早前，市場傳出華潤隆地部署收購多個商場等物業，當中包括尖沙咀K11 Art Mall、太古城屋苑商舖、旺角MPM商場等。雖然華潤未有正式回應傳聞，但集團今年連環購入兩個非核心區商場，包括將軍澳藍塘傲零...

息口回落，再加上近一星期股市急升，大額工商舖物業交投明顯增加，看來已反映資金早前已作部署，如今配合利好消息相繼出現，年尾前大額交投有望轉旺。 據仲量聯行統計5,000萬元以上工商舖成交，截至9月中，今...

本地華資測量師行普縉集團發表研究報告指，自港府「撤辣」帶來短暫樓市「小陽春」後，整體樓價處於跌勢。根據土地註冊署數據，今年 6 月至 8 月份每月住宅平均成交宗數錄約 3,744 宗，較 4 月份錄約...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

戴德梁行報告指，本港各區一綫街舖平均空置率回落至約7.8%，租金年初至今錄得低單位數增長。 戴德梁行發布2024年《大中華區零售物業供應/需求核心趨勢》報告，當中顯示截至2024年第二季度，中國16個...

看市場不要一面倒，宜採取中庸之道，也就是在市場好的時候別看得太好，市場差的時候亦別看得太差。試試從利淡和利好兩方面來分析後市，個人認為，股樓已經下跌了不少，未來利好消息似乎比較多。 利淡因素有： 1）...

近期不少大業主於市場推售非核心物業，房協現標售旗下8項舖位，包括上環、深水埗等，主要為民生商舖，合共涉資逾4億元。房協近日表示部署推非核心物業，應付短期現金流。 市場人士指，房協近期委託測量師行，標售...

英國周五（6日）發表的最新報告指出，如果希望當地經濟可以錄得年度增長3%，未來10年內將需增加多達1萬億英鎊（約10.3萬億港元）投資，特別是能源﹑房屋及創業投資領域的投入需加大。英國｜8月商店價格降...

1970至1980年香港經濟起飛，被視為是本港的黃金年代，不少人深信「磚頭最保值」的想法而置業，多個大型屋苑亦是這段時期落成。當中鰂魚涌太古城，至今升值幾十倍，可謂見證樓市起跌。近年樓價下跌不少，但磚...

樓價持續整固，不過租金穩步上升。差估署7月份私人住宅租金指數按月升約1.1%，已連續5個月上升，首7個月累計上升4.4%，足見租務市場表現強勁。政府的高才通計劃帶動本港的人口回升，加上新學年即將開始，...

萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》，分析了不同物業類型的表現。七月份，香港寫字樓市場表現持續疲弱。儘管租戶對新建和付裝修的寫字樓的需求上升，但甲級寫字樓租金持續下跌和空置率創新高。九龍區的寫字樓需...

盡管特區政府努力不懈，推出多項振興經濟措施，香港在疫後的復甦步伐還是比預期慢。本地消費與訪港旅遊業作為經濟復元的兩股主要動力，更是持續疲弱，短期內難見曙光。政府統計處公布，6月零售業總銷貨價值為299...

市場憧憬美國9月開始減息，加上樓價已從高位回落約2成半，不少觀望已久的買家入市態度轉趨積極。現時發展商以貼市價推售，搶盡市場焦點，新盤低價銷售策略吸納市場大部份的購買力，不乏買家趁機偷步入市，相信一旦...

樓市高峰期，地產代理行業興盛，紛紛高價搶舖，帶動舖位租金向好，惟近年樓市交投回落，地產代理租舖意慾稍降，但大型屋苑舖位仍屬代理搶租目標，個別舖位租金逆市向好，市場近日錄得地產代理行相關成交，成交呎租約...

英倫銀行本月初宣布減息0.25厘，為逾4年來首次減息，基準利率降至5厘。英國物業市場第一時間的反應，是不少發展商決定調整新盤價單，輕微上調售價，或是撤走過去一年給予置業人士的部分折扣或贈品優惠。 英國...

美國聯儲局最新議息會議結果，依舊「按兵不動」維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘的水平不變，連續8次未有加息。此外，本港大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。更重要的是，美聯儲主席鮑威爾暗示降息的腳...

近日以哈戰爭再度轉趨緊張，地緣政治局勢不穩，新近美國聯邦儲備局會議維持利率不變，高息環境仍然持續，本地消費市道仍然低迷，北上購買趨勢持續，最新發表的6月份零售業總銷貨價值為299億元，按年回落9.7%...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓價再次回軟，撤辣後升幅已歸零；然而，最新公布的負資產個案雖然企穩逾3萬宗水平，但是按季已見回落。即使近期樓價微調，惟未見有大跌風險，料負資產個案再大幅上升的機會...

中原地產十大屋苑7月錄得124宗成交，按月減少15%，連跌4個月，創撤辣後新低。當中有7個屋苑交投量下跌，康怡花園跌37.5%最多，其次為太古城，跌幅34.6%，而最多成交為嘉湖山莊，按月回升26.3...

萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指，由於經濟情況疲弱，6月份港島區甲級寫字樓整體租賃需求停滯不前，寫字樓租金則持續下跌。港島區的整體寫字樓空置率仍然高企，業主要透過減租來吸引租戶。正面來看，6月...

筆者執筆時，剛收到拜登退出競選連任的消息，而且會推舉副總統賀錦麗補上。筆者估計特朗普在當今形勢下，民主黨無論派哪一位上場，當選機會甚微，特朗普再次執政已經是頂頭大熱！他的施政方向無論政治上或經濟上，都...

《政府租契續期條例》今日生效，地政總署亦隨即刊登首份「續期公告」，涉及未來6年合共376個地段，香港地產建設商會表示歡迎，認為《條例》以清晰、有效率和有秩序地處理未來陸續到期的租契，有利於維持物業市場...

美聯工商舖精英雲集，各同事積極搶單，造就更多成交。美聯商業高級區域營業董事周晉旭及美聯旺舖高級營業董事吳錤溱及旗下部門強強聯手，成功促成中環威靈頓街160至164號地下及一樓舖位租務成交，新租客為百年...

觀塘市中心2.0項目、即是觀塘市中心重建第四及第五發展區，於2023年2月流標之後，市建局行政總監韋志成稱，正重新檢視項目的發展模式，因應近期發展商投地策略偏向審慎，市建局會設法提升項目的吸引力和競爭...

上半年快將完結，一、二手成交量向好，樓價仍受利淡因素困擾下，走勢依然疲弱，雖然市場普遍睇淡樓價下半年表現，但假如本港樓市3項重要指標，可出現突破性發展，或促使樓價成功尋底，並出現轉勢。息口與樓價關係密...

萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指，在所有寫字樓市場中，中環的甲級寫字樓租金跌幅最大，由年初至今已下跌了3.4%。該行預計，政府在沒有提供任何支援措施下，今年下半年甲級寫字樓租賃需求將保持溫和。...

百利保收購的長沙灣青山道291至293號舊樓，於2021年向土地審裁處入紙申請強拍，而項目最新獲該處批出強拍令，底價1.2億元。前述項目於1955年落成，至今樓齡約69年，現為1幢樓高5層的商住大廈，...

萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》指，在所有寫字樓市場中，中環的甲級寫字樓租金跌幅最大，由年初至今已下跌了3.4%。該行預計，政府在沒有提供任何支援措施下，今年下半年甲級寫字樓租賃需求將保持溫和。...

本地華資測量師行普縉集團發表《2024年上半年香港地產市場分析》報告，指港府全面撤辣後為整體樓市成交量帶來短暫刺激，但局限於一手住宅市場；整體住宅樓價曾因相關措施出台而出現短暫小幅反彈，並於4月起逐步...

2024年上半年快將完結，隨著2月底政府宣告撤辣，樓市交投量確見起色，當中以新盤走勢最為明顯，預料首6個月一手交投量可錄逾8,500宗，屬近年高位。但整體樓價卻未能配合，由於一手繼續低價搶客，拖累二手...