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大摩:去槓桿仍是帶動新世界估值重估的關鍵即使大削派息,經常性收益仍難以支持股息Blue Coast價格明顯低於黃竹坑站其他發展期數,對新世界構成負面影響本港樓市近期成交暢旺,但摩根士丹利指,雖然本港住...

今日 12:25
大行報告|大摩:新世界難受惠於本港樓市復甦、利息開支高企成致命傷 削目標價兩成籲「減持」

美國息率「回頭彈」,美國10年期債息率近日曾回升至4.6厘以上,較低位反彈0.8厘,瑞銀更估計美國明年可能要加息至6.5厘。本地樓市早前撤辣後,曾出現小反彈,如今高息壓頂再臨,樓市及本地地產股如何部署...

今日 10:59
美息率回頭彈 息口敏感股變陣出擊

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機到清盤後的種種問題及當中產生的影響。4...

今日 09:18
【恒大3333】匿名信指對恒大造假視而不見 羅兵咸永道:已報案(一文盡覽恒大危機至清盤)

鷹君(00041)與港鐵(00066)合作的何文田站朗賢峯,提供990伙,預計2025年3月底落成入伙,樓花期約11個月,將於短期登場應市。有意入市者,不妨留意以下朗賢峯懶人包,內附價單、呎價、示範單...

今日 07:26
朗賢峯揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

香港復常一年多,當年在中央支援下興建的9個方艙醫院隔離設施,原來尚有6個未有後續安排,月花375萬元,包括在黃金地段啟德跑道前端的方艙,去年初「退役」至今仍在「曬太陽」。 啟德方艙從未啟用 發展商關注...

今日
6個方艙仍「曬太陽」 及早善用免浪費

鐵路新盤短兵相接,將軍澳日出康城PARK SEASONS昨原價加推78伙,折實478.3萬元起,並落實本周六(20日)首輪推售168伙,佔約2成半折實低於500萬元,最平454.1萬元入場,今輪續設大...

今日
PARK SEASONS原價加推 周六首輪售168伙

鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站朗賢峯,部署短期推售。發展商為項目打造多個交樓標準的示範單位,特高樓底展現大宅空間感。 當中3房一套連工作間的無改動示範單位,以IIA期1座7樓...

今日
何文田站朗賢峯 特高樓底空間感強

火炭由以往舊工業區逐步轉型為住宅,當中最大規模的改劃,屬於2021年長實(01113)遞交的住宅重建申請,涉及約4,706伙。觀乎該區重建項目,初步預計將會新增至少逾6,000伙公私營房屋。 火炭工業...

今日
火炭轉型 發展公私型樓新建區

華潤置地(海外)及保利置業(00119)合作的啟德澐璟,今日突調高15伙2房售價2%及2.5%,分別為5座的B室及同座的C室,實用面積564至620平方呎,其中8伙加價2.5%,包括5座27樓B室,實...

20:16 2024/04/16
啟德新盤│澐璟15伙2房突加價最多2.5% 並新增最高9成一按貸款計劃

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,啟德海灣半島Park Peninsula「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」,自推出以來反應熱烈,今日以招標形式售出3伙臨海鉅宅,當中包括大手買家...

18:23 2024/04/16
啟德新盤│ Park Peninsula天瀧 2日沽5伙套現1.6億

路勁地產牽頭發展的屯門掃管笏凱和山,日前已獲批入伙紙,料於短期內開放現樓,發展商今上載最新銷售安排,將於本周六以現樓形式發售150伙,當中136伙以價單形式發售,涵蓋開放式至3房,折實售價333.9萬...

18:16 2024/04/16
屯門新盤│ 凱和山獲批入伙紙短期開放現樓 周六新一輪推售150伙

星星地產旗下元朗雨後,於減辣後即沽53伙,套現逾3億元,全盤累售241伙,套現逾14.5億元。該盤已公布更新價單與銷售安排第8號,為所有開放式單位與指定1房推出「置好啲」免費傢俬組合優惠。星星地產主席...

17:42 2024/04/16
元朗新盤│雨後開放式及1房增設傢俬組合優惠 周五推售59伙

長實及港鐵合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast,剛以招標形式售出1伙,為1A座17樓A室,實用面積1,263平方呎,屬4房1套連儲物房及洗手間間隔,成交價3,719.5萬元, 呎價29,450元。...

17:27 2024/04/16
黃竹坑新盤│Blue Coast 4房套招標沽 成交價3719萬元

新地旗下啟德天璽.海1期以招標形式連沽4伙,套現近2億元。當中2伙相鄰單位,獲一組四買家斥資逾1.25億元購入,分別為第5座15樓A單位,實用面積1,401平方呎,4房2套間隔,成交價6,345.2萬...

17:21 2024/04/16
啟德新盤│天璽.海1期單日沽4伙 大手客斥逾1.25億連購2伙

業主趁樓市有好轉跡象放售旗下物業,當中觀塘鴻圖道1號高層全層最新放售。獲委託銷售的物業顧問萊坊指,項目樓高31層,是次銷售的單位建築面積約22,950平方呎,距離港鐵牛頭角站約5分鐘步程。萊坊商業物業...

15:26 2024/04/16
觀塘商廈高層全層放售涉逾2萬呎 離港鐵站約5分鐘步程

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日加推2號78伙價單,折實售價478.3萬元起,同步落實本周六(20日)首輪推售168伙,折實454.1萬元入場。會德豐地...

15:10 2024/04/16
日出康城新盤│PARK SEASONS加推78伙 周六首輪推售168伙折實價454.1萬元起

長實或相關人士等於2022年就比鄰元朗石崗軍營、同系四季雅苑的一幅地,向城規會遞交改劃申請改劃發展低密度住宅屋苑,而申請人最新修訂發展方案部分發展參數,主要包括擴大用地地盤面積及降低發展密度等,但提供...

14:01 2024/04/16
元朗規劃│長實石崗軍營旁地擬減發展密度建22幢住宅 伙數維持不變提供約916伙

資本策略地產有限公司執行董事何樂輝表示,尖沙咀高臨示範單位已完成並即將開放,今日會上樓書,有望周內開價,最快月內推售。定價上,他表示參考同區項目。除本地宣傳外,集團亦將於深圳進行路演,希望吸引內地買家...

13:13 2024/04/16
尖沙咀新盤│資策旗下高臨今上載樓書 料本周開價

蝕讓持續,荃灣荃景花園一個2房單位以415萬元,出售價較2018購入價530萬元低115萬元,貶值22%。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪指出,荃灣荃景花園4座中層E室,實用面積362平方呎...

12:28 2024/04/16
直擊單位│荃灣新地樓 2房6年帳面勁蝕115萬貶值22%

發展商積極引入星級餐廳增加商場、酒店等物業吸引力,恒基及關聯集團旗下物業合共有12間餐廳登上新一張《香港澳門米芝蓮》名單,合共勇奪18顆米芝蓮星,包括四季酒店餐廳奪得三星,而開業短短兩年的Noi今年再...

11:47 2024/04/16
米芝蓮餐廳│恒基集團旗下物業12間餐廳登上港澳米芝蓮星級餐廳 合共勇奪18顆

新盤市場可謂百花齊放,市場重現不少樓市高峰期的旺市現象,例如「拖喼買樓」,指的是手拉旅行喼的內地客,急不及待直接到新盤售樓處揀樓的情況,是政府推出樓市辣招逾10年來首見現象。事實上,個別新盤內地客佔比...

2024/04/16
撤辣後的買家類型

地政總署最新公布,2024年首季補地價金額逾4.365億元,較上季度逾4.918億元,按季跌約11%;而較去年同期約142.5億元,下挫約97%。以季度計算,金額屬於去年第二季後新低。有測量師估計,未...

2024/04/16
發展商補價審慎 首季4.4億減11%

受過去疫情及加息影響,新盤積壓大量庫存待售,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗認為,隨着撤辣後樓市買家變得多元化及「全球性」,將有助吸納一手供應,而集團不會單純從價格上與其他發展商競爭,更注重在項目交樓...

2024/04/16
撤辣令買家多元化 項目靠質素突圍

樓市撤辣後重拾旺勢,超級豪宅走勢更凌厲。嘉里(00683)旗下九龍半山緹外於不足1個月連沽3伙,最高售價達10億元,更刷新九龍新盤紀錄。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指,該盤未來採惜售策略,料餘下院...

2024/04/16
嘉里:豪宅有價有市 緹外將惜售

美國日前公布3月消費者物價指數(CPI)連續第2個月反彈,3月整體通脹按年升3.5%,較2月的3.2%明顯加速,並高過預期的3.4%;按月維持升0.4%,增幅同樣大過預期的0.3%。市場上有多間大行均...

2024/04/16
減息去向未明 樓市氣氛仍高漲

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS收票節節向上,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目自上周六(13日) 開放展覽廳予公眾參觀,即獲熱烈追捧,截至今晚7時,...

19:15 2024/04/15
日出康城新盤│PARK SEASONS累收2500票 料明加推兼落實銷售安排

佳寧娜地產與宏達控股合作的長沙灣單幢新盤佳悅,今日加推5號價單,涉及12伙,實用面積180至289平方呎,不設任何折扣,價單定價318萬至474.8萬元,價單呎價15,869至19,204元,售價最平...

18:59 2024/04/15
長沙灣新盤│佳悅加推12伙最平318萬元起 周五再發售6伙

補地價金額持續低企,地政總署最新公布,2024年首季補地價金額逾4.365億元,較上季度的逾4.918億元跌約11%,而相比去年同期約142.5億元,則大跌約97%。而今年首季所錄的金額,主要來自樂風...

17:40 2024/04/15
首季補地價金額逾4.36億 較去年同期大跌約97%

新盤升溫,超級豪宅加快銷售,龍光(03380)與合景泰富(01813)合作的鴨脷洲豪宅新盤凱玥,加推16伙於本周五(19日)起標售,分別為1座5至12樓A室,以及1座5至12樓B室,全屬4房間隔,實用...

16:10 2024/04/15
鴨脷洲新盤│凱玥周五起標售16伙4房 面積最大2247呎