內地房地產開發商恒大集團由出現危機到清盤，事件發酵多年，恒大（03333）於1月29日被香港高等法院頒令清盤，但即使清盤，事件仍未告一段落，本文持續追蹤恒大從危機之初到清盤後的種種問題及當中產生的影響...

恒隆地產（00101）公布的中期業績令投資者大失所望。隨着純利大跌56%，恒隆決定將派息減少三分之一，創下了連「不減派息」的金漆招牌都被打破的紀錄。根據最新報告，派息比率從37%降至32%，這一舉動引...

市場預計，美國最快本月減息，中原集團創辦人施永青指，減息效應較難於本年樓價反映，料今年全年樓價仍跌5% 或以內，而當減息多次後，樓價跌幅會收窄，他又奉勸發展商「不要抱有過度幻想」，新盤售價年內沒有高開...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。 分析指，...

廣州市政府就先後兩次分別以70億及50億人民幣回收越秀地產（00123）手上的土地，香港特區政府以39億元及46億元分別收回恒地（00012）與新地（00016）於新界的土地，這是好事。 前個星期，恒...

市場預計美國最快今個月減息，中原集團創辦人施永青指，減息效應較難於本年樓價反映，料今年全年樓價仍跌5%或以內，而當減息多次後，樓價跌幅會收窄，奉勸發展商「不要抱有過度幻想」，新盤售價年內沒有高開的條件...

愈來愈多迹象顯示，美國聯儲局啟動減息基本上已是「板上釘釘」的事，有見及此，發展商爭相推盤冀搶「頭啖湯」，當中啟德區更成為近期主要戰場。根據傳媒統計，最近該區已有3個全新盤貼市價部署開售，合共接近2,0...

近期樓市最關心的議題，是美國聯儲局本月會否減息，以及減息的幅度多少。雖然息口仍存在一定變數，但觀望近期新盤及二手成交，似乎已有若干投資者預先下注聯儲局將會百分百減息，並試圖賭減息後樓市可復甦，而提前部...

嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣，本周末暫共錄得5宗成交，當中第2A座3樓M室2房，擁會所內園及海景雙重景致，實用面積481平方呎，以836萬元售出，呎價17,38...

憧憬減息，大手客重臨樓市。宏安地產(01243)發展的旺角Larchwood，今日錄得一宗大手掃貨個案。宏安地產執行董事程德韻表示，項目錄投資者大手連購10伙，涉資逾4,300萬元，而踏入9月以來項目...

新世界(00017)及遠展(00035)合作的啟德柏蔚森III，今日以684.3萬元售出1座17樓F室，實用面積382方呎，兩房間隔，呎價17,914元。項目開售1個多月共售出324伙，佔可售單位逾7...

嘉里建設(00683)發展的九龍半山緹外，今日（8日）招標售出3座地下B室連裝修花園大宅及1個車位 ，實用面積為4,431平方呎，4房間隔，成交價近2.1億元，呎價47,055元。項目今年錄得19宗成...

會德豐地產旗下𦼦田KOKO HILLS系列自推售至今累813伙，佔推售單位逾8成，共套現逾78億元，當中第三期開售至今則累計售出565伙，套現逾45億元。為了回應市場需求，今續公布全新銷售安排及價單...

美國減息前夕，多個新盤搶佔購買力，由新世界及遠東發展合作的啟德柏蔚森系列銷情持續，今天速沽6伙，單日套現逾 4,100萬元，當中第1座15樓C室，面積579平方呎，三房一套間隔，售價1247萬元，呎價...

由嘉里建設發展之跑馬地品味型格住宅府邸「THE ASTER」 自推出市場後，銷情熾熱，已熱銷69伙， 套現約13.5億元，反映具投資價值之豪宅物業深受市場歡迎。隨著本月美國有望落實減息，租金和回報率...

美國可望月中起下調息率，在減息前夕發展商提速推盤，多個啟德區全新盤連環起動，例如中海旗下的維港‧雙鑽日前開價，首批涉141伙，折實價由403.3萬元起，若以首張價單計，為全區歷來售價第3低。維港‧雙鑽...

今年5月至8月份期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈至逐步清零，以及銀行之間行出現不同程度收緊按揭審批，尤以非主流按揭如舊樓、村屋、唐樓、以及非固定入息...

一手庫存量高企，發展商為求盡快沽貨，將旗下項目以貼市價推出，甚至配合各項優惠吸客，已成市場常態。據代理行統計資料，目前一手貨尾量約2.2萬伙，至於已獲批售樓紙，但尚未推出的新盤，涉及約1.44萬伙，兩...

鷹君及港鐵合作發展的何文田朗賢峯IIA期，原先於今早10時半起推售113伙，包括以價單形式推出60伙，其餘73伙則招標發售。但由於天文台正懸掛8號風球，並將於中午12時40分改發3號風球，於今日推售的...

颱風摩羯襲港，但隨著天文台已改掛3號風球，社會各項活動逐步回應正常。由嘉華、會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣，於今日銷售50伙限定折扣單位，而在8號風球除下後，發展商隨即進行銷售，準買家也陸續到場。...

長實旗下和記地產集團住宅項目北京•御翠園，擬以準現樓形式推出，目前已接獲大量查詢。和記地產集團有限公司董事（市場）兼董事（企業業務發展）譚健旭表示，今年上半年北京推出多項置業新政策，協助振興樓市及增強...

昔日的啟德跑道區已經搖身一變成為新盤供應重鎮，近期該帶有多個新盤列隊推出，當中由中國海外發展的維港‧雙鑽即將推出，發展商最新開放一個現樓2房戶，屬項目的主打戶型。單位的設計及擺位盡用室內空間，並望維港...

利嘉閣地產新界區一眾前綫精英，在屯門大型新盤飛揚的銷售中取得卓越佳績，榮膺今年6月至8月的「飛揚短途賽」的銷售冠軍，可喜可賀。 利嘉閣地產新界區董事鄭健糧感謝發展商的嘉許和肯定，又謂樓市因市場觀望減息...

一手庫存量高企，發展商亦減慢申請售樓紙步伐，8月僅一個項目作新申請，涉及240伙，雖然打破7月零申請的局面，若以私樓計算，仍屬今年以來第4低。業界人士認為，由於新盤供應量充足，發展商避免割價促銷，寧願...

近年市場不乏全幢物業或酒店買賣，當中部分獲投資者看好學生宿舍市場的發展潛力，學生宿舍漸成投資者新寵兒？翻查數據，近年亦不乏外資基金夥發展商改裝住宅為學生宿舍，例如宏安地產 （01243） 於2022年...

超強颱風摩羯來襲，會德豐地產及港鐵 (00066) 旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS，今日於8號風球懸掛前錄得1宗成交，單位為2B座26樓B室，屬1房（開放式廚房）間隔，實用面積314平方呎...

即使暑假已過，但租賃交投依然熱熾，加上連月來消化不少租盤，一盤難求下，租金雖然仍有上升空間，但作為包租公，當然想租金收入可以勝人一籌，想要租得好，離不開三大元素。「裝修」。不一定要超級豪華靚裝，其實只...

新地（00016）旗下啟德天璽•天1期快將推出，新地代理總經理胡致遠指，項目將於下周公布樓書。發展商今公佈該盤的住客會所，分別為逾100米高空的空中會所「天上天 CLUB SKYWALK」，以及平台會...

超強颱風摩羯吹襲，天文台預告下午6時20分改發八號烈風或暴風信號，由於風暴將至，不少發展商的示範單位均會提早關門。恒地營業(二)部當8號風球生效時，售樓處將會關閉，並在風球除下後兩小時內重開啟德維港‧...

地政總署公布8月待批預售樓花同意書情況，期間僅有1個項目作新申請，打破7月零申請的情況。該盤為永泰及萬科合作發展的沙田顯和里項目，提供240伙，將於2026年9月底落成。發展商曾指，該盤主打中小型單位...