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內地調控下,9月中原大灣區指數終於在連續創8個月新高後回落,而12個指數中,3升9跌,為32個月以來單月最多城市錄得跌幅,香港及澳門不受調控所限,跌勢較少。 據中原資料顯示,9月大灣區指數報128....

今日
持續調控 大灣區指數終止8連升

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月首21日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,352宗,較9月同期4,950宗少約12.1%...

19:01 2021/10/22
美聯:10月首21日整體物業註冊近4400宗 按月回落12%

有名人趁樓市氣氛轉旺沽貨,根據土地註冊處資料,跑馬地禮頓山8座高層B室,實用面積1240平方呎,最新連1個車位以6500萬元成交,呎價約52419元。 原業主為TWELVE PLUS FOUR LI...

16:30 2021/10/22
【名人沽貨】呂明才家族成員6500萬沽禮頓山

今年首三季,樓市表現一片向好,首三季物業市場成交量皆較去年有明顯升幅,惜9月及10月受股市波動影響,物業市場成交減少,導致樓價從高位回落,但回落幅度不多,仍於高位徘徊,反映樓價抗跌力強,中原地產亞太區...

18:09 2021/10/21
中原陳永傑: 第四季樓市表現必較第三季理想 季內樓價升4%

【新盤拆局】市場焦點集中沙田大型新盤的同時,多個新盤部署截擊,當中近年未有推盤的九建重出江湖,旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園快推售,項目提供1,556伙,發展商公布開放式最細約200平方呎起步;而市傳開...

2021/10/16
低「lump sum」呎價高 潛在風險要留意

特首林鄭月娥周三發表任內最後一份施政報告,有關地產的著墨不少,最矚目莫過於宣布可容納約250萬人居住的「北部都會區」計劃,預計未來總住宅單位數目達到92.6萬個。 料發展商配合政府 共同發展 「最...

2021/10/09
奧陸資本蔡金強 拆解樓市新時代

「新香港人」將是本港樓市一大購買力來源?據美聯移民顧問調查顯示,即將擁有香港永久居民身份的「新香港人」,目前有意投資買樓比例高近八成,反映現時買港樓意慾相當強烈,對本地地產股有多大支持?獨立股評人唐牛...

13:05 2021/10/06
「新香港人」買港樓意欲高 本地地產股有景?

新居屋在未補價市場屢現高價成交,立法會議員郭偉强今日﹙29日﹚於立法會會議上提出,房委會會否制訂措施防止居屋單位成為物業投資工具,例如業主在居二市場只能以不高於買價出售其單位的規定的有效期,由2年延長...

19:15 2021/09/29
新居屋淪為投資工具?運房局陳帆拒收緊轉售限制 擔心供應減會推高樓價

英國放寬英國國民(海外)護照(BNO)持有人移民限制,移居英國成港人熱話,當地物業市道亦受港人關注。英國房地產中介預測,隨著新冠肺炎疫情緩減後物業需求增加,料英國今年物業成交數目將成2007年以來高位...

09:05 2021/09/28
【BNO移民英國】樓市繼續升 4年或增長13.5%

【本報訊】鰂魚涌THE HOLBORN昨次輪銷售暫沽出1伙,鴨脷洲逸南則將於今天發售16伙,折實入場價449萬元。 恒地(00012)鰂魚涌新盤THE HOLBORN昨暫沽出1伙,成交為8樓A7室,...

2021/09/25
THE HOLBORN成交價654萬 逸南今賣樓

新地新盤元朗The YOHO Hub發展項目屬於港鐵元朗站上蓋新盤,約2,000伙單位,設有6幢23至47層高的住宅大樓,提供1房至4房單位,地址所在為朗樂路1號。The YOHO Hub第B期率先登...

2021/09/25
元朗The YOHO Hub第B期位處港鐵上蓋 戶型多元

地產股本周初經歷「血洗」後,反彈乏力,今日普遍受壓。法國巴黎銀行財富管理香港首席投資策略師譚慧敏認為,投資者可把焦點轉移至經營商場的收租股和房託。 外電上周五引述消息指,本地發展商獲告知要協助解決住...

14:31 2021/09/24
【名家談地產股】地產股反彈乏力 法巴譚慧敏︰宜轉移至收租股和房託

本港新冠肺炎疫情逐漸緩和,樓市前景回復信心,銀行對二手屋苑的估價也逐步調升,個別屋苑半年間估價上升1成以上,跑贏樓價升幅。不過,準買家須留意的是,不少銀行業績已達標,按揭優惠隨時會作出調整。 屋...

14:00 2021/09/23
小心按揭優惠隨時調整

粵港澳大灣區企業家聯盟主辦的「第二屆大灣區傑出青年企業家評選」頒獎典禮,昨日在香港、深圳、澳門三地同步舉行,及全球直播。中原集團行政總裁施俊嶸,在粵港澳三地超過700位參選者中脫穎而出,獲頒「傑出青年...

12:32 2021/09/16
中原施俊嶸 獲粵港澳大灣區傑出青年企業家獎

早年因為規劃要求市區出現不少住宅、戲院相連的「戲院大廈」,而舊戲院在結業後,物業亦陸續轉售,其中舊觀塘戲院原址的觀塘戲院大廈A座基座,最近業主將物業以2億元放售,除了地下有1.1萬呎樓面料可作舖位之用...

16:14 2021/09/15
舊觀塘戲院原址2億元放售 呎價僅萬三元 可以做舖又可以「落釘」?

享有「殿堂級大師」美譽的卓百德(Peter Churchouse)接受專訪時預期,本港住宅樓價仍有10%至15%上升空間,認為地產股抵買。Portwood Capital董事總經理卓百德是摩根士丹利前...

2021/09/09
卓百德︰港樓價看升 地產股抵買

香港房地產經過市場經濟長期的調節,成為一個相對穩定的市場,也可以說是比較健康的市場。香港經歷英國殖民地統治,到1997年回歸祖國;再從上世紀八十年代中國改革開放,到出現沙士、金融海嘯、新冠疫情等等,多...

2021/09/08
港房地產是比較健康市場

本港樓市今年屢破頂,踏入第4季,在加息步伐漸近的情況下,樓市升勢會否放緩?《ET財智TALK》請來彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師黃智亮(Patrick),為大家拆解樓價不停破頂原因,分析樓價高...

20:00 2021/09/07
【ET財智Talk】本港樓價屢破頂 專家拆解原因(立即收看)

二手樓價指數持續於高位爭持,連二、三綫屋苑也掀起破頂潮,新界樓呎價紛紛突破2萬元關口,成為新常態,反映樓價高企,置業人士只能愈住愈遠,以及愈住愈細來遷就樓價。 樓價連環破頂,屢現2萬元呎 調節...

14:00 2021/09/04
當住宅呎價2萬元成為新常態

長期的量化貨幣令香港人正享受著低息的紅利,量化貨幣下大量資金存於銀行,結果自然是減息。 很多人都問我:「汪生,各國不斷無限量印銀紙,最終結果會是如何?」首先無限量化會引起無限資產價格上升及不斷減息,...

2021/09/03
貨幣變勢 將影響樓市大局

暑假旺季後,租金量跌價穩,不過隨着過去一年疫情下,衍生負面因素已經獲市場消化,在二手樓價帶動之下,私樓租金有望追落後,預計未來幾個月租金仍然有上升空間。 租金水漲船高,仍落後於樓價漲幅 樓價居...

14:00 2021/09/02
私樓租金仲有得升?

作者:Josh Ryan-Collins 出版:手民 連政經名人都劈價賣樓離場之際,為甚麼一心留港奮鬥的上班族還是買不到一個棲身之所?獨立出版手民,繙譯了英國學者Josh Ryan-Collins...

2021/09/02
《為何你買不起房子?》

國家主席習近平近期提倡「共同富裕」及「三次分配」的經濟目標,並不令人意外,這是上世紀八十年代改革開放初期,領導人鄧小平提出先讓一部分人富起來,「先富帶動後富」的延續。 中國全面建成了小康社會,如今向...

2021/09/01
助基層上游 創均富社會

買樓上車後,每月定期供款便成了習慣,坊間有種說法是「供樓愈供愈輕鬆」,但是否真的?近日有網民業主在討論區發帖,指自己供樓一年多,但卻感受不到愈供愈輕鬆這回事,覺得很奇怪,惹來不少有經驗的網友回應,直指...

18:24 2021/08/31
【樓市熱話】供樓每月1.6萬 如何做到「愈供愈輕鬆」? 網民:人工加得多過通脹

差餉物業估價署7月樓價指數報396.3點,連升7個月,按月升0.5%。今年首7個月,差估署指數累升4.32%,與歷史高位相差0.15%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差估署指數與中原城市...

14:35 2021/08/27
【樓價指數】指數連升7個月 中原:樓市基調向好 料8月指數破頂

今年至今樓價累積升8.4%,美聯集團主席黃建業預期,在中美關係反覆、移民潮等三大變數,拖慢影響下,樓價破頂後暫時不會「爆升」,因為三大變數的存在,令升幅將較次季略為放慢,不過在多重利好因素下,繼續睇好...

17:35 2021/08/26
移民潮等三大變數拖慢樓價升勢 美聯黃建業:下半年由急升轉穩升 全年升13%

香港和歐盟今年第二季GDP比預期為佳,加上香港已推出消費券,料會推動經濟向上。美國次季GDP初值只得6.5%,比預期8.5%為小,因1萬億美元規模基礎建設法案達成共識,亦有利推動美國經濟。全球經濟向好...

2021/08/25
GDP料再上 利好樓市

嘉華國際(00173)上半年核心盈利大跌82%至4.88億元,純利大跌七成至7.76億元,中期息維持每股7仙。營業額大減七成至25.1億元,主要因為較少的預售單位於本期內交付予買家;包括合營企業及聯營...

12:26 2021/08/24
【業績│地產股】嘉華國際半年核心盈利大跌82%中期息維持7仙 對中港樓市前景仍樂觀

不只香港難買樓,南韓高企的樓價亦使當地年輕人難當業主,因此購買虛擬土地變成了一項有吸引力的投資活動。在「Earth 2」等虛擬平台上,購買虛擬土地能完成買樓的夢想,這也使南韓成為熱衷投資虛擬房地產的國...

10:00 2021/08/24
【房地產】樓價高企 韓國年輕人轉往虛擬房地產市場

住宅市場未受疫情影響,樓價創新高,租金亦平穩。Weave Living副總裁彭德仁認為,住宅是必需品,在用家主導市場下,樓價難見調整。集團亦趁投資氣氛轉好進行擴充,並睇好東九龍及港島東。 環球疫情至...

20:19 2021/08/23
【投資攻略】Weave Living彭德仁︰疫下共居海外客減 本地住客反增