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二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...

今日
業主肯減 優質戶現承接

鰂魚涌打工仔今日開始放lunch又有多一個選擇啦﹗太古坊全新美食坊「糖廠小廚」今日正式開幕,佔地過萬呎,並劃分5大美食區,包括有深受打工仔歡迎的性價比之選兩餸飯、燒味飯、日式、東南亞美食等等。位於太古...

17:11 2024/06/13
鰂魚涌全新美食坊「糖廠小廚」今開幕 主打兩餸飯、燒味飯、東南亞美食及台式飲品等

【本報訊】政府大力輸入各項專才,明顯帶動豪宅租務需求。市場消息透露,山頂道81至95號史超域台「十間」一個複式單位,連車位以月租9.5萬元租出,呎租僅35元,比太古城呎租更平。 該「十間」複式單位實用...

2024/06/13
山頂道「十間」複式 租9.5萬

數年前網上社交平台興起「10年挑戰」,參與者須發布兩張並排照片,照片拍攝時間至少相隔10年,使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價,也出現「10年挑戰」,但部分單位的售價竟然「愈...

12:00 2024/06/12
新盤低開二手被迫劈價 部分屋苑造價平過10年前

2018年鰂魚涌公園槍殺案,任職保鑣的49歲女子詹心桀疑因不滿姨舅遲遲未處理外婆遺下之物業,未能於其母親去世前分配得益而動殺機,早年被裁定謀殺等4罪成,判囚終身。詹早前就定罪向終審法院提出上訴,終院今...

10:47 2024/06/12
終極敗訴︱涉公園槍殺姨舅謀殺罪成囚終身 女保鑣上訴終院被駁回

市場購買力隨撤辣釋放,適逢端午節長周末,市場未有全新盤應市,部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計,端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,而單計周六及周...

19:45 2024/06/10
美聯:3天長周末10大屋苑錄11宗買賣 按周升約57.1% 創6周高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源,部分買家回流至二手市場尋寶,加上業主願意減價,部分有剛性需求入市的買家推動下,端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...

19:25 2024/06/10
利嘉閣:周末十大屋苑錄12宗買賣 創11個周末新高

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日天氣好轉,而且未有一手新盤開售搶客,購買力回流至二手市場。加上不少二手業主開始面對現實,願擴大議價空間,令本周交投重上雙位數,端午節三天假期則共錄11宗...

19:03 2024/06/10
中原:十大屋苑本周末錄10宗成交 重上雙位數 按周上升42.9%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,剛過去適逢端午節假期,雖有部分市民外遊,但由於未有全新盤推出市場,故吸引部分購買力回流二手市場尋寶。另外,美國聯儲局議息在即,市場憧憬美息見頂,下半年將啟動減息步伐,因此,...

18:43 2024/06/10
香港置業:十大屋苑成交錄9宗成交 按周升約14% 創6周新高

「美聯信心指數」最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未明,令急於沽貨業主減價。減價盤增加,信心指數下跌。根據美聯物業網站的減價盤比率...

17:41 2024/06/10
美聯信心指數按周跌1.3% 連跌2周

政府再度加快批出樓花項目預售申請,5月3個項目獲批售樓紙,涉共1,446伙,按月飈升1.1倍,創5個月最多,令全港獲批預售而未應市的單位達18,659伙,進一步邁向2萬伙。分析指,發展商未來續採取低價...

2024/06/07
政府加快批預售 5月倍增至1446伙

地政總署公布,於今年5月接獲1份預售樓花同意書申請,為太古地產(01972)及中巴合作發展的柴灣常安街99號第2期,涉258伙,較今年4月有3,603伙新申請,按月大跌3,345伙或92.8%,並扭轉...

18:19 2024/06/06
新盤供應|上月僅太古及中巴柴灣項目2期入紙申預售 扭轉一連3個月新申請多於獲批

【本報訊】港島新盤低價吹襲,港島樓首當其衝受到影響,指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬,且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交,銀碼全部低於1,000萬元,當中3宗要蝕讓,蒸發714萬...

2024/06/06
港島新盤搶客 太古城3房868萬蝕沽

暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4月份的3...

10:32 2024/06/05
租務旺季初現 沙田第一城5月平均呎租達43元 創5年高位

暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。 根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4月份的...

2024/06/05
租務旺季效應現 一城呎租創5年高

【本報訊】市場續錄蝕讓,港島東龍頭屋苑太古城2日2宗損手個案,蒸發652萬元。 6月太古城促錄2宗買賣成交,惟同屬蝕讓,首宗為太古城漢宮閣中低層E室,實用面積702平方呎3房,以910萬元易手,呎價1...

2024/06/04
太古城2天2蝕讓 3房910萬貶26%

【本報訊】二手成交量於低位徘徊。十大屋苑於剛過去的周六、日兩天,睇樓平穩,約錄7宗成交,維持個位數量,按周減少3成。其中太古城6月暫錄2宗成交,而漢宮閣低層單位以910萬元易手,呎價跌穿1.3萬元,業...

2024/06/03
10大屋苑2天7成交 按周減3成

鰂魚涌太古城連錄特色戶成交,美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基指,太古城寶山閣頂層連天台戶,實用面積598平方呎,2房間隔,原叫價1,250萬元,累減275萬元,剛終以925萬元易手,呎價15,4...

21:50 2024/06/02
太古城2房連天台單位925萬沽 呎價逾1.5萬

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒表示,太古城燕宮閣頂層連天台單位,單位實用面積約為747平方呎,單位屬套房則王單位,而且單位連天台,屬屋苑內罕有優質放盤,故獲同區換樓客垂青,並以1,258萬...

13:03 2024/06/01
蝕讓成交│太古城則王連天台特色戶1258萬沽 業主持貨10年仍蝕近200萬

撤辣效應漸減退,10大屋苑5月「量價齊跌」,交投按月減約1成,當中7個屋苑價跌,呎價按月削1.9%至9%,鰂魚涌太古城最傷挫9%,失守1.4萬元關。業界認為,由於減息時間表未落實,加上浪接浪的新盤分薄...

2024/05/31
10大屋苑5月量價跌 呎價最多挫9%

香港綠色建築議會及建築環保評估協會宣布,推出「綠建環評既有建築(全球版)1.0版」,全球版將因應當地不同條件而作靈活評估,如在用水量基綫、室內環境標準等方面會採用當地標準評估。而綠建環評建築全球版首階...

2024/05/29
綠建環評推全球版 助靈活評估

香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良表示,新近錄得太古城高安閣低層E室租賃成交,實用面積約580平方呎,建築面積約675平方呎,屬2房間隔,向西北,業主以月租約2.5萬元放租約1個月後獲外區客接...

13:46 2024/05/28
太古城低層兩房戶2.38萬元獲外區客承租 業主享4.2厘回報

香港綠色建築議會及建築環保評估協會於昨日(5月27日)宣布推出「綠建環評既有建築(全球版)1.0版」,並舉行「綠建環評應用於香港以外地區備忘錄」簽署儀式,將綠建環評(BEAM Plus)服務範圍拓展至...

13:16 2024/05/28
綠建環評既有建築全球版啟動 拓展至內地、一帶一路及歐洲等地區

【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...

2024/05/28
北角維港頌4房3028萬 7年貶12%

港股表現高位後回吐偏軟,惟樓市氣氛未受影響,新盤持續吸客,二手交投亦靠穩向好。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(5月25日至26日)10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交,與上周末6宗數比較,按周升6...

20:01 2024/05/26
美聯:周末10大屋苑錄10宗買賣 按周升66.7%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,發展商積極推盤,一手市場主導大市,加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售,連同貨尾盤,繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下,新盤陸續登場,戶型多元化,而且訂價具競爭...

19:50 2024/05/26
香港置業:十大屋苑周末錄2宗成交 按周減少50%

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,按周反彈1.5,交投重上雙位數水平,創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤持續低開搶客,本月二手交投氣氛回落,中原城市領先指數CCL已連跌4...

19:36 2024/05/26
中原:十大屋苑本周末交投重上雙位數 錄10宗成交

瑞典快時尚品牌 H&M 近年陸續關閉香港門市分店,其中開業近15年的太古城H&M分店亦已經結業,過去3年已經撤出逾半、7間分店,目前全港H&M只剩6間分店,其中港島區更只有銅鑼灣一間分店。H&M 太古...

19:07 2024/05/24
結業潮│H&M太古城分店開業15年結業 3年撤出逾半分店、港島區僅餘銅鑼灣店

中原地產分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城龍山閣低層E室,實用面積689平方呎,3房間隔,向南。原業主於2023年6月以1,120萬連租約放盤,最終獲區內客以800萬元承接,累減320萬元或約28....

13:15 2024/05/24
太古城3房800萬連租約承接 享3.6厘回報

2月底全面撤辣後,激活二手市場,有小業主細換大,2房變3房,或增持多一個單位,更有小業主睇好後市,變成雙租族。 早前,就有一個元朗業主因家庭成員增加,且睇好樓市,唔想沽出現時自住單位,索性將原有單位出...

2024/05/24
業主變雙租族