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過去一週本港市場最大「震撼彈」,莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱,建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清,現階段無意降低上述印花稅率,同時亦未有相關討論,令不少業界中...

08:55 2022/08/15
審時度勢寬辣招 提振人財競爭力

息口勢向上,普遍相信將影響樓市。麒豐資本認為,加息並非樓市升跌決定性因素。市場資金多,疫情緩和加上有機會通關在即,相信下半年投資市場仍向好,特別留意大樓面優質豪宅。 美國加息步伐甚急,香港亦加息在即...

03:00 2022/08/15
【地產站Weekly Talk】麒豐資本︰加息非大問題 留意優質豪宅

行政會議召集人葉劉淑儀早前接受《彭博》訪問,提到可考慮免除內地買家雙重印花稅,本港地產股價其後一度急升,葉劉淑儀認為事件出於誤會。她今日(13日)表示,日後發言將會更小心,但不會不發言,否則作為行會召...

16:30 2022/08/13
【葉劉倡減辣招稅】葉劉淑儀指是《彭博》標題掀市場波動 日後發言會更小心

美國聯儲局7月宣布再加息0.75厘,利率已達2厘,9月加息多少成為市場關注焦點,美國加息將如何左右本港樓市?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,彭博經濟師預料美國高通脹未必壓得住...

20:30 2022/08/06
彭博料美國明年加息至5厘 對本港樓市影響多大?

英國成為港人移民首選,本港樓價持續高企,英國樓市又點睇?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,英國樓價過去2年升幅顯著,受脫歐影響,倫敦樓價升幅較慢,他預料,英國樓價增幅未必大,但...

19:45 2022/08/06
英國樓市分析 當地樓價會否再升?

澳洲租金升勢未止,有澳媒報導指,澳洲租女截至今年3月升幅超出一成,彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,澳洲租金今年起升幅大,主要有三大原因支持:(1)開關;(2)澳洲近兩年吸納技...

19:25 2022/08/06
澳洲租金升定跌?拆解三大因素利好租務市場

英倫銀行今周宣布加息半厘,為近27年最重手,加息對英國樓市影響多深?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)分析指,英倫銀行未來加息幅度會較快,供樓利息立即見影響,不同年期的按揭利率急升...

18:25 2022/08/06
英國再加息半厘 拆解英國加息對樓市影響

澳洲樓價升幅於全球名列前茅,指出就屬於全球樓價最貴其中一個地方,2021年升幅屬全球名列前茅。彭博亞太區房地產行業資深分析師 黃智亮(Patrick)指從信貸角度、負擔能力上,澳洲樓市健康程度比英國較...

17:45 2022/08/06
澳洲樓價跌?彭博黃智亮:如利率調升 料見雙位數跌幅

長實集團主席李澤鉅料本地銀行將於第三季調高最優惠利率(加P),加P對樓市影響多大?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,翻查歷史數據,本港加P不一定令樓價跌,樓市受不同因素影響,如...

17:35 2022/08/06
本港加P樓價不一定跌?呢個因素對樓市影響更大

疫情下,全球各主要經濟體樓市亦大幅上升,多倫多等地升幅更加超過6成,反而香港樓價升幅跑輸其他城市。彭博亞太區房地產行業資深分析師 黃智亮(Patrick)指疫情後全球央行放水救經濟,加上換大屋需求增加...

18:24 2022/08/05
環球樓市恐現泡沫?即睇彭博專家分析形勢

聯儲局上週議息,宣布再次加息0.75厘,聯邦基金利率目標範圍上調到2.25-2.5厘,屬預之內。筆者預料美國重手加息0.75厘應告一段落,未來加息會收窄至0.5至0.25厘,對本港樓市穩定性無大礙。 ...

08:55 2022/08/05
美國加息 港樓無大礙

長實(01113)主席李澤鉅指樓市受剛性需求支持,惟料下半年會加P,籲買家量力而為,本港下半年樓市偏淡?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,彭博預測香港樓價下半年跌5-10%,或...

18:26 2022/08/04
彭博睇淡本港樓市 分析師:預計樓價下半年跌5-10%

剛過去周末2天,10大屋苑成交又回落至10宗以下,中原表示只有8宗,按周減少6宗,零成交的屋苑共有5個。成交淡靜不只是上周的事,整個7月份10大屋苑合共只有143宗成交,是2年半以來的按月新低。 其...

2022/08/04
疫情移民 滯脹戰爭 樓市淡靜 買樓良機?

繼歐洲央行11年來的首次加息半厘後,美國聯儲局今周宣布再加息0.75厘,央行瘋狂加息,經濟衰退風險未退,環球樓市會否爆煲?港人移民首選英國、澳洲樓市走勢點睇?本港樓市加P憂慮又會否升溫?《ET財智Ta...

19:55 2022/08/01
【ET財智Talk】下半年樓價跌一成?彭博黃智亮預測港、英、澳三地樓市走勢 立即收看!

金管局逾20度接港元沽盤,香港一個月銀行同業拆息率(HIBOR)日前連升10日,本港加P時候將近?經絡按揭轉介首席副總裁曹德明(Eric)分析指,金管局接錢速度加快,最快第三季尾、9月加P。美國周四宣...

17:50 2022/07/29
本港最快9月加P?兩大條件預測本港何時加P

近期一些虛擬貨幣有泡沫爆破跡象,再加上美國大幅加息,美股急跌,有人擔心會影響到香港樓市。但港樓25年來僅上升78%,差不多是主要城市升幅最小的地方,而且又被多種印花稅辣招綑綁住超過10年,港樓基本上沒...

08:55 2022/07/29
港樓升得小無泡沫 難爆破

港元續弱,金管局接錢未停手,已超過20次接港元沽盤,銀行體系總結餘一跌再跌,加P預測會否提前?美國今周議息,加息對樓市影響多大?《ET財智Talk》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明(Eric)預測本港...

19:50 2022/07/25
【ET財智Talk】美國加息對樓市影響多大?經絡按揭曹德明預測本港何時加P 立即收看!

內地爛尾樓業主斷供潮蔓延,網傳被業主強制停貸的項目已達100個。《環球時報》前總編輯胡錫進表示,業主集體停止還貸,方式看上去極端,但他們冒徵污點風險這樣做也是迫不得已,他們的呼聲應該被聽到,各地政府有...

18:13 2022/07/13
強制停貸潮蔓延 胡錫進:爛尾樓業主的呼聲應該被聽到

6月份靜市下,甫入7月,10大屋苑交投依然緩慢,造價亦遜於預期,但亦反映出買家對於肯平、肯減的放盤,仍大感興趣。 太古城7月暫3宗 呎價約1.9萬 港島區3大屋苑均未能超越5月份成交量,鰂魚涌太古...

10:30 2022/07/08
十大屋苑交投緩慢 造價遜預期

澳門疫情再度爆發,部分行業停業,企業經營壓力愈見沉重,連帶寫字樓物業市場續受影響。而今年首4個月僅錄34宗買賣,創紀錄以來新低。市場預計,大環境惡劣且未見曙光,空置率持續上升,市場需求保持較低水平。 ...

10:00 2022/07/08
疫情持續反彈 澳門首季商廈成交紀錄創新低

內地的物業管理行業仍是一個高度分散行業,這為具財政實力的龍頭企業帶來不少併購機會,是行業得以保持高增長的一大動力來源。 中國在第二季度繼續降低存款準備金率(Required Reserve Rati...

2022/07/07
物管高增長 併購是動力

香港回歸25年,先後經歷四任特首,期間樓市歷盡高低起跌,依然穩步向上。自1997年回歸後,本港的住宅註冊量累計超過200萬宗,當中有5年的註冊量更突破11萬宗。筆者帶大家回顧香港過去25年發生的大小事...

08:55 2022/07/06
回歸25年 樓市穩步向前

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱跡象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

08:55 2022/07/01
買樓儲蓄不變 樓市續受歡迎

疫情反覆及息口趨升,同時影響投資市場。華創建投總經理褚卓倫認為,疫情及息口等因素,對投資市場衝擊不大,集團對後市充滿信心,他更提到民生區商場勝在穩定,將成發展主力之一。 近年本港商業市場受不同事件衝...

08:30 2022/06/27
【投資攻略】華創建投褚卓倫︰民生區商場 發展主力

英皇國際 (00163) 及旗下英皇娛樂酒店(00296)公佈截至3月底止全年業績。英皇國際期內收入大增77%,至23.29億元,全年虧損按年少39%至4.69億元,每股虧損0.13元,按年少38.0...

23:11 2022/06/23
【業績|英皇系】英皇國際上年度蝕4.7億元、派息1.6仙 英皇娛樂酒店虧損擴大近2倍至5億元

運輸及房屋局局長陳帆就有關土地共享先導計劃回應議員,指目前合共接獲5宗申請,其中3宗已轉交申請人考慮。 陳帆表示先導計劃的顧問小組已初步審議了較早階段接獲的三宗申請,考慮了相關部門對申請的初步評估,...

17:33 2022/06/22
土地共享先導計劃共收5宗申請 3宗已轉作申請人考慮

美國再度加息,惟對本港樓市影響未浮現,無論上車客或投資者,都無懼加息,積極入市。 元朗朗庭園2房 區內客546萬承接 美聯物業元朗大馬路分行(6)營業經理黃嘉俊表示,盡管美國宣佈加息,惟無礙上車客...

18:00 2022/06/17
【今日二手焦點】用家投資者無懼加息 樓市有支持

由本港電影大亨向華強掌舵的中國星集團 ,近年積極踏上轉型之路。中國星集團副主席陳嵐接受本報訪問時指出,公司逐步將業務擴展至地產業,冀採影視娛樂及地產雙軌發展,並有意進軍本港物業市場,初步傾向從舊樓收購...

12:29 2022/06/13
中國星進軍地產 向太陳嵐:定位非一般發展商 傾向舊樓收購

華人置業 (00127)宣布,將斥資約4.29億英鎊(約41.96億港元),把位處英國倫敦核心商業區的旗艦項目120 Fleet Street重建及活化,作為紀念集團成立100周年的重點工作之一。項目...

12:01 2022/06/08
【華置127】華人置業升2% 斥42億元重建及活化倫敦旗艦項目120 Fleet Street 料新大樓2026年上半年落成(多圖)

財政司司長陳茂波日前在立法會上提到住宅單位供應,指今年3月底時估計未來3至4年的一手私人住宅單位總供應量會增至9.9萬伙的紀錄新高。2022至26年期間私人住宅單位平均每年落成量預計將超過1.9萬伙,...

2022/06/08
租盤新供應