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發展局提出修例降低舊樓強拍門檻,立法會大會今日繼續展開二讀,其中地產建造界議員龍漢標指,除了放寬強拍安排外,政府當局應制訂加快舊區重建及改善舊區的整體長遠策略,例如放寬地積比率等,檢討地積比率轉移對促...

今日 10:23
舊樓強拍條例恢復二讀 龍漢標倡制訂舊區重建長遠策略

2月底撤辣後,上半年樓市交投的升勢雖然猛烈,但近期新盤交投步伐明顯放慢,而且發展商仍以低價推盤,二手亦頻現蝕讓個案,加上息口高企,全年樓價似乎缺乏上升動力?據主要代理行數據,撤辣後上半年一手新盤銷情熾...

今日 10:17
今年樓價還有否上升動力?

踏入「後疫情時代」整個香港都好像起了大變化,港人經營生意變得困難,加上香港進一步融入大灣區的發展,與內地的聯繫更緊密。這兩年,港人也開始體驗得到內地的發展速度,消費模式也逐漸改變。 事實上,現今的世代...

今日
新盤鬥平 影響豈止於樓市?

【本報訊】新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,市場反應理想,發展商落實周日(21日)作首輪銷售108伙,折實419.6萬元入場,大手客最多可購9伙。另外,項目累收近5,20...

今日
柏蔚森III周日首輪推108伙 暫超額47倍

中國樓市分化,一手樓交投疲軟,人氣都落在二手樓之上,置業人士這樣的選擇或反映對樓價仍抱有審慎態度。 國家統計局日前公布的半年經濟數據顯示,新建商品房銷售額按年下降25%,其中住宅銷售額按年下降26.9...

今日
內房現況:二手交投超一手

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||黃金海灣‧意嵐首輪188伙,將於...

21:19 2024/07/17
黃金海灣‧意嵐揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

建灝地產發展的屯門上嵐,今推售早前劈價的33伙,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,上嵐以「屯門都會快閃價」盡推項目最後33伙,市場反應非常熱烈,33個單位於短短1個半小時內已全數被揀選,當中用家...

21:03 2024/07/17
屯門新盤|上嵐33伙劈價貨開售1個半小時沽清 大手客斥逾1520萬元連掃5伙

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,據悉,截至今日下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍,將於明日截收登記。是次銷售涵蓋...

18:42 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐累收逾5800票 超額逾29倍

本財年首幅住宅官地、沙田小瀝源源順圍用地由新地擊敗其餘10間發展商,以6.19億元、每呎樓面地價約3952元投得。新地副董事總經理雷霆表示,集團對成功中標感到十分高興,項目非常貼近車站兼且景觀開揚,附...

18:34 2024/07/17
地皮開標|新地雷霆:沙田住宅地料建中小型戶 總投資額約20億

本財年首幅住宅官地、沙田小瀝源源順圍用地今日公布招標結果,用地由新地擊敗其餘10間發展商,以6.19億元、每呎樓面地價約3952元投得,符合市場預期。而參考同區對上一幅售出的住宅官地,即2022年9月...

18:17 2024/07/17
地皮開標|新地6.19億奪沙田住宅地 每呎樓面地價約3952元 同區地價不足2年插逾一半

信置 (00083) 旗下的西南九龍維港滙今日錄得1宗成交,屬於維港滙I第1座23樓A單位,實用面積1,385平方呎,四房雙套間隔,以4,788萬元沽出,呎價34,570元。資料顯示,維港滙7月至今累...

17:46 2024/07/17
西南九龍新盤|維港滙四房4,788萬沽 呎價34,570元

過往內地客阻於辣招所困,購入本港住宅物業需繳付樓價達30%的雙辣稅,使置業成本增加,但不少買家卻步。但隨著政府經已宣告樓市撤辣,加上推出多項搶人才措施,使內地客再度成為樓市,甚至一手市場的新力軍。據代...

17:33 2024/07/17
分析|撤辣後內地買家數量急增 為一手市場注入動力

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,折實價184.2萬元起跳,目前連同中原按揭推出樓按優惠,中原按揭董事總經理王美鳳稱,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,全期...

16:27 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥中原按揭推樓按優惠 全期按息H+1.3%

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,今敲定於本周日(21日)作首輪銷售108伙,折實價419.6萬元起,折實呎價16,438元起。柏蔚森III周日首輪價單發售的108伙,包...

15:26 2024/07/17
啟德新盤│柏蔚森III周日開售108伙 折實價419.6萬元起

西九文化區管理局正面對財赤,政府及西九管理局下季公布放寬西九的加強財務安排,包括解除西九第2區住宅發展項目只能以「建造、營運及移交模式」(BOT)發展的限制,允許出售該區的住宅發展項目,容許西九保留從...

15:04 2024/07/17
政府容許西九管理局出售住宅項目 保留全部權益、模式類似港鐵項目

新地(00016)發展的沙田瓏珀山持續錄得成交,包括King Tower 1座6樓Garden Suite A單位,實用面積1,174平方呎,3房1套連書房間隔,另連736平方呎花園,成交價2,922...

14:30 2024/07/17
沙田新盤|瓏珀山特色戶重推後首錄成交 連花園單位2922萬元沽

內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤,事件發酵多年,恒大(03333)於1月29日被香港高等法院頒令清盤,但即使清盤,事件仍未告一段落,本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

13:07 2024/07/17
恒大3333|恒大地產集團及子公司被執行12.9億元(一文盡覽恒大危機至清盤)

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,折實價184.2萬元起跳。發展商現夥美聯物業及經絡按揭推出置業及按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,按揭優惠名為「置...

11:12 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥美聯經絡推按揭及置業優惠 可獲贈8800元購物禮劵

踏入7月份,市場租務持續旺勢,租金被市場搶高;而二手買賣方面,撤辣後的亢奮氣氛漸漸消散,二手交投偏軟回落。至於一手市場方面,發展商繼續以低價推售新盤,搶佔市場焦點,連帶其他的餘貨盤亦加大減價力度,劈價...

09:13 2024/07/17
專家站|下半年新盤續旺場 二手待突破

下周六(27日)舉行揭幕禮的巴黎奧運屬於全球盛事,各大發展商旗下商場積極配合舉辦不同活動搶佔商機,除了大電視直播賽事外,亦有不同運動項目體驗,藉此吸引人流及購買力。 昨日華懋就公布旗下荃灣如心廣場、D...

2024/07/17
吸奧運人流 逾20商場直播打氣

高鐵站啟用後,進一步強化西九龍作為交通樞紐的角色,當中龍頭發展商新地(00016)密密在區內插旗,鞏固其商業勢力,單計該帶持有的指標項目,已涉逾540萬平方呎樓面。 兩項目2026年全面落成 新地多年...

2024/07/17
新地西九3大指標 樓面逾540萬呎

嘉里(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹外,今日上載最新銷售安排,推出3伙於本月20至下月底,進行每日招標及截標形式銷售,其中最矚目為院墅A,實用面積11,382平方呎,連13,174平方呎花園、9...

22:39 2024/07/16
九龍半山新盤|緹外再推3伙周六起標售 包括逾萬呎「巨無霸」院墅

由華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站瑜一·天海,今日售出1B座1樓B室,1房連平台間隔,實用面積311平方呎,連256平方呎平台,成交價逾787萬元,呎價25,308元。整個「瑜一」系列目...

22:11 2024/07/16
何文田新盤|內地專才逾787萬購瑜一·天海一房連平台特色戶 呎價2.5萬

會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日以658.2萬元售出2A座53樓D室2房,實用面積436平方呎,呎價15,096元。整個SEASONS系列至今售出 ...

22:05 2024/07/16
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房658.2萬沽 系列累售 780伙

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森,第1期柏蔚森I首輪銷售成績理想,發展商遂乘勝追擊,經已上載第3期柏蔚森III的樓書,兼公布首張價單,首批72伙折實價427.4...

20:30 2024/07/16
柏蔚森III揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

發展商為求盡快去貨及清庫存,一手盤低價出擊,或負溢價賣樓,早已成為市場常態。雖然作為買家角度,能用較過往數年低的價格,購入單位質素較高的全新樓盤,屬實有所得益。但另一邊廂,同區二手業主的銷售壓力,就更...

19:29 2024/07/16
分析|新盤低開搶焦點 同區二手勢捱打

因參加《中年好聲音》而人氣急升的歌手龍婷,有報導指搭上現年65歲的資深演唱會製作人丘亞葵,更被拍到在車廂內激咀,即時成為城中熱話。龍婷所屬的唱片公司TVB Music Group Limited向傳媒...

19:02 2024/07/16
中年好聲音|龍婷被指搭上製作人成熱話 參賽者不乏有家底及居於豪宅

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,000萬元售出1A座18樓A室,實用面積977平方呎,3房間隔,呎價$30,706。該盤至今累沽1,233伙,連車位吸金逾214億元...

17:25 2024/07/16
西南九龍新盤|維港滙III三房3000萬售出 系列累積吸金逾214億

當發展商也以租金回報高,吸引投資者之際,二手市場早已見年內入市即放租的現象,而其租金回報又是否尤勝一手盤的優惠?以往暑假租務例必暢旺的東涌區,區內已連續5個月租務成交未能「破百」,而本月至今亦暫只有4...

17:17 2024/07/16
分析|今年入市即收租 回報可以有幾高?