港府發展局計劃下半年透過立法，以精簡方式為2025年6月起陸續到期的地契續期。法例沒有改變土地政策，免卻業權人逐一簽立續期文件的繁複手續，容許以免補價方式將地契續期50年，期間每年要繳付應課差餉租值3...

發展商積極發展新界用地，泛海國際（00129）早前就屯門藍地一幅用地，向城規會申請興建1幢綜合住宅物業，合共提供184伙，而據規劃署表示，雖然申請地點坐落在「商業」地帶，發展不完全符合規劃意向，但申請...

由於2025年起至2047年香港將有大量地契到期，發展局最新指，將以立法方式，精簡有序為到期地契進行續期。當局最新建議包括，日後續期會沿用過去無須補地價、徵收重新估價的差餉3%作為地租的安排，並計劃在...

近年愈來愈多「雙租族」湧現，為何會出現呢個現象，做雙租族有何利弊值得注意？ 2023年10大電子書 陸續上架 hket 35周年推 10大電子書，...

首季商業大額投資下跌，世邦魏理仕認為，息口高成為投資市場最大阻力，只要下半年出現減息迹象，在資金充裕及重新通關配合下，投資市場定有起色，而通關後旅客重返，商舖及酒店前景佳。 據世邦魏理仕數據，今年首...

根據投資管理公司高力發布的最新一份全球投資者展望報告，反映全球房地產市場將於今年中回穩。 報告指出，過去1年，地緣政治局勢緊張，經濟飽受衝擊，加上貨幣政策不一，令市況起伏波動，雖然包括英美在內的國家...

全球房地產諮詢公司仲量聯行的數據和分析顯示，2023年第一季度，亞太區的商業地產投資活動按年縮減30%至270億美元，其中香港商業地產投資額較去年第四季跌10%至16億美元(約125.6億港元)。 ...

上周房屋局局長在立法會發言指目前毋須減樓市辣招，國際貨幣基金組織（IMF）卻罕有建議政府減辣，辣招本來就是易加難減。 房屋局局長指出，私人住宅市場方面，政府在綜合考慮相關因素後，包括樓價變化的速度和...

疫情下，工、商、舖三類別中，工廈的防守性較強，所以是投資者的投資選擇，而近年不少財團購入工廈並改裝為迷你倉用途。 物流中心租金升幅表現突出 當中位於粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈，原由葉氏化工持有，...

投資市場上，多項物業交投不算活躍，而豪宅卻一枝獨秀，特別超級豪宅市場表演優異。由於超級豪宅買家多為用家，受息口影響較低，加上始終供應有限，成功吸納資金流入。 資金流入供應罕有的獨立屋 加息後投...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，下一輪新盤攻勢正在蓄勢待發，部分按捺不住的準買家選擇回到二手市場覓盤；另一方面，近日股市表現波動，有業主稍微擴大議價空間，悉數獲得買家承接，二手屋苑交投維持穩定。綜合利嘉閣地...

受到起動九龍東及活化工廈政策帶動下，觀塘漸發展成香港第二個核心商業區，加上區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，區內人流日增，營商前景備受看好，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。 萊斯物業高級...

香港置業研究部董事王品弟表示，內地與香港於年初通關，帶旺香港樓市氣氛，今年一二手交投表現不俗；據土地註冊處最新資料顯示，4月整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)錄4,937宗註冊...

據土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,755宗，較3月8,599宗按月回落逾3成。其中原因是4月份適逢復活節長假期的影響，註冊...

近年有新居屋單位以未入住的「清水樓」形式放售，惹來立法會議員關注居屋炒賣問題。房屋局局長何永賢書面回覆時指，若買方未得房委會書同意，不再實際居於有關物業，房委會有權要求買方將物業售回房委會，正就個別違...

上文提到，投資需要理性的數據支持，在我們選定投資地點前，最好從網上查核由第三方提供的數據，包括將當地的樓價升幅跟全球樓市指數做比較，以及根據當地房屋興建的數字分析物業發展的前景。 除此之外，投資者需...

正當香港樓市降溫，發展商屢發聲要求樓市措施「減辣」之際，亞洲另一金融中心新加坡緊急「加辣」。新加坡金管局、國家發展部、財政部聯合周三深夜公布，上調新加坡公民購買第二套或以上住宅，以及外國人和公司買樓的...

昨日港股失守250天綫。恒指低開56點，其後走勢反覆向下，午後曾跌逾400點，低見19527點。恒指收跌342點，收報19617點，恒指反覆下跌會否波及物業市場？ 翻看2022年情況，恒指去年大跌1...

黃大仙竹園北邨3房單位於居二市場245萬元成交，業主2000年以26萬元購入，現帳面獲利逾8倍離場。富誠地產高級物業顧問李志揚表示，復活長假完結後，睇樓氣氛明顯回升，過去周末本區睇樓量比較假期前上升超...

樓市回暖，有名人趁機放售旗下豪宅，月租達12.8萬元。據市場消息，該單位位於中半山花園台2座低層B室，實用面積2,580平方呎，呎租約50元。事實上，項目業主為為歐陽卓欣（AU-YEUNG CANDA...

香港置業研究部董事王品弟表示，內地與香港於年初通關，帶旺香港樓市氣氛，一二手交投相比去年同期表現較好；據土地註冊處最新資料顯示，本年至今(截至4月17日)整體住宅物業(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，今年首季平均每宗一手成交金額約1,148萬元，比起去年全年平均約1,025萬元為高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，箇中原因是今年首季豪...

通關後樓市復甦，地產建設商會執委會主席梁志堅中午時候指，經濟、樓市復甦需時，預計樓市環境在9月才較明顯復甦，再次強調「辣招」已經名存實亡，應該逐步撤銷。不過，下午時候特首李家超被問及會否「撤銷」時，則...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年2月CRI回報率最新報2.57%，按月下跌0.04個百分點。由於樓價升幅持續大於租金升幅，因此影響回報率連續2個月下跌，由2022年12月2.68%高位...

通脹壓力意味著較近期的貨幣政策須進一步收緊，而且需要更具限制性。資深歐洲經濟師及策略師Azad Zangana指，在新的政策和市場行為體制下，利率更長時間地維持在較高水平將是一個重要特點。 就貨幣政...

據世邦魏理仕香港發佈今年3月的《香港住宅物業報告》顯示，今年起至2月，本地整體住宅樓價升約3.3%，惟依然較2021年9月歷史高位累跌13.1%。而2月樓價按月升約2.2%，重返2017年10月。 ...

仲量聯行最新發布的《2023年：香港酒店的機遇之年》報告顯示，香港高檔酒店預期將快速復甦，平均每間可供出租客房收入（RevPAR）有望在明年反彈至2018年的水平。該行亦預期，酒店成交總額將在2023...

由於租金回報穩定，投資者逐漸轉向投資基座商場或民生區商舖，因此有業主趁機放售相關物業。觀塘光明大樓基座商舖物業及元朗青山公路元朗段197至199號地舖，最新委託物業顧問以公開要約形式出售，要約截止日期...

中港通關刺激大碼豪宅成交湧現，部份投資者加快沽貨步伐。人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席及行政總裁鄧鉅明或相關人士，剛以約7,600萬元沽出薄扶林貝沙灣一伙全海景單位，為該家族自通關以來短短約2個月兩度...

香港置業研究部董事王品弟表示，據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(4月10日至4月16日)全港20大主要屋苑二手買賣錄39宗成交，較前周(4月3日至4月9日)的32宗增加約21.9%。 ...