有4間銀行反手上調港元定期存款年利率。美國聯儲局公布聯邦公開市場委員會(FOMC)會議紀錄,顯示美聯儲官員普遍支持在更長時間維持高利率,不...

10:53 2024/05/24
港元定存|銀行反手加息 3個月息4.8至6厘

市場對聯儲局減息預期降温,本港銀行減息潮也放慢下來,今周返來,有4間銀行反手上調港元定期存款年利率。 美國聯儲局公布聯邦公開市場委員會(FOMC)會議紀錄,顯示美聯儲官員普遍支持在更長時間維持高利率,...

2024/05/24
美不急減息 港上調定息

【本報訊】政府大力推動搶人才政策,刺激住宅租務交投。世紀21地產(白石角)董事盧嘉麟透露,大埔白石角海日灣II的5座地下D室,實用面積1,134平方呎,並連約1,202平方呎花園,獲投資銀行董事承租,...

2024/05/24
白石角海日灣花園戶 投行董事5萬租

以往機組人員都偏向承租東涌、青衣一帶的屋苑,主要貪其出入機場方便,前者的租金更以相宜見稱,但隨着屯赤開通後,由屯門往來機場車程大為縮短,而且租金上更較東涌吸引,成為機組租客進駐的對象,當中距港鐵兆康站...

17:00 2024/05/23
分析|東涌平租近機場優勢 被邊區取代?

港元定期存款再有優惠,大新銀行推出特選分行禮遇,滿足以下2個條件,即送4.8厘特優港元定期存款年利率年優惠。至少3個月定存全新VIP客戶,於指定分行成功開立VIP理財戶口;全新資金港元10萬至50萬開...

11:19 2024/05/23
定存優惠|銀行推指定分行開戶禮遇 滿足2條件 3個月即享4.8厘

樓市撤辣後,二手摸貨個案日漸增加。市場消息透露,樂壇天后王菲上月底以6,450萬元,售出黃竹坑深灣9號一個4房大單位,低市價逾1成。新買家為投資者,現大幅加價1,240萬元,以摸貨(確認人身份)放售。...

2024/05/23
王菲深灣9號單位 買家提價1240萬放摸

【本報訊】港鐵(00066)主席歐陽伯權指出,旗下物業發展項目會按計劃招標,其中東涌東站第1期項目,將會在未來12個月內重新招標,而待小蠔灣站項目的前期工作準備完畢後,會適時公布招標詳情。 歐陽伯權:...

2024/05/23
港鐵東涌東站1期 12個月內招標

房委會最新公布,截至今年3月底,公佈平均輪候時間有輕微回落,降至5.7年,長者一人申請者亦同樣錄得下跌,降至3.8年,下跌的原因會是甚麼,未來公屋輪候時間會否繼續朝向下走的趨勢呢?公屋平均輪候時間的重...

20:08 2024/05/22
公屋平均輪候時間未來走勢如何

港鐵今日舉行股東周年大會,就旗下物業發展項目,港鐵主席歐陽伯權稱,本港樓價表現不只視乎香港自身環境,並預告旗下東涌東站第1期項目將會在未來12個月內重新招標。而待小蠔灣站項目的前期工作準備完畢後,會適...

16:16 2024/05/22
港鐵:東涌東站第1期項目未來12個月內重推 小蠔灣項目將適時公布

【本報訊】屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,包括長實(01113)以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢38層高商住大廈,總樓面約12.9萬平方呎。 該項目是長實在20...

2024/05/22
長實西營盤項目 批建38層商住大廈

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行經理劉景駿表示,新近促成東涌藍天海岸6座高層F室的二手成交個案,單位實用面積約388方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。買家為區內投資者,見樓價回落,加上租金持續上升,早前經利...

19:30 2024/05/17
區內投資者睇好租賃前景 斥530萬元東涌藍天海岸2房戶

撤辣效應漸減,二手市場屢現低銀行估價成交,尤其是近月交投減少下,市場以低層、平價單位為主,但此等質素稍遜的單位,造價與銀行網上估價明顯有差別,而月內暫錄3宗成交的將軍澳怡心園,實用呎價悉數低於1萬元,...

2024/05/16
撤辣效應減 二手屢現低估價成交

地區:東涌放盤單位:昇薈10座低層B室實用面積:494平方呎間隔:1房叫價:630萬元(呎價:12,753元)發布日期:16/4/2024按揭計算機...

13:00 2024/05/15
昇薈1房│494呎│叫價630萬元

外來人才租務需求持續強勁,不少屋苑租金在暑期租務旺季前已經被搶高。當中以東涌區租金升勢最明顯,因為近月大批機組人員搶租,個別單位租金較去年同期上升4成以上。由於仍有大批空姐來港,預期暑期租金升幅更明顯...

09:10 2024/05/13
直擊單位│空姐湧港租樓 東環租盤一年搶貴4成

外來人才租務需求持續強勁,不少屋苑租金在暑期租務旺季前已經被搶高。當中以東涌區租金升勢最明顯,因為近月大批機組人員搶租,個別單位租金較去年同期上升4成以上。由於仍有大批空姐來港,預期暑期租金升幅更明顯...

2024/05/13
機組人員搶租盤 東涌租金升勢俏

中原黃宏超表示,東涌東環3A座高層8室,實用面積378平方呎,屬1房連書房間隔,業主原初叫價$485萬,日前減價$25萬後,終以$460萬易手,實用面積呎價$12,169,而新買家為上車客。 據悉,原...

2024/05/11
東環高層378呎 減價$25萬離場

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用,對後市走勢相對樂觀,沒有誘因擴大議價空間;然而準買家考慮息口持續高企,對入市取態變得審慎,伴隨多個新盤爭搶市場焦點,令二手屋苑客源...

20:40 2024/05/10
利嘉閣:買賣分歧初現 新盤續搶焦點 50指標屋苑周末預約睇樓量跌5.6%

美聯物業一項研究報告指出,75大鐵路沿綫屋苑4月份共錄898宗二手註冊,按月增加約85.9%,創13個月新高,主要反映3月樓市於財案全面撤辣後的暢旺市況。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,將軍澳綫的沿綫屋...

2024/05/10
75鐵路沿綫盤 4月898宗13月高

中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示,整體樓市向好,近日焦點落於一手市場,二手交投減慢。 東涌區本月暫錄得9宗二手買賣成交,其中分行促成東環3A座高層8室成交,實用面積378平方呎,1房連書...

14:18 2024/05/09
東涌東環1房 460萬沽出 一手業主9年賺62萬

東涌裕泰苑5月暫錄2宗買賣成交,有白屋二客獲剛獲批購買資格証,睇即以228萬元(未補地價)入市。美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,東涌裕泰苑A座高層3室,開放式間隔,實用面積278平方呎,業主...

09:28 2024/05/09
直擊單位|白居二首期唔使25萬入市 全屋企理裝潢+山景

撤辣後入市成本大為下調,而且買家不再受辣招束綁,個別有「閒」錢的買家,乘樓價回軟買樓作收租用,既可賺取穩定的租金回報,一旦樓價回升,又可以套現獲利,但現階段加入包租公行列,又是否物有所值? 二手樓價近...

2024/05/09
十個超過4厘回報屋苑

港鐵宣布,為更換觀塘綫老舊金屬電纜吊架,7月28日將暫停沿綫4站之間服務。觀塘綫營運已45年,選定影響較小的暑假周日做維護工程,只要有萬全規劃配套,想必好過突發壞車令乘客措手不及,又或日久失修下要長期...

2024/05/09
鐵路維護免擾民 停運換件妥規劃

新買家為外區白居二客,原業主於1989年5月以約26萬元(未補地價)購入,持貨長達35年帳面大幅獲利254萬元離場,單位升值逾9.7倍...

2024/05/09
大圍顯徑邨2房戶 白居二客213萬購

地區:東涌放盤單位:藍天海岸1期1座中層實用面積:381平方呎間隔:1房叫價:550萬元(呎價:14,436元)發布日期:1/5/2024按揭計算機...

12:00 2024/05/08
藍天海岸1房│381呎│叫價550萬元

【本報訊】白居二帶動居屋交投,多區居屋表現不俗,天水圍承接4月居屋旺勢,單日錄3宗成交,有白居二買家以413萬元(未補地價)購入天富苑3房戶。 天水圍4月約80宗居屋交投,表現勝區內私樓,至5月交投續...

2024/05/07
白居二客413萬 購天富苑3房

市場連錄名人沽貨成交,繼「網紅」林作去年連環沽貨後,其母親王莉妮最新也加入沽貨大軍,以2,780萬元售出中半山嘉年大廈單位,屬兩母子約半年間連沽3伙,套現4,268萬元。 共持嘉年多戶 2伙打通自用 ...

2024/05/07
林作母親2780萬 沽中半山嘉年大廈

政府撤辣後,部份屋苑交投略為加快,其中,東涌海珀名邸相隔約半年再錄得成交,據市場消息指,海珀名邸一幢雙號屋,實用面積2,355平方呎,新近以2,400萬元售出,呎價10,191元。原業主2010年以1...

15:54 2024/05/06
新界屋仔樓價「大跳升」 較同類貨僅半年大幅賣貴23% 原來因為.......

政府加快公營房屋發展。房委會就東涌填海區多幅政府用地,向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制,以興建逾1.18萬伙海景公營房屋,較舊方案額外增加約3,270伙,增幅近4成,料於2029/30年度落成...

2024/05/04
東涌填海地 建1.2萬伙公營屋

中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園9座高層A室,實用面積918平方呎,3房套間隔,享海景。業主原打算賣樓,已放盤多時,因賣不到心目中價錢,見租市暢旺,遂改放租,待日後善價而沽。單位原本叫租2.7萬...

15:00 2024/05/03
映灣園套3房轉賣為租 終以2.6萬租予家庭客 呎租28.3元