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【本報訊】新盤搶攻,二手成交回軟,用家轉投二三綫物業,屯門慧豐園3房獲上車客725萬承接;造價理想,荃灣荃威花園一個連平台戶以488萬元易手,高估價39萬元。 祥益地產高級區域經理黃慶德指,慧豐園5...

2022/05/24
屯門慧豐園海景3房 上車客725萬入市

中原地產余仲平表示,樓市升溫,荃灣荃威花園剛錄本月首宗買賣成交,屬B座低層1室銀主盤,實用面積558平方呎,兩房間隔,享開揚遠景及部份海景。單位去年7月叫價560萬元,新近以521萬元沽出,折合實用呎...

18:07 2022/05/07
【二手樓價】荃威花園銀主盤521萬沽 成交低市價8% 呎價僅9,337元

中原地產荃灣萬景峯分行B組高級分行經理余仲平表示,樓市升溫,荃灣荃威花園剛錄本月首宗買賣成交,屬B座低層1室銀主盤,實用面積558平方呎,兩房間隔,享開揚遠景及部份海景。單位去年7月叫價560萬元,新...

15:30 2022/05/07
荃灣荃威花園銀主盤521萬元沽 呎價不足1萬 低市價約8%

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,樓市小陽春出現,買家紛紛加快入市。分行新近促成荃灣荃威花園D座中層06室成交,實用面積441平方呎,兩房間隔,享內園及泳池景,景致開揚。單位叫價460萬元...

15:35 2022/05/06
荃灣荃威花園池園景2房戶 換樓客議價5萬元 即斥445萬元承接

【本報訊】租盤交投表現不俗,荃灣荃威花園2房單位放盤數小時即獲新婚客以1.27萬元承租,回報約4厘;另天水圍嘉湖山莊3房即睇即以1.18萬元租出,呎租22元。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪指,荃威花園...

2022/04/25
荃威花園一放即租出 2房每月1.27萬

將軍澳居屋向來有價有市,有業主10年前購入彩明苑低層單位,現帳面賺近兩倍離場。中原地產伍錦基說,彩明苑A座低層03室,實用面積506平方呎,坐向西南,望內園景,今年4月放盤,原叫價700萬元,終減價6...

16:48 2022/04/24
【有相睇】睇中將軍澳彩明苑 638萬購低層戶 上手持貨10年賺近1倍

租市表現不俗,荃灣荃威花園2房單位放盤數小時即獲新婚客以1.27萬元承租。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,荃威花園K座高層7室,實用面積468平方呎,2房間隔,因單位備靚裝修,放盤數小時即獲...

14:59 2022/04/24
【直擊單位】租盤照搶 放盤數小時即租出 原因是靚裝修

租客大多鍾情「靚裝」樓盤,近日荃灣荃威花園有靚裝單位,放租僅數小時,即成功租出。從代理提供的相片可見,單位裝修簇新,外望開揚景致。 美聯物業鍾家豪說,荃威花...

14:49 2022/04/24
【有相睇】荃威花園靠靚裝吸客 放租數小時即有客要 6年前買 租金回報4.2厘

第五波疫情儘管有回落趨勢,但政府近日在各區採集污水樣本發現,多個地區仍然檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者存在,當中荃灣區及屯門區更有大量屋苑上榜。 【溫股知新】檢討六大指標 ...

22:17 2022/03/26
【污水監測】多區結果呈陽性 荃灣屯門屋苑大量上榜 政府明派22萬個快速測試包

位處荃灣半山的荃威花園屬區內老牌上車屋苑,以呎價相宜和實用高見稱,介紹單位為一個自製3房單位,放盤價540萬元,每平方呎叫價約1萬元。 受到第5波疫情影響,今年以來,屋苑二手市場交投疏落,實用呎價介...

08:30 2022/03/15
【區區尋筍盤】荃威花園中層自製3房 叫價540萬

【區區尋筍盤】位處荃灣半山的荃威花園屬區內老牌上車屋苑,以呎價相宜和實用高見稱,介紹單位為一個自製3房單位,放盤價540萬元,每平方呎叫價約1萬元。 受到第5波疫情影響,今年以來,屋苑二手市場交投疏...

2022/03/15
荃威花園中層自製3房 叫價540萬

第5波疫情持續,外圍政局動盪,港股受壓,二、三綫屋苑單位率先跌穿心理關口。青衣藍澄灣2房售價不足600萬元,近8個月新低;荃灣荃威花園2房失守500萬元,以478萬元沽出,低估價37萬元。業界預期,二...

2022/03/08
二手調整未完 二綫盤跌穿心理關口

政府今日(17日)表示,為應對嚴峻的新冠疫情,環保署與渠務署連同香港大學跨學科團隊,近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測,並發現於多個地區檢測到污水呈陽性的結果,顯示該地區的處所可能有隱性患者...

23:23 2022/02/17
【污水監測】深水埗、南區及荃灣多幢大廈污水檢測呈陽性 包括荃威花園L座、華富邨等

世紀21集團發展商項目部營業董事林國輝表示,荃灣荃威花園錄得成交,單位為N座低層04室,實用面積533平方呎,2房間隔,最終以530萬元易手,實用面積呎價9,944元。 據了解,原業主於2006年...

17:30 2022/01/15
荃灣荃威花園兩房 呎價低於1萬

市場陸續現平盤,繼東涌映灣園套3房單位呎價跌穿1萬元後,荃灣老牌屋苑荃威花園一個低層單位呎價低至9719元,平過居屋呎價。市場人士指,荃灣荃威花園Q座極低層4室,實用面積533平方呎,2房間隔,原叫價...

12:05 2022/01/13
【直擊單位】又有平盤 荃灣2房呎價僅9719元平過居屋

疫情持續擴散,二手陸續現平盤,甚至出現較銀行估價低的情況。 鰂魚涌南豐新邨3房760萬元易手,低估價95萬元沽;另荃灣荃威花園2房呎價9,719元,跌破1萬元;粉嶺名都2房485萬元易手,近3個月來...

2022/01/13
二手平盤續現 南豐新邨低估價95萬沽

踏入年末,部分準買家加快入市決定。美聯物業鍾家豪說,荃威花園E座中層3室,實用面積441平方呎,兩房間隔,原業主已經移民海外,早前簽署授權書予家人代為出售上址,原開價約485萬元,日前獲區內上車客洽購...

18:45 2021/12/03
【有相睇】未賣樓先移民 委託家人放盤 企理兩房470萬沽

美聯物業荃灣愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示,踏入年末,部分準買家加快入市決定,該行新近促一宗荃威花園成交,客人睇樓1星期即扑槌入市,以470萬元承接中層2房戶移民盤。他續稱,市場氣氛向好,荃景圍一...

18:28 2021/12/03
荃威花園移民盤獲承接 2房戶470萬元成交

新一份《施政報告》公布後,樓市轉趨明朗,購買力湧現,以有「上車天堂」之稱的荃景圍為例,區內代理指,近兩日睇樓量大增,比上星期多約三成,相信成交量將由低位反彈。 美聯物業鍾家豪說,荃威花園A座低層3...

18:08 2021/10/25
【上車盤】荃威花園呎價不用1萬 平過西北區單幢樓 買家心動即入市

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃景圍近日睇樓氣氛回温,睇樓量按周上升近3成,而區內不乏呎價低水的屋苑,獲外區買家追捧,其中,新近易手的荃威花園低層戶,議價8萬元獲外區上車客承接。成交為荃威...

15:31 2021/10/25
呎價平過西北區單幢樓 外區上車客加快入市荃威花園低層戶

單位:荃威花園P座高層4室 地區:荃灣(樓齡:40年) 實用面積:533平方呎(2房2廳) 叫價:612萬(實用面積呎價11,482) 單位特色:屬大2房戶型,室內廳大房大,空間感十足;單位外...

2021/09/04
荃灣荃威花園 叫價$612萬

二手樓價指數上周創歷史新高,惟目前133個成分屋苑中,目前仍有78個實質造價未達歷史高位,約佔6成,市場仍有不少呎價低於1萬元的單位選擇,仍可把握上車最後召集機會。學者提醒,購買質素較次的二綫屋苑,要...

10:23 2021/08/18
市場仍有呎價萬元內二手放盤 上車客有選擇

荃灣荃景圍一直為上車盤集中地,當中荃灣中心、荃威花園等主攻細單位最受首置客歡迎;叫座力較高非靠近市中心的愉景新城莫屬,佔盡港鐵站地利優勢,加上配套齊全,大單位已突破千萬元,而細單位更月內兩度破頂。 ...

2021/08/13
荃景圍上車盤集中地 細單位受捧

F座低層4室(41年樓) 實用面積:533平方呎(1房2廳) 叫價:588萬元 實用呎價:11,032元 市值租金(回報率):1.65萬元(3.4厘) 賣點:荃威花園以實用率高見稱,而正放售...

2021/08/13
荃威花園開放式廚房 裝潢時尚

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首7個月中,接近9成9地區(即87區)二手住宅註冊量比起去年同期上升。當中荃灣區宗數最多,並為年內首個突破2,...

18:32 2021/08/12
美聯:首7個月佔87區二手住宅註冊量按年升

想在荃灣區上車,又要求銀碼細,便可以考慮荃景圍一帶屋苑。當中位置較近愉景新城的荃景花園,共有12座,戶型多元化,備有2房至3房間隔單位。 中原​地產陳秀紅表示,是次介紹的放盤為荃灣花園吉祥閣D座中層...

23:02 2021/07/18
【區區有筍盤】荃灣花園企理2房 叫價575萬

單位:荃灣荃威花園P座高層4室(40年樓) 面積(實用):533平方呎(2房2廳) 叫價:612萬元 呎價(實用):11,482元 市值租金(回報率):約1.4萬至1.6萬元(2.7至3.1厘...

2021/07/15
荃灣荃威花園 L型廳空間足

上半年一、二手樓市可謂價量齊升,住宅市場成功擺脫新冠肺炎疫情陰霾。雖然CCL最新報186.68點,距歷史高位相差1.99%,但較年初的176.52點累升約5.8%,絕大部分成分屋苑錄正增長,最大升幅逾...

2021/07/15
上半年樓價表現 哪個屋苑跑出?

港府今晚發出最新強制檢測公告,要求因早前出現N501Y變種病毒株本地個案,患者曾出現的6指定地方,任何人士如在下列指明時間曾在該處逗留逾1小時或以上,須遵從當局要求在指定時間完成檢測。 涉及地點: ...

23:08 2021/05/14
【變種病毒】中環皇后像廣場花園、荃威花園惠康超巿等6處再納強制檢測

港府近期的檢疫政策常引起巿民不滿,雖近日放寬了21日強制檢疫安排,但檢疫中心的膳食問題再成為市民關注焦點,網上流傳多張檢疫中心提供的膳食照片,其中一張「粟米肉磚飯」更引起網民譁然,形容是「終極劣食」、...

2021/05/11
檢疫營疑現「肉磚飯」 涉集體中毒