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經過過去2年的樓價回落,加上股票市場每況愈下,樓市呈現「水靜鵝飛」格局,估價量錄得到過去十多年來1、2月平均最低數字。在去年12月本行新聞發佈會中,筆者曾經大膽預測樓價最樂觀會在今年3月喘定。果然如我...

今日 07:00
驅動香港住宅市場的引擎

由盈信控股發展,位於灣仔活道的One Wood Road,開放2個連傢俬的兩房示範單位,其中15樓B室實用面積460平方呎,單位方正實用,客飯廳及房間分布得宜。 發展商指開則設計體貼住戶的實際需要,摒...

今日
灣仔One Wood Road 打造舒適愜意家居

早年積極發展長沙灣的新世界(00017),兩項全新商廈項目近期推出,分別進行放租及放售。 快將落成的長沙灣「83瓊林街」,涉及23樓單位,面積約3萬平方呎,成交呎租約24元,新租客為日資物流公司,轉租...

今日
新世界長沙灣兩項目 同步推出

曾憑TVB處境劇《同事三分親》中Helena一角而獲觀眾留意的岑潔儀(Zoey),近日在其IG發文,指自己日前送兒子到九龍塘名校面試班時,遭校長誤認為外傭,並遭無禮呼喝「姐姐,You come her...

19:49 2024/05/23
靚媽岑潔儀慘遭名校校長呼喝 曾演處境劇秘書入屋 直認愛磚頭有「睇樓癮」

龍頭發展商之一長實今日舉行股東周年大會,對於近期有新盤接連低開吸客,長實旗下新盤亦不例外,主席李澤鉅指,新盤定價不可一概而論,應因應不同條件,包括位置、交通、周邊環境、及當時市況而定,又指「撤辣」後,...

18:15 2024/05/23
李澤鉅:新盤定價按市況等因素而定 樓市長遠有剛性需求

會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO,今日(23日)首度開放天際特色戶型及複式地下花園示範單位,單位以招標形式出售。另外,Monaco系列累售1581伙,套現逾202億元。會德豐地產副主席兼...

18:00 2024/05/23
啟德新盤│GRANDE MONACO推特色戶招標 MONACO系列累售1581伙吸金逾202億

觀塘海景商廈海濱道One Harbour Square,頂層特色戶業主最近以意向價2.1億元放售,呎價約1.2萬元,相較9年前購入價低23%,預計帳面至少蝕讓約6000萬元。利嘉閣商舖/商業/投資部聯...

17:42 2024/05/23
觀塘One Harbour Square商廈頂層單位「八折」放售 叫價2.1億

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

15:20 2024/05/23
恒大3333|恒大汽車被追討19億補貼(一文盡覽恒大危機至清盤)

有教會再斥資購入物業,消息指,億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽出,單位分別位於中層A、B及C1室,建築面積分別為1643平方呎、2122平方呎,及802平方呎,成交價共約3653.6萬元,呎價8...

09:00 2024/05/23
教會入市│香港基督教會斥逾3600萬 連掃觀塘商廈3伙

高才通效應持續帶動超豪宅租務,市場消息透露,山頂道20號洋房項目「TWENTY PEAK ROAD BY V」,一共有4座洋房,實用面積由3,722至4,740平方呎、另連1,472至2,259平方呎...

08:30 2024/05/23
豪宅租務|山頂道20號月租75萬創新高 妮歌潔曼都住過(多圖)

有教會再斥資購入物業,消息指,億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽出,單位分別位於中層A、B及C1室,建築面積分別為1,643平方呎、2,122平方呎,及802平方呎,成交價共約3,653.6萬元,...

2024/05/23
教會3654萬 購億京觀塘商廈3伙

早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區,將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指,把少量用地改為住宅,只要不影響商貿中心定位,政府願意溝通。甯漢豪指,洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓面,規模不算...

22:59 2024/05/22
洪水橋規劃│發展局甯漢豪:若不影響商貿中心定位 可考慮將少量商業地轉住宅

泛海國際(00129)旗下洪水橋滙都持續錄得成交,最新以近500萬沽出一間兩房單位,實用呎價約1.1萬元,屬於北都區內呎價最平新盤。滙都鄰近輕鐵洪水橋站,未來洪水橋亦將興建跨境鐵路接駁至前海,預計交通...

21:05 2024/05/22
洪水橋新盤│港深西部鐵路利好洪水橋前景 滙都近500萬沽出兩房戶

新盤市場交投氣氛暢旺,華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德澐璟,今日再錄3宗成交,其中2宗為4房雙套單位,連私人電梯大堂,享維港海景,包括第1座11樓B室,實用面積為1,870平方呎,以7,386.5萬...

20:12 2024/05/22
啟德新盤│澐璟單日沽3伙 總成交價逾1.61億元

新地(00016)旗下何文田天鑄第1期,近日一間「撻訂」重售單位以2,496.22萬元沽出,呎價約27,674元,相較5年半年售出價低近2成。該單位為8座23樓B室,實用面積902方呎,兩房間隔,設私...

16:49 2024/05/22
何文田新盤│天鑄撻訂重售戶2496萬沽出 較5年半前造價低近2成

中央推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超過30%...

15:56 2024/05/22
內房熊轉牛 8大產業 穩勝贏家

長實旗下沙田名日.九肚山,截至昨日 (5月21日)共售出207伙,全盤套現約32億。項目反應熱烈,發展商宣佈推出11伙3房1套連工作間單位,分別於5月25日及5月27日起發售。11伙單位分佈於第2座不...

12:58 2024/05/22
沙田新盤│名日.九肚山推11伙3房周六發售 折實入場價1499.8萬元

差估署早前公布的《香港物業報告2024》,唐榮整理了3年落成量的數字,包括2023年,這批單位新入伙,有發展商或會推出市場的現樓存貨、有小業主自住或以全新租盤供應市場、由於辣招全撤,亦可能有小業主沽貨...

2024/05/22
樓花現樓 睇足3年數

3月份再現私樓「零動工」,期內只有一個房協安達臣道資助房屋動工,而今年首季動工量1,148伙,較去年同期少4成,屬於2011年後逾10年新低,反映新盤累積大量庫存下,發展商減慢發展。 按照屋宇署接獲上...

2024/05/22
私樓3月再現「零動工」 首季僅1148伙

【本報訊】屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,包括長實(01113)以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢38層高商住大廈,總樓面約12.9萬平方呎。 該項目是長實在20...

2024/05/22
長實西營盤項目 批建38層商住大廈

觀塘為九龍東核心商業區之一,吸引不少大型企業落戶。該區未來至少有5個商業項目待推,涉及總樓面近600萬平方呎,當中規模最大的為市建局觀塘市中心第4及5區重建項目,總樓面面積逾270萬平方呎,除商業元素...

2024/05/22
觀塘市中心重建添住宅 增賣點

會德豐地產牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I,再沽出1伙,1座10樓A室,實用面積716平方呎,3房1套間隔,成交價1,790.4萬元,呎價25,006元,項目自現樓登場後,約一星期速售23伙,套...

17:47 2024/05/21
啟德新盤│MIAMI QUAY 約一周沽23伙 吸金逾2.83億元

龍光及合景泰富發展的鴨脷洲豪盤凱玥,再錄成交個案,據成交記錄冊顯示,1座15樓A室,實用面積1,956平方呎,屬4房間隔,連1個車位以5,561.3萬元沽出,呎價28,432元,買家採40天現金付款。...

16:24 2024/05/21
鴨脷洲新盤│凱玥4房5561萬連車位沽 買家採40天現金付款

星星地產旗下元朗雨後,自今年初以現樓形式推售,年內已沽出85伙,發展商今開放1伙現樓示範單位予公眾參觀,為21樓S室,實用面積294平方呎,原屬開放式間隔,示範單位單位利用玻璃趟門,使此間隔成為項目另...

16:11 2024/05/21
元朗新盤│雨後年內已沽85伙 今開放最新現樓單位供參觀

會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,已上載銷售安排,將於周六次輪推售154伙,折實價454.6萬元起。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,SEASONS系列自推售以來銷情持...

15:43 2024/05/21
將軍澳新盤│PARK SEASONS 周六次輪推售154伙 折實價454.6萬元起

政府於撤辣後近3個月,一手交投錄約7,000宗,銷情理想,接近去年全年一手交投總數約70%,其中,鐵路盤可謂一支獨秀,期間共錄得約2,470宗交投,佔銷售總數達35%。始終本港有別於其他國家及地區,港...

14:58 2024/05/21
分析│港人方便主義 鐵路盤銷情好有原因

新地與23家金融機構簽訂銀團貸款協議,超額認購近5倍銀團貸款部分款項用作債項再融資,其餘則作日常營運資金高鐵西九龍總站上蓋命名為IGC新鴻基地產(00016)與23家内地、國際及本地金融機構簽訂五年期...

14:27 2024/05/21
新地16|新地簽訂230億元五年期銀團貸款 料23/24財年淨租金收入逾192億元 西九龍站上蓋命名為IGC

過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按,不過在現時高息環境下,大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈,根據金管局住宅按揭統計,轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份62...

13:57 2024/05/21
為何0現金回贈仍要轉按