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近年內地樓盤銷售不少以「售後返租」或「物業委託管理」等安排,再配以「穩定收益、高回報、方便省心、躺著收租」等字眼作招徠,吸引投資者。事實上,根據內地法規及發展商營運手法,類似安排或涉及不少問題,投資者...

今日 14:41
【大灣區置業】內地樓盤不少以「售後返租」吸客 有何風險?切忌只顧收益而忽略風險

內地全面重開,晨星亞洲股票研究總監陳麗子認爲,中國消費反彈屬現時熱門投資主題,部分中國非必需消費品公司現價存折讓空間,該行的首選阿里巴巴(09988)及百勝中國 (09987)。 晨星偏好周期性消費...

今日 14:19
【大行看法】晨星:中國消費反彈屬熱門投資主題 首選阿里巴巴、百勝中國

以往傳統農曆新年淡季後,樓價及住宅交投會增加。隨著放疫措施進一步放寬、中港兩地已經展開首階段通關,樓市氣氛漸見好轉,今年樓市又會否迎來小陽春? 隨著中港展開首階段通關,而且逐步放寬防疫措施,市場憧憬...

今日 13:39
樓市蘊釀小陽春 加息因素成隱憂

近年細單供應大增,據差估署數據指出,去年整體私樓落成量21,168伙,按年47%,創18年新高水平,當中細單位佔近萬伙,更創下1988年之後、超過30年新高水平。 據差估署公布《香港物業報告(每月補...

今日 13:29
【私樓供應】細單位去年近萬伙落成 創超過30年新高水平

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

今日 10:23
【發展商專訪】冀趁旺市推4盤 樂風:洗衣街項目最快第2季推出

上周流標的觀塘商業用地,市建局研究向城規會加入住宅元素,希望能增加吸引力,吸引發展商承接。業界認為住宅發展回籠比較快,較容易出售地皮,但認為加入住宅元素將大大改變該地塊原本的規劃大綱。 ...

今日 09:58
觀塘商地研增住宅元素 韋志成:冀年內向城規申請

規劃多年的小蠔灣車廠發展項目漸見眉目,其中第1期將會在今個月8日(本周三)截標。是次招標項目規模龐大,總樓面涉約131.3萬平方呎,但回顧過去1個月,已經連錄2宗地皮流標個案,在目前市況下推出小蠔灣項...

今日 03:00
【地產站Weekly Talk】港鐵小蠔灣「頭炮」項目本周截標 勢成翻版日出康城?

上周流標的觀塘商業用地,市建局研究向城規會加入住宅元素,希望能增加吸引力,吸引發展商承接。業界認為住宅發展回籠比較快,較容易出售地皮,但認為加入住宅元素將大大改變該地塊原本的規劃大綱。 市建局觀塘第...

今日
市局觀塘商地 研住宅元素增賣點

【本報訊】中港全面通關,發展商趁勢加推單位。中洲置業旗下沙田火炭的星凱•堤岸,定於周四(9日)推售389伙。當中,306伙以價單形式發售,另有83伙以招標形式發售。發展商昨更新價單,取消「開心度聖誕2...

今日
星凱•堤岸389伙 周四減優惠售

重點 (1)黃敏碩相信,新興市場經濟年內有望觸底反彈,若印度今明兩年經濟增速能維持6%或以上,整體可拉動整體新興市場表現。 (2)他認為,通脹仍高企,宜篩選負債低及具寬鬆幣策條件的國家作為合適增持...

今日
通脹仍高企 選擇性增持新興市場

中港通關後,本港樓市氣氛急速反彈,傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團,亦計劃趁旺市加快推盤,冀從中分一杯羹。樂風集團投資管理總監梁鎮峰指,集團目前共持有8個發展項目,計劃今年推出一半(4...

今日
樓市見回暖 樂風料樓價升逾1成

樂風集團近年持續夥拍基金進行舊樓併購及發展,樂風集團投資管理總監梁鎮峰表示,集團透過結合基金投資需求,以及自身的銷售團隊,冀望可發揮協同效應,達至優勢互補。 梁鎮峰指出,集團發展策略定位有別於傳統發...

今日
夥基金併購舊樓 住宅商業雙綫發展

【內房復甦】內地經濟增長受房地產行業拖後腿多時,范卓雲認為,內地雖推出不少政策助穩房市,但料過程需多年時間,復甦形態將呈「L形」。 范卓雲指,在內地經濟增長的兩大動力內需和內房中,更看好內需復甦帶動...

今日
內房銷售最快年中重回正增長

兔年首個周末,新盤市場錄約60宗成交,按周增加約4成。當中,恒地(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE佔19宗,合共套現約8976萬。其中成交價最高為D座2樓2室,實用面積367平方呎,成交...

20:29 2023/02/05
周末新盤錄60宗成交按周升4成 ONE INNOVALE第3期沽19伙吸金8976萬

長實(01113)與市建局合作的長沙灣愛海頌,將於周五推售22伙,發展商減價逾1成推售當中10伙,另推12伙標售。長實營業部首席經理郭子威稱,項目周末兩天反應不錯,參觀的準買家中,九龍區佔最多,超過五...

17:19 2023/02/05
長沙灣愛海頌周末參觀人流不絕 下周五推22伙

市建局觀塘第4及5區裕民坊的重建項目,早前流標,市建局決定收回項目。該局行政總監韋志成網誌解釋,若然在市況低迷下,貿然批出土地,項目將出現財務虧蝕,並透露會研究加入住宅元素作混合發展,期望年內再提交城...

13:24 2023/02/05
【地王流標】市建局韋志成:貿然批出裕民坊項目將出現虧蝕 年內推新方案引入住宅元素

市建局觀塘裕民坊項目流標,僅得區內大地主新地(00016)獨撑入標,反映經過3年疫情,商業市道仍然疲弱,加上大量商業樓面在今明兩年入伙,商業地吸引大減,月底截標的旺角洗衣街商業地流標風險上升。 ...

17:18 2023/02/04
觀塘裕民坊百億地王流標 商廈市場雪上加霜

英鎊滙率持續下跌,成為入市良機,加上當地移民人口急增,帶動當地物業需求,本周末有一系列英國物業展銷會在港舉行。伯明翰Tenchlee Place,入場價由40萬英鎊起(約386萬港元);另倫敦East...

2023/02/04
伯明翰倫敦樓盤展銷 合投資客

新盤餘貨接連減價促銷,長沙灣愛海頌昨下調10伙3房售價最多15.8%,並敲定下周五(10日)以價單連招標盡推餘下22伙,折實1,178.97萬元入場。旺角利‧晴灣23增加樓價8%節日優惠,令最高折扣率...

2023/02/04
長沙灣愛海頌減價1成 下周售22伙

城規會今日討論兩個住宅改劃申請,包括元朗南生圍及北角繼園街的申請,惟前者遭會方拒批申請。 對於財團被劃為「未決定用途」的元朗南生圍東成里第 103 約及第 115 約多個地段進行綜合住宅發展連商業及...

22:03 2023/02/03
【元朗規劃】元朗東成里地擬建3565伙住宅 城規會拒批申請

近日市況好轉,大額成交湧現。華潤置地(海外)及保利置業(00119)合作的啟德跑道區澐璟,第8座26樓B室,實用面積1187平方呎,3房間隔,以4683萬成交,呎價39452元。澐璟由6幢分層住宅及3...

19:27 2023/02/03
【新盤成交】啟德跑道澐璟4683萬沽3房戶 呎價約3.9萬

新地(00016)發展的何文田天鑄第2期,今日錄得1宗撻大訂個案,為3座17樓A室,實用面積1,708方呎,4房間隔,原於2019年1月以6,806.6萬元售出,惟上述個案最新已列明為終止交易,料遭發...

19:04 2023/02/03
【何文田新盤】天鑄第2期錄撻大訂個案 4房買家料遭殺訂約680萬

發展商新增付款辦法,變相減價推售餘貨。嘉華國際(00173)發展的大埔白石角嘉熙,剛更新部分價單,增設75天現金優惠付款計劃,提供14.5%折扣,較90天現金優惠付款計劃的折扣率,多3.5個百分點,連...

19:00 2023/02/03
【白石角新盤】嘉熙更新價單 增設樓價14.5%折扣付款計劃

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND 2B期部署推出之際,同系列2A期最新亦獲批預售,據資料,NOVO LAND 2A期提供929伙,料主打1及2房,預計2024年5月底落成入伙。 發展商...

17:59 2023/02/03
【新盤動向】屯門NOVO LAND 2A期獲批預售 新地:緊接2B期推出

鷹君(00041)發展的大埔白石角朗濤已屆現樓,新近錄得招標成交,該為5座11樓C室,實用面積1131平方呎,3房間隔,以1970萬成交,呎價17418元。朗濤共提供723伙單位,由8座14層高的大樓...

17:17 2023/02/03
【新盤成交】白石角朗濤高層3房戶 1970萬沽

發展商減價促銷餘貨,長實(01113)與市建局合作的長沙灣愛海頌,尚餘22伙待售,發展商剛減價逾1成推售當中10伙,另推12伙標售。長實營業部首席經理郭子威稱,上述22伙將於下周五銷售,有關單位以優惠...

15:54 2023/02/03
愛海頌減價逾1成推餘貨 折實每呎1.5萬元起 敲定下周五盡推餘下22伙

大額成交湧現,希慎(00014)與香港興業(00480)合作發展的大埔林海山城,最新錄第15座地下A室成交 ,單位實用面積1561平方呎,連398平方呎花園,以2934.68萬元成交,呎價18800元...

15:34 2023/02/03
【新盤成交】大埔林海山城招標沽1伙 成交價2934萬

萬科香港今年推售2個全新盤,共涉及逾1,870伙。萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧稱,長沙灣連方第2期提供約370伙,將於今年中推售,會提供戶型較大的單位,包括2房及3房戶,同系連方I已沽出逾20%單...

13:35 2023/02/03
【兔年新盤】萬科香港今年推兩新盤涉逾1870伙 連方2期今年中登場

自從今年初公佈恢復中港有序通關以來,樓市、股市及經濟氣氛明顯向好,而2月6日起將中港兩地正式全面通關,為兩地復常帶來喜訊。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新一年樓股暢旺,隨著防疫措施逐一撤銷...

12:36 2023/02/03
美聯布少明:市場2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍

不少發展商在新盤推出前後均會推出電視廣告,加強銷售聲勢,而近年的新盤名稱越見突出,有些以海洋為理念,有些則以天空為想法,務求令觀眾留下深刻印象,對樓盤更感興趣,增加潛在的消費者。 近日有網民在討論區...

11:00 2023/02/03
【網絡熱話】用天文現象新盤名夠特別 網民:啲名咁趣怪先有人記得