荃威花園 下頁

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中美貿易戰戰火重燃,影響本地樓市買家及業主的心理因素,5月下半月樓市開始放緩,樓價亦出現整固情況。 本刊統計各大代理資料,統計全港30個上車屋苑近兩月的上半月成交情況,出現量跌價升情況,30個屋苑6...

2019/06/22
樓市入整固期 30個上車屋苑量跌價仍升

於貿易戰兼逃犯條例修訂的爭議聲中,本港二手樓市雖仍屢錄破頂價成交;惟雙政治市下,社會始終彌漫不安氣氛,即使政府宣布暫緩修例、美國亦維持利率不變,仍陸續有業主劈價放盤,部分索性撤資移民。 過去一周,全...

2019/06/22
樓市現轉角 高追劈價兩極走

單位:荃灣荃威花園C座高層6室(41年樓) 面積(實用):466平方呎(2房2廳) 叫價:580萬元 呎價(實用):12,446元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.9厘) 備註:介紹單位...

2019/05/16
荃威花園高層 品味裝修

投資氣氛轉旺,投資者沽出車位「撈底貨」套現,將軍澳領都投資者沽出車位,3個月獲利22萬元。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,領都車場L2層雙號車位,投資者今年1月份以190萬元入市,跌穿200萬元屬於...

2019/04/26
領都車位212萬售 3個月升12%

放售單位:Q座中低層2室(2房2廳) 實用面積:468平方呎 叫價:$580萬(實用面積平均呎價$12,393) 備註:直廳方正寬敞,採光充足,向東外望開揚景致。 單位提供:美聯(241276...

2019/04/13
望遠樓景 叫價$580萬

放租單位:L座中層4室(2房2廳) 實用面積:533平方呎 叫租:$14,800(實用面積平均呎租$27.8) 備註:採曲尺廳設計,裝修新淨,廳向北望山景。 單位提供:美聯(24127612)...

2019/04/13
裝修新淨 叫租$14,800

荃灣荃景圍一帶屋苑林立,又以呎價低水見稱,因而吸引不少上車客及新婚小家庭進駐。今期介紹的荃威花園位處高地,除享有開揚景致,實用率高見稱。現時買賣入場價為$498萬,月租則由$1.2萬起。 荃威花園由...

2019/04/13
荃威花園 實用見稱 2房入場$498萬起

位置吊腳的荃灣荃威花園再錄成交。美聯首席高級營業經理鍾家豪指,屋苑E座中層8室,實用面積534平方呎,單位業主原開價600萬元,後來象徵式減價1萬成交,造價599萬,呎價11217元。資料顯示,屋苑近...

12:42 2019/03/26
荃灣荃威花園534呎戶 599萬易手

二手樓價指數連升6周共2.8%,按周升0.74%,創38周最多,且有擴大迹象。美國聯儲局不加息,買家加快入市,荃灣荃威花園及天水圍嘉湖山莊,錄即睇即買成交。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL...

2019/03/23
樓價指數按周升0.74% 38周最多

二手轉旺業主反價封盤成常態,有買家單日遭兩業主反口封盤不賣,最終即睇即買,以538萬元購荃威花園2房戶。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維指出,該買家早上於另一屋苑睇樓,準備議價之際,業主見市旺,隨即...

18:20 2019/03/22
買家單日連洽3單位 538萬購荃威花園

有投資者沽出兩個荃灣荃威花園車位,其中L1層雙號車位,於2017年以95萬元購入,持貨2年,以97萬元沽出,帳面獲利2萬元,扣使費後料平手離場。 其次,投資者以89萬元,沽出L2層雙號車位,較201...

2019/03/22
荃威花園車位 97萬售

曾受投資者追捧的荃灣荃威花園,近日再錄車位成交,EPRC(經濟地產庫)顯示,一名陳氏買家早於2017年2月以95萬購入L1層雙號車位,同月以85萬購入L2層雙號車位,兩個車位近期於市場脫手,當中L1層...

19:37 2019/03/21
投資者連沽2個荃威花園車位 兩年帳面升2萬至4萬

二手造價逐步尋獲支持位,天水圍嘉湖山莊2房單位估價,低位回升2.4%,屬近5個月來首次。另荃威花園2房戶以485萬元沽出,較本月初同戶型單位造價,高出13%。 嘉湖1月平均呎價 暫錄9880 本報...

2019/01/23
嘉湖2房估價472萬 低位回升2.4%

荃灣荃景圍上車屋苑成交稍為好轉,代理稱過去3日最少錄得5至6宗買賣,其中位置最吊腳的荃威花園造價明顯回落。 美聯物業首席高級營業經理鍾家豪指,荃威花園R座高層2室,實用面積468平方呎,2017年9...

17:12 2019/01/22
【樓價回調】荃威花園高層485萬易手 平過去年4月同室中層8.4%

美聯物業首席高級營業經理鍾家豪指,荃灣荃威花園F座低層06室,實用面積480平方呎,原業主8月份放盤叫價580萬元,但單位缺乏裝修,加上市況疲弱,故由放盤至今不斷減價求售,最終要減價100萬以480萬...

16:02 2018/12/15
荃威花園呎價險穿1萬元 高位回落逾2成

【3區上車屋苑市況】美聯物業首席高級營業經理鍾家豪透露,荃灣區10月錄得25宗成交,平均呎價為$14,065,而11月截至20日,共錄得約15宗成交,平均呎價為$12,316,成交量較上月同期多出3宗...

2018/11/24
荃灣中心 較高位回落兩成 重現$400萬放盤

即使二手交投回軟,樓價仍然高企,個別買家轉投呎價較低水的屋苑。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃威花園M座高層4室,實用面積533平方呎,以625萬元沽出,實用面積呎價11,7...

15:57 2018/09/24
荃威花園高層戶625萬元易手

樓市前景未明朗,業主沽樓止賺,荃威花園辣稅鬆綁貨以581萬元沽,持貨剛好3年獲利181萬元。 美聯物業首席高級營業經理鍾家豪指出,荃灣荃威花園K座高層2室,實用面積477平方呎,業主開價600萬元,...

15:59 2018/09/22
荃威花園2房581萬沽 3年升值45%

【大額放售】近月市場亦有不少大額物業求售,例如銅鑼灣威菲路道21號全幢,總面積約3.3萬平方呎,就以意向價$8.5億放售,呎價$25,758;油麻地東方街4號全幢酒店物業,總面積約12,231平方呎,...

2018/08/04
酒店商廈全幢求售 「玩具謝」放7個豪宅盤

中原呂宗霖表示,荃灣荃威花園B座中層2室,實用面積457平方呎,建築面積516平方呎,2房間隔,向東南,享開揚景致,日前獲上車客斥$590萬承接,實用面積呎價$12,910,呎價創屋苑歷史新高。據悉,...

2018/08/04
荃威花園中層2房 6年升值1倍