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隨着2012年倫敦奧運的推動下,位於東倫敦Stratford的基建及配套升級,逐漸受外界關注,並成為僅次於金絲雀碼頭的重要商業區。 近20年東倫敦的發展急速,其中Stratford於成為倫敦奧運場館...

2021/04/08
東倫敦發展急速 成另一重要商業區

剛過去的5天復活節長假,市民未能到外地旅遊,不少準買家趁假期於物業市場尋寶。中原地產資深區域營業經理文家輝表示,置業需求強勁,嘉湖山莊延續上月旺勢,啟動換樓鏈,於本月首5日,屋苑已錄得13宗成交,其中...

08:06 2021/04/07
【樓市現象】嘉湖山莊交投爆旺 本月首5天錄13宗成交 準新婚客睇樓數小時即斥528萬做業主

近日一、二手交投持續升溫,但中原集團主席施永青表示,維持本年初的樓價預測,預期本港全年樓價可升15%,又指看好大灣區發展。 施永青指,即使在疫情的打擊下,2020年樓價並沒有大幅回落,代表樓市基礎強...

2021/04/01
施永青維持預測 樓價全年升15%

日前有報章頭條引述差餉物業估價署資料,指香港甲級寫字樓空置率高達1,027萬平方呎,首次超越1,000萬平方呎,按年漲幅達32.6%,空置率已攀升至11.8%,為1998年以來新高。1,000萬平方呎...

2021/03/31
不一樣的地產市場

早前財政預算案提出改革差餉機制,研究引入累進稅率,不過世邦魏理仕估價部資深董事林凌認為,現時並非合適時機推行,若果實施將對商用物業市場造成震盪。 相關文章:財政預算案差餉改革懶人包 預算案提出檢討...

22:23 2021/03/29
【投資攻略】世邦魏理仕林凌︰差餉研累進稅率 商用市場恐震盪
2:43

早前《財政預算案》提出改革差餉機制,研究引入累進稅率,不過世邦魏理仕估價部資深董事林凌認為,現時並非合適時機推行,若果實施將對商用物業市場造成震盪。...

08:00 2021/03/29
【地產投資人語】世邦魏理仕林凌︰差餉研累進稅率 商用市場恐震盪

早前財政預算案提出改革差餉機制,研究引入累進稅率,不過世邦魏理仕估價部資深董事林凌認為,現時並非合適時機推行,若果實施將對商用物業市場造成震盪。 預算案提出檢討差餉制度,引入累進制,更傾向「能者多付...

2021/03/29
差餉研累進稅率 商用市場恐震盪

差餉物業估價署今公布《香港物業報告2021》初步統計數字顯示,本港私人住宅落成量去年有逾2萬個單位落成,較2019年高出 53%,但預測今年的落成量只有18230個,按年減少12.7%,即2660伙。...

19:34 2021/03/26
今年私人住宅預測落成量僅1.8萬伙 比去年少2660伙

到了今日,住宅樓價上升顯然是一個很清晰的勢頭了,之前很多人也忽略了高成數按揭成為主流,買家在樓價上升情況下不容易配合到首期及提升壓力測試去追價,所以引致各項樓價指數只是反映了購買力,未能充分反映樓價上...

2021/03/26
樓市易升難跌 買家早買為佳

日前中美兩國高層在美國阿拉斯加展開戰略對話,這次對話本來被視為中美關係的新起點。然而,卻是一次「先兵後禮」的會面,美方不顧外交常識與禮節,強硬的開場白試圖先聲奪人,不過當日,中方臨場隨機應變,坦然陳詞...

2021/03/24
中美交峰顯底氣 振興經濟靠通關

觀塘區集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段,交通配套完善,人流集中,營商前景備受看好,自然吸引不少投資者及用家市場熱捧,帶動觀塘工商舖物業交投活躍,成交日益增加。 萊斯物業客戶經理葉偉雄表示,觀...

17:59 2021/03/23
觀塘廣生行中心中層880萬成交

嘉華國際(00173)公布,去年核心盈利升12%至35.42億元,列帳盈利則升3.8%至32.68億元。末期息維持14仙。嘉華指,儘管業務環境挑戰重重,集團對香港和內地物業市場需求,依然保持樂觀,料香...

12:38 2021/03/23
【業績│地產股】嘉華國際去年核心盈利升12%末期息14仙 對中港樓市需求仍然樂觀

近月股市甚為波動,買股隨時在短期內由賺變倒蝕,有部份買家選擇「套股換樓」,因買「磚頭」相對穩定及保值。日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客「套股換樓」的成交個案。 【樓市現象】孝順客遇上屯門向東南3...

08:03 2021/03/23
【樓市故象】股市波動買磚頭較穩陣 租客「套股換樓」 478萬即睇即買兆康苑兩房

在疫後經濟復原的路途上,各國在互認接種疫苗方面卻出現問題,未來全球互認的「疫苗護照」或需較長時間磨合,不過香港是中國的一大城市,況且接種疫苗的香港市民日有增加,為免窒礙兩地民眾及經濟交流,看來為兩地提...

2021/03/23
在家工作購物成風 物業用途價值或重整

在多項「減辣」政策支持下,工商舖物業市場氣氛起動,買家入市信心上升,刺激近月成交量穩步遞增,加上近年新蒲崗區區內有不少工廈進行重建,前景被受看好,吸引投資者用家支持,市場氣氛濃厚,成交日益增加。 萊...

16:49 2021/03/22
新蒲崗佳力工業大廈高層1210萬沽

今日內地物業管理股指數(BK1220)繼續上漲,指數已接近歷史高點附近。截至收盤,新城悅服務(01755)升逾5%、華潤萬象生活(01209)曾升超過4%,建發物業(02156)大升7%、碧桂園服務(...

12:30 2021/03/19
內地物管行業開始白熱化 細分賽道競爭力成市場關注重點 (一)

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美債孳息抽升引發市場對央行收水及通脹的憂慮,令近期股市波動,有部分獲利者趁機會套股換樓,將資金投放物業市場,因此本港樓市表現依然強勁,交投理想。而美國聯儲局公布最新議...

19:00 2021/03/18
美聯布少明:美息不變 低息延續 料首季樓價升2%至3%

疫情對人類的生活模式有巨大的轉變,物業顧問仲量聯行最新報告指出本年3大關鍵物業市場要點,包括重視空間及功能、將程序簡化,及以混合收入社區作適當的房屋規劃。 疫情肆虐,改變人類的生活方式。仲量聯行的報...

2021/03/18
疫情肆虐逾年 物業市場3大改變

全國人大會議改變了香港的選舉制度,制定未來的治港者必須是愛國者。有人擔心香港的民主和自由愈來愈倒退,筆者較為樂觀,香港是中國的領土,要求地方官員愛國沒有不妥,相信香港將來仍然會有反對派,不過,能夠存在...

2021/03/17
中央出手解決 香港住屋問題

政府日前推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂 [補地價先導計劃],進一步刺激工商物業市場,不少買家都加快吸納優質物業,成交持續上揚。 萊斯物業高級物業顧問陳偉德表示,日前剛促成位於永康街51...

16:40 2021/03/16
長沙灣時穎中心978萬成交