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踏入7月份,市場租務持續旺勢,租金被市場搶高;而二手買賣方面,撤辣後的亢奮氣氛漸漸消散,二手交投偏軟回落。至於一手市場方面,發展商繼續以低價推售新盤,搶佔市場焦點,連帶其他的餘貨盤亦加大減價力度,劈價...

今日
下半年新盤續旺 二手待突破

樓市仍處於復甦階段,發展商或財團進行補地價的意慾仍偏低,補地價金額依然維持低水平。據地政總署昨日(15日)公布,今年第二季補地價數字涉約23億元,雖然按季大增約4倍,但累計首半年仍較按年同期大挫約8成...

今日
上半年補地價27.3億 按年挫81%

最新的中原城市領先指數(CCL)(7月12日公布)為141.24點,按周跌0.4%,並連跌四周累跌約2.3%。再者,香港差餉物業估價署數據顯示,5月私人住宅售價指數按月跌3.8點至305.9點,終止連...

22:09 2024/07/15
港住宅樓市3座大山(新增圖表)

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森,第1期柏蔚森I於上周六 (13日) 首輪銷售成績理想,發展商遂乘勝追擊,即晚上載第3期柏蔚森III的樓書,兼公布首張價單,首批...

20:46 2024/07/15
柏蔚森III揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

由新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森III,屬項目的第1座「樓王」,今已命名為「AZURE FOREST」,料最快周日推售。同系柏蔚森I於於上周六 (13日) 作...

20:45 2024/07/15
平面圖分析|柏蔚森III 屬臨海「樓王」 咩座向景觀最開揚?

在剛過去周末開售的啟德跑道區項目,由於以稍低市價出擊,銷情向好,已售出首輪可銷售單位約91%, 成為區內一帶近3年來,首輪銷情最高的項目,證明首批售價備受市場接受,並促使本月首15日一手交投量,突破4...

19:13 2024/07/15
分析|新盤加價幅度克制 避免嚇窒買家影響部署

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,今日以逾9,468.5萬元售出11座2樓及3樓C室複式戶,實用面積2,566平方呎,4房間隔,連1,089平方呎天台及71平方呎庭院,呎價3.69萬元,創項目分...

18:03 2024/07/15
赤柱新盤|ONE STANLEY四房複式戶逾9468萬沽呎價3.69萬 創分層戶新高

補地價金額依然維持低水平,地政總署今日(15日)公布,今年第2季補地價數字涉約23億元,較首季約4.4億元,按季大增約4.3倍,但累計今年上半年則涉約27.3億元,數字較去年同期大跌約81%。觀乎今年...

17:51 2024/07/15
上半年補地價金額涉逾27億 按年同期大跌約8成

信置發展的旺角ONE SOHO,共售出321伙,全盤尚有1伙在售。ONE SOHO租務成交不斷,7月暫錄7宗租賃個案,平均呎租達64元,最高呎租達70元,ONE SOHO新近錄得的租務成交,屬於中層B...

17:28 2024/07/15
旺角新盤|ONE SOHO 7月暫錄7宗租務交投 最高成交呎租70元

新地(00016)發展的馬鞍山雲海別墅,今日招標售出全盤面積最大洋房,為Violet Avenue 10號屋,實用面積3804平方呎,4房間隔,連2,792平方呎花園,成交價逾1.1億元,呎價29,0...

17:22 2024/07/15
馬鞍山新盤|雲海別墅面積最大洋房逾1.1億沽出 呎價逾2.9萬

英皇國際牽頭發展的南區豪盤壽臣山15號,據成交記錄顯示,12號洋房,實用面積4,696平方呎,另連1,582平方呎花園,成交價逾3.2億元,呎價68,177元。壽臣山一帶就不乏名人業主或住客,其中,歌...

16:32 2024/07/15
南區新盤|壽臣山15號逾3.2億沽 歌手、名導都是同區星級業主

嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣,榮獲「香港測量師學會大獎2024」(HKIS Awards 2024)頒發 Planning Category - Finalist 獎項。嘉華國際營銷及...

16:08 2024/07/15
啟德海灣獲「香港測量師學會大獎2024」頒發 Planning Category - Finalist 獎項

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III日前推出首批72伙,發展商部署最快周末推售。新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出,柏蔚森III屬整個柏蔚森發展項...

15:25 2024/07/15
啟德新盤|柏蔚森III累收5000票 最快周日開售

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||【黃金海灣‧意嵐基本資料】發展項...

13:30 2024/07/15
黃金海灣‧意嵐揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

||||旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,於上周三對外開放示範單位,並接受購樓意向登記,發展商今日公布價單第2號,即時加推80伙應市,折實價189.7萬元起。另外,項目明日上載銷售安排,周末將進行首輪...

13:06 2024/07/15
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐首度加推80伙 折實價189.7萬元起

7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

10:01 2024/07/15
10大屋苑半月51成交 按月減24%

啟德柏蔚森I以低價出擊,扭轉近期新盤銷情慢熱的局面,而發展商更隨即推出柏蔚森III應市,顯示在高庫存及新盤競爭激烈下,尋求加快去貨仍然是發展商首要考慮因素,隨着新盤料繼續魚貫登場,將再遏抑二手交投,制...

2024/07/15
低開吸客奏效 樓價續受壓?

新盤低開策略奏效,啟德柏蔚森I上周六(13日)首輪推售201伙,當中價單銷售198伙,即日沽逾9成,並連錄20組大手掃貨,最多斥逾2,800萬元購入4伙。帶動一手過去兩日錄215宗成交,創8個周末新高...

2024/07/15
柏蔚森I沽逾9成 第3期首推72伙

屯門新盤爆搶客戰,由建灝地產發展的上嵐早前把33伙削價最多47%,發展商最新將全數單位定於本周三(17日)發售,折實279.3萬元入場。而同區黃金海灣第1期意嵐預料今天(15日)公布最新部署,項目累收...

2024/07/15
上嵐33伙周三推 折實逾279萬起

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業...

2024/07/15
租金續升 供平過租引爆購買力

七一是慶祝香港回歸祖國的日子,亦是現屆特區政府兩年前走馬上任的時刻。兩年前,香港尚未走出疫情的陰霾,市民需要長留家中工作或學習,但很多人的居住環境並不理想,令土地房屋問題更為凸顯。當時國家主席習近平出...

2024/07/15
房屋供應新格局 「提量」怎變「提質」

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳PARK SEASONS今日連沽2伙,當中2A座46樓C室2房,實用面積453平方呎,以680.6萬元售出,呎價15,024元,=========同場加映...

20:20 2024/07/14
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房680.6萬沽出 呎價1.5萬

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,769元。維港滙系列本月至今售出6宗,套現逾1.9億元...

20:13 2024/07/14
西南九龍新盤|維港滙III三房3080萬沽 系列本月售出6伙套現逾1.9億

旭日國際發展的黃金海灣第1期意嵐,於周一(8日)推出首張139伙價單,折實184.2萬元起,據消息指,項目展銷廳周末參觀人潮絡繹不絕,兩日錄得近3,000參觀人次,而截至今日傍晚6時半,該盤累收逾4,...

19:00 2024/07/14
屯門新盤|意嵐展銷廳周末累近3000參觀人次 暫收逾4000票超額逾27倍

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森I昨日進行首輪銷售,其中198伙以價單發售,即日沽181伙,發展商打鐵趁熱,即日上載項目第3期柏蔚森III樓書,同步推出首批72伙,價單定價52...

15:29 2024/07/14
啟德新盤|柏蔚森III首批推出72伙 較上期加價4.5% 最快周日發售

啟德新盤柏蔚森I大幅低開,折實入場費386.4萬元創下同區新盤首批單位歷來新低,項目昨日進行首輪銷售,當中以價單形式推售198伙,即日沽出180伙,銷售率達90.9%,銷情是元朗The YOHO Hu...

12:09 2024/07/14
分析|新盤低開一石激起千層浪

由新世界 (00017)及遠東發展 (00035) 的啟德柏蔚森I今首輪價單銷售198伙,即日沽出180伙,佔比逾9成;發展商乘勝追擊,即晚上載第3期柏蔚森III樓書,更隨即公布首張價單,首批涉72伙...

23:48 2024/07/13
啟德新盤|柏蔚森III即晚上樓書及開價 折實價約427.4萬元起

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

19:42 2024/07/13
柏蔚森I開售|鍾情森林浴會所+名校網 法籍租客斥700萬買2房上車

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

18:22 2024/07/13
柏蔚森I開售|外籍買家購海景2房自用 自小居九龍城:呢區充滿童年回憶

||||旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,首批單位由周三起收票,已錄超額認購。今日為公布價單後首個周末開放示範單位,集團主席「玩具大王」蔡志明更現身打氣,並帶同果汁慰勞及支持地產代理及工作人員。據發展...

18:11 2024/07/13
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐續收票 「玩具大王」蔡志明現身打氣