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巴黎奧運將於7月26日開幕,各大電視台積極備戰製作節目,其中HOY TV就請來3名重量級奧運獎牌得主,分別是李麗珊、李慧詩和蘇慧音,擔任節目主持及評述。人稱「珊珊」的李麗珊是著名滑浪風帆運動員,多年來...

今日 12:43
巴黎奧運2024|「風之后」李麗珊再任奧運主持 出道青澀樣回顧 退役後偕夫兩度買賣天后豪宅

由嘉里(00683) 發展的跑馬地THE ASTER,同時夥美聯物業送出置業賀禮。美聯物業港島區董事李頌賢表示,由即日起至2024年8月31日,透過美聯物業購入THE ASTER由發展商持有單位的首3...

今日 12:37
跑馬地新盤|THE ASTER夥美聯推置業優惠 首3名買家可獲贈傢俬禮劵

近期接連有新盤大幅劈價,繼屯門上嵐勁劈逾4成後,紅磡環海‧東岸昨日接力把4伙一房大幅削價30%至32%,變相7折賣樓,再度為樓市投下震撼彈。發展商今次劈價力度雖然「重手」,然而,與銀行相比,似乎仍未夠...

今日 12:30
分析| 新盤劈價30% 都未夠銀行出手「狠」

由嘉里 (00683) 發展的跑馬地THE ASTER,日前夥中原地產推出夏日置業大禮。中原地產東半山跑馬地營業董事劉威遜表示,由2024年7月25日至8月31日期間,經中原地產購入THE ASTER...

今日 12:24
跑馬地新盤|THE ASTER夥中原推置業優惠 首3名買家可獲贈夏日旅遊禮劵

近期二手樓價連跌,創近8年新低,而且相關蝕讓成交頻現,究竟下半年二手是否「無運行」?一手私宅新盤貨尾高企,新盤定價克制搶走二手購買力二手業主調高議價空間,二手樓價進一步下調息口走勢更添不明朗因素,下半...

今日 11:54
下半年二手樓「無運行」?

位於柴灣祥民道的首個私人參建居屋先導計劃「樂建居」,因只有一間公司入標,及未達政府底價而流標。房屋局長何永賢今早(25日)在電台節目表示,上周五(19日)收到一間公司入標,但入標價錢與地政總署的底價有...

今日 11:27
樂建居流標|何永賢:流標受環球經濟及高息影響 項目規模細不影響響資助房屋供應

上回筆者回顧上半年的樓按市況,展望下半年,筆者將作出以下預測:1. 料美聯儲最快今季減息 港年內按息維持4厘以上水平今年第二季度美國通脹相關數據表現理想,加上聯儲局主席鮑威爾日前暗示可能毋須等到通脹率...

今日 09:15
專家站|下半年樓按市場前瞻

首幅樂建居柴灣住宅地僅接獲一份標書,政府昨日公布因未達招標底價,地皮終告流標。有發展商認為招標條款「辣」,要承擔的風險高,導致市場卻步。政府指會檢討部分發展參數及其他地皮招標安排。 該幅柴灣樂建居用地...

今日
首幅樂建居柴灣地 流標收場

新地(00016)早前就粉嶺北第10區地皮達成原址換地,據發展商方面指,補地價金額約5.2億元,並需要按協議興建公共設施,涉及建築費用約2.7億元,以首階段補地價商住樓面計算,每平方呎約2,500元。...

今日
新地:粉嶺地補價5.2億 首階段每呎2500元

私人參建居屋樂建居流標,涉及約700個資助出售單位,理論上無法如期應市,會不會影響政府的相關供應部署? 樂建居柴灣地皮於上周五(19日)截標,反應冷淡,僅接獲一份標書。據地政總署公布,因為地價標金未達...

今日
居屋流標後的供應大局

筆者一向認為,大部分人接收資訊時,都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會很容易去相信某些假設或論點;例如最近經常聽到人說,港人北上消費及外遊都已經成為習慣,趨勢已很難再扭轉了;而很多生意人,...

今日
下半年樓市 值博率高

【本報訊】新盤銷情放緩,餘貨量再現上升壓力,有代理行統計,今年第二季全港一手餘貨量錄逾2.1萬伙,按季增加313伙或1.5%,連續4季高企逾2萬伙。 當中黃大仙及將軍澳積壓最多餘貨,共達6,056伙,...

今日
新盤餘貨量再升 次季逾2.1萬伙

新盤貨尾量高企,個別銷售長達近9年的市區項目,大幅劈價逾3成促銷餘貨。由九建(00034)發展的紅磡環海‧東岸,今日更新3張價單,把4伙1房單位劈價30%至32%。據價單顯示,上述4伙劈價單位,分別為...

18:46 2024/07/24
紅磡新盤|「劏房之城」環海‧東岸突大劈價 4伙一房「陳年貨」直劈逾3成吸客

||||旭日國際旗下的屯門黃金海灣第1期意嵐,本周六(27日)次輪銷售139伙,截至今日(7月24日) 下午6時,共接獲逾7,900票,大部分均屬上周首輪銷售向隅客的重新入票,以本周六推售的139伙計...

18:22 2024/07/24
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐累收逾7,900票 超額認購逾55倍

鷹君 (00041)旗下大埔白石角朗濤,今錄1宗招標成交,單位為H1座Garden Duplex (GD 2) 低座花園複式戶,實用面積2,775平方呎,另設824平方呎私人花園,成交價6,160.5...

17:33 2024/07/24
白石角新盤|朗濤低座花園複式戶6160.5萬招標沽 呎價2.2萬元

新地(00016)早前透過原址換地就粉嶺北第10區地皮,據新地方面指出,有關補地價金額約5.2億元,需要按照協議興建大型公眾休憩空間及公共運輸交匯處,政府評估建築費用約2.7億元,以首階段補地價可建商...

17:25 2024/07/24
新地粉嶺北補地價5.2億元 協議包括興建公共設施建築費2.7億

中原按揭董總經理王美鳳指出,中原研究部數據顯示,2024年6月份銀行轉按登記錄487宗,按月跌29.2%,主因上半年尤以3月起銀行逐步削減轉按優惠,其中大型銀行於今年3月中起將轉按回贈削至清零,轉按誘...

17:04 2024/07/24
中原按揭:6月轉按登記487宗按月回落3成 跌至新低水平

私人參建居屋的樂建居柴灣地皮於在上周五(19日)截標,反應冷淡,僅接獲一份標書。據地政總署公布,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,不接納安保工程控股的標書。政府按既定機制在市場上公開出售該用地...

16:32 2024/07/24
地皮開標|柴灣樂建居地流標 政府:適時檢討主要參數及其他用地招標安排

屋宇署5月批出14份建築圖則,包括新世界粉嶺烏鴉落陽的大型項目,獲准建4幢32層高的商住項目,將以組裝合成建築法發展,涉及總樓面面積約111.8萬平方呎。而新世界近日已就項目與招商局集團旗下的招商局蛇...

16:23 2024/07/24
新世界烏鴉落陽項目獲准建4幢住宅 涉逾百萬呎

中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,今日將更新價單55伙,涵蓋開放式至一房,折實約480萬元起,呎價約18,000元起。此批單位將送全屋傢俬,以及免兩年地租,差餉費以及管理...

16:04 2024/07/24
火炭新盤|星凱‧堤岸重推55伙餘貨單位 折實480萬元起

隨著美國通脹回落,市場對美國減息的預期再度升溫,個別更預測最快有機會9月開始減息。而本港樓市表現一向與息口走勢息息相關,然而,在減息前夕,大型新盤暫時未見趁勢起動的跡象。反觀,部份單幢項目銷售漸見眉目...

14:35 2024/07/24
分析| 減息前夕大盤按兵不動 借單幢盤試水溫

今年上半年,在環球息率高企影響下,大灣區整體一手住宅銷售數字雖然較去年同期減慢,然而市場氣氛在五月份利好樓市政策出台後逐步回暖。商業物業大手投資市場(億元人民幣以上)方面,成交主要由國企和私人買家支撐...

14:28 2024/07/24
內地調控逐步鬆綁 大灣區住宅成交6月回升

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第二季一手私人住宅新盤貨尾量微升到21,676個。反映2月底政府全面撤辣後,市場氣氛轉為樂觀,加上發展商以價換量策略促銷樓盤推盤,多個新盤及貨尾盤銷情不...

14:01 2024/07/24
中原:新盤貨尾量按季微升313個 連續四個季度高企二萬個以上

為配合北部都會區發展,政府推動粉嶺安樂村工業區轉型,區內有不少新式工廈、數據中心及物流發展,其中其士集團投得的工業地擬建12層高工廈,涉及約15.2萬平方呎樓面。工業地轉商貿創科用途粉嶺安樂村工業區涉...

10:35 2024/07/24
粉嶺安樂村 打造物流數據大本營

新地(00016)早前就粉嶺北項目達成補地價,據悉,補地價金額約5億多元,以總樓面近40萬平方呎計算,計及發展商興建公共設施的成本,每呎地價約2,000元,相較7年前同區補地價低逾5成。 該幅用地位於...

2024/07/24
新地粉嶺北項目 達成逾5億補地價

將自己的興趣變成事業,是時下不少人的夢想。對於新派發展商樂風集團創辦人周佩賢(Carol)而言,將興趣變事業更像是「一鋪癮」。除了年幼時受父親薰陶,對地產產生強烈興趣,以致創業也選擇進軍地產界外,其對...

2024/07/24
興趣變事業 拓餐飲生意緩衝壓力

新派發展商樂風集團創辦人周佩賢(Carol)認為,時下打工仔期望能擁有一個無束縛的工作環境,除了在工作上講求有發揮空間外,也嚮往舒適的辦公室環境。為了讓員工能夠在公餘時放鬆心情,她特意在辦公室加設飛鏢...

2024/07/24
玩樂也專業 多項設施助員工放鬆

在大眾眼中,香港地產界向來都是有錢人的世界,要躋身其中,必然非富則貴。新派發展商樂風集團,其創辦人周佩賢(Carol)卻是不折不扣的基層出身。她憑藉研究精神、強勁的解難能力,以及隨和但清楚自己想法的性...

2024/07/24
新派發展商舵手 營造平起平坐氛圍