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去年第4季投資市場略為轉好,測量師行指,全幢物業主導第4季交投,預計今年甲廈及核心區舖位價格,於第3季回穩。 第一太平戴維斯發布2020年第4季香港寫字樓及零售投資報告指出,盡管疫情反覆,經濟前景亦...

2021/01/15
核心區甲廈舖價 料先跌後回穩

繼續分享2021年我對樓市的十大忠告: (6)樓市繼續以龍市向前鞏固向上:政治凌駕一切,萬物回歸市場,平靜的時刻必蘊藏了愈來愈多的購買力,並在亂局放緩後作出釋放,雖然港人對樓價上升的反應日益充滿情意...

2021/01/15
市場雖有悲仍有喜

疫情影響環球經濟,其中馬來西亞的樓市過去一年表現相對疲弱,成交量及樓價均錄跌幅。不過,中原地產認為,因最壞的消息已全數於2020年浮現,故料今年當地樓市表現會較去年好,主要僅受通關時間等因素影響。 ...

2021/01/14
大馬樓市交投弱 去年跌3成

以美國為首的西方國家,近年狂印鈔票刺激經濟,然而經濟還沒有受惠,銀紙汜濫卻讓市場出現亂象。率先是美元持續貶值,資金瘋狂投入金融市場,全球多個主要股市衝破歷史高位。 大量資金湧現市場,得益的是一些懂得...

2021/01/13
環球貨幣氾濫 香港股樓迥異

過去一年疫情重擊各行業,本港住宅市場抗跌力卻甚強,全年樓價跌幅僅約1%。今年樓價能否再上高位?美聯集團(01200)主席黃建業看好今年樓市表現,認為如果疫情大幅放緩,加上中港通關,當中外資金「洪流匯聚...

18:58 2021/01/12
【專家看樓市】美聯黃建業:8大利好因素齊現 樓價將現「小V型反彈」 最少升5% 直撲歷史新高

2020年在驚濤駭浪中過去,疫情重擊各行業,住宅樓市卻展現極強的抗跌力,全年樓價跌幅僅約1%。美聯集團主席黃建業認為,香港樓價自2018年起受眾多利淡外圍因素夾擊而持續波動,但去年波幅明顯收窄,主要原...

18:44 2021/01/12
美聯黃建業:中外資金洪流匯聚 料全年樓價小V型反彈 最少升5%

對於做門市生意的老闆或打工仔而言,可注射新冠疫苗是天大喜訊,意味着感染風險降低,大家可以回復正常工作。 老闆生意回復,人手自然再度緊張,打工仔又有機會加薪及增加福利。然而,好事總多折騰,香港訂購的疫...

2021/01/12
疫情掣肘 撤辣利弊共生

林盛斌(Bob)是娛樂圈公認的「隱形富豪」,跟太太與4名子女現租住九龍塘獨立屋,地方偌大被好友C君形容「屋企大過地球」!Bob跟任職風水師的太太黃乙頤(Pearl)結婚13年,夫婦由當年買旺角第一層物...

2021/01/11
「隱形富豪」理財之道 林盛斌收入全交太太

每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,2021年已是第14年了。 (1)西去東來:2008年開始我們便認為中國經濟會不斷跑贏其他大國,多次提出「勿低估中國實力,勿迷信美國神話」。到了今天...

2021/01/08
換樓客主導市場

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,屯赤隧道通車利好東涌區物業市場,睇樓及成交氣氛一直升溫。東堤灣畔上月錄得8宗成交,本月暫錄得2宗。分行新近促成東堤灣畔8座低層H室成交,實用面積868平...

16:00 2021/01/05
東涌東堤灣畔3房938萬沽 持貨11年賺565萬

北風凜冽,徹夜難眠,特別是受盡疫情蹂躪的小商戶,一方面要籌措支付舖租及員工薪金,更必須負擔家庭開支,早前還有政府提供的各種抗疫津貼,才勉強可以支撑至今,現在政府已聲言不會向商界再發放津貼,大企業還好,...

2021/01/05
小企商戶續結業 不利樓市前景

踏入2021年,筆者先恭祝大家新年快樂。2020年香港各行各業飽受疫情影響,疫情發展牽引着經濟、股市及樓市走勢,今期主要跟大家分享2021年香港樓市展望。 香港樓市受新冠肺炎疫情衝擊,理應顯著下調,...

2021/01/04
工商舖租售價向下 住宅價明年仍企穩

2020年已經過去,最估不到的是,過去2020年竟然比2019年的社會事件,更加顛簸不平(Bumpy)。這一年我們經歷了疫情帶來的衝擊,出行計劃受阻、甚或連出國探親、海外進修也被迫取消,出門要戴口罩、...

2021/01/02
樓市跑贏股市 前路崎嶇仍審慎樂觀

由兆邦基集團及立橋金融集團發展的深圳碧湖春天花園即將在港推售,發展商委託中原地產作特約代理,售價由約356萬港元起。盛城置業顧問有限公司銷售總監陳超然指,深圳市坪山區碧湖春天花園,單位建築面積約71至...

16:26 2020/12/30
【大灣區樓盤】深圳碧湖春天花園在港推售 約356萬港元起

今年新冠肺炎疫情肆虐,市場曾一度憧憬17年前「沙士價」重臨,出現當年牛頭角淘大花園50萬元有交易的一幕。然而,1年過去,盡管今次疫情比當年更嚴重且影響更廣,但樓價仍然屹立不倒。展望2021年,綜合50...

09:49 2020/12/29
疫情下樓價屹立不倒 50專家看樓市 9成對明年樂觀

疫情下樓市價平穩量下跌,Q房網香港董事總經理陳坤興相信,疫苗出現,疫情料緩和有利樓市,惟樓價仍處偏高水平,明年樓價料溫和升約5%。 新冠肺炎持續一年,樓價未如03年沙士般大幅下挫,反而甚為平穩。陳坤...

2020/12/29
Q房:明年樓價看升5% 陳坤興料下半年市況較好

今年疫情下股樓表現並不差,耀才證券(01428)主席葉茂林話,明年睇好股票及住宅市場,相反商用物業如寫字樓舖位,則尚未見底。 2020年環球市場受疫情衝擊,經濟活動減慢,而股市亦曾大挫,及後反彈。葉...

2020/12/29
耀才葉茂林 睇好股票住宅市場

疫情衝擊投資市場,今年大額成交宗數及金額均創新低。戴德梁行大中華區資本市場部主管李志榮認為,明年若疫情改善重新通關,配合市場資金多、利息低,投資市場以5億元以下物業可望有所反彈。 環球疫情持續,大額...

08:00 2020/12/28
【投資攻略】戴德梁行李志榮︰資金疫市尋出路 5億元內商業樓成焦點