形勢分析預測 下頁

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中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 上期提及在網頁公佈的招標成交價一般就是發展商接納的買家投標價,當中並未扣除發展商提供的折扣、回贈及優惠,故此招標成交價並非買家實質支付的價錢。銷監局有見招標...

10:00 2019/05/18
招標合約價如何影響按保申請

香港置業行政總裁李志成 中美貿易戰發展峰迴路轉,美國於周五(10日)落實對中國商品加徵關稅,雙方談判結束後未能達成協議,中國亦宣布對美反制措施,將對美國商品加徵關稅,為環球經濟添變數。股市聞風色...

09:00 2019/05/15
貿易戰再升溫 樓市底氣仍足

貿易戰升級,港股連日起波動,瑞銀(UBS)發表報告指出,香港樓價為全球最難負擔,但在內地買家帶動需求、本港房屋供應長期不足和低息三大因素支持下,預期樓價升勢仍會再持續10年。 瑞銀最新發表樓市預...

19:02 2019/05/10
瑞銀﹕香港樓價獲三大因素支持 升勢可再持續10年

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,4月二手住宅註冊量錄5,401宗,創近5年新高,而十大傳統屋苑註冊量亦創逾4年新高,表現亦不俗。 十大傳統屋苑4月錄370宗註冊,較3月的320宗增...

17:34 2019/05/09
香港置業:4月10大傳統屋苑註冊量錄370宗 逾4年新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,在不包括村屋及一約多伙等成交下,今年首4個月新盤售出約7,634伙(包括全新盤及貨尾),當中高達45.4%為實用呎價逾1.5萬...

16:46 2019/05/09
美聯:首4個月新盤售出單位 4成半實呎價逾1.5萬至2萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報90.23點,較上周的91.15點下跌0.91點。CVI輕微回軟,但連續7周高企於90點上下水平。反映銀行持續積極爭取樓按業務,並保持理性,支持樓...

16:05 2019/05/09
中原:估價指數CVI最新報90.23點 跌0.91點

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受早前中美有機會達成貿易協議利好帶動,股票市場持續向好,同時樓價低位「報復式」反彈,上車客及白居二買家蜂擁入市,刺激四月份二手居屋交投創逾五年半最多。 據土地註冊...

15:15 2019/05/09
利嘉閣:4月二手居屋登記699宗 創逾五年半最多

二手居屋市場註冊金額單月首次衝破30億元,4月份最終錄逾35億元,創紀錄新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊金額...

14:54 2019/05/04
美聯:4月份二手居屋註冊金額高達35億元 創紀錄新高

根據金管局公布最新數據顯示,2019年第一季錄得44宗新增的負資產個案,涉及金額2.31億元,對比2018年第四季262宗及11.89億元,期內新增宗數及貸款金額分別下跌了83.2%及80.6%。另一...

18:29 2019/04/30
經絡按揭:負資產新增個案及金額分別大跌八成 下季或重返零宗水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,隨著樓價持續上升,今年年中便會重返去年的歷史高位。預計2019年次季負資產統計將可歸零,而早前曾經連續7個季度零負資產數字。 2019年首季,CCI上升到175...

18:12 2019/04/30
中原:預計2019年次季負資產數字歸零

香港金融管理局今日公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果,受訪認可機構在2019年第1季錄得44宗負資產個案,涉及金額2.31億元,較對上一季分別減少83%及81%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示...

17:29 2019/04/30
中原按揭王美鳳:樓價持續上揚 下季負資產將消失

中原地產十大屋苑4月錄228宗成交,按月下跌33.7%,普遍屋苑交投量報跌,僅得上車屋苑嘉湖山莊較上月多錄5宗成交;樓價則節節上揚,多個屋苑的平均實用呎價報升,升幅由1.3%至9.6%,僅得太古城及新...

17:13 2019/04/30
中原:10大屋苑4月錄228宗成交 按月跌33.7%

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,500萬元或以下二手住宅本月至今(截至4月29日)錄1,536宗註冊,較3月全月的1,299宗增加約18.2%;涉及註冊金額約59.14億元,較3...

17:08 2019/04/30
香港置業:本月至今500萬元或以下二手住宅註冊佔比約3成

差餉物業估價署公布3月樓價指數按月上升約2.9%,連升3個月,首季累升約5%。而據「美聯樓價指數」資料顯示,最新4月17日至4月23日報168.11點,連升9星期,較3月底續升約1.51%,創24星期...

16:31 2019/04/30
美聯樓價指數:4月樓價較今年低位累升6.23%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於工廈新盤發售,3月份整體工商舖樓宇買賣合約登記錄409宗,較2月份252宗上升62.3%,並創2018年11月779宗後4個月新高。金額則錄47.74億元,...

15:57 2019/04/30
中原:3月份工商舖整體錄409宗成交 創4個月新高

利嘉閣地產董事陳大偉表示,最近指標屋苑買賣成交持續減少,主要由於二手「盤少價高」情況仍未改善,加上受早前復活節長假期的外遊因素影響,睇樓及買賣活動略有受阻。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋...

20:03 2019/04/29
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄73宗 11周新低

35屋苑交投按周回升。綜合美聯分行資料,過去一周(4月22日至4月28日)全港35個大型屋苑錄60宗買賣,較前一周(4月15日至4月21日)51宗按周回升約17.6%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出...

18:15 2019/04/29
美聯:35屋苑上周交投回升17.6%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年落成的私人住宅,已經售出半數單位;估計今年年中,可以售出約七成的單位。 截止於今年首季的統計。預計2019年落成的私人住宅,有18,382個。其中未推...

16:20 2019/04/29
中原:2019年落成新盤已經售出一半

<<一手住宅物業銷售條例>>即將屆滿6年,期內本港樓市又受制於3D辣招及收緊按揭等措施影響,二手市場交投萎縮;不過,發展商提供各類優惠及按揭計劃助減低辣招的影響力,新盤市場積極吸納購買力,無論「量」及...

13:06 2019/04/27
美聯:<<一手住宅物業銷售條例>>將滿6周年 一手私樓註冊金額累超1.1萬億

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,純車位本月至今(截至4月25日)錄534宗註冊,較3月同期的338宗增加約58.0%;涉及註冊金額約11.28億元,按月同期增加約91.7%,宗數及金...

12:53 2019/04/27
香港置業:本月至今純車位註冊量錄逾500宗 按月同期增近6成